施工生產(chǎn)區(qū)域化

施工生產(chǎn)區(qū)域化是指在一定區(qū)域內(nèi)合理配置建筑企業(yè)，承擔(dān)該區(qū)域內(nèi)的工程建設(shè)任務(wù)，使施工生產(chǎn)按區(qū)域組織的一種方法。按區(qū)域化組織建筑施工生產(chǎn)，必須考慮以下因素：(1) 根據(jù)國(guó)家長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)區(qū)域規(guī)劃的要求，預(yù)測(cè)該區(qū)域一定時(shí)期內(nèi)的工程建設(shè)任務(wù)情況。(2) 從便利生產(chǎn)和提高經(jīng)濟(jì)效益出發(fā)，全面綜合考慮設(shè)置企業(yè)的數(shù)量及規(guī)模。

組織施工生產(chǎn)區(qū)域化，有利于配置的施工力量與當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)任務(wù)相適應(yīng)，避免“飽餓不均”或遠(yuǎn)距離出征；有利于減輕施工企業(yè)生活后勤基地的負(fù)擔(dān)，集中精力搞好一線生產(chǎn)；有利于調(diào)動(dòng)地方辦建筑企業(yè)的積極性，促進(jìn)地方建設(shè)的發(fā)展。2100433B

施工生產(chǎn)審計(jì)是在工程項(xiàng)目審計(jì)中，通過對(duì)建筑安裝等工程承建企業(yè)施工生產(chǎn)總體情況的監(jiān)督、分析和考核，評(píng)價(jià)施工生產(chǎn)對(duì)工程項(xiàng)目投資效益及投產(chǎn)后的生產(chǎn)效益的影響程度，以督促建筑企業(yè)科學(xué)合理組織施工生產(chǎn)活動(dòng)。施工生產(chǎn)審計(jì)是工程項(xiàng)目審計(jì)的構(gòu)成要素之一。

其主要內(nèi)容是： (1) 檢查工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作是否充分，包括建設(shè)單位是否按期取得建筑執(zhí)照，“七通一平” (或“三通一平”) 是否就緒，拆遷是否結(jié)束。(2) 考核建筑企業(yè)施工生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，包括施工方案是否合理，施工組織設(shè)計(jì)是否科學(xué)，施工前技術(shù)人員和工人與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位圖紙會(huì)審是否仔細(xì)，等等，(3) 檢查投標(biāo)招標(biāo)工作是否正常進(jìn)行，包括檢查有無行賄受賄情況，是否存在標(biāo)價(jià)過分壓低而給工程留下隱患現(xiàn)象等。(4) 檢查考核施工生產(chǎn)合同簽定及執(zhí)行情況，分析經(jīng)濟(jì)糾紛給工程建設(shè)常來的損害。(5) 檢查工程質(zhì)量，考察建設(shè)周期，分析施工生產(chǎn)損失浪費(fèi)情況，全面評(píng)價(jià)工程施工經(jīng)濟(jì)效益，并堵塞漏洞，促進(jìn)建筑施工企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理，提高企業(yè)素質(zhì)。(6) 評(píng)價(jià)施工生產(chǎn)方式，為投資體制改革提供依據(jù)。2100433B

建筑施工人員使用一定的勞動(dòng)手段將自己的勞動(dòng)作用于材料、結(jié)構(gòu)件等勞動(dòng)對(duì)象上，使之不斷改變形態(tài)而最終成為具有新的使用價(jià)值的建筑產(chǎn)品。在施工過程中，各種材料的價(jià)值，固定資產(chǎn)的折舊價(jià)值隨著其自身的消耗而不斷轉(zhuǎn)移到新的建筑產(chǎn)品中去;工人通過活勞動(dòng)的消耗而創(chuàng)造出比自身的消費(fèi)更大的價(jià)值。其結(jié)果建筑產(chǎn)品的價(jià)值一般總是大于所耗費(fèi)的價(jià)值，其差額即為利潤(rùn)。施工生產(chǎn)中的核算，就是以價(jià)值形式對(duì)其整個(gè)過程中的消耗進(jìn)行連續(xù)的記錄和反映，其實(shí)質(zhì)也是對(duì)整個(gè)價(jià)值形成過程的記錄和反映。通過核算，可以了解施工生產(chǎn)中的耗費(fèi)大小，以便作出經(jīng)濟(jì)效益大小的判斷。有利于加強(qiáng)對(duì)施工生產(chǎn)過程的管理，降低消耗。 2100433B

施工生產(chǎn)聯(lián)合化是指在專業(yè)化的基礎(chǔ)上，將生產(chǎn)過程密切相關(guān)的不同產(chǎn)品的生產(chǎn)及同類產(chǎn)品生產(chǎn)的各個(gè)階段，聯(lián)合成一個(gè)企業(yè)的過程?；窘ㄔO(shè)施工生產(chǎn)社會(huì)化的一種形式。實(shí)行聯(lián)合化的企業(yè)稱聯(lián)合企業(yè)或聯(lián)合公司。其基本組織形式有：(1) 城市綜合開發(fā)聯(lián)合化，即按城市建設(shè)的需要組織綜合開發(fā)企業(yè)，如城市住宅綜合開發(fā)公司等；(2) 科研、設(shè)計(jì)與施工“一條龍”聯(lián)合化，即按建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程的要求，將建筑科研、設(shè)計(jì)、施工等單位聯(lián)合起來，組織“一體化”聯(lián)合企業(yè)；(3) 區(qū)域聯(lián)合化，即將同一區(qū)域內(nèi)的幾個(gè)建筑企業(yè)，組成地區(qū)性聯(lián)合企業(yè)；(4) 建筑制品生產(chǎn)聯(lián)合化；(5) 建材供應(yīng)聯(lián)合化等。

其與施工生產(chǎn)協(xié)作的根本區(qū)別是： 它是將彼此獨(dú)立的專業(yè)化生產(chǎn)過程，按一定的原則聯(lián)合在一個(gè)企業(yè)中，是一種較長(zhǎng)期穩(wěn)定的協(xié)作方式。組織施工生產(chǎn)聯(lián)合化，有利于提高綜合生產(chǎn)能力，更充分采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快建設(shè)進(jìn)度，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。2100433B