社會發(fā)展司關于發(fā)布“人口發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃及人口政策研究”項目咨詢服務采購邀請的通知

有關研究單位：

為深化人口發(fā)展研究，國家發(fā)展改革委社會發(fā)展司在聯(lián)合國人口基金（UNFPA）支持下，正在開展人口發(fā)展政策研究工作。現(xiàn)希望聘請咨詢機構承擔“人口發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃及人口政策”子項目，研究提出人口發(fā)展的基本思路和政策建議，為編制“十三五”人口發(fā)展相關規(guī)劃提供研究支持。

承擔“人口發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃及人口政策”工作的研究機構（含高校）將通過公開招標采購的方式確定。請有意愿參與研究工作的有關機構自行下載任務大綱（鏈接見附件），并在規(guī)定的時間內提供申請材料（以下簡稱“簡介”）。

請在提供的簡介中，說明貴機構在相關領域的研究經(jīng)驗及取得的成果，主要的咨詢人員的情況和資歷。我們將采用比較機構基本情況、經(jīng)驗和骨干人員資質的方法選擇咨詢機構承擔子項目研究任務。咨詢機構的確定程序和有關文件將接受聯(lián)合國人口基金（UNFPA）駐華代表處的監(jiān)督。

需要說明的是：1）我司只接受研究機構的申請材料，不接受政府機關和個人的申請；2）公務員不能作為咨詢人員參與申請。

請有意參與投標的機構見到本邀請函后先以電話或傳真的形式通知我們：a）你方已收到本邀請函；b）你方已下載任務大綱，并準備提交簡介。你方提交的簡介請蓋章后于2014年8月8日前傳真或快遞至國家發(fā)展改革委社會發(fā)展司。

附件：關于人口發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃及人口政策研究項目的任務大綱

2014年7月29日2100433B

關于規(guī)范住房租賃房源發(fā)布行為的通知

各網(wǎng)絡信息平臺、住房租賃企業(yè)：

按照住建部等六部委《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》（建房規(guī)〔2019〕10號）、《關于加強輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見》（建房規(guī)〔2021〕2號）及市住建局等六部門《關于推動我市住房租賃網(wǎng)簽備案和資金監(jiān)管相關工作的通知》（市建發(fā)〔2020〕132號）等文件要求，各網(wǎng)絡信息平臺在發(fā)布租賃房源時，應對發(fā)布主體資格及房源真實性進行核驗。為規(guī)范我市住房租賃房源發(fā)布行為，營造良好的市場環(huán)境，現(xiàn)將有關要求通知如下：

一、發(fā)布主體資格核驗要求

（一）未在西安市住房租賃交易服務平臺進行開業(yè)申報及資金監(jiān)管的住房租賃企業(yè)，不得在網(wǎng)絡信息平臺發(fā)布租賃房源信息。各網(wǎng)絡信息平臺可通過與西安市住房租賃交易服務平臺對接，實現(xiàn)信息核驗，未對接的網(wǎng)絡信息平臺，應盡快聯(lián)系對接事宜，在對接完成前，需登錄西安市住房租賃交易服務平臺查詢住房租賃企業(yè)開業(yè)申報信息及資金監(jiān)管信息，經(jīng)查詢無開業(yè)申報信息、資金監(jiān)管信息的，不得為其開放房源發(fā)布權限。

（二）個人發(fā)布租賃房源的，發(fā)布房源套數(shù)不得超過10套（間）。個人如需發(fā)布房源超過10套（間）以上的，應當依法辦理市場主體登記。

二、租賃房源發(fā)布核驗要求

（一）通過各網(wǎng)絡信息平臺發(fā)布的租賃房源，必須經(jīng)西安市住房租賃交易服務平臺進行房屋權屬核驗及備案獲取房源核驗碼。未經(jīng)西安市住房租賃交易服務平臺房屋權屬核驗及備案獲取房源核驗碼的房源，各網(wǎng)絡信息平臺不得發(fā)布。

（二）各住房租賃企業(yè)提供權屬核驗的房源應與實際發(fā)布的房源一致，不得提供虛假信息騙取房源核驗碼，如查實有提供虛假信息騙取房源核驗碼情況的，將予以嚴肅處理。

三、其他要求

（一）對于主管部門通報的存在違法違規(guī)行為，需暫停其房源發(fā)布權限的住房租賃企業(yè)，各網(wǎng)絡信息平臺應予配合，關停其在本平臺的房源發(fā)布權限，并確保在主管部門恢復其房源發(fā)布權限之前，不得私自向其開放房源發(fā)布權限。

（二）對于各網(wǎng)絡信息平臺展示的存量房源，應盡快下架，并按照本通知要求，在西安市住房租賃交易服務平臺進行房屋權屬核驗及備案獲取房源核驗碼后方可再次進行展示，各項要求于2021年6月11日前落實實施。市住建局將聯(lián)合相關部門對各網(wǎng)絡信息平臺、住房租賃企業(yè)執(zhí)行本通知情況進行檢查，對未執(zhí)行的，視具體情況采取約談告誡、發(fā)布風險提示、暫停房源發(fā)布、暫停網(wǎng)簽備案、禁止參與試點工作、計入企業(yè)信用檔案、抄告市級相關部門進行查處等方式，予以嚴肅處理。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年5月21日

2021年5月，西安市住建局發(fā)布了《關于規(guī)范住房租賃房源發(fā)布行為的通知》（以下簡稱“《通知》”），其中提出，個人發(fā)布租賃房源不得超過10套。

《通知》指出，未在西安市住房租賃交易服務平臺進行開業(yè)申報及資金監(jiān)管的住房租賃企業(yè)，不得在網(wǎng)絡信息平臺發(fā)布租賃房源信息；各網(wǎng)絡信息平臺須對住房租賃企業(yè)進行信息核驗，無開業(yè)申報信息、資金監(jiān)管信息的，不得為其開放房源發(fā)布權限。與此同時，個人發(fā)布租賃房源的，發(fā)布房源套數(shù)不得超過10套（間）。

此外，對于租賃房源發(fā)布的核驗要求，《通知》明確，通過各網(wǎng)絡信息平臺發(fā)布的租賃房源，必須經(jīng)西安市住房租賃交易服務平臺進行房屋權屬核驗及備案獲取房源核驗碼，否則不得發(fā)布；各住房租賃企業(yè)提供權屬核驗的房源應與實際發(fā)布的房源一致，不得提供虛假信息騙取房源核驗碼，如查實將予以嚴肅處理。 2100433B