商河縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)工作職責(zé)

一、貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、城市管理和執(zhí)法、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、市政公用事業(yè)、房產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理、房屋征收拆遷、人民防空的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章；擬訂全縣住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、城市管理和執(zhí)法、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、市政公用事業(yè)、房產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理、房屋征收拆遷、人民防空等方面的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。

二、承擔(dān)規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

三、統(tǒng)籌指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)化發(fā)展和村（莊）建設(shè)工作。擬訂全縣城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃、村（莊）和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實(shí)施；牽頭組織小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；提出推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)建議；按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危舊房改造工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

四、承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)和建筑工程質(zhì)量安全的責(zé)任。指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理和合同備案工作；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)資質(zhì)審核工作；審批《建筑工程施工許可證》；落實(shí)有關(guān)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策和規(guī)章制度；負(fù)責(zé)建筑工程所用材料、制品質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)督工作；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與建筑勞務(wù)合作；牽頭協(xié)調(diào)解決拖欠建筑工程款、農(nóng)民工工資和工程糾紛，會(huì)同有關(guān)部門規(guī)范建筑勞務(wù)用工行為，依法維護(hù)建筑企業(yè)及勞務(wù)人員的合法權(quán)益；負(fù)責(zé)散裝水泥推廣工作。

五、參與或組織審查大中型工程及重要項(xiàng)目的論證、規(guī)劃、選址、可行性研究、初步設(shè)計(jì)；編制城鄉(xiāng)建設(shè)與維護(hù)項(xiàng)目投資預(yù)算計(jì)劃；負(fù)責(zé)全縣重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)施工圖審查的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)實(shí)施建筑節(jié)能、減排工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾、勘查設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)編制墻體材料和建筑節(jié)能的實(shí)施計(jì)劃；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的接收、收集、整理立卷、保管和利用工作。

六、承擔(dān)規(guī)范房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍和房產(chǎn)交易市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記發(fā)證及房屋產(chǎn)籍檔案資料的建立、管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（買賣）、贈(zèng)與、交換、租賃、抵押等交易行為的管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)和房產(chǎn)測(cè)繪工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

七、承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房、保障性住房建設(shè)和管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)保障性住房的分配、銷售、維修等工作；負(fù)責(zé)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼準(zhǔn)入資格核準(zhǔn)；負(fù)責(zé)城市房屋征收拆遷工作的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)編報(bào)房屋征收拆遷年度計(jì)劃和拆遷安置房屋年度建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施；監(jiān)督指導(dǎo)全縣物業(yè)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核；負(fù)責(zé)房屋專項(xiàng)維修資金和房屋質(zhì)量保修金的歸集、使用審批和監(jiān)督管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任；指導(dǎo)房屋安全使用管理工作；參與危舊房改造的管理工作；負(fù)責(zé)房屋安全檢測(cè)鑒定和白蟻防治。

八、負(fù)責(zé)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃和測(cè)繪管理工作。負(fù)責(zé)組織編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、專業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃；參與組織編制村莊規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制成果的規(guī)劃審查和報(bào)批工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建性規(guī)劃的審查報(bào)批；負(fù)責(zé)建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃審批；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督檢查和規(guī)劃批后管理；負(fù)責(zé)違法建設(shè)工程規(guī)劃審查認(rèn)定工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和測(cè)繪的行業(yè)管理，規(guī)范測(cè)繪市場(chǎng)秩序；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃的編制與實(shí)施。

九、承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政公用設(shè)施的建設(shè)和管護(hù)的責(zé)任。負(fù)責(zé)城市排水、燃?xì)?、供熱和市政設(shè)施、污水集中處理的行業(yè)管理；審批城鎮(zhèn)道路的占用及挖掘；負(fù)責(zé)燃?xì)獗O(jiān)督管理，審核《燃?xì)饨?jīng)營許可證》；負(fù)責(zé)城區(qū)電力照明設(shè)施管護(hù)工作；負(fù)責(zé)城市集中供熱行業(yè)監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市防汛、防汛設(shè)施維修工作；負(fù)責(zé)城市市政工程質(zhì)量和安全監(jiān)督；負(fù)責(zé)對(duì)市政公用行業(yè)工程設(shè)計(jì)和施工企業(yè)資質(zhì)審核；綜合協(xié)調(diào)市政工程設(shè)施規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物和管線設(shè)施的拆遷工作。

十、承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)園林綠化、公園、風(fēng)景林地建設(shè)和管護(hù)的責(zé)任。擬訂城市園林綠化發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃及園林綠化專業(yè)規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市建成區(qū)內(nèi)的全民義務(wù)植樹工作；組織擬訂城市園林綠化管理標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督實(shí)施；擬訂城市公園、風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市綠線管理工作；負(fù)責(zé)臨時(shí)占用城市綠地和城市建成區(qū)內(nèi)各類樹木伐移事項(xiàng)審批；負(fù)責(zé)全縣古樹名木保護(hù)管理和園林植物保護(hù)；負(fù)責(zé)縣屬城市公園和重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)的管理；負(fù)責(zé)園林綠化重點(diǎn)工程的監(jiān)督檢查。

十一、承擔(dān)市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生管理和規(guī)范建筑垃圾管理秩序的責(zé)任。擬訂城市管理的標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市雕塑、城區(qū)戶外廣告設(shè)置、夜景亮化、公共場(chǎng)地停車場(chǎng)、城區(qū)臨街經(jīng)營機(jī)動(dòng)車維修選址、洗車業(yè)行使前置的審批；牽頭組織實(shí)施城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施的建設(shè)與管護(hù)工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理和監(jiān)督檢查工作；負(fù)責(zé)城區(qū)道路保潔、垃圾收集清運(yùn)處理、糞便清運(yùn)消納處置監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)城區(qū)保潔應(yīng)急事件處理;負(fù)責(zé)城區(qū)生活廢棄物減量化、資源化、無害化的處理;負(fù)責(zé)對(duì)建筑垃圾源頭、運(yùn)輸和傾倒場(chǎng)點(diǎn)的管理，規(guī)范建筑垃圾處置秩序；負(fù)責(zé)城市管理設(shè)施項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和質(zhì)量監(jiān)督;推進(jìn)城市管理的市場(chǎng)化、社會(huì)化、專業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展；負(fù)責(zé)數(shù)字化城管工作。

十二、負(fù)責(zé)編制本縣人防建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃并組織實(shí)施；制定防空襲方案和相關(guān)保障計(jì)劃,負(fù)責(zé)全縣人口疏散體系建設(shè)，組織指導(dǎo)防空襲演習(xí)演練;組織開展重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)工作;組織管理全縣人防工程建設(shè)；負(fù)責(zé)全縣人防通信警報(bào)、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)管理;利用防空警報(bào)發(fā)布災(zāi)情警報(bào),參與政府應(yīng)急管理和城市防災(zāi)救災(zāi)、搶險(xiǎn)救援工作；組織開展人防宣傳教育工作，依法監(jiān)督檢查組織和個(gè)人履行人防義務(wù)情況；按照有關(guān)規(guī)定管理人防經(jīng)費(fèi)和國有資產(chǎn);負(fù)責(zé)全縣人防系統(tǒng)的戰(zhàn)備值勤和應(yīng)急值班工作；戰(zhàn)時(shí)根據(jù)有關(guān)命令、指示,發(fā)布空襲警報(bào)、實(shí)施應(yīng)急方案和保障計(jì)劃。

十三、承擔(dān)行使城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市容環(huán)境衛(wèi)生、城市規(guī)劃、園林綠化、市政公用（不含城市客運(yùn)管理）、城市環(huán)境保護(hù)管理（不含對(duì)社會(huì)生活噪音污染）、工商行政管理無照商販、戶外廣告、人防管理、房產(chǎn)管理、建筑管理、開發(fā)拆遷管理、文化市場(chǎng)（中小學(xué)門前200米半徑）、食品衛(wèi)生（未取得衛(wèi)生許可證、健康證明或偽造衛(wèi)生許可證、健康證明）等方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)的責(zé)任；負(fù)責(zé)對(duì)全縣城市管理行政執(zhí)法工作的監(jiān)督檢查,糾正、處理全縣城市管理行政執(zhí)法工作中的處罰不當(dāng)和不作為行為；負(fù)責(zé)有關(guān)城管執(zhí)法的行政應(yīng)訴工作;負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織、調(diào)度全縣性城市管理專項(xiàng)和重大執(zhí)法活動(dòng)。

十四、承辦縣委、縣政府交辦的其他事項(xiàng)。

張英俊同志主持住建委黨政全面工作，分管黨務(wù)工作、黨政綜合辦、督查辦（重點(diǎn)辦）、信息科、人事科、財(cái)務(wù)科、國資管理科、法規(guī)科；

成秀林同志負(fù)責(zé)市政公用事業(yè)管理處和城市污水處理廠工作，分管城市防汛和國家生態(tài)示范縣相關(guān)業(yè)務(wù)工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)系市政工程處；

張恒峰同志負(fù)責(zé)縣拆遷管理辦和招商工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)系縣房屋管理服務(wù)中心、人防辦、和村鎮(zhèn)辦工作；

張成偉同志負(fù)責(zé)園林綠化管理處工作，分管國家綠化模范縣相關(guān)業(yè)務(wù)工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)系永昌綠化公司和農(nóng)業(yè)科技示范園工作；

郜海平同志負(fù)責(zé)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督和新型材料推廣中心工作，分管開發(fā)公司，負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站工作和永冠公司；

劉曉春同志負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作和縣行政服務(wù)中心住建委窗口工作，分管規(guī)劃技術(shù)服務(wù)中心；

李 華同志負(fù)責(zé)住建委紀(jì)委工作，分管集中供熱管理服務(wù)中心工作，負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)招標(biāo)辦、建筑工程交易中心、建招公司；

原上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)、上海市住房保障和房屋管理局的職責(zé)，整合劃入上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)。中共上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通工作委員會(huì)和上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)合署辦公。

2015年10月，上海市組建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)，不再保留上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)、上海市住房保障和房屋管理局（簡(jiǎn)稱“房管局”）。

白朝陽 局長 主持物價(jià)局全面工作

魏克華 股級(jí)副局長分管價(jià)格監(jiān)督檢查局、價(jià)格監(jiān)測(cè)中心、價(jià)格認(rèn)證中心、價(jià)費(fèi)辦公室、辦公室、大廳窗口