臺州創(chuàng)業(yè)房地產營銷策劃有限公司風險管理流程

1.項目考察：我們與多家具有一二級資質的開發(fā)商建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，拿到項目

后項目考察團到項目地實地考察。（風險管理第一關）

2.項目評估：很多代理公司只要有利可圖就代理，而我們多了這一步，對項目進行項目評估，

從地段、城市規(guī)劃、未來前景等各個方面進行評估，保證項目投資的可持性穩(wěn)定增值，從項

目源頭把好風險系數(shù)，確保投資者的利益。（風險管理第二關）

3 項目合同權責研究：咨詢律師事務所，研究合同是否存在漏洞、陷進，并確保權責條款利

益平衡。保障投資者的合法權利。（風險管理第三關）

4.投資風險分析：我們的第四道風險管理關卡，在客戶決定下定簽署購房合同之前，跟客戶

確認購買是用來投資還是自用，自用是用來經營什么項目，幫助客戶做出風險分析及投資價值。2100433B

（房產版的速度與激情）

第一、公司在5個人的基礎上，實現(xiàn)第一個月盈利，一個月內實現(xiàn)突破業(yè)績200萬的成績。

第二、公司主管莫少燕在公司兼職（現(xiàn)轉為全職）第三天的時候，破紀錄開單，合同總價137萬，在該項目中，單間總價金額排名第2。

第三、我們從面積不到40平方米的辦公場所搬至總面積近300平方米的辦公場所，總共只花了43天。

第四、一個月時間內，五人邀約客戶現(xiàn)場帶看超過40組次。

陳海嬌：三年房地產工作經驗，從一線銷售，到案場談判、組織管理，均有涉及，能力均衡，創(chuàng)造2天內23套，總價超過2000萬的銷售奇跡。自2009年至2011年，有多家房產公司老總投資其開設分公司，陳海嬌全部拒絕，最終與2011年6月組建團隊，以“創(chuàng)業(yè)”為核心理念，創(chuàng)辦了

臺州創(chuàng)業(yè)房地產營銷策劃有限公司。

張莉莉：開單女神，2010年創(chuàng)造了原就職公司一半的營業(yè)額，創(chuàng)業(yè)房產公司也是在張莉莉沒有任何資源的情況下，一個星期開辦起來的，資金不足，人脈沒有，以一人之力，談判下300平方的高檔辦公樓，一個星期讓公司正常運行，一個能讓你收獲上千萬的女人。

陳勝榮：創(chuàng)業(yè)房產策劃、培訓講師，另外還是亞洲挑戰(zhàn)極限等多家公司的行銷顧問，師從陳金良，向陳霆遠等多位大師學習過。《秘密》的運用大師，擅長運用吸引力法則，曾幫助一家廣告公司策劃將一塊價值1.5萬的廣告牌賣到10萬，并物超所值10倍以上。趙偉華：開拓之神，獨特的邀約客戶技術，公司外地項目邀約客戶最多者，曾經有過單個項目邀約客戶占總客戶量80%以上的記錄（該項目邀約人數(shù)累計超級60人）。對市場的把握非常精準，無論是項目剖析還是市場分析，都能深深地說服客戶，客戶并瘋狂地為其轉介紹。

莫少燕：銷售女神，開創(chuàng)了工作三天創(chuàng)造業(yè)績137萬的最高記錄，創(chuàng)業(yè)房產2011年第二季度銷售冠軍，曾單天現(xiàn)場帶看客戶高達11組，是一個富有激情及感染力的女人，曾向梁凱恩，陳霆遠，陳安之大師學習過，并參加挑戰(zhàn)極限等活動

【專業(yè)】藍色與深沉，技能，和穩(wěn)定有關聯(lián)，藍色代表知識，力量，正直和嚴肅。

【激情】紅色代表熱情、興奮、刺激，容易鼓舞勇氣，西方以此作為戰(zhàn)關象征犧牲之意，東方則代表吉祥、樂觀 喜慶之意。【感恩】綠色是由藍色和黃色對半混合而成，因此綠色也被看作是一種和諧的顏色。它象征著生命、平衡、和平和生命力。如見到春天之樹木、有綠色的嫩葉，看了使人有新生之感。感恩生命賜予的一切。

【共贏】三種顏色代表著三種人緊密地團結在一起，手拉手，象征著共贏的理念。

【讓我們共同成長】白色表純潔之感，及輕松、愉悅，濃厚之白色會有壯大之感覺。白色包容著三種顏色，意寓著讓我們共同成長。

公司文化：讓我們共同成長

公司理念：專業(yè)·激情·感恩·共贏

公司愿景：成為中國最具社會價值的投資企業(yè)

公司使命：幫助客戶實現(xiàn)財富倍增；打造80、90后創(chuàng)業(yè)集中營

人才戰(zhàn)略：有德有才，提拔重用；有德無才，培養(yǎng)使用；無德有才，限制使用；無德無才，絕不錄用。

公司秉承“專業(yè)·激情·感恩·共贏”的核心理念，與客戶、員工共同攜手，以人為本，感恩社會，幫助客戶創(chuàng)造投資價值、幫助公司成員實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想。

公司業(yè)務遍及各地，立足長三角，輻射京、津、滬、杭等大陸一線大城市及港澳臺地區(qū)，其服務領域涉及房產策劃代理、銷售代理、銷售培訓和企業(yè)戰(zhàn)略、區(qū)域運營、主題地產、投資咨詢等企業(yè)級專業(yè)服務。

　　萬眾公司在臺州地區(qū)具有強大的銷售網絡，銷售實力為業(yè)界矚目。萬眾公司有著一幫強大獨立操作能力的萬眾人，頻頻創(chuàng)造出業(yè)內輝煌的戰(zhàn)績。公司平均每個月業(yè)績均在2000萬左右，名副其實的在行業(yè)當中穩(wěn)居臺州第一！浙江第三!!!隨著公司銷售網絡的進一步發(fā)展和整體運作實力的不斷提升，銷售數(shù)據(jù)還在持續(xù)上升中……

　　萬眾地產正立足于整個臺州地區(qū)，面向全國發(fā)展，力爭為我國飛速發(fā)展的房地產事業(yè)貢獻自己的力量。多年的實戰(zhàn)打拼，使得萬眾地產具備了豐富的房地產操盤經驗，公司策劃、銷售專業(yè)花市場上具備了高度專業(yè)，屢屢贏得行業(yè)的肯定。

金海勇： 浙江、臺州市溫嶺市，萬眾地產創(chuàng)始人（執(zhí)行董事），2010年從事房產行業(yè)四年以來，曾是行業(yè)個人月銷售300萬以上業(yè)績的銷售精英。多家房產公司老總投資其開設分公司，金海勇始終堅信自己的信念，能夠在這個領域脫穎而出。最終于2012年10月1日組建團隊，秉承著“目標·計劃·行動·堅持”為企業(yè)核心理念，創(chuàng)辦了臺州萬眾房地產營銷策劃有限公司 。

陳龍：浙江、臺州市溫嶺市，萬眾地產創(chuàng)始人之一（董事之一），激情與夢想交織的80后，在行業(yè)中以月談判30套單子的傳奇而被行業(yè)更多的人所熟悉。房產策劃、培訓講師，曾連續(xù)三個月銷售業(yè)績高達3000萬。在銷售事業(yè)中堅持到底，銷售的精神在這位年輕的生命上發(fā)揮的淋漓盡致。2012年10月初在曾在一次談判中，從上8點售樓部開門一直談到晚上售樓部關門，終于在不懈的責任、使命、執(zhí)著之下成功的談下了360萬的單子。個人綜合能力業(yè)內有目共睹，房產行業(yè)新生一代的優(yōu)秀房產營銷策劃精英。座右銘：（有夢想的人，一定不會死）

李勇：四川、自貢，萬眾地產創(chuàng)始人之一（職業(yè)經理人），此人以幽默樂觀受行業(yè)青睞，在職業(yè)務員期間每月曾以銷售5套以上的業(yè)績而展現(xiàn)個人的實力，在任經理期間10個人的團隊月銷售業(yè)績更是高達700多萬。曾單天現(xiàn)場帶客戶看房高達15組，是房產行業(yè)新生一代的優(yōu)秀房產營銷策劃精英。

李海：貴州、畢節(jié)市，萬眾地產創(chuàng)始人之一（職業(yè)經理人），網絡作家，著有《多年后》等作品集，萬眾公司最年輕的職業(yè)經理人，出生于1991年9月，2011年11月大學畢業(yè)后懷揣遠大夢想抱負加入萬眾地產，畢業(yè)在這一年多來，海綿般的吸收行業(yè)點滴專業(yè)知識，相關知識量，課外知識量。獨立的團隊管理模式，曾帶領自己的主管團隊、經理團隊創(chuàng)下團隊人均月銷售業(yè)績在3套以上。成功在短短的1年多的時間里從行業(yè)一名小小的置業(yè)顧問晉升到銷售主管，再從銷售主管晉升到銷售經理，再從銷售經理晉升到今天的職業(yè)經理人，創(chuàng)造了萬眾公司的神話，行業(yè)的最好標榜。當然他的后半人生會更精彩，更有意義，走的更長.......房產行業(yè)新生一代的優(yōu)秀房產營銷策劃精英。 (我要在22歲做別人四、五十歲才能做的事，在我25歲時做別人一生才能做到的事、在我30歲時達到別人一輩子都達不到的成就，那我才是成功的，這也是我一步步見證著的奇跡。——李海)