中文名 | 威海市區(qū)城市綠化辦法 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 山東省威海市人民政府 |
---|---|---|---|
發(fā)布日期 | 2010年11月1日 | 實施日期 | 2010年11月1日 |
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)城市綠化建設(shè)和管理,促進(jìn)城市綠化事業(yè)的發(fā)展,改善城市生態(tài),創(chuàng)造良好的人居環(huán)境,根據(jù)《城市綠化條例》、《城市綠線管理辦法》和《山東省城市綠化管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)、管理。
法律、法規(guī)對森林、古樹名木以及公園、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)的綠化活動另有規(guī)定的,適用其規(guī)定。
第三條 威海市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是市區(qū)城市綠化工作的行政主管部門,負(fù)責(zé)市直城建管理區(qū)范圍內(nèi)的城市綠化管理工作。環(huán)翠區(qū)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)新區(qū)的城市綠化主管部門,負(fù)責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)的城市綠化管理工作。
公安、國土資源、規(guī)劃、城管執(zhí)法等有關(guān)部門,按照各自職責(zé),共同做好城市綠化工作。
法律、法規(guī)規(guī)定由林業(yè)行政主管部門管理的綠化工作,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第四條 城市綠化工作應(yīng)當(dāng)堅持以人為本、生態(tài)優(yōu)先、統(tǒng)籌發(fā)展和政府組織、全民參與、共建共享的原則。
第五條 城市綠化事業(yè)應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃和年度計劃,保障城市綠化經(jīng)費(fèi)投入,加強(qiáng)科學(xué)研究和技術(shù)輔導(dǎo),保護(hù)生物多樣性,鼓勵選育鄉(xiāng)土樹種及節(jié)水耐旱植物,推廣生物防治病蟲害技術(shù),促進(jìn)綠化科技成果的轉(zhuǎn)化,不斷提高城市綠化的科技水平和藝術(shù)品位。
第六條 市區(qū)內(nèi)的單位和具有勞動能力的適齡公民,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定履行植樹或者其他綠化義務(wù)。
第七條 鼓勵單位和個人投資興辦城市綠化事業(yè),積極開展花園式單位和綠化先進(jìn)單位等群眾性創(chuàng)建活動,全民參與建設(shè)生態(tài)園林城市。
第八條 任何單位和個人都有權(quán)制止或向城管執(zhí)法部門舉報損害綠化的行為。
對在城市綠化工作中成績顯著的單位和個人,各級人民政府(管委會)應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎勵。
第二章 規(guī)劃與建設(shè)
第九條 市城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市規(guī)劃行政主管部門共同編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃,按規(guī)定程序報市人民政府批準(zhǔn)后納入城市總體規(guī)劃。
城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市綠化目標(biāo)和布局,規(guī)定城市各類綠地的控制原則,按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定綠化用地面積,分層次合理布局各類綠地。
城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃在實施中因特殊情況確需變更的,應(yīng)當(dāng)按照原批準(zhǔn)程序重新審批。
第十條 市城市綠化行政主管部門應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃、綠地系統(tǒng)規(guī)劃和城市發(fā)展需要,制定年度城市園林綠化建設(shè)計劃和實施方案,明確工作目標(biāo)、建設(shè)任務(wù)、責(zé)任單位、投資規(guī)模、完成時限和資金來源,報市人民政府批準(zhǔn)實施。
第十一條 市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市城市綠化行政主管部門按照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃劃定各類綠地范圍的控制線,包括已建成綠地的控制線和規(guī)劃預(yù)留綠地的控制線(以下稱城市綠線),并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。
第十二條 下列區(qū)域應(yīng)當(dāng)劃定城市綠線:
(一)現(xiàn)有和規(guī)劃的公園綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、附屬綠地及其它綠地;
(二)城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的河流、湖泊、水塘、濕地、海岸線、山體、林地等城市景觀生態(tài)控制區(qū)域;
(三)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的風(fēng)景名勝區(qū)、散生林植被及古樹名木保護(hù)范圍等;
(四)其它對城市生態(tài)和景觀產(chǎn)生積極作用的區(qū)域。
劃定的城市綠線應(yīng)當(dāng)向社會公布,接受群眾監(jiān)督。
第十三條 規(guī)劃、城市綠化和城管執(zhí)法等部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工,定期對城市綠線的控制和實施情況進(jìn)行聯(lián)合監(jiān)督檢查,并向同級人民政府(管委會)和上級行政管理部門報告。
第十四條 新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程項目,其綠化用地面積占建設(shè)工程總用地面積的比率(以下稱綠地率),應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
(一)新建高層、低層住宅不低于50%,多層住宅不低于35%;
(二)城市道路主干道不低于30%,次干道不低于25%,其它城市道路應(yīng)根據(jù)實際情況確定;
(三)新建醫(yī)院、賓館、文化、娛樂場所不低于45%,療養(yǎng)院(所)不低于50%;
(四)新建學(xué)校、體育場館、科研院所不低于40%;
(五)新建機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位用房不低于35%;
(六)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)不低于25%。
舊城改造項目執(zhí)行上述標(biāo)準(zhǔn)確有困難的,經(jīng)規(guī)劃行政主管部門同意,綠地率可適當(dāng)降低,但不應(yīng)低于20%(屬于居住區(qū)、工業(yè)區(qū)的,其綠地率不得降低)。
第十五條 市規(guī)劃行政主管部門在辦理建設(shè)項目審批手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃確定項目附屬綠化用地面積比例。建設(shè)單位報送的建設(shè)項目設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)包括附屬綠化用地平面圖,并標(biāo)明綠化用地的面積、位置及相關(guān)各項指標(biāo)。
第十六條 建設(shè)項目附屬綠化工程設(shè)計方案,按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r,必須有城市綠化主管部門參加審查,審查合格后方可辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共綠地、居住區(qū)綠地、干道綠化帶和風(fēng)景林地等城市綠化工程設(shè)計方案,應(yīng)當(dāng)報市城市綠化行政主管部門審批。
第十七條 綠化工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國家、省和本市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。從事綠化工程設(shè)計、施工、監(jiān)理活動的單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資格。依法應(yīng)當(dāng)實行招標(biāo)的綠化工程,應(yīng)當(dāng)按照國家、省和本市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開招標(biāo)。
第十八條 建設(shè)項目與其附屬綠化工程應(yīng)當(dāng)同時規(guī)劃,同時設(shè)計,同時施工。完成綠化的時間,不得遲于主體工程投入使用后的第一個綠化季節(jié)。
第十九條 對經(jīng)批準(zhǔn)新建、改建、擴(kuò)建的工程項目,綠地率達(dá)不到規(guī)定指標(biāo)要求,建設(shè)單位不能按規(guī)定面積就地或易地補(bǔ)建所缺綠地、委托城市綠化主管部門易地補(bǔ)建的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向城市綠化主管部門繳納易地補(bǔ)建綠地代建費(fèi)。
第二十條 城市綠化工程竣工后,由城市綠化主管部門或者該工程的主管部門負(fù)責(zé)組織竣工驗收。經(jīng)驗收不合格的,不得交付使用。
建設(shè)項目附屬綠化工程應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)工程竣工驗收范圍,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織綠化工程的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位對綠化工程進(jìn)行驗收,將驗收結(jié)果載于建設(shè)工程竣工驗收報告,并按照有關(guān)規(guī)定報城市綠化主管部門備案。
第二十一條 城市綠化工程、建設(shè)項目附屬綠化工程竣工驗收后,有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)按照《威海市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理辦法》的有關(guān)規(guī)定納入城市建設(shè)檔案進(jìn)行管理。
第二十二條 居住區(qū)建設(shè)項目附屬綠化工程竣工后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制作綠化用地平面圖標(biāo)牌,明確綠地率、綠地面積及范圍,在顯著位置進(jìn)行永久公示。
第二十三條 提倡機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位、社區(qū)和城市居民充分利用房屋周圍的空閑地,搞好環(huán)境綠化,推廣垂直綠化、屋頂綠化,城市綠化主管部門應(yīng)當(dāng)為其提供技術(shù)支持。
第二十四條 經(jīng)國土資源行政主管部門確定為閑置土地的,土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行臨時綠化,所需費(fèi)用由土地使用權(quán)人承擔(dān)。
第三章 管理和保護(hù)
第二十五條 城市綠化維護(hù)和管理(以下簡稱管護(hù))責(zé)任按照如下規(guī)定確定:
(一)政府投資的綠地及綠化設(shè)施,由城市綠化主管部門或相關(guān)部門負(fù)責(zé);納入“門前三包”管理的道路綠化,由該路沿街的門市、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等單位按照責(zé)任書簽訂的范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行管護(hù);
(二)單位或者個人投資建設(shè)的綠地及綠化設(shè)施,由產(chǎn)權(quán)人或者經(jīng)營者負(fù)責(zé);
(三)實行物業(yè)管理的居住區(qū)綠地及綠化設(shè)施,由物業(yè)公司負(fù)責(zé);未實行物業(yè)管理的居住區(qū)綠地及設(shè)施,由建設(shè)單位或者產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé);
(四)建設(shè)工程用地范圍內(nèi)保留的樹木,在工程建設(shè)期間由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
管護(hù)責(zé)任不清或者有爭議的,由城市綠化主管部門確定管護(hù)人。
第二十六條 政府投資的城市綠地管護(hù),應(yīng)當(dāng)通過公開招標(biāo)方式確定管護(hù)單位。
管護(hù)單位應(yīng)當(dāng)按照國家、省和本市綠地、樹木管護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對綠地、樹木進(jìn)行管護(hù)并做好防火工作。
第二十七條 城市綠化發(fā)生病蟲害,管護(hù)單位無能力防治的,可委托城市綠化主管部門防治;管護(hù)單位未積極履行防治義務(wù)或防治達(dá)不到要求的,城市綠化主管部門可代為防治,由管護(hù)單位支付相關(guān)費(fèi)用。
第二十八條 任何單位和個人不得擅自改變城市綠線和城市綠化用地性質(zhì)。確需改變的,應(yīng)當(dāng)由城市綠化主管部門會同規(guī)劃行政主管部門提出調(diào)整方案,按規(guī)定的程序報批后方可實施。
居住區(qū)配套綠地確需改作它用的,應(yīng)當(dāng)在滿足綠地規(guī)定指標(biāo)要求的情況下,經(jīng)業(yè)主大會同意后按規(guī)定的程序報批。
因改變城市綠線或城市綠化用地性質(zhì)造成城市綠地?fù)p失的,占用單位應(yīng)當(dāng)按照占補(bǔ)平衡的原則實行易地綠化,并承擔(dān)易地綠化建設(shè)費(fèi)用。
第二十九條 任何單位和個人不得擅自占用城市綠化用地;占用的城市綠化用地,應(yīng)當(dāng)限期歸還。
因建設(shè)或者其它特殊原因需要臨時占用城市綠地的,必須報城市綠化主管部門審批,并按照有關(guān)規(guī)定辦理臨時占用手續(xù)。其中涉及單位附屬綠地、生產(chǎn)綠地、居住區(qū)綠地,造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;涉及政府投資建設(shè)的城市綠地,應(yīng)當(dāng)向城市綠化主管部門繳納綠化補(bǔ)償費(fèi)。
第三十條 在城市綠線范圍內(nèi),不符合綠地系統(tǒng)規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其它設(shè)施應(yīng)當(dāng)限期遷出或拆除。
第三十一條 城市樹木花草所有權(quán)按下列規(guī)定確認(rèn):
(一)政府投資栽植、群眾義務(wù)栽植和歷史遺留無據(jù)可查歸屬的樹木花草,歸國家所有;
(二)各單位在其用地范圍內(nèi)種植的樹木花草,歸本單位所有;
(三)居住區(qū)綠地由業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者屬于個人的除外。
第三十二條 禁止擅自砍伐和移植城市樹木,確需砍伐和移植的,必須經(jīng)城市綠化主管部門批準(zhǔn),并按照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)植樹木或者采取其他補(bǔ)救措施。
因搶險救災(zāi)或處理突發(fā)事件等緊急情況需要,可以對樹木進(jìn)行修剪或砍伐,組織緊急情況處理的單位必須在事發(fā)3日內(nèi),將有關(guān)情況報告城市綠化主管部門,由此造成公民、法人和其他組織財產(chǎn)損失的,按照有關(guān)規(guī)定給予賠償。
第三十三條 城市新設(shè)管線應(yīng)盡量避讓現(xiàn)有樹木,確實無法避讓的,在設(shè)計和施工前要制定保護(hù)和補(bǔ)救措施,報城市綠化主管部門同意后方可進(jìn)行。
第三十四條 為保證管線安全使用需要修剪樹木的,必須經(jīng)城市綠化主管部門批準(zhǔn),按照兼顧管線安全使用和樹木正常生長的原則,由具有相應(yīng)資質(zhì)的園林綠化單位進(jìn)行修剪,修剪費(fèi)用由申請修剪單位負(fù)擔(dān)。
第三十五條 百年以上樹齡的樹木,稀有、珍貴樹木,具有歷史價值或重要紀(jì)念意義的樹木,屬古樹名木。
城市綠化行政主管部門對城市古樹名木實行統(tǒng)一管理,建立檔案和標(biāo)志,由權(quán)屬單位或個人負(fù)責(zé)管護(hù),城市綠化主管部門負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。
第三十六條 嚴(yán)禁砍伐古樹名木。因特殊需要必須遷移古樹名木的,須經(jīng)城市綠化行政主管部門審查同意,并報市人民政府批準(zhǔn)后方可實施。申請遷移者應(yīng)委托具有園林綠化施工資質(zhì)的單位實施。
第三十七條 對城市公園應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理,保持園容整潔、設(shè)施完好。公園內(nèi)興建游樂設(shè)施、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及其它影響綠化功能的建設(shè)項目,必須經(jīng)城市綠化行政主管部門審批。
公園周圍不得建設(shè)有礙公園景觀、污染環(huán)境的建設(shè)項目。
第三十八條 禁止下列損害綠化的行為:
(一)在樹木旁或者綠地內(nèi)排放污水,傾倒有毒有害物質(zhì)、垃圾、渣土及其它廢棄物;
(二)損毀樹木、花草及綠化設(shè)施;
(三)在樹木或者綠化設(shè)施上懸掛廣告牌或者其它物品;
(四)在綠地內(nèi)取土、搭建構(gòu)筑物;
(五)在綠地內(nèi)用火、焚燒、燃放鞭炮;
(六)其它損害綠化成果及綠化設(shè)施的行為。
第三十九條 城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定城市綠化管護(hù)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)監(jiān)督檢查和技術(shù)指導(dǎo)。
第四十條 城市綠化管護(hù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),影響城市容貌的,由城市綠化主管部門責(zé)令其限期整治。對逾期未整治的,城市綠化主管部門可代為整治,由產(chǎn)權(quán)單位或管護(hù)單位承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第四十一條 城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立城市綠地及綠化資源數(shù)據(jù)庫,并及時更新,實行數(shù)據(jù)動態(tài)管理。
第四十二條 城市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)綠化植物的生物病蟲害防治,并協(xié)助森林植物檢疫機(jī)構(gòu)搞好有害生物檢疫。建立有害生物疫情及病蟲害監(jiān)測預(yù)報網(wǎng)絡(luò),編制生物災(zāi)害事件應(yīng)急預(yù)案,健全生物預(yù)警預(yù)防控制體系。
第四章 罰 則
第四十三條 城市綠化工程設(shè)計方案或者建設(shè)項目附屬綠化工程設(shè)計方案,未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)的設(shè)計方案施工的,由城市綠化主管部門責(zé)令停止施工,限期改正或采取其他補(bǔ)救措施。
第四十四條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令停止侵害,可以并處罰款;造成損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償;應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的,由公安機(jī)關(guān)依法處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:
(一)損壞樹木花草的,處以賠償費(fèi)用1至3倍的罰款;
(二)擅自修剪樹木的,處以200元以上1000元以下的罰款;因擅自修剪造成樹木死亡的,處以樹木賠償費(fèi)3至5倍的罰款;
(三)擅自砍伐樹木的,處以樹木賠償費(fèi)3至5倍的罰款;
(四)砍伐、擅自移植古樹名木或者因管護(hù)不善致使古樹名木受到損傷或死亡的,處以每株1萬元以上3萬元以下的罰款;
(五)損壞綠化設(shè)施的,處以賠償費(fèi)1至3倍的罰款。
第四十五條 未經(jīng)批準(zhǔn),擅自占用城市綠化用地的,由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀,并可處1萬元以上10萬元以下的罰款;造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十六條 在城市綠地范圍內(nèi)進(jìn)行攔河截溪、取土采石、設(shè)置垃圾堆場、排放污水以及其他對城市生態(tài)環(huán)境造成破壞活動的,由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令改正,并處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第四十七條 城市綠化主管部門和相關(guān)部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,由其所在單位或上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第四十八條 本辦法所稱市直城建管理區(qū)范圍劃分執(zhí)行市人民政府有關(guān)規(guī)定。
第四十九條 榮成市、文登市、乳山市的城市綠化工作可參照本辦法執(zhí)行。
第五十條 本辦法自2010年11月1日起實施,1994年10月17日市政府發(fā)布的《威海市城市綠化辦法》同時廢止。
包括:一公園綠地:指向公眾開放,以游憩為主要功能,有一定的游憩設(shè)施和服務(wù)設(shè)施,兼具健全生態(tài)、美化景觀、防災(zāi)減災(zāi)等作用的綠化用地;二生產(chǎn)綠地:為城市綠化生產(chǎn)苗木、草坪、花卉和的苗圃、草圃、花圃等;三防護(hù)...
威海市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃(2005——2020)http://www.weihai.gov.cn/shangyeguihua/default.htm
山東威海市區(qū)房價: 1、彩鳳山城觀邸 均價:6200元/平米 位置:高區(qū)田村紅綠燈北200米九中南 2、悠港 均價:8300元/平米 位置:文登區(qū)開發(fā)區(qū)珠海路以南 3、五洲 均價:5500元/平米 位...
格式:pdf
大?。?span id="p77vwgl" class="single-tag-height">19KB
頁數(shù): 5頁
評分: 4.3
潮州市城市綠化管理辦法 2011-6-23 10:18 來源:法律教育網(wǎng) 【大 中 小】【我要糾錯】 發(fā)文單位 :廣東省潮州市人民政府 發(fā)布日期 :2011-6-23 執(zhí)行日期 :2011-6-23 各縣、區(qū)人民政府(管委會),市府直屬各單位,市各開發(fā)區(qū)管委會: 現(xiàn)將《潮州市城市綠化管理辦法》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二〇一一年六月二十三日 潮州市城市綠化管理辦法 第一條 為發(fā)展城市綠化事業(yè),保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,美化生產(chǎn)、生活環(huán)境,根據(jù)國務(wù) 院《城市綠化條例》、《廣東省城市綠化條例》等規(guī)定,結(jié)合我市實際,制訂本辦法。 第二條 本辦法適用于本市城區(qū)范圍內(nèi)城市綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理。 第三條 市城區(qū)范圍內(nèi)的單位及有勞動能力的公民,應(yīng)當(dāng)履行植樹或者其它綠化義務(wù); 有權(quán)制止、舉報破壞城市綠化的行為。 第四條 潮州市城市綜合管理局是市城區(qū)綠化行政主管部門(以下簡稱綠化行政主管部 門),
格式:pdf
大小:19KB
頁數(shù): 5頁
評分: 4.7
河南省城市綠化實施辦法 第一章 總 則 第一條 為促進(jìn)城市綠化事業(yè)發(fā)展,改善生態(tài)環(huán)境,美化生活環(huán)境, 增進(jìn)人民身心健康,根據(jù)國務(wù)院《城市綠化條例》 ,結(jié)合本省實際, 制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)種植和養(yǎng)護(hù)樹木花草等城 市綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理。 第三條 省人民政府綠化委員會統(tǒng)一組織全省城鄉(xiāng)綠化工作。 省人民政府建設(shè)行政主管部門主管全省城市綠化工作。 市地、縣(市、區(qū))人民政府建設(shè)(園林)行政主管部門(以下簡 稱城市綠化行政主管部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市綠化工作。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由林業(yè)行政主管部門等管理 的綠化工作,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第四條 城市人民政府應(yīng)當(dāng)把城市綠化建設(shè)作為現(xiàn)代化城市建設(shè)的 重要組成部分,納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃。 加強(qiáng)城市綠化的科學(xué)技術(shù)研究,推廣城市綠化新技術(shù)、新成果,發(fā) 展垂直綠化,鼓勵屋頂綠化,講究植物配置。
威海買房裝修必關(guān)注
外地人來威海必加入
原創(chuàng):威海那點(diǎn)事(ID:weihainadianshi)
作者:咨詢師羽榕
作為一個旅游型沿海城市的威海,隨著夏日的的到來,威海旅游市場也開始熱鬧起來。同時,威海房產(chǎn)市場亦是熱的發(fā)燙啊。很多購房者對于威海買房基本都是一個概念:我要買威海海景房、買威海一線海景房。威海那點(diǎn)事應(yīng)眾多購房者需求,對于威海市區(qū)海景房做一個整體概述,讓購房者盡量詳細(xì)的掌握威海樓市房屋信息。
威海市海景房概念要清楚
面朝大海,坐在客廳看海喝茶,下樓既可踏浪踩沙??傻搅送?,由于很多人對于威海地理環(huán)境及區(qū)位的不熟悉,很容易被樓市中一些“假海景房”誤導(dǎo),其實,在威海基本大部分小區(qū)或多或少的都能觀海,而在威海隨便一個地兒,用本地人話來形容“威海任何一個地兒到海邊,一腳油門的事”。 威海并不大,而且三面環(huán)海(東、北、西),加上威海地形特殊性,比如:從經(jīng)區(qū)沿青島路、海濱路向北,一直到世昌大道,這一段東西寬度最長不過1500米,最短只有800多米,所以不論是那個小區(qū),只要你的樓遮擋的不是很多,基本6層以上都能觀海,至于去海邊,自行車也不過10分鐘而已。 所以,我們不要被一些中介發(fā)布的房源信息所迷惑,弄清楚威海海景房概念后,確定自己的購房計劃,選擇的房子是一線海景房,還是海岸房,做到心中有數(shù)。
威海市區(qū)海景房樓盤主要分布在哪里?
威海市區(qū)一線海景房分布 |
這里,我們只針對威海一線海景房做一個介紹,也就是不論是窗口觀海效果,還是小區(qū)距離海岸線的距離,都屬于最 好最近的房子。經(jīng)區(qū)海景房 經(jīng)區(qū)海岸資源有限,主要是九龍灣區(qū)和皇冠區(qū)。自動向西沿海小區(qū)一次是: 海港城:海港城2012年開盤的項目,現(xiàn)在陸續(xù)可以辦理房證。坐落在威海新港東側(cè),小區(qū)整體高層可觀海,尤其以南側(cè)、西側(cè)房子看海效果最佳,12號樓無遮擋看海,可以算一線海景房。不足之處,小區(qū)里威海市區(qū)較遠(yuǎn),位置較偏。緊靠海埠路和疏港路,交通尚可。
天澤府:北向觀海,目前來看部分房源效果還可以,后期九龍灣規(guī)劃可能會有遮擋,小區(qū)勉強(qiáng)可以算作一線海景房,但出入去海邊還是有些不便,觀海效果受后期規(guī)劃因素影響較多。
華發(fā)九龍灣看海效果 |
華發(fā)九龍灣:國企開發(fā)高端新盤,威海整個九龍灣東端海岸線而建,名副其實的威海市區(qū)海景房,北側(cè)6層以上房子,無遮擋海景,觀整個海濱路海岸線、劉公島等。 美臨花園:煙草打造高端住宅,九龍灣西側(cè),出小區(qū)門口就是九龍灣公園南入口。一線觀海樓盤,據(jù)說建筑時使用的所有材料都是最高的,自然小區(qū)品質(zhì)肯定不會做,但是價格也不菲啊。 海上明珠花園:07年左右打造,為威海高端人士和韓國人提供的高端住宅,坐落在海上公園北側(cè)的花園小區(qū)。多層(最后排為小高層),一樓帶院,3樓以上可觀海,尤其以最東邊樓棟看海效果最 佳,小區(qū)門口既是海岸線,典型的一線海景房。 山水文園、建東悅海灣、悅海世家:悅海灣高端項目,東、北向觀海,悅海公園旁,尤其是最北側(cè)樓棟,無遮擋觀海。小區(qū)品質(zhì)尚可,房價一直是頂級 20000+,尤其是悅海灣和山水文園。 海上陽光城、當(dāng)代傳奇、龍躍國際、皇冠、萬象城、祥泰紫宸、悅海花園,這些小區(qū),部分高層戶型觀海效果也不錯,但是不能算是一線海景房,距離海邊也不如上面小區(qū)那么方便,應(yīng)該歸類于海岸房。環(huán)翠區(qū)海景房 環(huán)翠區(qū)一線海景房主要是海濱路東向看海;合慶半月灣東線觀海;環(huán)海路沿線北側(cè)觀海。我們從南側(cè)的海濱路開始向北向西,一次極少環(huán)翠區(qū)海景房分布。 望海名居:品質(zhì)小區(qū),部分戶型東向觀海,效果也不錯,小區(qū)與悅海公園之間隔著海濱路,去海邊不遠(yuǎn),但不是很方便。 恒大海上帝景:海濱路西,與威海公園及大海只隔一條馬路,越是靠近東側(cè)的樓棟和戶型看海效果越好,與望海名居前后鄰居,去海邊過交通干線,不是很方便。 唐人海灣公館:上海唐人集團(tuán)開發(fā)打造,戶型結(jié)構(gòu)上海風(fēng)格,樓棟也是考慮到看海效果而設(shè)計,西南方向朝向,很多人覺得樓棟朝向別扭,但是觀海效果確實舒服。缺點(diǎn):07年交房,現(xiàn)在不能辦理房證,與恒大一樣,夾在海濱路和青島路中間,噪音大。 藍(lán)灣怡庭:入住時間2012年,高端項目,觀海效果越是靠東越好,過海濱路既是海牙廣場、威海公園。
水岸名居:2008年建造的房子,小區(qū)品質(zhì)一般,在藍(lán)灣怡庭后面,位置尚可,價格相對較低。東戶看海效果不錯。
灣九里看海效果 |
華潤威海灣九里:央企高端樓盤,小區(qū)填海建造,可想而知看海效果那也是沒誰了,具體看參見:華潤威海灣九里怎么樣 幸福海岸、金猴新外灘名居:海濱路西,市中心次新房,部分房源觀海效果不錯,也可以算是一線海景房吧合慶半月灣區(qū)域海景房樓盤:東紫園、星天地、香庭海、伴山伴島
東紫園:別墅、洋房、公寓一體的高端旅游度假項目,小區(qū)環(huán)境最佳,合慶最好地段。
星天地看海效果 |
星天地:品質(zhì)和小區(qū)設(shè)計一般,但是觀海效果超級好 香庭海:西班牙風(fēng)格,花園洋房,緊鄰合慶半月灣鐵人三項起點(diǎn),一線海景房,沒毛病。 伴山伴島:地勢較高的高層住宅,基本上小區(qū)內(nèi)就可以觀海,尤其以1、2、3號樓高層觀海效果最佳,俯視整個合慶乃至整個九龍灣、劉公島。這個小區(qū)距離海邊較遠(yuǎn),但是由于超好的觀海效果,就把他放到威海市區(qū)海景房里吧。 環(huán)海路一線海景房:海宴臺、金海悅庭、藍(lán)山海岸、山海華府
海宴臺看海效果 |
海宴臺、金海悅庭:依海而建,別墅和洋房小區(qū),環(huán)境、觀海都不錯 山海華府:山坡上的別墅項目,較有特色,但管理稍差。
藍(lán)山海岸:葡萄灘最近的住宅項目,其實這個小區(qū)不算是威海海景房,只不過離海較近,高層看海,主要還是這里項目太少了,權(quán)當(dāng)參考吧。
龍澤府,保利凱旋公館看海效果 |
環(huán)翠的海岸線雖然長,但是真正意義的一線海景房確沒多少,很多從業(yè)者,把能夠看到海的房子都向購房者以海景房的名義推薦,比如保利凱旋公館和龍澤府的房子,本就在仙姑頂山下,距離海岸線1500米左右,由于地勢較高,有的房子3樓以上就能見海,高層?xùn)|邊戶有的看海效果也是非常不錯。但嚴(yán)格來說,這些不能算是海景房概念吧。諸如此類的樓盤有:保利紅葉谷、海韻華府、望島名郡、望海園、半月灣壹號公館等,高區(qū)海景房 金海灘依海嘉園:距離金海灘50米,出門即是金海灘浴場,緊鄰哈工大和山大校區(qū)。 新浪嶼花園:2008年開盤,高區(qū)金海,灘浴場南(帝王宮市場北50米),高技區(qū)第一海水浴場南,北依大海。海景房,大海就在咫尺。 金海岸花園、金海灣花園:高區(qū)老房子,位置不錯,大學(xué)城在身邊,大海在面前。
海景花園:2008年建成,算是老房子了,海景是有,花園算不上。本地剛需可以考慮,度假、休息前不是很適合。
國際海景城看海效果 |
國際海景城:2005年建成,緊鄰國際海水浴場,典型的海景房小區(qū),在家觀海景,出門即是海水浴場,就如自家院子里的游泳池一樣方便,周邊配套欠佳,旅游度假非常好。高區(qū)北側(cè)大海,冬天風(fēng)大而冷。 海信海景壹號:同國際海景城一樣,一線海景,位置靠西一些。 盛德灣景國際:在售新盤,高端盤,離海近,觀景不錯,小區(qū)環(huán)境也非常不錯。房價很高,高區(qū)高端海景房項目。 另外,金猴圣海名居、盛德世紀(jì)家園、尚瓏海域等幾個項目也是不錯的幾個近海樓盤,但不屬于一線海景房,對于那些喜歡大海但有不想離海太近的購房者還是比較理想的,另外靠近市區(qū),生活配套較高一些。
各市、區(qū)人民政府,市各委辦局,市各公司、直屬單位:
為提高城市綠化管養(yǎng)水平,加快形成城市綠化養(yǎng)護(hù)的市場化、專業(yè)化和規(guī)范化管理機(jī)制,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,現(xiàn)就市區(qū)城市綠化養(yǎng)護(hù)實行招投標(biāo)工作提出如下意見:
一、實施范圍
本市市區(qū)范圍內(nèi)全部或者部分使用財政性資金養(yǎng)護(hù)的公共綠地、防護(hù)綠地及道路綠化等城市綠化。
二、實施步驟
1、凡用財政性資金養(yǎng)護(hù)的新建、擴(kuò)建、改建的公共綠地、防護(hù)綠地、道路綠化(包括行道樹)等城市綠化,自2003年起一律實行招投標(biāo)養(yǎng)護(hù)。
2、現(xiàn)使用財政性資金已由各區(qū)分塊養(yǎng)護(hù)的城市綠化,自2003年起逐步實行招投標(biāo)養(yǎng)護(hù)。
三、組織管理
1、市園林綠化部門統(tǒng)一管理并負(fù)責(zé)組織實施市區(qū)城市綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)工作,財政、建設(shè)等部門參與相關(guān)工作,具體按照《常州市市區(qū)城市綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)實施細(xì)則》(見附件)執(zhí)行。
2、市區(qū)大型公共綠地、主要景觀路等重要地段的城市綠化養(yǎng)護(hù)項目招投標(biāo)由市園林綠化部門組織發(fā)包,其他城市綠化養(yǎng)護(hù)項目招投標(biāo)由所在區(qū)建設(shè)(園林)部門或養(yǎng)護(hù)出資單位組織發(fā)包。
四、檢查考核
市園林綠化部門負(fù)責(zé)由其組織發(fā)包的城市綠化養(yǎng)護(hù)項目的日常檢查、考核和技術(shù)指導(dǎo),并根據(jù)考核結(jié)果,支付養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi); 各區(qū)建設(shè)(園林)部門組織發(fā)包的城市綠化養(yǎng)護(hù)項目由市園林綠化部門和所在區(qū)建設(shè)(園林)部門負(fù)責(zé)日常檢查、考核和技術(shù)指導(dǎo),并根據(jù)考核結(jié)果,支付養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。
五、養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)
實行招投標(biāo)養(yǎng)護(hù)的城市綠化所需養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)由市財政部門與市園林綠化部門共同測定,并按規(guī)定在年初確定城市維護(hù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算中列支。
六、生效日期
本意見自2003年4月1日起施行。金壇市、溧陽市可結(jié)合本地實際情況,參照本意見執(zhí)行。
附件:《常州市市區(qū)城市綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)實施細(xì)則》
二○○三年二月二十八日
附件:
常州市市區(qū)城市綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)實施細(xì)則
第一條 為規(guī)范城市綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)行為,保護(hù)招投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《城市綠化條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,制定本細(xì)則。
第二條 本市市區(qū)范圍內(nèi)全部或者部分使用財政性資金養(yǎng)護(hù)的城市綠化項目招投標(biāo)及其相關(guān)的管理活動適用本細(xì)則。
第三條 城市綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)實行公開、公平、擇優(yōu)和誠實信用的原則。
第四條 城市綠化養(yǎng)護(hù)招標(biāo)按下列方式進(jìn)行:
(一)公開招標(biāo),由招標(biāo)人通過報刊、廣播、電視等發(fā)布招標(biāo)公告,邀請不特定的單位參加投標(biāo);
(二)邀請招標(biāo),由招標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書,邀請3個以上(含本數(shù))有能力承擔(dān)相應(yīng)養(yǎng)護(hù)任務(wù)的單位參加投標(biāo)。
第五條 招標(biāo)人在開始正式招標(biāo)之前,應(yīng)當(dāng)設(shè)立招標(biāo)組織或者委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜,并在編制完成招標(biāo)文件、評標(biāo)定標(biāo)辦法后方可組織招標(biāo)。
第六條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)養(yǎng)護(hù)項目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件,其主要內(nèi)容包括:
(一)綜合說明書,包括項目名稱、地點(diǎn)、養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)工作量及清單、養(yǎng)護(hù)期限、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場條件、承包方式等;
(二)項目范圍內(nèi)必要的圖紙和資料說明;
(三)投標(biāo)文件的編制要求;
(四)對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)及辦法;
(五)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法;
(六)投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等活動的日程及地點(diǎn)安排;
(七)投標(biāo)報價要求及其計算方法;
(八)應(yīng)預(yù)繳的投標(biāo)保證金及其說明事項;
(九)擬簽訂合同的主要條款;
(十)其他依法需要說明的事項。
第七條 招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書,招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書應(yīng)具備以下內(nèi)容:
(一)招標(biāo)人的名稱和地址;
(二)城市綠化養(yǎng)護(hù)項目的性質(zhì)及相關(guān)情況;
(三)對投標(biāo)人的資質(zhì)要求及審查辦法;
(四)投標(biāo)截止時間及地點(diǎn);
(五)獲取招標(biāo)文件的辦法;
(六)其他依法需要說明的事項。
第八條 招標(biāo)人應(yīng)對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審,潛在投標(biāo)人申請資質(zhì)預(yù)審應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)人的要求提交下列材料:
(一)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;
(二)資質(zhì)證明;
(三)其他依法需要提供的材料。
第九條 招標(biāo)人對潛在投標(biāo)人資格預(yù)審結(jié)束后,向合格的潛在投標(biāo)人分別發(fā)出預(yù)審合格通知書,同時將資格預(yù)審結(jié)果分別告知其他申請人,并向資質(zhì)預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人分發(fā)招標(biāo)文件及有關(guān)資料。
潛在投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時,必須按招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金。有下列情形之一的,投標(biāo)保證金不予退還:
(一)在投標(biāo)過程中有舞弊行為的;
(二)在發(fā)出中標(biāo)通知書后30日內(nèi),不按規(guī)定簽訂書面合同的;
(三)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第十條 招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招投標(biāo)的其他情況。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的,標(biāo)底必須保密。
第十一條 招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前,以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。
第十二條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件,對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件響應(yīng)。投標(biāo)文件的主要內(nèi)容包括:
(一)投標(biāo)人簡況;
(二)投標(biāo)文件綜合說明;
(三)按工程量填寫單價、總價、主要材料用量;
(四)保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、安全的主要技術(shù)措施;
(五)養(yǎng)護(hù)計劃;
(六)承擔(dān)養(yǎng)護(hù)項目擬派出的負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員和擬用于完成養(yǎng)護(hù)項目的主要機(jī)械設(shè)備情況;
(七)其他依法需要說明的事項。
第十三條 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)按規(guī)定格式填寫,內(nèi)容齊全、字跡清楚,并加蓋單位公章、法定代表人的印章密封后,在規(guī)定的日期內(nèi)送達(dá)規(guī)定投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后,應(yīng)當(dāng)簽收保存,不得開啟。投標(biāo)人少于3個的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。
在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日后送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。
第十四條 投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前,可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件,并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。
第十五條 開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件的截止時間的同一時間公開進(jìn)行;開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。
第十六條 開標(biāo)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持,邀請所有投標(biāo)人參加。
第十七條 開標(biāo)時,由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況,也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證;經(jīng)確認(rèn)無誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封,宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。
招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件,開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。
開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄,并存檔備查。
第十八條 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。
評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表、財政、建設(shè)等部門有關(guān)人員和有關(guān)專家組成,成員一般為5人以上單數(shù),其中,專家成員不得少于成員總數(shù)的三分之二。
與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項目的評標(biāo)委員會;已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。
評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。
第十九條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施,保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。
任何單位和個人不得非法干預(yù)、影響評標(biāo)的過程和結(jié)果。
第二十條 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé),遵守職業(yè)道德,對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。
評標(biāo)委員會成員不得私下接觸投標(biāo)人,不得收受投標(biāo)人的財物或者其他好處。
評標(biāo)委員會成員和參與評標(biāo)的有關(guān)工作人員不得透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況。
第二十一條 城市綠化養(yǎng)護(hù)項目推行“無標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評標(biāo)”的評標(biāo)法,也可以采用技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)評審相結(jié)合的“兩階段評標(biāo)辦法”。
第二十二條 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法,審查和確認(rèn)投標(biāo)的有效性,并對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較;設(shè)有標(biāo)底的,應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后,應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告,并推薦合格的中標(biāo)候選人。
招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。
第二十三條 中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人,退還未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。
中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的,或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。
第二十四條 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)簽訂書面合同。合同主要內(nèi)容必須與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容相一致,并明確有關(guān)違約責(zé)任。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)通知書及時下?lián)艹鞘芯G化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)費(fèi)用。
第二十五條 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就中標(biāo)項目向招標(biāo)人負(fù)責(zé),并應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目,也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。
第二十六條 其他城市綠化項目養(yǎng)護(hù),可以參照本細(xì)則進(jìn)行招投標(biāo)。
第二十七條 本細(xì)則未盡事宜,按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十八條 本細(xì)則自2003年4月1日起施行。 2100433B
臨沂市城市綠化管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)城市綠化管理,改善城市生態(tài)環(huán)境,建設(shè)生態(tài)宜居城市,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市綠化條例》《山東省城市綠化管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)、管理。
第三條 市城市綠化主管部門負(fù)責(zé)全市城市綠化工作,縣區(qū)城市綠化主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市綠化工作,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處按照職責(zé)做好本轄區(qū)內(nèi)的城市綠化工作。其他有關(guān)部門單位按照各自職責(zé)做好城市綠化工作。
第四條 城市綠化應(yīng)當(dāng)堅持生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、嚴(yán)格保護(hù)的原則。
第五條 市、縣區(qū)政府應(yīng)當(dāng)把城市綠化建設(shè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,將城市綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)列入財政預(yù)算,按照國家和省有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本地實際安排城市綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)資金。
第六條 城市中的單位和有勞動能力的公民,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定履行植樹或者其他綠化義務(wù)。鼓勵單位和個人以捐贈、捐資、認(rèn)養(yǎng)、植樹紀(jì)念等方式,參與城市綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù),根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以享有綠地、苗木一定期限的冠名權(quán)。
第七條 任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)愛護(hù)城市綠地及綠化設(shè)施,有權(quán)制止、投訴和舉報損壞綠地和綠化設(shè)施的行為。
第八條 對在城市綠化工作中做出顯著成績的單位和個人,市、縣區(qū)政府應(yīng)當(dāng)給予表揚(yáng)和獎勵。
第二章 規(guī)劃和建設(shè)
第九條 市級城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃由市城市綠化主管部門會同市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制,報市政府批準(zhǔn)后依法納入市城市總體規(guī)劃。
縣級城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃由縣政府組織相關(guān)部門編制,縣政府批準(zhǔn)后依法納入縣城市總體規(guī)劃??h城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃編制部門應(yīng)當(dāng)將城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃報市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和市城市綠化主管部門備案。
城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃因城市總體規(guī)劃修編等原因確需修改的,規(guī)劃編制部門應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行修改,按照規(guī)定程序報批。
第十條 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃報批前,規(guī)劃編制部門應(yīng)當(dāng)將城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃草案予以公示,并采取論證會、聽證會等形式征求有關(guān)部門單位、專家和社會公眾的意見。
第十一條 編制控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)確定城市綠線,經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和城市綠化主管部門向社會公布,接受公眾監(jiān)督。城市綠線未經(jīng)法定程序不得調(diào)整。確需調(diào)整的,由城市綠化主管部門會同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織論證后,按照法定程序報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十二條 城市綠線內(nèi)的土地,不得改作他用。任何單位和個人不得違反法律法規(guī)和已批準(zhǔn)的規(guī)劃在城市綠線范圍內(nèi)進(jìn)行與城市綠化無關(guān)的建設(shè)。
第十三條 城市綠化建設(shè)應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下指標(biāo)要求:
(一)新建居住區(qū)項目綠地率不低于百分之三十五;屬于舊城區(qū)改建的,綠地率不低于百分之二十五;
(二)學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施等單位的綠地率不低于百分之三十五;
(三)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施項目綠地率不低于百分之二十五;
(四)新建園林景觀路綠地率不低于百分之四十;道路紅線寬度大于五十米的道路綠地率不低于百分之三十,道路紅線寬度四十米以上五十米以下的道路綠地率不低于百分之二十五,道路紅線寬度小于四十米的道路綠地率不低于百分之二十;
(五)鐵路干線兩側(cè)的防護(hù)綠地寬度應(yīng)當(dāng)不小于五十米,鐵路支線兩側(cè)的防護(hù)綠地寬度應(yīng)當(dāng)不小于二十米;
(六)工業(yè)以及其他建設(shè)項目的綠地指標(biāo)按照《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
屬于舊城區(qū)改建的項目,本條第二項、第三項規(guī)定的指標(biāo)可以降低五個百分點(diǎn)。
建設(shè)項目屬于兼容用地性質(zhì)的,其綠地率標(biāo)準(zhǔn)按照所含類別綜合確定。
第十四條 市、縣區(qū)政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城市水系建設(shè),積極推進(jìn)城市河道生態(tài)化、自然化建設(shè)與修復(fù),營造濱水(河)生態(tài)景觀。
濱水(河)區(qū)域應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)劃和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行綠化。在不妨礙河道行洪的前提下,流經(jīng)市城市規(guī)劃區(qū)的沂河、祊河等主干河道兩側(cè)應(yīng)當(dāng)建設(shè)五十米以上二百米以下的綠化帶。其他河流應(yīng)當(dāng)按照《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》和市、縣城市規(guī)劃的要求建設(shè)不小于三十米的綠化帶。
第十五條 市、縣區(qū)政府應(yīng)當(dāng)依托水系、公園綠地等資源,統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)以林蔭道為主的綠道網(wǎng)絡(luò),為公眾提供舒適的休閑空間。
第十六條 城市綠化應(yīng)當(dāng)注重植物群落多樣性和鄉(xiāng)土植物的應(yīng)用,科學(xué)培育、引進(jìn)和應(yīng)用適應(yīng)本地自然環(huán)境的植物品種。
第十七條 加強(qiáng)海綿型城市綠地與公園建設(shè),構(gòu)建海綿城市綠地系統(tǒng)。城市綠地內(nèi)鋪裝道路應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用透氣、透水的環(huán)保材料。
第十八條 新建公共建筑以及商業(yè)、居住區(qū)等建設(shè)項目,適宜采取屋頂綠化的,鼓勵實施屋頂綠化。
橋梁、墻體、圍欄、護(hù)坡等建筑物、構(gòu)筑物,適宜采取立體綠化的,鼓勵進(jìn)行立體綠化。
第十九條 推廣林蔭停車場建設(shè),室外公共停車場(位)具備綠化條件的,應(yīng)當(dāng)栽植庇蔭喬木,配植綠化隔離帶、植草地坪。
第二十條 城市綠化建設(shè)應(yīng)當(dāng)與市政公用設(shè)施、交通、消防、水利等建設(shè)協(xié)同推進(jìn),統(tǒng)籌兼顧。
第二十一條 開發(fā)利用城市綠地地下空間的,應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建設(shè)規(guī)范,不得影響綠化植物正常生長和城市綠地使用功能。
第二十二條 建設(shè)項目的附屬綠化工程設(shè)計方案,按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r,應(yīng)當(dāng)有城市綠化主管部門參加審查。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照審查通過后的設(shè)計方案進(jìn)行施工。
第二十三條 城市園林綠化工程和含有附屬綠化工程的建設(shè)項目開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理綠化工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
第二十四條建設(shè)項目附屬綠化工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計,統(tǒng)一安排綠化工程施工,并在主體工程竣工后的第一個綠化季節(jié)內(nèi)完成。
城市園林綠化工程和建設(shè)項目附屬綠化工程經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。
第三章 保護(hù)和管理
第二十五條 任何單位和個人不得擅自改變城市綠化規(guī)劃和城市綠地使用性質(zhì)。因城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整或者城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因確需改變的,應(yīng)當(dāng)報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
改變城市綠化規(guī)劃和城市綠地使用性質(zhì)不得減少城市綠地總量。經(jīng)批準(zhǔn)改變綠地性質(zhì)的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)后占、占補(bǔ)平衡的原則,就近或者易地補(bǔ)建同等面積的城市綠地。不能按照規(guī)定補(bǔ)建所缺面積的,應(yīng)當(dāng)按照省市有關(guān)規(guī)定通過價格評估等方式確定補(bǔ)償額度,補(bǔ)償資金繳同級財政。
第二十六條 城市綠化管護(hù)責(zé)任按照下列規(guī)定確定:
(一)政府投資或者政府投資占主導(dǎo)地位的城市綠地,由城市綠化主管部門或者其委托的單位負(fù)責(zé);
(二)單位附屬綠地、生產(chǎn)綠地和居住區(qū)綠地中的庭院綠地,由權(quán)屬單位負(fù)責(zé);
(三)城市公路、鐵路、河道、湖泊等用地范圍內(nèi)的綠地,由城市綠化主管部門負(fù)責(zé);
(四)居住區(qū)綠地,實行物業(yè)管理的,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé);未實行物業(yè)管理的,由建設(shè)單位或者居住區(qū)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處負(fù)責(zé)。
綠地養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任不明確或者有爭議的,由該綠地轄區(qū)城市綠化主管部門確定養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任人。
第二十七條 市城市綠化主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范制定我市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程。
市、縣區(qū)城市綠化主管部門應(yīng)當(dāng)為養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任人提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù),定期對城市綠化養(yǎng)護(hù)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十八條 城市綠地管護(hù)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),做好城市綠地的澆水、施肥、除草、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。
第二十九條 城市綠化主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門單位建立植物病蟲害疫情監(jiān)測預(yù)報網(wǎng)絡(luò),健全有害生物預(yù)警預(yù)防控制體系。
第三十條 任何單位和個人不得擅自占用城市綠地。因建設(shè)或者其他特殊需要臨時占用城市綠地的,應(yīng)當(dāng)依法審批,并按照有關(guān)規(guī)定辦理臨時用地手續(xù)。
臨時占用綠地的期限一般不得超過一年。因特殊原因需要延長的,應(yīng)當(dāng)辦理延期手續(xù),延期最長不超過一年。占用期滿后,占用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定清場退地,恢復(fù)原狀。因臨時占用造成損害的,占用單位負(fù)責(zé)賠償損失。
第三十一條 城市綠地內(nèi)禁止下列行為:
(一)在綠地內(nèi)傾倒污水、垃圾或者其他影響植物生長的有毒有害物質(zhì);
(二)野餐燒烤、焚燒物品,堆放物料、晾曬衣物、搭棚;
(三)放養(yǎng)家禽家畜、種植蔬菜及農(nóng)作物;
(四)挖坑、采石、取土;
(五)攀折花木果實、踐踏草坪;
(六)損壞座椅、花壇等綠化設(shè)施;
(七)其他損壞城市綠地和綠化設(shè)施的行為。
第三十二條 建設(shè)項目用地范圍內(nèi)有樹木的,國土資源主管部門在該宗土地使用權(quán)出讓或者劃撥前應(yīng)當(dāng)告知城市綠化主管部門。
第三十三條 嚴(yán)禁擅自砍伐和移植城市樹木,確需砍伐或者移植的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審批。
城市古樹名木及古樹后續(xù)資源的保護(hù)和管理,根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條 因搶險救災(zāi)等緊急情況需要砍伐、移植樹木的,相關(guān)單位或者個人可先行處理,并在緊急情況結(jié)束后三個工作日內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
第三十五條 新建、改建、擴(kuò)建工程的各種管線,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定與樹木保持合理距離。因管線、交通、通訊等公共設(shè)施安全需要修剪樹木的,設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)向城市綠化主管部門提出申請,由城市綠化主管部門組織修剪或者設(shè)施管理單位自行修剪。
第三十六條 城市綠化主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督檢查和投訴舉報制度,建立與相關(guān)部門單位的工作協(xié)調(diào)機(jī)制,加強(qiáng)對城市綠化工作的監(jiān)督管理。
第三十七條 城市綠化主管部門應(yīng)當(dāng)建立城市綠化信用管理工作機(jī)制,將城市綠化工程的建設(shè)、施工等單位和城市綠地養(yǎng)護(hù)管理責(zé)任人以及其他相關(guān)單位、個人在城市綠化活動中的信用狀況納入公共信用信息服務(wù)平臺管理。
第四章 法律責(zé)任
第三十八條 違反本辦法規(guī)定的行為,法律、法規(guī)和規(guī)章已規(guī)定法律責(zé)任的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)和規(guī)章未規(guī)定法律責(zé)任的,依照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用城市綠化用地的,由城市管理主管部門責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀,并可以處一萬元以上十萬元以下的罰款;造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十條 違反本辦法第三十一條規(guī)定,損壞樹木花草或者綠化設(shè)施的,由城市管理主管部門責(zé)令停止侵害,造成損失的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,可以并處賠償費(fèi)一至三倍的罰款;應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的,由公安機(jī)關(guān)依法處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第四十一條 城市綠化主管部門和其他有關(guān)部門單位及其工作人員在城市綠化管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第四十二條 本辦法所稱城市綠地,包括公園綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、廣場用地、附屬綠地和其他綠地。
綠化設(shè)施,是指城市綠地中可供游覽、觀賞、休憩的各類構(gòu)筑物和用于綠化養(yǎng)護(hù)管理的各種輔助設(shè)施。
第四十三條 本辦法規(guī)定的行政許可、行政處罰,實行相對集中行政許可權(quán)、行政處罰權(quán)的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十四條 臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會、臨沂蒙山旅游度假區(qū)管委會根據(jù)市政府的規(guī)定,依照本辦法做好本區(qū)域內(nèi)城市綠化工作。
第四十五條 本辦法自2019年5月1日起施行。 2100433B