武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司

經(jīng)過(guò)幾輪增資和股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)?010年1月15日，泛海建設(shè)發(fā)布公告稱(chēng)，公司全資子公司北京泛海信華置業(yè)有限公司以?huà)炫苾r(jià)格88874.71萬(wàn)元取得武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司20%股份。泛海建設(shè)此前持有武漢王家墩公司80%的股權(quán)。泛海表示，本次股份轉(zhuǎn)讓完成后，泛海建設(shè)持有武漢王家墩公司80%的股權(quán)，泛海信華持有20%的股權(quán)，泛海公司實(shí)際擁有武漢王家墩公司100%股份。

1泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)泛海建設(shè)集團(tuán)）成立于1989年，為上市公眾公司，在深圳證券交易所掛牌交易的股票簡(jiǎn)稱(chēng)“泛海建設(shè)”，股票代碼為“000046”。

十多年來(lái)，泛海建設(shè)集團(tuán)在深圳地區(qū)、青島地區(qū)、北京地區(qū)開(kāi)發(fā)了大量項(xiàng)目，包括高檔寫(xiě)字樓、高級(jí)公寓、多層及高層商住樓、住宅小區(qū)、工業(yè)廠(chǎng)房，已發(fā)展為具備相當(dāng)規(guī)模和實(shí)力的上市公司，連續(xù)10年被深圳市工商局評(píng)為“重合同守信用企業(yè)”，同時(shí)，獲廣東省工商行政管理局及國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)的“連續(xù)10年重合同守信用企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。

公司ISO9001/ISO14001質(zhì)量/環(huán)境管理體系于2003年底獲深圳市質(zhì)量認(rèn)證中心認(rèn)證通過(guò)。

2北京泛海華信置業(yè)有限公司

北京泛海信華置業(yè)有限公司成立于2003年8月，注冊(cè)資金2000萬(wàn)美金 。公司主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)泛海國(guó)際居住區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)路以東，星火路以西，姚家園路以北，朝陽(yáng)公園橋東北角。

項(xiàng)目所在地位于朝陽(yáng)區(qū)發(fā)展的中心地帶，緊臨CBD、燕莎商圈和第三使館區(qū)，地理位置十分優(yōu)越，區(qū)內(nèi)國(guó)際商務(wù)交往頻繁。周邊城市設(shè)施完善，并形成了北京地區(qū)的高檔居住區(qū)。有棕櫚泉國(guó)際公寓、公園大道、觀(guān)湖國(guó)際公寓、京達(dá)國(guó)際公寓、亮馬名居等。

本項(xiàng)目緊鄰亞洲最大的城市公園--朝陽(yáng)公園，環(huán)境極其優(yōu)越，舒適的周邊生態(tài)環(huán)境吸引大量的高端客戶(hù)在此置業(yè)居住。項(xiàng)目北側(cè)為千畝綠化（高爾夫球場(chǎng)），西北側(cè)將規(guī)劃建設(shè)國(guó)際商貿(mào)博覽中心，占地7.52公頃，建設(shè)規(guī)模約28.58萬(wàn)平方米，東側(cè)將規(guī)劃建設(shè)國(guó)際商貿(mào)文化中心，占地19.23公頃，建設(shè)規(guī)模約50萬(wàn)平方米，城市配套設(shè)施完善。

中國(guó)湖北省武漢市漢口建設(shè)大道568號(hào)新世界國(guó)貿(mào)大廈I座36層

王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司

武漢王家墩公司的主要資產(chǎn)是武漢市王家墩機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)4000畝土地，即武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于武漢市漢口主城區(qū)中心的王家墩地區(qū)，項(xiàng)目面積2.67平方公里。其中，可經(jīng)營(yíng)性用地面積約2386畝，總規(guī)劃建筑面積為609.02萬(wàn)平方米。

武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)的概念由來(lái)已久，首次提出大約是1995年。

武漢王家墩機(jī)場(chǎng)建成于二十世紀(jì)三四十年代。由于種種原因，漢口王家墩機(jī)場(chǎng)周?chē)s16平方公里的范圍，開(kāi)發(fā)建設(shè)都受到制約。 國(guó)務(wù)院、中央軍委同意進(jìn)行王家墩機(jī)場(chǎng)的遷建，機(jī)場(chǎng)遷走后，現(xiàn)址約4000畝土地交還武漢市使用。

2003年1月，武漢市的《政府工作報(bào)告》中，正式提出在漢口王家墩老機(jī)場(chǎng)原址建設(shè)“武漢王家墩商務(wù)區(qū)”的戰(zhàn)略部署。從此，武漢CBD建設(shè)正式拉開(kāi)序幕。

2004年，完成了CBD總體規(guī)劃：一個(gè)占地7.41平方公里的城中之城，總建筑面積達(dá)1400萬(wàn)平方米，分為商務(wù)核心區(qū)、泛海城市廣場(chǎng)、綜合商業(yè)區(qū)、泛海國(guó)際居住區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，武漢CBD建設(shè)周期為15-20年，整體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及相關(guān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用投資約人民幣40-50億元，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃吸引投資總額約人民幣1000億元。具體為：第一階段：2006年－2008年，啟動(dòng)武漢CBD，完成部分主干道路及湖面景觀(guān)的建設(shè)，充分挖掘啟動(dòng)區(qū)的商業(yè)價(jià)值，展現(xiàn)CBD的良好形象。第二階段：2009年－2012年，建設(shè)CBD的道路骨架及主體建筑設(shè)施，提升城市空間品質(zhì)，拓展顯著的商務(wù)空間和居住空間，擴(kuò)大CBD景觀(guān)面，為全面建設(shè)奠定基礎(chǔ)。第三階段：2013年－2016年，完成城市主體道路網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面建設(shè)商務(wù)中心區(qū)，基本形成CBD商務(wù)“金十字”軸格局。第四階段：2017年－2020年，全面建成商務(wù)區(qū)，形成經(jīng)濟(jì)聚集、商務(wù)匯聚、活力四射的“華中之中，武漢之心”。

2004年，武漢王家墩商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部的成立，標(biāo)志著武漢CBD開(kāi)發(fā)建設(shè)組織機(jī)構(gòu)的進(jìn)一步健全，也標(biāo)志著武漢市政府對(duì)武漢CBD開(kāi)發(fā)建設(shè)的重視和推進(jìn)力度的進(jìn)一步加大。

2004年明確了武漢CBD開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體目標(biāo)，即用5至10年時(shí)間，分兩個(gè)階段將王家墩地區(qū)建成具有武漢特色的新型城區(qū)。

2007年7月31日，商務(wù)區(qū)核心4000畝土地內(nèi)首條道路開(kāi)工建設(shè)。

2008年8月7日，軍地雙方在原漢口王家墩機(jī)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)完成指界工作，第一批移交的3291畝土地實(shí)物正式交由武漢王家墩公司管理和使用。

2007年9月30日，武漢王家墩公司與武漢市國(guó)土部門(mén)正式簽訂了原王家墩機(jī)場(chǎng)4000畝國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

2008年5月2日，《武漢王家墩商務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲市政府批準(zhǔn)。

2008年9月28日，公司完成25宗地辦證工作，占總凈用地面積的95.88%。

2008年6月，王家墩中央商務(wù)區(qū)的首個(gè)建設(shè)項(xiàng)目才舉行開(kāi)工前的試樁儀式，2008年10月泛海中央居住區(qū)項(xiàng)目正式開(kāi)工。

2009年9月25日，“武漢中心”動(dòng)工。