忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法

補(bǔ)償范圍

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第六條

用地。永久性用地為變電站、電力線路的桿、塔、拉線及相關(guān)的輔助設(shè)施用地。臨時(shí)性用地為變電站、輸電線路建設(shè)過程中，施工臨時(shí)建筑、施工道路、施工場地、工器具存放場、料場等用地。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第七條

青苗。指永久性用地或臨時(shí)性用地，地面上附著的農(nóng)作物。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第八條

樹木砍伐。指永久性用地區(qū)域內(nèi)或電力設(shè)施保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，按照規(guī)定砍伐的防護(hù)林、零星樹木、經(jīng)濟(jì)林及其它樹木。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第九條

拆遷。指工程建設(shè)過程中涉及的房屋、水利設(shè)施、大棚溫室、墳?zāi)沟鹊牟疬w。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十條

輸電線路工程走廊（包括桿、塔、拉線）不征地，只對(duì)輸電線路桿、塔、拉線用地作一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。國有的荒山、荒地的用地不予補(bǔ)償，違法使用土地的不予補(bǔ)償。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十八條

青苗補(bǔ)償、樹木補(bǔ)償、臨時(shí)性用地補(bǔ)償，應(yīng)在施工結(jié)束，實(shí)地丈量后一次性予以補(bǔ)償。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十九條

所有補(bǔ)償必須在工程竣工前由工程建設(shè)單位一次性補(bǔ)償?shù)轿弧?h3 class="title-text">忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第二十條

補(bǔ)償費(fèi)用由工程建設(shè)單位從工程費(fèi)用中支付。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第二十一條

工程建設(shè)單位應(yīng)與被補(bǔ)償方簽定書面協(xié)議，補(bǔ)償工作方為有效。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第二十二條

任何單位或個(gè)人不得無理阻撓電網(wǎng)工程建設(shè)。凡違反本辦法的單位或個(gè)人，情節(jié)嚴(yán)重的，由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第二條

本辦法適用于忻州市境內(nèi)的電網(wǎng)工程建設(shè)（包括變電站、架空電力線路、電力電纜線路及相關(guān)的輔助設(shè)施的新建、大修、改造，下同）。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第三條

按照省政府辦公廳《關(guān)于加快電網(wǎng)建設(shè)的通知》（晉政辦發(fā)〔2005〕80號(hào)）精神，電網(wǎng)建設(shè)列入省重點(diǎn)工程范圍，各級(jí)各部門和廣大群眾，應(yīng)從大局出發(fā)予以積極支持，電網(wǎng)工程建設(shè)，受國家法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人借故無理阻撓。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第四條

電網(wǎng)工程建設(shè)中，涉及用地、樹木砍伐、拆遷、青苗損毀等，工程建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定及時(shí)補(bǔ)償相關(guān)當(dāng)事人，確保人民群眾的利益不受損害。

第五條 各級(jí)人民政府應(yīng)做好本轄區(qū)工程建設(shè)協(xié)調(diào)和廣大群眾的政策宣傳、思想教育工作，確保本辦法實(shí)施。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十一條

永久性用地補(bǔ)償

永久性用地補(bǔ)償只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附屬物補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。根據(jù)晉政發(fā)[2009]38號(hào)文《山西省人民政府關(guān)于公布實(shí)施全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》要求，在同一區(qū)域內(nèi)的水、菜地在公布的補(bǔ)償倍數(shù)基礎(chǔ)上提高兩倍執(zhí)行，旱地、園地按公布的補(bǔ)償倍數(shù)執(zhí)行，林地在公布的補(bǔ)償倍數(shù)基礎(chǔ)上降低兩倍執(zhí)行，草地和其它農(nóng)用地在公布的補(bǔ)償倍數(shù)基礎(chǔ)上降低四倍執(zhí)行。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十二條

臨時(shí)性用地補(bǔ)償

臨時(shí)性用地補(bǔ)償按同一區(qū)域內(nèi)一季作物的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，用幾年補(bǔ)幾倍。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十三條

青苗補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償按照不超過一季作物的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

1、水地：糧食作物每畝補(bǔ)償1000-1500元；瓜菜作物每畝補(bǔ)償2000-3000元。

2、旱地：糧食作物每畝補(bǔ)償500-1000元；瓜菜作物每畝補(bǔ)償1500-2500元。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十四條

施工期間，由施工機(jī)械等作業(yè)造成的壓地、毀地，每畝一次性補(bǔ)償復(fù)耕費(fèi)100元/畝。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十五條

樹木砍伐補(bǔ)償

（一）用材樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：楊、柳、榆、槐等闊葉樹木5年以內(nèi)的幼樹按每株每年生3元計(jì)算，5年以上按蓄積量價(jià)值的80%計(jì)算；油松等針葉樹木20年以內(nèi)按每株每年生3元計(jì)算，20年以上按蓄積量價(jià)值的80%計(jì)算。

（二）經(jīng)濟(jì)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)濟(jì)樹木不論大小均按盛果期年產(chǎn)值的2倍計(jì)算。

（三）大面積占用林地時(shí)，按照國家、省有關(guān)文件確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十六條

拆遷補(bǔ)償

（一）房屋：

1、集體土地上的房屋補(bǔ)償應(yīng)按《土地管理法》的規(guī)定補(bǔ)償；

2、國有土地上的房屋補(bǔ)償應(yīng)按《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定的：

⑴對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格；

⑵被征收房屋的價(jià)值由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。

（二）水利設(shè)施：

1、機(jī)井補(bǔ)償：

按井的深度計(jì)算，分為以下三類：

地質(zhì)情況為基巖時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1000元/m。

地質(zhì)情況為砂礫石時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為800元/m。

地質(zhì)情況為土質(zhì)時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為600元/m。

2、人工井補(bǔ)償：

人工井每眼10000—15000元。

3、地下水管、輸水管道的補(bǔ)償：

以管徑300mm混凝土管為標(biāo)準(zhǔn)，制定補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償費(fèi)為300元/m。當(dāng)管徑在300mm以上時(shí)，管徑每增加50mm，補(bǔ)償費(fèi)遞增20元/m；當(dāng)管徑在300mm以下時(shí)，管徑每減少50mm，補(bǔ)償費(fèi)遞減10元/m。

（三）棄土、棄渣按實(shí)際排放量7－10元/M3收取水土流失治理費(fèi)。

（四）溫室大棚的補(bǔ)償：

1、陳舊溫室：已不使用的每畝10000元左右，仍在使用的每畝20000元左右。

2、新型節(jié)能溫室：每畝28000-35000元。

3、塑料大棚：每畝3000-5000元。

忻州市電網(wǎng)工程建設(shè)相關(guān)補(bǔ)償實(shí)施辦法第十七條

輸電線路路徑，必須征得所在地縣市區(qū)人民政府批準(zhǔn)。施工過程中，輸電線路桿、塔、拉線永久性用地，涉及已批準(zhǔn)民用宅基地（有土地部門頒發(fā)的使用許可證）的，可按鄰近標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（2016版）

溫嶺市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（2016版）

紹興市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（2016版）

1月6日，記者從省住建廳獲悉，新出臺(tái)的《江西省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(下稱《辦法》)將于今年3月1日起施行。

◆征收補(bǔ)償協(xié)議簽約期限不得少于30日。

◆房屋搬遷期限不得少于15日。

◆貨幣補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定期限內(nèi)支付。

◆產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋到期未交付的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按原標(biāo)準(zhǔn)1.5倍支付臨時(shí)安置費(fèi)。

◆逾期超過12個(gè)月的，從超過之日起按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支付臨時(shí)安置費(fèi)。

◆因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

●補(bǔ)償方案征求意見期限不得少于30日

《辦法》規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

征收單位應(yīng)將補(bǔ)償方案在征收范圍內(nèi)公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)7日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

《辦法》要求，對(duì)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的當(dāng)事人安置的臨時(shí)過渡期限，多層建筑安置小區(qū)不超過24個(gè)月，高層建筑安置小區(qū)、多層與高層混合安置小區(qū)不超過36個(gè)月。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

●不得采取暴力斷水?dāng)嚯娖仁拱徇w

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

昨從省住建廳獲悉，《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（以下簡稱“辦法”）已經(jīng)省人民政府常務(wù)會(huì)議審議通過并公布，將自今年9月1日起施行。

該辦法適用于湖北省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上單位、個(gè)人房屋的征收與補(bǔ)償。辦法規(guī)定，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩Ｕ魇昭a(bǔ)償費(fèi)用不到位的，不得作出房屋征收決定；對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于同時(shí)期類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格；因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內(nèi)，半數(shù)以上的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合相關(guān)規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改征收補(bǔ)償方案；征收個(gè)人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

此外，辦法還明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷；不得在補(bǔ)償協(xié)議簽訂之前，或市、縣級(jí)人民政府依法作出補(bǔ)償決定前，強(qiáng)制拆除被征收人房屋，迫使被征收人搬遷。如有違反，給被征收人造成損失的，要依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，將依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，要依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。