徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心主要模塊

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心裝修競(jìng)標(biāo)

業(yè)主只要在徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站上發(fā)布裝修招標(biāo)信息，便可免費(fèi)獲得三家裝修公司量房，設(shè)計(jì)，預(yù)算等各種服務(wù)，業(yè)主可以選擇其中一家。當(dāng)然，如果三家方案都沒達(dá)到要求，業(yè)主可以申請(qǐng)重新招標(biāo)。另外，業(yè)主也可以根據(jù)自己的裝修需求尋找該網(wǎng)站的裝修公司，同樣可以享受徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心的各種配套服務(wù)。

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心預(yù)算審核

業(yè)主在招標(biāo)招標(biāo)完成后，在簽訂裝修合同之前，可以將裝修公司的報(bào)價(jià)單以電子文檔形式提交給該服務(wù)中心，2天之內(nèi)，會(huì)有專門人員根據(jù)該地區(qū)材料當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)審核，如有出入，會(huì)在報(bào)價(jià)單上注明并回傳給業(yè)主。

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心資金監(jiān)管

資金監(jiān)管是徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心在更深入，更直接，更透明的理念指導(dǎo)下推出的一項(xiàng)服務(wù)，也是保障業(yè)主利益的最有效的服務(wù)內(nèi)容。業(yè)主在支付裝修公司裝修款時(shí)可以選擇將20%的預(yù)付款預(yù)存在該中心為業(yè)主專門開設(shè)的公用賬戶，在裝修完成后，業(yè)主可通知該中心向裝修公司支付剩余款項(xiàng)。

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心裝修監(jiān)理

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心作為第三方服務(wù)平臺(tái)，同時(shí)也將成為裝修公司的監(jiān)管平臺(tái)。該中心承諾以公正，公平，透明的處理原則來完成業(yè)主托付的監(jiān)管任務(wù)。同時(shí)促進(jìn)裝修市場(chǎng)合理競(jìng)爭(zhēng)，有序發(fā)展。

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心投訴保障

投訴保障，是業(yè)主放心裝修的最后屏障。如果業(yè)主是在服務(wù)中心招標(biāo)裝修的房子，在裝修合同質(zhì)保期間，發(fā)生各種裝修后遺癥（如墻皮脫落，墻體滲水等），徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心可視毀壞程度協(xié)調(diào)解決。具體方法可參考網(wǎng)站投訴保障版塊。

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心積分兌換

積分兌換是為了鼓勵(lì)業(yè)主分享裝修經(jīng)驗(yàn)而設(shè)立的版塊。在裝修的同時(shí)，你可以秀一下裝修進(jìn)程，可以和以前裝修過的網(wǎng)友互動(dòng)，如果你已經(jīng)裝修完了，可以進(jìn)來回復(fù)下新手的留言。在您的積極的活動(dòng)中，系統(tǒng)會(huì)贈(zèng)送您相應(yīng)的積分。你可以用積分來兌換網(wǎng)站提供的各種產(chǎn)品。

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心精品商城

精品商城是該服務(wù)中心的一大特色。商城里的產(chǎn)品都是從全國(guó)各地搜集來的精品，正品。產(chǎn)品多是廠家直接供貨，價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力。缺點(diǎn)是產(chǎn)品種類較少，在不斷的完善之中。

徐州裝修競(jìng)標(biāo)服務(wù)中心 區(qū)別于一般的裝修資訊平臺(tái)，該平臺(tái)致力于提供更深入，更直接，更透明的裝修服務(wù)。平臺(tái)有七大服務(wù)板塊：裝修競(jìng)標(biāo)，預(yù)算審核，資金監(jiān)管，裝修監(jiān)理，投訴保障，積分兌換，精品商城。

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑市場(chǎng)日趨升溫，建設(shè)工程的招投標(biāo)逐步由繁到簡(jiǎn)，由生疏到成熟，由“標(biāo)底式” 招評(píng)標(biāo)向“無標(biāo)底招標(biāo)，合理低價(jià)中標(biāo)”的辦法過渡。中國(guó)加入世貿(mào)組織以后，建筑市場(chǎng)逐步開放，伴隨著的將是越來越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)，也面臨更多的市場(chǎng)機(jī)遇、發(fā)展機(jī)遇，市場(chǎng)也將由國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)向國(guó)外，推行“合理低價(jià)競(jìng)標(biāo)”是中國(guó)建筑市場(chǎng)發(fā)展與國(guó)際慣例接軌的需要。另外，采用合理低價(jià)競(jìng)標(biāo)，能夠有效地規(guī)范招投標(biāo)行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，防止惡意競(jìng)爭(zhēng)，促使施工企業(yè)不斷提高其自身管理水平、技術(shù)水平、技術(shù)裝備和施工工藝，提高工作效率，降低工程成本，使得企業(yè)獲取更大的利潤(rùn)。

工程報(bào)價(jià)要研究本身、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、業(yè)主三個(gè)方面的關(guān)系。對(duì)于業(yè)主，要分析其工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、設(shè)計(jì)、工藝流程、建設(shè)地點(diǎn)、交通能源情況、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件內(nèi)容、業(yè)主的傾向態(tài)度．業(yè)主要求承諾的其他事項(xiàng)等等。對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，要分析誰是最強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，對(duì)該項(xiàng)工程的興趣程度，與業(yè)主的親密程度，準(zhǔn)備采取的報(bào)價(jià)手段和策略，競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)等等。對(duì)于自身，也要分析自身特點(diǎn)以及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣利弊等等。

合理低價(jià)競(jìng)標(biāo)是以其合理性為前提的。而合理性與否主要側(cè)重于報(bào)價(jià)的確定上，包括以下方面的內(nèi)容：

1)研究自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，尤其是工程成本構(gòu)成，制定合理的利潤(rùn)或者保本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，作為合理報(bào)憒的基礎(chǔ)。盡管仍然需要按照招標(biāo)文件要求套用有關(guān)費(fèi)用定額計(jì)算價(jià)樁，但最終報(bào)價(jià)時(shí)均各有所取音。施工企業(yè)更多甚至最終依賴自身?xiàng)l件(人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)等消耗指標(biāo)和水平)去投標(biāo)報(bào)價(jià)。不過是最終報(bào)價(jià)井不能完全依賴本施工企業(yè)現(xiàn)行經(jīng)營(yíng)管理水平和成本利瀾去決定。因?yàn)檫@可能是低效率、高成本水平、據(jù)此確定的價(jià)格很可能是高價(jià)或攝高價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)該參照同行業(yè)至少是主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的平均或者先進(jìn)水平，才具有真正的競(jìng)爭(zhēng)力。

2)研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手特點(diǎn)是主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)情況，作為確定合理報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)是商業(yè)秘密，無法也是不允許直接獲得的，只能通過分析其經(jīng)營(yíng)狀況、工程任務(wù)飽滿程度、歷年成本情況、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)特長(zhǎng)、裝備能力、對(duì)業(yè)主的最初承諾等方面進(jìn)行推斷。某個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手工程任務(wù)嚴(yán)重不足，或者出于占領(lǐng)市場(chǎng)的考慮，它有可能采取“賠本賺吆喝”的態(tài)度報(bào)出租低的價(jià)樁爭(zhēng)取中標(biāo)。工程任務(wù)比較飽滿或飽和，它就可能報(bào)出比較高的價(jià)格，而又通過專業(yè)特長(zhǎng)和裝備能力等方面的優(yōu)勢(shì)去吸引業(yè)主。因此應(yīng)當(dāng)適應(yīng)這種種條件變化，適時(shí)調(diào)整本身的報(bào)價(jià)。

3)研究業(yè)主標(biāo)底的形成和組成，作為確定臺(tái)理報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。說到底，工程投標(biāo)就是使你的價(jià)格和服務(wù)最讓業(yè)主滿意。研究業(yè)主作價(jià)的設(shè)想、思路、作標(biāo)人的素質(zhì)和能力、決策和決策過程等，無疑是極其重要的。這里應(yīng)該特別考慮業(yè)主中主要投資方對(duì)價(jià)格的態(tài)度和傾向，并注意標(biāo)底是正常規(guī)定下的價(jià)格，還是已經(jīng)壓價(jià)后的價(jià)格，由此作出自己的報(bào)價(jià)對(duì)蕭。其次，臺(tái)理標(biāo)價(jià)競(jìng)標(biāo)應(yīng)該研究工程投標(biāo)管理部門和工程監(jiān)理公面兩個(gè)方面的關(guān)系。標(biāo)底不完全是業(yè)主說了算的事情，竭高嗣低都有可能遭遇招標(biāo)投標(biāo)管理部門的否決和干預(yù)。投標(biāo)單位不能不正輥招標(biāo)投標(biāo)管理部門對(duì)價(jià)格的態(tài)度和意見。合理標(biāo)價(jià)應(yīng)該是商務(wù)標(biāo)和技術(shù)有機(jī)統(tǒng)一的標(biāo)價(jià)。業(yè)主越呆越重視技術(shù)標(biāo)，特舅惺大中型項(xiàng)目。只有景儻的施工組織設(shè)計(jì)、最佳的施工方案、最少的投放、最多的產(chǎn)出的技術(shù)標(biāo)，井經(jīng)工程監(jiān)理公司認(rèn)定，才蘸被業(yè)主認(rèn)識(shí)和接受。

本書是繼《室內(nèi)設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo)》之后出版的第二本同類圖書，集中了2000～2003年國(guó)內(nèi)優(yōu)秀室內(nèi)設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo)作品，所列選項(xiàng)目均為在建或已建項(xiàng)目，競(jìng)標(biāo)作品或?yàn)橹袠?biāo)作品、或被評(píng)為優(yōu)秀作品。

本書中的每部作品均包括主效果圖、局部效果圖、平面圖、項(xiàng)目及設(shè)計(jì)說明等，豐富而全面地展示了競(jìng)標(biāo)作品的特色和理念。

本書可供國(guó)內(nèi)室內(nèi)設(shè)計(jì)公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、高校相關(guān)專業(yè)師生參考借鑒。