徐州裝修競標服務中心中心簡介

徐州裝修競標服務中心 區(qū)別于一般的裝修資訊平臺，該平臺致力于提供更深入，更直接，更透明的裝修服務。平臺有七大服務板塊：裝修競標，預算審核，資金監(jiān)管，裝修監(jiān)理，投訴保障，積分兌換，精品商城。

徐州裝修競標服務中心裝修競標

業(yè)主只要在徐州裝修競標服務中心網(wǎng)站上發(fā)布裝修招標信息，便可免費獲得三家裝修公司量房，設計，預算等各種服務，業(yè)主可以選擇其中一家。當然，如果三家方案都沒達到要求，業(yè)主可以申請重新招標。另外，業(yè)主也可以根據(jù)自己的裝修需求尋找該網(wǎng)站的裝修公司，同樣可以享受徐州裝修競標服務中心的各種配套服務。

徐州裝修競標服務中心預算審核

業(yè)主在招標招標完成后，在簽訂裝修合同之前，可以將裝修公司的報價單以電子文檔形式提交給該服務中心，2天之內(nèi)，會有專門人員根據(jù)該地區(qū)材料當時的市場價格進行報價審核，如有出入，會在報價單上注明并回傳給業(yè)主。

徐州裝修競標服務中心資金監(jiān)管

資金監(jiān)管是徐州裝修競標服務中心在更深入，更直接，更透明的理念指導下推出的一項服務，也是保障業(yè)主利益的最有效的服務內(nèi)容。業(yè)主在支付裝修公司裝修款時可以選擇將20%的預付款預存在該中心為業(yè)主專門開設的公用賬戶，在裝修完成后，業(yè)主可通知該中心向裝修公司支付剩余款項。

徐州裝修競標服務中心裝修監(jiān)理

徐州裝修競標服務中心作為第三方服務平臺，同時也將成為裝修公司的監(jiān)管平臺。該中心承諾以公正，公平，透明的處理原則來完成業(yè)主托付的監(jiān)管任務。同時促進裝修市場合理競爭，有序發(fā)展。

徐州裝修競標服務中心投訴保障

投訴保障，是業(yè)主放心裝修的最后屏障。如果業(yè)主是在服務中心招標裝修的房子，在裝修合同質(zhì)保期間，發(fā)生各種裝修后遺癥（如墻皮脫落，墻體滲水等），徐州裝修競標服務中心可視毀壞程度協(xié)調(diào)解決。具體方法可參考網(wǎng)站投訴保障版塊。

徐州裝修競標服務中心積分兌換

積分兌換是為了鼓勵業(yè)主分享裝修經(jīng)驗而設立的版塊。在裝修的同時，你可以秀一下裝修進程，可以和以前裝修過的網(wǎng)友互動，如果你已經(jīng)裝修完了，可以進來回復下新手的留言。在您的積極的活動中，系統(tǒng)會贈送您相應的積分。你可以用積分來兌換網(wǎng)站提供的各種產(chǎn)品。

徐州裝修競標服務中心精品商城

精品商城是該服務中心的一大特色。商城里的產(chǎn)品都是從全國各地搜集來的精品，正品。產(chǎn)品多是廠家直接供貨，價格極具競爭力。缺點是產(chǎn)品種類較少，在不斷的完善之中。

隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑市場日趨升溫，建設工程的招投標逐步由繁到簡，由生疏到成熟，由“標底式” 招評標向“無標底招標，合理低價中標”的辦法過渡。中國加入世貿(mào)組織以后，建筑市場逐步開放，伴隨著的將是越來越激烈的市場競爭，同時，也面臨更多的市場機遇、發(fā)展機遇，市場也將由國內(nèi)轉(zhuǎn)向國外，推行“合理低價競標”是中國建筑市場發(fā)展與國際慣例接軌的需要。另外，采用合理低價競標，能夠有效地規(guī)范招投標行為，維護建筑市場秩序，防止惡意競爭，促使施工企業(yè)不斷提高其自身管理水平、技術水平、技術裝備和施工工藝，提高工作效率，降低工程成本，使得企業(yè)獲取更大的利潤。

工程報價要研究本身、競爭對手、業(yè)主三個方面的關系。對于業(yè)主，要分析其工程特點、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、設計、工藝流程、建設地點、交通能源情況、施工現(xiàn)場條件、招標文件內(nèi)容、業(yè)主的傾向態(tài)度．業(yè)主要求承諾的其他事項等等。對于競爭對手，要分析誰是最強有力的競爭對手，對該項工程的興趣程度，與業(yè)主的親密程度，準備采取的報價手段和策略，競爭的優(yōu)勢和劣勢等等。對于自身，也要分析自身特點以及競爭優(yōu)劣利弊等等。

合理低價競標是以其合理性為前提的。而合理性與否主要側(cè)重于報價的確定上，包括以下方面的內(nèi)容：

1)研究自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，尤其是工程成本構(gòu)成，制定合理的利潤或者保本費用標準，作為合理報憒的基礎。盡管仍然需要按照招標文件要求套用有關費用定額計算價樁，但最終報價時均各有所取音。施工企業(yè)更多甚至最終依賴自身條件(人工、材料、機械、管理費、利潤等消耗指標和水平)去投標報價。不過是最終報價井不能完全依賴本施工企業(yè)現(xiàn)行經(jīng)營管理水平和成本利瀾去決定。因為這可能是低效率、高成本水平、據(jù)此確定的價格很可能是高價或攝高價。報價應該參照同行業(yè)至少是主要競爭對手的平均或者先進水平，才具有真正的競爭力。

2)研究競爭對手特點是主要競爭對手的報價情況，作為確定合理報價的基礎。競爭對手的報價是商業(yè)秘密，無法也是不允許直接獲得的，只能通過分析其經(jīng)營狀況、工程任務飽滿程度、歷年成本情況、企業(yè)資質(zhì)等級、專業(yè)特長、裝備能力、對業(yè)主的最初承諾等方面進行推斷。某個競爭對手工程任務嚴重不足，或者出于占領市場的考慮，它有可能采取“賠本賺吆喝”的態(tài)度報出租低的價樁爭取中標。工程任務比較飽滿或飽和，它就可能報出比較高的價格，而又通過專業(yè)特長和裝備能力等方面的優(yōu)勢去吸引業(yè)主。因此應當適應這種種條件變化，適時調(diào)整本身的報價。

3)研究業(yè)主標底的形成和組成，作為確定臺理報價的基礎。說到底，工程投標就是使你的價格和服務最讓業(yè)主滿意。研究業(yè)主作價的設想、思路、作標人的素質(zhì)和能力、決策和決策過程等，無疑是極其重要的。這里應該特別考慮業(yè)主中主要投資方對價格的態(tài)度和傾向，并注意標底是正常規(guī)定下的價格，還是已經(jīng)壓價后的價格，由此作出自己的報價對蕭。其次，臺理標價競標應該研究工程投標管理部門和工程監(jiān)理公面兩個方面的關系。標底不完全是業(yè)主說了算的事情，竭高嗣低都有可能遭遇招標投標管理部門的否決和干預。投標單位不能不正輥招標投標管理部門對價格的態(tài)度和意見。合理標價應該是商務標和技術有機統(tǒng)一的標價。業(yè)主越呆越重視技術標，特舅惺大中型項目。只有景儻的施工組織設計、最佳的施工方案、最少的投放、最多的產(chǎn)出的技術標，井經(jīng)工程監(jiān)理公司認定，才蘸被業(yè)主認識和接受。

本書是繼《室內(nèi)設計競標》之后出版的第二本同類圖書，集中了2000～2003年國內(nèi)優(yōu)秀室內(nèi)設計競標作品，所列選項目均為在建或已建項目，競標作品或為中標作品、或被評為優(yōu)秀作品。

本書中的每部作品均包括主效果圖、局部效果圖、平面圖、項目及設計說明等，豐富而全面地展示了競標作品的特色和理念。

本書可供國內(nèi)室內(nèi)設計公司、室內(nèi)設計師、高校相關專業(yè)師生參考借鑒。