業(yè)主工程款支付擔(dān)保

一 ·業(yè)主工程款支付擔(dān)保，是指為保證業(yè)主履行合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包人提供的保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。業(yè)主工程款支付擔(dān)保和承包商付款擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用第三方保證擔(dān)保的方式。擔(dān)保人對其出具的保函或擔(dān)保書承擔(dān)連帶責(zé)任。

二 ·業(yè)主工程款支付擔(dān)保的額度應(yīng)與承包人或供應(yīng)商提交的履約擔(dān)函額度相等。

三　·業(yè)主工程款支付擔(dān)保方式為銀行和專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)保函，擔(dān)保金額不得低于合同價款的10%，且不得少于合同約定的分期付款的最高額度。

四　·業(yè)主工程款支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定，合同約定的有效期截止時間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成全部工程結(jié)算款項（工程質(zhì)量保修金除外）支付之日起30天至180天。

五·　業(yè)主工程款支付擔(dān)保按合同約定的分期付款段滾動進(jìn)行，當(dāng)一個階段的付款完成后自動轉(zhuǎn)為下一階段付款擔(dān)保，直至工程結(jié)算款全部付清。

六·　當(dāng)業(yè)主不能按合同約定支付工程款時，雙方可商定延期付款協(xié)議。協(xié)商不成或延期付款協(xié)議到期后業(yè)主仍不支付工程款時，承包人可以要求出具保函的銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七　·因業(yè)主不履行合同而導(dǎo)致工程款支付保函金額被全部提取后，業(yè)主應(yīng)在15日內(nèi)向承包人重新提交同等金額的工程款支付擔(dān)保函。否則，承包人有權(quán)停止施工并要求賠償損失。

業(yè)主支付擔(dān)保，業(yè)主支付保證擔(dān)保是以開發(fā)商（業(yè)主）為被保證人，以承包商為受益人（權(quán)益人），保證開發(fā)商嚴(yán)格按照合同約定的條件、時間、金額向承包商支付工程款的保證擔(dān)保。如果開發(fā)商違約，承包商可以依據(jù)業(yè)主支付擔(dān)保書規(guī)定的條件在擔(dān)保金額內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

業(yè)主支付擔(dān)保資料清單

1). 由法定代表人簽署的業(yè)主支付擔(dān)保申請書及董事會決議

2). 企業(yè)簡介、驗資報告、企業(yè)章程

3). 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4). 稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件

5). 法定代表人身份證復(fù)印件及個人簡歷

6). 建設(shè)項目立項的相關(guān)證明文件

7). 工程承包合同復(fù)印件

8). 業(yè)主的驗資證明復(fù)印件

9). 業(yè)主近兩年的財務(wù)報表及季、月報表

10). 及其他我公司要求提供的資料