舟山市住房保障和房產(chǎn)管理局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)房產(chǎn)管理的法律、法規(guī)和方針、政策；結(jié)合本市實(shí)際，擬訂房產(chǎn)管理規(guī)范性文件。

（二）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)行業(yè)管理和指導(dǎo)工作，配合有關(guān)部門做好房產(chǎn)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃編制工作。

（三）配合市住建委對(duì)房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為和各種違反房產(chǎn)法律法規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（四）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)對(duì)二、三級(jí)市場(chǎng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、互換等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理；負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)（銷）售登記和合同的備案管理；協(xié)助有關(guān)部門做好房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)年報(bào)工作；負(fù)責(zé)發(fā)布房產(chǎn)市場(chǎng)信息；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢、測(cè)繪等市場(chǎng)服務(wù)體系的建設(shè)和管理。

（五）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、產(chǎn)業(yè)日常管理，負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)登記，管理全市房產(chǎn)檔案，監(jiān)督管理房產(chǎn)測(cè)繪活動(dòng)。

（六）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)指導(dǎo)工作；參與物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審核；負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)的制訂，負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房和物業(yè)維修專項(xiàng)資金的歸集、管理和使用工作。

（七）參與住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收和交付使用驗(yàn)收。

（八）負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)督、管理工作。

（九）負(fù)責(zé)直管公房的經(jīng)租、修繕工作；負(fù)責(zé)全市私房政策、代管房政策等落實(shí)工作。

（十）承擔(dān)市住房制度改革委員會(huì)辦公室日常工作；負(fù)責(zé)落實(shí)全市住房制度改革工作，擬訂各項(xiàng)房改政策；建立和完善商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房三大住房供應(yīng)體系；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的建設(shè)和安置管理工作；負(fù)責(zé)住房資金的歸集、管理和使用工作。

（十一）負(fù)責(zé)全市白蟻防治、滅殺等管理工作。

（十二）承辦市住建委交辦的其他事項(xiàng)。

根據(jù)上述主要職責(zé)，市住房保障和房產(chǎn)管理局內(nèi)設(shè)9個(gè)職能科室：

（一）辦公室

綜合協(xié)調(diào)局系統(tǒng)政務(wù)工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)行政事務(wù)工作；負(fù)責(zé)草擬綜合性報(bào)告、文件和機(jī)關(guān)各項(xiàng)工作制度；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)文秘、收發(fā)、檔案、保密、信息、后勤事務(wù)等工作；負(fù)責(zé)信訪投訴的接待；負(fù)責(zé)人大代表建議、政協(xié)提案的辦理；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)政務(wù)公開、行風(fēng)建設(shè)及規(guī)章制度執(zhí)行情況的督查；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及所屬單位的人事、勞動(dòng)工資管理；制訂職工教育培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位黨群工作的日常事務(wù)。

（二）計(jì)財(cái)科

負(fù)責(zé)編制局年度財(cái)務(wù)預(yù)算；負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)年報(bào)和經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)的綜合性統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)局資金綜合調(diào)度；負(fù)責(zé)行政事業(yè)性收費(fèi)、審核工作；負(fù)責(zé)住房資金的核算、管理工作；做好局本級(jí)資產(chǎn)管理工作。

（三）產(chǎn)權(quán)與交易管理科

承辦各類房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的立契過(guò)戶、各類房產(chǎn)權(quán)屬的登記與發(fā)證、日常房產(chǎn)權(quán)屬監(jiān)理及相關(guān)工作；負(fù)責(zé)審理預(yù)售進(jìn)場(chǎng)登記、預(yù)售合同登記備案、預(yù)售情況公示；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢、測(cè)繪等市場(chǎng)服務(wù)體系的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)對(duì)存量房地產(chǎn)和在建工程的抵押登記工作；負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)有關(guān)房屋測(cè)繪的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；負(fù)責(zé)全市地號(hào)統(tǒng)一編制；負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)測(cè)繪成果的管理；貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)；指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋租賃工作。

（四）物業(yè)市場(chǎng)管理科

負(fù)責(zé)商品房預(yù)售證審核工作；負(fù)責(zé)對(duì)全市物業(yè)行業(yè)監(jiān)管并協(xié)助制定物業(yè)行業(yè)政策與法規(guī)；負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)售物業(yè)管理方案審核及竣工物業(yè)管理單項(xiàng)驗(yàn)收審核工作。

（五）資產(chǎn)管理科

負(fù)責(zé)直管公房的維修、養(yǎng)護(hù)、拆建改造工作；負(fù)責(zé)直管房的清退、租金收繳及日常管理工作；負(fù)責(zé)非住宅直管公房的經(jīng)營(yíng)管理工作。

（六）房產(chǎn)檔案管理科

負(fù)責(zé)房產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)、開發(fā)、維護(hù)；收集、分析和處理各類房產(chǎn)信息；為政府有關(guān)部門和社會(huì)提供房產(chǎn)信息服務(wù)；負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)檔案的管理和查閱利用工作。

（七）白蟻防治管理科

負(fù)責(zé)新建房屋白蟻預(yù)防和舊房白蟻滅治工作；負(fù)責(zé)裝修房屋的白蟻預(yù)防及滅治工作；負(fù)責(zé)白蟻防治技術(shù)檔案的管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)白蟻生活習(xí)性防治藥物的研究；負(fù)責(zé)對(duì)全市各白蟻防治部門進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

（八）住房保障科

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房保障的相關(guān)政策，負(fù)責(zé)保障性住房政策研究，負(fù)責(zé)制定保障性住房發(fā)展和建設(shè)計(jì)劃，負(fù)責(zé)辦理保障性住房申請(qǐng)家庭的資格審查、保障性住房分配工作和資格驗(yàn)審；貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市住房制度改革的政策、法規(guī)，研究提出我市住房制度改革的相關(guān)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)辦理市屬及部、省屬在舟單位住房補(bǔ)貼審核工作；會(huì)同有關(guān)部門做好市本級(jí)年度住房補(bǔ)貼資金的預(yù)算、審核、發(fā)放工作；負(fù)責(zé)辦理原有公有住房出售審批工作；負(fù)責(zé)住宅直管公房的安置、拆遷調(diào)配、變更專戶等管理工作。

（九）綜合協(xié)調(diào)科

1. 負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)家、省、市關(guān)于房產(chǎn)管理的法律法規(guī)、方針政策貫徹執(zhí)行的督促、檢查；

2. 負(fù)責(zé)局有關(guān)規(guī)范性文件的審查、報(bào)送；

3. 負(fù)責(zé)房產(chǎn)執(zhí)法檢查與監(jiān)督；

4. 負(fù)責(zé)局行政復(fù)議和房產(chǎn)糾紛的調(diào)節(jié)處理，并負(fù)責(zé)組織好局訴訟案件的應(yīng)訴工作；

5. 負(fù)責(zé)局內(nèi)部法制建設(shè)及法制宣傳教育工作；

6. 負(fù)責(zé)局經(jīng)濟(jì)合同制訂及履行的監(jiān)督管理工作；

市住房保障和房產(chǎn)管理局機(jī)關(guān)自收自支事業(yè)編制67名。其中局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)3名；科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)9名。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組書記、局長(zhǎng)：王進(jìn)

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組成員、二級(jí)巡視員：李天太、向國(guó)立

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組成員、副局長(zhǎng)：褚燁、張震華

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組成員、副局長(zhǎng)、住房保障服務(wù)中心主任：韓君卿

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局一級(jí)巡視員：周琪

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組成員、辦公室主任（寧夏掛職）：南曉清

地址：北濠橋路9號(hào)南通市住房保障和房產(chǎn)管理局

貴港市住房保障和房產(chǎn)管理局市人民政府直屬事業(yè)單位，是人民政府主管住房保障和房產(chǎn)行政管理的工作機(jī)構(gòu)。主要職能：貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)住房保障和房地產(chǎn)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；結(jié)合我市實(shí)際，負(fù)責(zé)擬訂全市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)范性文件并具體組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)商品房、城市棚戶區(qū)改造、城市危舊房改造等保障性住房的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。負(fù)責(zé)市本級(jí)（含三區(qū)）直管（自管）公房管理工作。負(fù)責(zé)市級(jí)（含三區(qū)）房屋權(quán)屬登記。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)全市依法交付使用的房屋安全鑒定行業(yè)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全市白蟻防治行業(yè)監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)市級(jí)（含三區(qū)）房產(chǎn)交易資金、商品房預(yù)售資金、房屋專項(xiàng)維修資金等房產(chǎn)資金的歸集、使用，并實(shí)施指導(dǎo)、監(jiān)管和審批工作。負(fù)責(zé)全市住房保障和房產(chǎn)信息管理工作。負(fù)責(zé)全市商品房屋租賃管理工作。指導(dǎo)縣（市）住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理等房產(chǎn)管理工作。承辦上級(jí)交辦的工作任務(wù)。內(nèi)設(shè)辦公室（人事教育科）：、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、政策法規(guī)科、住房保障建設(shè)管理科、住房保障審核租賃管理科、房屋產(chǎn)權(quán)管理科、物業(yè)管理科、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管管理科、檔案管理科等9個(gè)科室；直屬事業(yè)單位有：覃塘辦事處、大圩辦事處、橋圩辦事處和貴港市白蟻防治所等