二手房中介培訓(xùn)資料房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人談判技巧

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個人工作總結(jié) 工作總結(jié)是對某一時間段的工作進(jìn)行一次全面系統(tǒng) 的總檢查、總評價(jià)、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)。下面是為您整理的房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人個人工作總結(jié)，供您參考借鑒。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個人工作總結(jié) 不知不覺，在康城工作已經(jīng)足月有余，在這個把月 里，工作量不大，要學(xué)的卻不少，盡管自己原來也是從 事房地產(chǎn)銷售，可是銷售知識永遠(yuǎn)是個無底深淵。也正 因?yàn)槿绱?，我才樂此不彼，越來越喜歡這份工作。以前 常聽說也遭遇過銷售員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成， 經(jīng)常是不擇手段，詭計(jì)迭出。幸運(yùn)的是目前的康城擁有 一個和諧的銷售氛圍，同事之間既有競爭更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因?yàn)橛羞@樣濃厚的企 業(yè)氛圍和團(tuán)隊(duì)精神，才給了我在康城成長所需的養(yǎng)分。 但是通過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點(diǎn)急待 解決。首先，剛

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù) 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號) 1.在市場營銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時期，市場表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對過剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運(yùn)行結(jié)構(gòu)是由輸入、過程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo) 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開發(fā)周期長b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強(qiáng)d.產(chǎn)品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業(yè)績;②設(shè)定市場營銷目標(biāo);③采取行動彌補(bǔ)目標(biāo)與業(yè)績的差距;④估計(jì)業(yè)績與目標(biāo)存 在差異的原因。這四者的合理順序是(

實(shí)習(xí)報(bào)告 實(shí)習(xí)時間：2011年3月——2011年5月 實(shí)習(xí)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū) 實(shí)習(xí)單位：中原地產(chǎn) 實(shí)習(xí)內(nèi)容：中高端商品房的租賃和買賣，房子抵押消費(fèi)貸款 實(shí)習(xí)目的：了解和掌握商品房的租賃和買賣，以及房子抵押消費(fèi)貸款，促成 交易。了解房廣州地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的勞動關(guān)系。 實(shí)習(xí)計(jì)劃及過程： 自從20世紀(jì)80年代實(shí)行商品房以來，中國的房產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，商品房不管 是產(chǎn)量還是銷量都在一日激增。質(zhì)量越來越好，其價(jià)格也越來越高。在這樣的一 個朝陽產(chǎn)業(yè)下，催生了幾十萬的職業(yè)人群，那就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。 今年的春天，帶著實(shí)習(xí)與賺錢的心理，我在網(wǎng)上投了幾份簡歷。第一個打電 話給我的就是這家公司房產(chǎn)部李經(jīng)理，經(jīng)過店經(jīng)理和區(qū)經(jīng)理的兩層面試，我勝利 通過了。但其中也得到了不公平的待遇。因?yàn)槲疫€沒有畢業(yè)，只能做作為一個實(shí) 習(xí)生來評定，自然工資就比別人少了兩百元。因?yàn)閷W(xué)生身份，同工不同酬、歧

房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試題 一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一 個最符合題意．請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號） 1．下列關(guān)于法的表述中，不正確的是（）。 a．法是國家意志的體現(xiàn) b．行政法規(guī)的效力高于行政規(guī)章 c．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定 d．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用舊的規(guī)定 2．（）的自然人是無民事行為能力人。 a．不滿18周歲b．18周歲以下 c．不滿10周歲d．10周歲以下 3．形成權(quán)不包括（）。 a．追認(rèn)權(quán)b．支配權(quán)c．撤銷權(quán)d．解除權(quán) 4．無效民事行為，從（）時起沒有法律約束力。 a．被認(rèn)定無效b．行為開始 c．行為成立

跨入新世紀(jì),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這一職業(yè)在競爭日益激烈的房地產(chǎn)行業(yè)中顯出越來越重要的地位。由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人組成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,為購房者提供各種房地產(chǎn)中介服務(wù),成為房地產(chǎn)交易中必不可少的媒介。在房地產(chǎn)專業(yè)教學(xué)中,《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人》課程的最終目標(biāo)是教會學(xué)生\"如何做業(yè)務(wù)\

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險(xiǎn)管理為公司運(yùn)營及員工提供了風(fēng)險(xiǎn)保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準(zhǔn)確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題及答案 一、單選題： 1．根據(jù)購買目的的不同，可以將房地產(chǎn)市場分為自用市場和___________。 a.租賃市場 b.抵押市場 c.銷售市場 d.投資市場 答案：dp3 2．競爭性最強(qiáng)的房地產(chǎn)市場是___________。 a.土地市場 b.房地產(chǎn)增量市場 c.房地產(chǎn)存量市場 d.房地產(chǎn)抵押市場 答案：cp4 3．一般情況下，由開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是_____________。 a.存量房地產(chǎn) b.土地 c.增量房地產(chǎn) d.所有房地產(chǎn) 答案：cp4 4．房地產(chǎn)調(diào)查一般內(nèi)容有市場供給調(diào)查，市場需求調(diào)查，市場價(jià)格調(diào)查和 _________。 a.市場交易量調(diào)查 b.市場趨勢調(diào)查 c.市場競爭調(diào)查 d.客戶調(diào)查 答案：dp14 5．房地產(chǎn)市場推廣階段市場調(diào)查的要點(diǎn)有：競爭項(xiàng)目基本信息調(diào)查，競爭項(xiàng)目 銷售信息調(diào)查，客戶接觸媒體習(xí)慣調(diào)查和______

二手房中介轉(zhuǎn)身賣新房——二手房中介轉(zhuǎn)身賣新房

1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目自（）之日起滿1年未動工開發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。 a.土地使用權(quán)出讓合同簽訂 b.土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā) c.土地使用權(quán)出讓金繳納 d.土地使用權(quán)證書取得 【正確答案】：b 【答案解析】：未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期的－自土地使用權(quán)出讓合同生效起或建設(shè)用地批 準(zhǔn)書頒發(fā)之日；在合同中規(guī)定了動工開發(fā)建設(shè)日期的－自出讓合同約定的動工開發(fā)日期起參 見教材p36。 2、物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理的最主要的工作內(nèi)容，包括（）。 a.日常的綜合服務(wù)與管理．系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個基本環(huán)節(jié) b.日常的清潔打掃與租賃 c.房屋的拍賣 d.地皮的招標(biāo) 【正確答案】：a 【答案解析】：參見教材p207，物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容，包 括日常的綜合服務(wù)與管理.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個基本環(huán)節(jié)。 3、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩

2017年黑龍江房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》考試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、下列房屋租賃代理的特點(diǎn)中，房屋租賃客戶租房需求相對急切，尤其是居住 房屋的租賃，均需要在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)委托人的委托事項(xiàng)，這體現(xiàn)的是。 a：時效性較強(qiáng) b：可延續(xù)性 c：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須充分了解房源信息 d：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要充分理解和尊重租賃方的需求 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、公共建筑及綜合性建筑，總高度超過m的為高層，但不包括總高度超過24m 的單層建筑。 a：21 b：23 c：24 d：25 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)中違法犯罪行為中，締約過失責(zé)任的賠償范圍以為原則。 a：違約造成的損失 b：實(shí)際損失 c：相對損失 d：雨期

中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址：www.***.*** 2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》全真模擬試卷(3) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請?jiān)谠嚲碇?填上正確答案。) (1)根據(jù)同區(qū)域內(nèi)不同入市時期的寫字樓個盤項(xiàng)目的價(jià)格水平，綜合考量個盤產(chǎn)品（）， 判斷區(qū)域內(nèi)寫字樓二級市場價(jià)格的變化趨勢，以及不同產(chǎn)品類型的價(jià)格水平。 a.周期性 b.差異性 c.特殊性 d.相似性 (2)關(guān)于變動成本定價(jià)法的計(jì)算公式的說法，不正確的是（）。 a.目標(biāo)貢獻(xiàn)=預(yù)計(jì)固定成本費(fèi)用十年目標(biāo)盈利 b.單位貢獻(xiàn)量=單位總量／目標(biāo)貢獻(xiàn) c.產(chǎn)品售價(jià)=單位變動成本+單位貢獻(xiàn)額 d.單位價(jià)格=單位可變成本費(fèi)用

中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址：www.***.*** 2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》專家命題預(yù)測試卷(2) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請?jiān)谠嚲碇?填上正確答案。) (1)下列選項(xiàng)中，()是評判房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)行為是否符合要求的標(biāo)準(zhǔn)，也可作為 對違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處分的依據(jù)。 a.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則 b.房地產(chǎn)中介服務(wù)行為規(guī)范 c.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范 d.房地產(chǎn)中介行業(yè)自律規(guī)則 (2)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試成績實(shí)行()年為一個周期的滾動管理。 a.1 b.2 c.3 d.4 (3)下列部門中，()承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的

2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 2、無論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找何種理由，都應(yīng)該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實(shí)情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實(shí) c：關(guān)鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、多年來，我國公有住房實(shí)行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠(yuǎn)低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點(diǎn)。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)是。 a：

天津房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、中國城市土地利用按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分不包括。 a：居住用地 b：工業(yè)用地 c：公共設(shè)施用地 d：建筑用地 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 2、客戶的因其地位、職業(yè)和收入等有較大差別，了解這種差別為經(jīng)紀(jì)人提供了 交易機(jī)會。 a：購買需求 b：購買動機(jī) c：購買能力 d：購買形式 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)人股、聯(lián)營等形式興辦企業(yè)的， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有，申請集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。 a：原國有土地使用證、土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料 b：農(nóng)用地使用合同 c：批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件 d：批準(zhǔn)權(quán)的人民

中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址：www.***.*** 2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》專家命題預(yù)測試卷(1) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請?jiān)谠嚲碇?填上正確答案。) (1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最重要的工作是（）。 a.信息傳播 b.銷售策略 c.客戶積累 d.住宅項(xiàng)目價(jià)格制定 (2)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范的必要前提是（）。 a.提高風(fēng)險(xiǎn)的識別能力 b.增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識，正確處理風(fēng)險(xiǎn)危害 c.制定風(fēng)險(xiǎn)的防范措施 d.主動識別經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的各類風(fēng)險(xiǎn) (3)集中銷售方式適用的樓盤是（）。 a.常規(guī)樓盤 b.產(chǎn)品、客戶均少的樓盤 c.性質(zhì)要求較高的棱盤 d.客戶少的樓盤 (4)寫字樓項(xiàng)目定位受到（

2017年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的成績和問題考 試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、稅收的構(gòu)成要素中，區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志是。 a：課稅對象 b：加成 c：違章處理 d：減免 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、下列選項(xiàng)中，中介服務(wù)方的報(bào)酬采用“傭金+差價(jià)”的形式是。 a：代理 b：居間 c：包銷 d：行紀(jì) e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、在香港，地產(chǎn)代理起著促進(jìn)房地產(chǎn)市場興旺活躍的重要作用，大約的房地產(chǎn) 交易是由地產(chǎn)代理促成的。 a：60％ b：70％ c：80％ d：90％ e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 4、新建商品房功能樓書的主要構(gòu)成要素不包括。 a：戶型平面圖 b：規(guī)劃說明 c：小區(qū)交通組織 d：小區(qū)配套設(shè)施 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 5

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險(xiǎn)管理為公司運(yùn)營及員工提供了風(fēng)險(xiǎn)保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準(zhǔn)確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

隨著我國房地產(chǎn)市場的逐漸繁榮，二手房交易市場也日漸火爆，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這個在我國以前名不見經(jīng)傳的行業(yè)也日益擴(kuò)大，有越來越多的人開始予以關(guān)注。筆者有幸曾在這個行業(yè)鍛煉過幾年，學(xué)到了很多，也體會了很多，以下是一些想法和工作心得與大家一起探討。

中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址：www.***.*** 2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》全真模擬試卷(2) 總分：150分及格：90分考試時間：150分 一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請?jiān)谠嚲碇?填上正確答案。) (1)寫字樓項(xiàng)目自銷售推廣至銷售完成過程中，（）內(nèi)由于涉及形象導(dǎo)入與推廣，以及集 中開盤銷售等重要環(huán)節(jié)，因此成為一個寫字樓項(xiàng)目銷售執(zhí)行的重中之重。 a.開售準(zhǔn)備期和集中銷售期 b.蓄客準(zhǔn)備期和發(fā)售強(qiáng)銷期 c.開售準(zhǔn)備期和穩(wěn)定消化期 d.發(fā)售強(qiáng)銷期和穩(wěn)定消化期 (2)存量房賣方代理業(yè)務(wù)流程的第四步是（）。 a.收集物業(yè)信息 b.尋找與篩選購房人 c.簽署獨(dú)家委托書 d.展示房地產(chǎn) (3)寫字樓前期的（）與市場定位應(yīng)基

2017年上半年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、關(guān)于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟(jì)和自律等手段都有所 運(yùn)用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調(diào)節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)責(zé)任的外在，是行業(yè)全體人員對自身 職業(yè)責(zé)任共識的書面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：

2017年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產(chǎn)品本身的高素質(zhì)并創(chuàng)造概念，對其加以宣傳來樹立 產(chǎn)品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標(biāo)志 b：樓盤的產(chǎn)品品質(zhì) c：樓盤的設(shè)計(jì)風(fēng)格 d：樓盤的裝修標(biāo)準(zhǔn) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、下列選項(xiàng)中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質(zhì) b：公共空間尺度 c：標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì) d：建筑結(jié)構(gòu) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提 供債務(wù)履行擔(dān)保的行為 b：債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu) 先受償 c：房

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