造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
沈陽市住宅物業(yè)管理中的問題及對(duì)策

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">69KB

頁數(shù)： 3頁

沈陽市住宅物業(yè)管理中存在著物業(yè)收費(fèi)困難、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主的違規(guī)違建行為無法有效制止、深受開發(fā)商遺留問題困擾等問題.而造成這些問題主要是因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)質(zhì)量差、業(yè)主的物業(yè)管理消費(fèi)觀念不強(qiáng)、行政執(zhí)法力度不夠、對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和開發(fā)商的監(jiān)管存在缺失.要想推進(jìn)沈陽市物業(yè)行業(yè)的健康發(fā)展,必須從如下幾個(gè)方面進(jìn)行努力:物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)自身建設(shè),保證服務(wù)質(zhì)量;業(yè)主樹立正確的物業(yè)管理消費(fèi)觀念;加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)的建設(shè)和宣傳工作;加大行政執(zhí)法的力度.

物業(yè)管理招投標(biāo)教程-物業(yè)管理招標(biāo)程序

格式：pdf

大小：27KB

頁數(shù)： 7頁

第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 一、招標(biāo)準(zhǔn)備階段 招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指從開發(fā)商或業(yè)主決定進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)到正式對(duì)外招標(biāo)即發(fā)布招標(biāo)公告 之前的這一階段所做的一系列準(zhǔn)備工作。根據(jù)國(guó)際慣例，這一階段的主要工作有：成立招標(biāo)機(jī) 構(gòu)；編制招標(biāo)文件；確定標(biāo)底。 (一 )成立招標(biāo)機(jī)構(gòu) 任何一項(xiàng)物業(yè)管理招標(biāo)， 無論是開發(fā)商還是業(yè)主委員會(huì)， 都需要成立一個(gè)專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)， 并由該機(jī)構(gòu)全權(quán)負(fù)責(zé)整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)章程和招標(biāo)文件；組織 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)；組織簽訂合同?？梢娬袠?biāo)機(jī)構(gòu)一旦成立，其職責(zé)將貫穿整個(gè)招標(biāo)投 標(biāo)過程。 成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)主要有兩種途徑。一種是開發(fā)商或業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，自行組織招標(biāo)投 標(biāo)工作；另一種是開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)委托專門的物業(yè)管理招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。兩種途徑都符 - - - 合我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，并各有特點(diǎn)。 對(duì)于開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)

熱門知識(shí)

沈陽物業(yè)管理

精華知識(shí)

沈陽物業(yè)管理

最新知識(shí)

沈陽物業(yè)管理
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

沈陽物業(yè)管理
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
沈陽物業(yè)管理相關(guān)專題

分類檢索：