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沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定

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沈 陽 市 住 宅 物 業(yè) 管 理 規(guī) 定 2006-09-19 14:28:23 第一章總則 第一條 為了規(guī)范住宅物業(yè)管理活動 ,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益， 改善人民群眾的生活和工作環(huán)境， 根據(jù)國務院 《物業(yè)管理條例》 ，結合本市實際， 制定本規(guī)定。 第二條 在本市行政區(qū)域內從事住宅物業(yè)管理活動，適用本規(guī)定。 第三條 本規(guī)定所稱住宅物業(yè)管理，是指住宅區(qū)內的業(yè)主通過選聘物業(yè)管理 企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定， 對房屋及其配套設施設備 和相關場地進行維修、 養(yǎng)護、管理以及維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指房屋的所有權人。 本規(guī)定所稱物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人或實際使用物業(yè)的其他人。 本規(guī)定所稱物業(yè)管理企業(yè)，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管 理服務活動的企業(yè)。 第四條 市房產局是本市物業(yè)管理活動的行政主管部門，負責本市物業(yè)管理

沈陽市物業(yè)管理招投標評標專家管理辦法

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沈 陽 市 物 業(yè) 管 理 招 投 標 評 標 專 家 管 理 辦 法 2006-12-27 14:12:25 編譯 : 沈陽市房產局 第一條 為了加強對沈陽市物業(yè)管理招投標評標專家的管理， 建立健全評標 專家管理制度，保證物業(yè)管理招投標活動的公開、公平、公正，根據(jù)國家建設部 《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》 、《沈陽市前期物業(yè)管理招投標管理規(guī)定》 的有關規(guī)定，特制定本辦法。 第二條 本辦法適用于沈陽市物業(yè)管理招投標評標專家。 第三條 沈陽市房產局是本市物業(yè)管理活動的行政主管部門， 市小區(qū)辦具體 負責本市物業(yè)管理招投標工作， 會同市物業(yè)管理協(xié)會做好評標專家的選聘、 培訓 和專家?guī)斓慕?、專家抽取等日常監(jiān)督管理工作。 第四條 從事物業(yè)管理招投標活動的評標專家， 應在沈陽市物業(yè)管理招投標 專家?guī)熘谐槿　?第五條 入選物業(yè)管理招投標評標專家的人員，須具備如下條件： （一）從事物業(yè)管理或相關工作

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