北海市房地產(chǎn)交易中心崗位職責(zé)

北海市房地產(chǎn)交易中心辦公室

（一）主要職能

1、協(xié)助中心領(lǐng)導(dǎo)組織、協(xié)調(diào)中心的日常工作。

2、組織草擬中心工作制度、工作計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。

3、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)指示、決定事項(xiàng)的督辦工作。

4、負(fù)責(zé)中心的文電處理、公文審核、機(jī)要、保密、文印、檔案、通訊收發(fā)、會議組織、新聞宣傳、信訪、聯(lián)絡(luò)接待以及值班、社會治安綜合治理和安全保衛(wèi)等工作。

5、負(fù)責(zé)起草中心年度工作總結(jié)以及有關(guān)綜合性報(bào)告文稿。

6、負(fù)責(zé)辦理市人大代表建議（意見）和政協(xié)委員提案。

7、負(fù)責(zé)中心人事、勞動工資及機(jī)構(gòu)編制管理以及組織中心工作人員的培訓(xùn)教育工作。

8、對外聯(lián)系、接待以及中心其它事宜的協(xié)調(diào)工作。

9、完成中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù) 。

北海市房地產(chǎn)交易中心登記科

（一）主要職能

1 、負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)初始登記及轉(zhuǎn)移登記（協(xié)助執(zhí)行除外）工作。

2 、按時(shí)完成中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

北海市房地產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)管理科

（一）主要職能

1 、負(fù)責(zé)預(yù)售商品房合同備案及抵押權(quán)登記、預(yù)告登記工作。

2 、完成中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 2100433B

主要職責(zé)是貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、市人民政府房地產(chǎn)管理的有關(guān)政策及法律法規(guī)，協(xié)助市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對我市房地產(chǎn)市場實(shí)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場管理秩序；同時(shí)受市住建局委托，負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記、房屋租賃備案登記、房屋產(chǎn)籍管理、房屋測繪成果備案和商品房預(yù)售合同備案、房屋交易服務(wù)和房地產(chǎn)市場調(diào)查研究、分析和信息發(fā)布等工作。中心內(nèi)設(shè)8個(gè)科室，包括辦公室、財(cái)務(wù)科、登記科、產(chǎn)權(quán)管理科、產(chǎn)籍管理科、信息管理科、政策法規(guī)科、檔案管理科。

中心窗口服務(wù)采用敞開式辦公，集服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)、檔案查詢區(qū)為一體，提供一個(gè)窗口辦事，一個(gè)窗口收件、一個(gè)窗口收費(fèi)、一個(gè)窗口發(fā)證的“一站式”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)交易與登記一體化管理和規(guī)范化服務(wù)，為服務(wù)對象提供“一條龍”受理，建立了集房地產(chǎn)信息、交易、管理、服務(wù)四大功能于一體的高效、快捷、安全的服務(wù)平臺。

中心自成立以來，始終以“公開、公平、廉潔、高效”為宗旨，依法行政，規(guī)范管理，熱情服務(wù)，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)和房屋登記規(guī)范化管理，努力做好我市個(gè)人住房信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)和北海市房地產(chǎn)政府門戶網(wǎng)站建設(shè)維護(hù)工作，做好房地產(chǎn)市場的調(diào)查研究工作，及時(shí)分析和發(fā)布我市房地產(chǎn)市場信息，為政府部門制定房地產(chǎn)相關(guān)政策提供決策依據(jù)，為社會各界提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)

沈陽市房地產(chǎn)交易中心是一個(gè)單位。

獲得榮譽(yù)

2005年10月，獲得中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會授予的“第一批全國文明單位”榮譽(yù)稱號。 2100433B

亳州市房地產(chǎn)交易中心是亳州市房管局直屬單位。

1、貫徹實(shí)施房地產(chǎn)交易法律、法規(guī)；

2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易審核；

3、核查交易標(biāo)的物的價(jià)值；

4、負(fù)責(zé)依法查處房地產(chǎn)交易活動中的違法行為；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。 2100433B

（一）黨組織、紀(jì)檢等機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置和配備領(lǐng)導(dǎo)。

（二）原北海市建設(shè)委員會（房產(chǎn)管理局）所屬的北海市房地產(chǎn)交易中心、北海市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站、北海市建筑設(shè)計(jì)院、北海市市政工程設(shè)計(jì)院、北海市村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室、北海市建設(shè)工程交易中心、北海市建設(shè)工程造價(jià)管理站、北海市墻體材料改革辦公室、北海市建設(shè)工程檢測中心、北海市房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理處、北海市房屋安全鑒定站、北海市房產(chǎn)管理局東區(qū)房管所、北海市房產(chǎn)管理局西區(qū)房管所、北海市房產(chǎn)管理局新區(qū)房管所、北海市房產(chǎn)管理局工程技術(shù)設(shè)計(jì)室、北海市白蟻防治所、北海市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心、北海市物業(yè)管理中心、北海市房產(chǎn)評估所、北海市建設(shè)報(bào)社、北海市城建信息中心等21個(gè)事業(yè)單位和原北海市城鎮(zhèn)住房制度改革委員會辦公室所屬的北海市房改干部培訓(xùn)中心、北海市引進(jìn)人才物業(yè)管理中心等2個(gè)事業(yè)單位由北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局管理，其機(jī)構(gòu)編制事項(xiàng)另行規(guī)定，按照事業(yè)單位分類改革要求，進(jìn)行資源優(yōu)化整合，職能調(diào)整歸并。

（三）原北海市建設(shè)委員會（房產(chǎn)管理局）所屬的北海市城市公共交通客運(yùn)管理處劃由北海市交通運(yùn)輸局管理。

（四）北海市人民防空辦公室在北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛牌，其人員編制、領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)和運(yùn)行機(jī)制維持現(xiàn)狀不變。

（五）牽頭負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)內(nèi)擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途、違章改建等違法行為的查處工作。