北海市房地產(chǎn)交易中心經(jīng)營范圍

主要職責是貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、市人民政府房地產(chǎn)管理的有關(guān)政策及法律法規(guī)，協(xié)助市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對我市房地產(chǎn)市場實行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、服務，維護我市房地產(chǎn)市場管理秩序；同時受市住建局委托，負責全市房屋權(quán)屬登記、房屋租賃備案登記、房屋產(chǎn)籍管理、房屋測繪成果備案和商品房預售合同備案、房屋交易服務和房地產(chǎn)市場調(diào)查研究、分析和信息發(fā)布等工作。中心內(nèi)設(shè)8個科室，包括辦公室、財務科、登記科、產(chǎn)權(quán)管理科、產(chǎn)籍管理科、信息管理科、政策法規(guī)科、檔案管理科。

中心窗口服務采用敞開式辦公，集服務區(qū)、辦公區(qū)、檔案查詢區(qū)為一體，提供一個窗口辦事，一個窗口收件、一個窗口收費、一個窗口發(fā)證的“一站式”服務，實現(xiàn)了房地產(chǎn)交易與登記一體化管理和規(guī)范化服務，為服務對象提供“一條龍”受理，建立了集房地產(chǎn)信息、交易、管理、服務四大功能于一體的高效、快捷、安全的服務平臺。

中心自成立以來，始終以“公開、公平、廉潔、高效”為宗旨，依法行政，規(guī)范管理，熱情服務，切實加強房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)和房屋登記規(guī)范化管理，努力做好我市個人住房信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)預警預報系統(tǒng)和北海市房地產(chǎn)政府門戶網(wǎng)站建設(shè)維護工作，做好房地產(chǎn)市場的調(diào)查研究工作，及時分析和發(fā)布我市房地產(chǎn)市場信息，為政府部門制定房地產(chǎn)相關(guān)政策提供決策依據(jù)，為社會各界提供優(yōu)質(zhì)高效的服務

北海市房地產(chǎn)交易中心辦公室

（一）主要職能

1、協(xié)助中心領(lǐng)導組織、協(xié)調(diào)中心的日常工作。

2、組織草擬中心工作制度、工作計劃并負責監(jiān)督檢查。

3、負責領(lǐng)導指示、決定事項的督辦工作。

4、負責中心的文電處理、公文審核、機要、保密、文印、檔案、通訊收發(fā)、會議組織、新聞宣傳、信訪、聯(lián)絡接待以及值班、社會治安綜合治理和安全保衛(wèi)等工作。

5、負責起草中心年度工作總結(jié)以及有關(guān)綜合性報告文稿。

6、負責辦理市人大代表建議（意見）和政協(xié)委員提案。

7、負責中心人事、勞動工資及機構(gòu)編制管理以及組織中心工作人員的培訓教育工作。

8、對外聯(lián)系、接待以及中心其它事宜的協(xié)調(diào)工作。

9、完成中心領(lǐng)導交辦的其他工作任務 。

北海市房地產(chǎn)交易中心登記科

（一）主要職能

1 、負責辦理房屋所有權(quán)初始登記及轉(zhuǎn)移登記（協(xié)助執(zhí)行除外）工作。

2 、按時完成中心領(lǐng)導交辦的其它任務。

北海市房地產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)管理科

（一）主要職能

1 、負責預售商品房合同備案及抵押權(quán)登記、預告登記工作。

2 、完成中心領(lǐng)導交辦的其它任務。 2100433B

沈陽市房地產(chǎn)交易中心是一個單位。

獲得榮譽

2005年10月，獲得中央精神文明建設(shè)指導委員會授予的“第一批全國文明單位”榮譽稱號。 2100433B

亳州市房地產(chǎn)交易中心是亳州市房管局直屬單位。

1、貫徹實施房地產(chǎn)交易法律、法規(guī)；

2、負責房地產(chǎn)交易審核；

3、核查交易標的物的價值；

4、負責依法查處房地產(chǎn)交易活動中的違法行為；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。 2100433B

（一）黨組織、紀檢等機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置和配備領(lǐng)導。

（二）原北海市建設(shè)委員會（房產(chǎn)管理局）所屬的北海市房地產(chǎn)交易中心、北海市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站、北海市建筑設(shè)計院、北海市市政工程設(shè)計院、北海市村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室、北海市建設(shè)工程交易中心、北海市建設(shè)工程造價管理站、北海市墻體材料改革辦公室、北海市建設(shè)工程檢測中心、北海市房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理處、北海市房屋安全鑒定站、北海市房產(chǎn)管理局東區(qū)房管所、北海市房產(chǎn)管理局西區(qū)房管所、北海市房產(chǎn)管理局新區(qū)房管所、北海市房產(chǎn)管理局工程技術(shù)設(shè)計室、北海市白蟻防治所、北海市經(jīng)濟適用住房發(fā)展中心、北海市物業(yè)管理中心、北海市房產(chǎn)評估所、北海市建設(shè)報社、北海市城建信息中心等21個事業(yè)單位和原北海市城鎮(zhèn)住房制度改革委員會辦公室所屬的北海市房改干部培訓中心、北海市引進人才物業(yè)管理中心等2個事業(yè)單位由北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局管理，其機構(gòu)編制事項另行規(guī)定，按照事業(yè)單位分類改革要求，進行資源優(yōu)化整合，職能調(diào)整歸并。

（三）原北海市建設(shè)委員會（房產(chǎn)管理局）所屬的北海市城市公共交通客運管理處劃由北海市交通運輸局管理。

（四）北海市人民防空辦公室在北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛牌，其人員編制、領(lǐng)導職數(shù)和運行機制維持現(xiàn)狀不變。

（五）牽頭負責對住宅小區(qū)內(nèi)擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途、違章改建等違法行為的查處工作。