從大學生到監(jiān)理工程師

第一章 大學生應了解的相關知識

一、監(jiān)理工程師的任職資格

二、獲取全國監(jiān)理工程師的年限

三、監(jiān)理工程師素質、實際經驗及能力要求

四、項目監(jiān)理機構的三個層次

五、總監(jiān)理工程師崗位職責

六、專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責

七、監(jiān)理員崗位職責

八、旁站監(jiān)理人員的主要職責

九、監(jiān)理單位與業(yè)主及承包商的關系

十、監(jiān)理工程師的道德守則和記錄要求

十一、從事監(jiān)理工作的職業(yè)規(guī)劃

十二、從事房建工程監(jiān)理的必備書

十三、工程女生的職業(yè)規(guī)劃

第二章 監(jiān)理業(yè)務入門

一、監(jiān)理規(guī)劃

二、監(jiān)理實施細則

三、工地會議

四、工作聯(lián)系單

五、施工組織設計的審查

六、分包單位的審查

七、工程質量控制

八、工程造價控制

九、工程進度控制

十、項目監(jiān)理部對安全生產的管理

十一、工程暫停及復工處理

十二、工程變更處理

十i、費用索賠處理

十四、工程延期及工期延誤處理

十五、施工合同爭議的處理

十六、施工合同的解除處理

十七、監(jiān)理文件資料內容

十八、監(jiān)理日記的主要內容

十九、監(jiān)理月報的主要內容

二十、監(jiān)理工作總結的主要內容

二十一、設備采購監(jiān)理內容

二十二、設備監(jiān)造監(jiān)理內容

二十三、設備監(jiān)造文件資料的主要內容

二十四、工程勘察設計監(jiān)理有關內容

二十五、工程保修階段監(jiān)理

二十六、監(jiān)理人員在執(zhí)業(yè)方面的有關規(guī)定

二十七、監(jiān)理人員的配備要求

二十八、第一次工地例會的有關要求

二十九、監(jiān)理例會的有關要求

三十、質量事故報告的主要內容

三十一、工程質量評估報告的主要內容

三十二、項目監(jiān)理機構對進度付款申請審核的主要內容

三十三、工程變更價款確定的原則

三十四、監(jiān)理月報的具體內容

三十五、工程監(jiān)理單位用表

三十六、施工單位報審、報驗用表

三十七、通用表格

三十八、工程監(jiān)理單位有關用表的一些具體要求

三十九、施工單位報審表有關具體要求

四十、通用表格工作聯(lián)系單的使用

第三章 質量控制的基本方法

一、材料質量控制點

二、材料使用認證要求

三、事前控制

四、事中控制

五、事后質量控制

六、質量控制依據(jù)

七、質量控制程序

八、質量控制的方法

九、檢驗的方法與程度

十、監(jiān)理人員可以使用的手段

十一、工程質量的預控

十二、選擇質量控制點及重點控制對象

十三、質量控制中的見證點和停止點

十四、工序質量監(jiān)控

十五、工序活動條件的監(jiān)控

十六、工序活動質量監(jiān)控實施要點

十七、成品保護的一般方法

十八、項目監(jiān)理部工作內容

十九、設備安裝的監(jiān)理程序

二十、設備購置的檢查重點

二十一、設備開箱檢查注意事項

二十二、給排水工程的現(xiàn)場安裝質量要求

二十三、風管制作與安裝的質量監(jiān)控要點

二十四、空氣處理設備安裝的質量監(jiān)控要點

二十五、建筑電氣接地裝置安裝建立要點

二十六、電線電纜的敷設監(jiān)理控制要點

二十七、設備的試壓

二十八、試車的步驟

第四章 進度及造價控制

一、影響進度的常見因素

二、進度控制的主要方法

三、建設工程施工進度控制工作內容

四、項目監(jiān)理部工程施工進度控制的細則內容

五、施工進度計劃審核的主要內容

六、施工進度計劃審核的注意事項

七、工程延期和延誤的處理注意事項

八、施工進度的檢查方式

九、進行計劃的調整措施

十、工程延期的處理程序

十一、工程延誤處理的手段

十二、建設工程造價的組成

十三、建設工程總投資的組成

十四、建筑安裝工程費的構成

十五、工程建設其他費用的構成

十六、施工階段投資控制的措施

十七、工程計量的有關規(guī)定

十八、項目監(jiān)理機構對工程變更的管理

十九、工程變更價款的確定

二十、承包商向業(yè)主的索賠

二十一、業(yè)主向承包商的索賠

二十二、可索賠的費用

二十三、索賠費用的技術方法

二十四、工程價款的主要結算方式

二十五、竣工結算的審查內容

第五章 安全監(jiān)理控制要點

一、安全管理監(jiān)理控制要點

二、文明施工監(jiān)理控制要點

三、基坑工程安全監(jiān)理控制要點

四、模板支架工程監(jiān)理控制要點

五、塔吊安全監(jiān)理控制要點

六、懸挑腳手架安全監(jiān)理控制要點

七、扣件式鋼管腳手架安全監(jiān)理控制要點

八、高處作業(yè)的檢查評定規(guī)定安全監(jiān)理控制要點

九、施工用電監(jiān)理控制要點

十、施工機具安全監(jiān)理控制要點

十一、模板支架安全監(jiān)理控制要點

十二、高處作業(yè)吊籃監(jiān)理控制要點

十三、安全監(jiān)理檢查表格

第六章 合同管理

一、監(jiān)理工作內容

二、監(jiān)理人應履行的職責

三、委托人的義務

四、監(jiān)理人及業(yè)主的違約責任

五、施工合同文件的優(yōu)先順序

六、施工合同圖紙和承包人文件的規(guī)定

七、施工合同示范文本規(guī)定的聯(lián)絡程序

八、工程量清單錯誤的修正

九、許可或批準

十、發(fā)包人代表

十一、發(fā)包人的職責

十二、承包人的一般義務

十三、項目經理任職的規(guī)定

十四、承包人人員的規(guī)定

十五、分包的合同規(guī)定

十六、工程照管與成品、半成品保護

十七、施工合同中對監(jiān)理人的規(guī)定

十八、質量保證措施

十九、隱蔽工程檢查

二十、不合格工程的處理

二十一、安全文明施工

二十二、施工組織設計

二十三、施工進度計劃

二十四、施工合同中關于開工的規(guī)定

二十五、測量放線

二十六、工期延誤

二十七、不利物質條件及異常惡劣的氣候條件

二十八、暫停施工

二十九、材料與設備

三十、試驗與檢驗

三十一、變更

三十二、計日工

三十三、竣工驗收

三十四、發(fā)包人違約

三十五、承包人違約

三十六、承包人的索賠

三十七、發(fā)包人的索賠

第七章 監(jiān)理文件參考范本

一、一般工程應編制的監(jiān)理細則

二、一般工程應編制的質量評估報告

三、基礎質量評估報告參考范本

四、主體質量評估報告

五、精裝修監(jiān)理評估報告

六、幕墻監(jiān)理評估報告參考范本

七、人防監(jiān)理評估報告參考范本

八、監(jiān)理工作總結參考范本

九、總監(jiān)的監(jiān)理交底目錄

十、第一次工地例會監(jiān)理交底實例參考范本

十一、監(jiān)理通知單實例

十二、監(jiān)理聯(lián)系單實例

十三、監(jiān)理周檢參考范本

十四、監(jiān)理周報格式

十五、現(xiàn)場監(jiān)理巡視檢查單

十六、監(jiān)理日記實例

十七、監(jiān)理月報實例

十八、監(jiān)理旁站記錄實例

十九、監(jiān)理會議紀要實例2100433B

李燕編著的《從大學生到監(jiān)理工程師》依據(jù)最新版的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設工程監(jiān)理合同示范文本》、《建設工程施工合同示范文本》、《建設工程安全檢查評定標準》編寫而成，力求將最新的知識結構介紹給大學生及監(jiān)理工程師。書中筆者根據(jù)經驗編寫了一些常用的監(jiān)理文件參考范本，旨在給有志成為監(jiān)理工程師的大學生形成一個整體的概念，并給現(xiàn)場的監(jiān)理人員提供一個參考模板。希望本書能夠給在校的大學生以及現(xiàn)場的監(jiān)理人員予以幫助。

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