城鎮(zhèn)住宅供熱計(jì)量技術(shù)指南簡(jiǎn)介

北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、黑龍江、吉林、遼寧、山東、河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆等省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳（建委），北京市政管理委員會(huì)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

為配合我部等八部委頒布的《關(guān)于城鎮(zhèn)供熱體制改革試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建城[2003]148號(hào)）的實(shí)施，指導(dǎo)各地在居住建筑集中采暖設(shè)計(jì)中采取相應(yīng)的技術(shù)措施，滿足分戶計(jì)量、室溫可控的要求，我部組織專家編制了《城鎮(zhèn)住宅計(jì)量供熱技術(shù)指南》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)參照實(shí)施。

附件：城鎮(zhèn)住宅供熱計(jì)量技術(shù)指南

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

二○○四年一月十六日

前 言

本技術(shù)指南是根據(jù)建設(shè)部的要求，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院為主編單位，會(huì)同有關(guān)單位共同編制而成。

本技術(shù)指南在編制過(guò)程中，編制組展開了專題研究，進(jìn)行了比較廣泛、深入的調(diào)查，總結(jié)了多年來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，廣泛征求了國(guó)內(nèi)有關(guān)單位和行業(yè)專家的意見(jiàn)，對(duì)主要內(nèi)容和指標(biāo)進(jìn)行了探討和論證，對(duì)稿件進(jìn)行了反復(fù)修改和充實(shí)，最后會(huì)同參編單位和有關(guān)部門定稿。

各單位和個(gè)人如發(fā)現(xiàn)有疑難問(wèn)題或有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)隨時(shí)函告：中國(guó)建筑科學(xué)研究院空氣調(diào)節(jié)研究所標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范室（ 地址：北京北三環(huán)東路30號(hào)；郵編：100013）。

本規(guī)程主編單位、參編單位和主要起草人名單如下：

主編單位： 中國(guó)建筑科學(xué)研究院

參編單位： 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、

天津市建筑設(shè)計(jì)研究院、

清華大學(xué)建筑學(xué)院、

天津市人民政府供熱辦公室、

費(fèi)特拉能源服務(wù)股份公司

主要起草人：徐偉、鄒瑜、萬(wàn)水娥、伍小亭、狄洪發(fā)、高順慶、黃維、辛坦

目 錄

第一章 總則 1

第二章 既有住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)熱計(jì)量改造和室溫控制 3

第三章 新建集中采暖住宅分戶熱計(jì)量室內(nèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 6

第四章 集中采暖住宅熱力入口、室外管網(wǎng)、熱源 9

第五章 熱計(jì)量裝置與熱量計(jì)算 12

附錄A: 其它住宅采暖方式 14

附錄B：術(shù)語(yǔ) 18

附錄C: 設(shè)計(jì)圖示 21

附錄D: 塑料管材的溫度使用條件分級(jí)和通用壁厚表 22

附錄E: 幾種塑料管材的性能和許用設(shè)計(jì)環(huán)應(yīng)力及最小壁厚選擇 23

附錄F: 塑料管材水力計(jì)算表及修正系數(shù) 27

城鎮(zhèn)住宅供熱計(jì)量技術(shù)指南

第一章 總 則

1.1 為貫徹執(zhí)行建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部等八部委《關(guān)于城鎮(zhèn)供熱體制改革試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》和建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，落實(shí)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)城鎮(zhèn)供熱事業(yè)的健康發(fā)展，提高室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，減少大氣污染，推動(dòng)城鎮(zhèn)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展,促進(jìn)和發(fā)展供熱采暖系統(tǒng)熱計(jì)量技術(shù)，制定本技術(shù)指南。

1.2 本技術(shù)指南的目的是指導(dǎo)各地區(qū)供熱采暖熱計(jì)量系統(tǒng)的實(shí)施，推行集中供熱住宅采暖熱計(jì)量技術(shù)，合理選擇供熱采暖方式。

1.3 本指南適用于新建住宅供熱采暖系統(tǒng)的分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)、既有住宅供熱采暖系統(tǒng)的熱計(jì)量改造。公共建筑供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)和改造可參考本指南。

1.4 本指南中的供熱采暖熱計(jì)量系統(tǒng)是指由集中供熱及分散鍋爐房供熱的熱水供熱采暖熱計(jì)量系統(tǒng)。其它住宅采暖方式是指電采暖、燃?xì)獠膳岜貌膳约疤?yáng)能采暖等方式。本指南重點(diǎn)說(shuō)明與供熱計(jì)量有關(guān)的技術(shù)及其它采暖方式的技術(shù)特點(diǎn)和適用范圍，對(duì)于供熱采暖系統(tǒng)的常規(guī)通用做法，本指南中不再贅述。

1.5 在應(yīng)用本指南時(shí)，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分),以及其它現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)定。還應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)方針政策，積極采用先進(jìn)技術(shù)，不斷使供熱計(jì)量系統(tǒng)和其它采暖方式更加完善、可靠、經(jīng)濟(jì)合理。

1.6 對(duì)新建住宅和既有住宅，各地應(yīng)在本技術(shù)指南的指導(dǎo)下，因地制宜，根據(jù)不同的地理氣候條件、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)水平、工作基礎(chǔ)等實(shí)際情況制定熱計(jì)量的技術(shù)實(shí)施規(guī)程或細(xì)則，堅(jiān)持分階段、分目標(biāo)、綜合配套、逐步實(shí)施。

1.7 對(duì)新建住宅和既有住宅，其室內(nèi)采暖系統(tǒng)和計(jì)量方式的選擇應(yīng)同時(shí)具有室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量的基本功能。

1.8 對(duì)新建住宅和既有住宅，熱計(jì)量的實(shí)施應(yīng)注重計(jì)量收益大于投入、住戶和供熱公司雙受益的原則，應(yīng)在保證系統(tǒng)調(diào)節(jié)和計(jì)量基本功能的前提下，盡量節(jié)省投資。

1.9 新建住宅應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）和《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì),確保單位建筑面積能耗符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

1.10 為提高室內(nèi)熱舒適水平，降低供熱采暖系統(tǒng)的能耗，推進(jìn)供熱計(jì)量系統(tǒng)改造順利實(shí)施，既有采暖住宅熱計(jì)量改造要與建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、盡可能同步實(shí)施。改造時(shí)應(yīng)執(zhí)行《既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》、不損害原有建筑的結(jié)構(gòu)、不影響安全使用，并與舊房維修統(tǒng)一考慮。

1.11 新建住宅集中采暖熱計(jì)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)在提高能源利用效率、降低能耗水平和改善大氣環(huán)境質(zhì)量的基礎(chǔ)上，注重室內(nèi)熱舒適度的提高；既有住宅熱計(jì)量的改造應(yīng)保證改造后供熱采暖系統(tǒng)的水力、熱力平衡和室內(nèi)熱環(huán)境的改善。

1.12 凡有條件實(shí)施集中供熱的住宅，應(yīng)優(yōu)先采用集中供熱采暖方式；在產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策的指導(dǎo)下，各地可根據(jù)能源結(jié)構(gòu)、供熱規(guī)劃和實(shí)際工程情況，選擇利用其它新能源、新技術(shù)的新型供熱采暖方式。同時(shí)在確定供熱采暖方式時(shí)，應(yīng)對(duì)所選方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。

1.13 對(duì)熱水集中采暖的新建住宅和既有住宅，熱計(jì)量應(yīng)將熱源、供熱管網(wǎng)和室內(nèi)采暖系統(tǒng)一并考慮。室內(nèi)采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、電氣等專業(yè)協(xié)調(diào)配合，尤其應(yīng)考慮建筑平面設(shè)計(jì)、管道布置和層高的要求。

第二章 既有住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)熱計(jì)量改造和室溫控制

2.1 室內(nèi)采暖系統(tǒng)改造應(yīng)以溫控和熱計(jì)量為手段、實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能為目的。改造應(yīng)采用合理可行、投資經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)單易行的技術(shù)方案。特別注意應(yīng)根據(jù)既有室內(nèi)采暖系統(tǒng)現(xiàn)狀選擇改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式，改造應(yīng)盡量減少對(duì)居民生活的干擾。

2.2 改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)既要滿足室溫可調(diào)和熱量計(jì)量的要求，又要滿足運(yùn)行和管理控制的要求。

2.3 室內(nèi)采暖系統(tǒng)改造應(yīng)結(jié)合圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造進(jìn)行。對(duì)沒(méi)有達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)宜同時(shí)予以改造。

2.4 室內(nèi)采暖系統(tǒng)改造可采用以下幾種方式：

2.4.1 原系統(tǒng)為垂直單管順流系統(tǒng)時(shí)，宜改造為在每組散熱器的供回水管之間設(shè)跨越管的系統(tǒng)。每組散熱器應(yīng)設(shè)恒溫閥或性能可靠的手動(dòng)調(diào)節(jié)閥；

2.4.2 原系統(tǒng)為垂直雙管系統(tǒng)時(shí)，宜維持原系統(tǒng)形式。每組散熱器應(yīng)設(shè)恒溫閥或性能可靠的手動(dòng)調(diào)節(jié)閥；

2.4.3 原系統(tǒng)為單雙管系統(tǒng)時(shí)，宜改造為垂直雙管系統(tǒng)，或改造為設(shè)跨越管的垂直單管系統(tǒng)，每組散熱器應(yīng)設(shè)恒溫閥或性能可靠的手動(dòng)調(diào)節(jié)閥；

2.4.4 當(dāng)室內(nèi)管道更新時(shí)，以上三種原有系統(tǒng)形式也可改造為設(shè)共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)。分戶獨(dú)立系統(tǒng)可采用水平雙管式或水平跨越式等形式；公共立管設(shè)在戶外；調(diào)節(jié)閥設(shè)在分戶供水管的戶外管道上。

2.4.5 原系統(tǒng)為低溫地板輻射式采暖系統(tǒng)時(shí)，需在戶內(nèi)系統(tǒng)入口處增設(shè)調(diào)節(jié)閥和必要的溫控裝置；

注： 現(xiàn)有住宅采暖系統(tǒng)圖示參見(jiàn)附錄B：圖B-1

2.5 熱計(jì)量方式應(yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式來(lái)確定，應(yīng)遵循以下原則：

2.5.1 當(dāng)改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式為設(shè)跨越管的垂直單管系統(tǒng)或垂直雙管系統(tǒng)時(shí)，宜采用每組散熱器安裝熱分配表，每個(gè)熱力入口或若干個(gè)熱力入口設(shè)一總熱量表（管網(wǎng)規(guī)模較小時(shí)，也可只在熱力站/鍋爐房設(shè)總熱量表）的熱計(jì)量方式；

2.5.2 當(dāng)改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式為共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)，可采用上述熱計(jì)量方式或采用戶用熱量表的熱計(jì)量方式；

2.5.3 低溫地板輻射采暖系統(tǒng)應(yīng)采用戶用熱量表的熱計(jì)量方式。

2.6 分戶獨(dú)立系統(tǒng)戶內(nèi)系統(tǒng)入口裝置：采用戶用熱量表的熱計(jì)量方式時(shí)，戶內(nèi)系統(tǒng)入口裝置應(yīng)由供水管調(diào)節(jié)閥、置于戶用熱量表前的水過(guò)濾器、戶用熱量表及回水管截止閥組成；采用熱分配表計(jì)量方式時(shí)，戶內(nèi)系統(tǒng)入口裝置應(yīng)由供水管調(diào)節(jié)閥、供水管水過(guò)濾器及回水管截止閥組成。

2.7 室內(nèi)采暖系統(tǒng)實(shí)施熱計(jì)量改造和室溫控制的要點(diǎn)：

2.7.1 散熱器支路宜設(shè)恒溫閥或性能可靠的手動(dòng)調(diào)節(jié)閥，且應(yīng)根據(jù)室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式選擇恒溫閥類型，垂直單管系統(tǒng)應(yīng)采用低阻力恒溫閥，垂直雙管系統(tǒng)應(yīng)采用高阻力恒溫閥。垂直單管系統(tǒng)可采用兩通型恒溫閥，也可采用三通型恒溫閥，垂直雙管系統(tǒng)應(yīng)采用兩通型恒溫閥。室內(nèi)采暖系統(tǒng)為低溫地板輻射采暖時(shí)，每一分支環(huán)路應(yīng)設(shè)手動(dòng)調(diào)節(jié)閥或溫控裝置。

2.7.2 垂直單管系統(tǒng)三通調(diào)節(jié)閥的主要作用在于調(diào)節(jié)散熱器進(jìn)流系數(shù)，避免"短路"，同時(shí)便于管理。當(dāng)散熱器進(jìn)流系數(shù)通過(guò)管徑匹配可以保證≥30%時(shí)，可不設(shè)三通調(diào)節(jié)閥，采用兩通調(diào)節(jié)閥也可。

2.7.3 當(dāng)設(shè)三通調(diào)節(jié)閥時(shí)，垂直單管系統(tǒng)的跨越管管徑宜與立管同管徑；不設(shè)三通調(diào)節(jié)閥時(shí)，特別是當(dāng)散熱器為串片等高阻力類型時(shí)，跨越管管徑宜較相應(yīng)立管管徑小一檔。

2.7.4 恒溫閥感溫元件類型應(yīng)與散熱器安裝情況相適應(yīng)。恒溫閥應(yīng)具備防凍設(shè)定功能。恒溫閥選型時(shí)，應(yīng)按通過(guò)恒溫閥的水量和壓差確定規(guī)格。不設(shè)散熱器罩時(shí)，恒溫閥感溫元件應(yīng)采用內(nèi)置型，設(shè)散熱器罩時(shí)，恒溫閥感溫元件應(yīng)采用外置型。

2.7.5 進(jìn)行系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要的熱力復(fù)核計(jì)算，其主要內(nèi)容為驗(yàn)算系統(tǒng)改造后原有散熱器的散熱量是否滿足要求，改造為垂直單管系統(tǒng)時(shí)還應(yīng)驗(yàn)算散熱器進(jìn)流系數(shù)，以確定合理的跨越管管徑。

2.7.6 應(yīng)對(duì)改造后的系統(tǒng)進(jìn)行水力計(jì)算，給出準(zhǔn)確的室內(nèi)系統(tǒng)總阻力值，為整個(gè)管網(wǎng)系統(tǒng)水力平衡分析提供依據(jù)，而整個(gè)管網(wǎng)系統(tǒng)水力平衡是改造后的系統(tǒng)能否成功運(yùn)行的主要因素，特別是當(dāng)新舊系統(tǒng)并存時(shí)。

2.7.7 原系統(tǒng)改造為共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)，共用立管宜下供下回形式，立管比摩阻宜為30～60Pa/m。

2.8 既有散熱器只要能夠正常工作，就應(yīng)保留；散熱器需要更換時(shí)，應(yīng)按新建方式考慮，散熱器選型原則參見(jiàn)本指南第3.16條。

2.9 散熱器罩影響熱量散出和溫度調(diào)節(jié)，系統(tǒng)改造時(shí)宜將原有的散熱器罩拆除。因?yàn)椋?

2.9.1 原有垂直單管順流系統(tǒng)改造為設(shè)跨越管的垂直單管系統(tǒng)后，上部散熱器特別是第一、二組散熱器的平均溫度有所下降。

2.9.2 單雙管系統(tǒng)改造為設(shè)跨越管的垂直單管系統(tǒng)后，散熱器水流量減小。

2.9.3 散熱器罩影響感溫元件內(nèi)置式的恒溫閥和熱分配表的正常工作。當(dāng)散熱器罩不能拆除時(shí)，應(yīng)采用感溫元件外置式的恒溫閥。

2.9.4 計(jì)算表明散熱器罩拆除后，所增加的散熱量足以補(bǔ)償由于系統(tǒng)變化對(duì)散熱器散熱量的不利影響。

2.10 既有住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)熱計(jì)量改造和分戶室溫控制涉及的管材的選用和安裝宜參照下列原則進(jìn)行：

2.10.1 改造后的系統(tǒng)形式為設(shè)跨越管的垂直單管系統(tǒng)或垂直雙管系統(tǒng)時(shí)，管材宜采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，明裝敷設(shè)。

2.10.2 改造后的系統(tǒng)形式為共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)，除戶內(nèi)系統(tǒng)外的所有管道宜采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，明裝敷設(shè)；當(dāng)水溫高于85℃時(shí)，戶內(nèi)系統(tǒng)宜采用熱鍍鋅鋼管，當(dāng)水溫不高于85℃時(shí)，戶內(nèi)系統(tǒng)也可采用XPAP管（交聯(lián)鋁塑復(fù)合管）。

2.10.3 采用XPAP管時(shí)，應(yīng)重視連接管件的質(zhì)量，其連接管件應(yīng)由管材供應(yīng)商配套提供，管件密封方式應(yīng)可靠合理，密封圈個(gè)數(shù)不應(yīng)少于兩個(gè)，密封圈材質(zhì)應(yīng)為硅橡膠，管件材質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2.10.4 目前其它類型的塑料管材不宜在改造工程中采用，因?yàn)樵诟脑旃こ讨?，戶?nèi)系統(tǒng)管道只能明裝敷設(shè)，要求管材具備良好的阻氧特性，而目前可用于采暖系統(tǒng)的塑料管材中XPAP管阻氧特性較好，另外XPAP管線膨脹系數(shù)小于其它塑料管材，投入使用后不易變形失穩(wěn)。

2.11 既有住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)實(shí)施供熱計(jì)量改造后，應(yīng)對(duì)相應(yīng)的既有室外管網(wǎng)系統(tǒng)重新進(jìn)行水力平衡計(jì)算和水壓圖分析，以保證建筑物熱力入口處具有足夠的資用壓差。

2.12 實(shí)施供熱計(jì)量改造的系統(tǒng)應(yīng)對(duì)原系統(tǒng)涉及的管道、閥門和散熱器等進(jìn)行檢查、清洗和必要的更換，并應(yīng)清除腐蝕生成物，恒溫閥和熱量表安裝前應(yīng)保證系統(tǒng)內(nèi)無(wú)焊渣、銹皮及沙粒等雜物。改造后的系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)達(dá)到《低壓鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。

2.13 改造系統(tǒng)若采用共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)，應(yīng)按新建系統(tǒng)要求設(shè)計(jì)。

第三章 新建集中采暖住宅分戶熱計(jì)量室內(nèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

3.1 新建住宅熱水集中采暖，應(yīng)設(shè)置分戶熱計(jì)量和室溫控制裝置。采用熱量表分戶計(jì)量時(shí)，應(yīng)采用共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)形式；采用其它計(jì)量方式，系統(tǒng)形式不受此限制。

3.2 住宅樓內(nèi)的公共用房和公用空間，應(yīng)設(shè)置單獨(dú)采暖系統(tǒng)和熱量計(jì)量裝置。

3.3 熱水集中采暖分戶熱計(jì)量系統(tǒng)的熱負(fù)荷，應(yīng)按《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（修訂版）第3.2節(jié)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。實(shí)施分戶熱計(jì)量的住宅建筑，其臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間等主要居住空間的室內(nèi)計(jì)算溫度，應(yīng)按相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高2℃。戶間樓板和隔墻的熱阻值，宜通過(guò)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。在確定戶內(nèi)采暖設(shè)備容量時(shí)，應(yīng)考慮戶間因室溫差異而的熱傳遞。但所附加的熱量不應(yīng)統(tǒng)計(jì)在集中采暖系統(tǒng)的總熱負(fù)荷中。戶間傳熱負(fù)荷可參考如下計(jì)算方法：

3.3.1 應(yīng)計(jì)算通過(guò)戶間樓板和隔墻的傳熱量；

3.3.2 與鄰戶的溫差，宜取5～6℃；

3.3.3 以戶內(nèi)各房間傳熱量取適當(dāng)比例的總和，作為戶間總傳熱負(fù)荷。該比例應(yīng)根據(jù)住宅入住率情況、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)狀況及其具體采暖方式等綜合考慮。建議對(duì)中間層房間取30%-50%，對(duì)頂層、底層和端部房間取50-80%；

3.3.4 按上述計(jì)算得出的戶間傳熱量，不宜大于按《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.2節(jié)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算出的設(shè)計(jì)采暖負(fù)荷的50%。

注： 多樣化采暖方式的采暖負(fù)荷計(jì)算也可參照本計(jì)算方法。

3.4 共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)的戶內(nèi)采暖系統(tǒng)形式可采用水平雙管系統(tǒng)、水平單管跨越式、低溫地板輻射系統(tǒng)、放射式雙管系統(tǒng)等，不宜采用單管順流式系統(tǒng)。

3.5 共用立管的水平分環(huán)系統(tǒng)所供的層數(shù)根據(jù)系統(tǒng)水力平衡、散熱器承壓能力以及塑料管材的壽命等因素確定，超過(guò)已確定的層數(shù)時(shí)應(yīng)進(jìn)行豎向壓力分區(qū)。一般不宜超過(guò)16層。

3.6 熱水集中采暖分戶熱計(jì)量系統(tǒng)的共用立管，宜設(shè)于管道井內(nèi)。管道井宜鄰樓梯間或戶外公共空間。建筑物內(nèi)系統(tǒng)的共用立管應(yīng)遵循下列設(shè)置原則：

3.6.1 應(yīng)避免采用上分式系統(tǒng)，宜采用下分式系統(tǒng)；

3.6.2 一對(duì)共用立管所負(fù)擔(dān)的戶內(nèi)系統(tǒng)數(shù)不宜過(guò)多。除每層設(shè)置熱媒集配裝置連接各戶的系統(tǒng)外，一對(duì)共用立管每層連接的戶數(shù)不宜大于三戶。

3.6.3 宜設(shè)于具備在分戶門外共用空間進(jìn)行檢修條件的管道井內(nèi)。

3.6.4 供、回水立管在管道井中的位置應(yīng)保證與之相連的各分戶系統(tǒng)入口裝置安裝在管道井內(nèi)，并具備查驗(yàn)及檢修條件。

3.7 應(yīng)根據(jù)散熱器的承壓能力、管材及管件的特性、提高工作壓力的成本等因素確定建筑物內(nèi)采暖系統(tǒng)最低點(diǎn)工作壓力，并可參考下列數(shù)據(jù)：

3.7.1 當(dāng)戶內(nèi)系統(tǒng)管道材質(zhì)為金屬時(shí)，不宜大于0.8MPa；

3.7.2 當(dāng)戶內(nèi)系統(tǒng)管道采用塑料管材時(shí)，不宜大于0.6MPa；

3.8 戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用散熱器采暖時(shí)，根據(jù)住宅采暖形式及建筑平面布局、住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)條件，可選擇以下管道布置方式：

3.8.1 采用下分式雙管系統(tǒng)，管道暗敷在本層地面下溝槽或墊層內(nèi)及鑲嵌在踢腳板內(nèi)布置，局部過(guò)門處暗敷在過(guò)門溝槽內(nèi)。

3.8.2 采用上分式雙管系統(tǒng)，管道沿本層天花板下布置。

3.8.3 采用下分式單管跨越式系統(tǒng)，管道暗敷在本層地面下溝槽或墊層內(nèi)及鑲嵌在踢腳板內(nèi)布置，局部過(guò)門處暗敷在過(guò)門溝槽內(nèi)。

3.8.4 采用放射式（章魚式）系統(tǒng)，管道暗敷在本層地面墊層內(nèi)。

3.8.5 在條件許可時(shí)，戶內(nèi)系統(tǒng)管道宜暗埋布置。當(dāng)采用塑料管材進(jìn)行地面暗埋時(shí)，宜采用放射狀的暗埋敷設(shè)。

注： 各種戶內(nèi)系統(tǒng)形式，可參見(jiàn)附錄B：圖B-2～B-5。

3.9 采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳瘯r(shí)，其系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)的要求。

3.10 供回水干管、共用立管，宜采用熱鍍鋅鋼管螺紋連接。戶內(nèi)采暖管道的明裝配管，宜采用熱鍍鋅鋼管螺紋連接或塑料管材；暗裝管道宜采用塑料管材或有色金屬管材。

3.11 目前可用于戶內(nèi)采暖系統(tǒng)的塑料管材如下：交聯(lián)鋁塑復(fù)合管（XPAP）、交聯(lián)聚乙烯管（PEX）、聚丁烯管（PB）和無(wú)規(guī)共聚聚丙烯管（PP-R）。所選用的塑料管材應(yīng)滿足設(shè)計(jì)水溫的要求，并參照《鋁塑復(fù)合壓力管（搭接焊）》、《鋁塑復(fù)合管用卡套式銅制管接頭》、《承接式管接頭》、《建筑給水交聯(lián)聚乙烯（PEX）管材》、《冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

注： 塑料管材的性能和許用設(shè)計(jì)環(huán)應(yīng)力及最小壁厚選擇詳見(jiàn)附錄D。

3.12 塑料管材的安裝，應(yīng)在有關(guān)技術(shù)規(guī)程及管材供應(yīng)商提供的安裝說(shuō)明指導(dǎo)下進(jìn)行，并應(yīng)注意以下問(wèn)題：

3.12.1 應(yīng)注意塑料管材與金屬管材在剛度、熱伸長(zhǎng)等方面的差異，其支、吊架間距一般較??；

3.12.2 塑料管材的線性膨脹系數(shù)比金屬管材大十多倍，安裝時(shí)應(yīng)充分注意熱膨脹問(wèn)題；

3.12.3 塑料管材安裝時(shí)，宜盡量利用其可彎曲性減少接頭數(shù)量，彎曲時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行最小彎曲半徑的要求；

3.12.4 目前的工程實(shí)踐表明，銅質(zhì)管道連接件與塑料管材相連接并用于采暖系統(tǒng)時(shí)，常有滲漏現(xiàn)象發(fā)生，因此所選用的銅質(zhì)管道連接件應(yīng)有合理、可靠的密封方式；

3.12.5 塑料管材安裝及運(yùn)行試驗(yàn)的要求不同于金屬管材，應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)執(zhí)行。

3.13 戶內(nèi)采暖系統(tǒng)所采用的塑料管材的類型應(yīng)根據(jù)散熱器材質(zhì)、系統(tǒng)工作溫度和壓力、水質(zhì)（含氧量）、材料供應(yīng)條件、施工技術(shù)條件等因素確定，并應(yīng)保證在高于ISO/10508使用條件分級(jí)（詳見(jiàn)附錄C）5級(jí)的工作溫度下，暗埋敷設(shè)管材的壽命不低于50年。

3.14 采用鋼制散熱器時(shí)，若采用塑料管材宜采用鋁塑復(fù)合管或帶有阻氧層的其它塑料管材。

3.15 戶內(nèi)管道暗埋敷設(shè)時(shí)應(yīng)注意下述問(wèn)題：

3.15.1 對(duì)于PP-R管和PB管除分支管連接件外，墊層內(nèi)不宜設(shè)其它管件，且埋入墊層的管件應(yīng)與管道同材質(zhì)，熱熔連接，對(duì)于不能熱熔連接的PEX管、鋁塑復(fù)合管墊層內(nèi)不應(yīng)設(shè)有任何管件和接頭。

3.15.2 暗埋敷設(shè)在墊層內(nèi)的管道宜采用適當(dāng)?shù)慕^熱措施，以防止地面開裂?？刹捎迷诠艿罍喜厶畛渌嗾渲榈冉^熱材料或外加塑料套管等辦法。

3.15.3 暗埋敷設(shè)管道應(yīng)避免隨意性，宜敷設(shè)在墊層預(yù)留溝槽內(nèi)，用卡子妥善固定在地面上，并處理好管道脹縮。

3.16 散熱器不宜設(shè)散熱器罩，所采用的散熱器應(yīng)滿足美觀要求。散熱器的選擇應(yīng)與所采用的戶內(nèi)熱計(jì)量方式適應(yīng)，可參考以下原則：

3.16.1 宜選用非鑄鐵類散熱器，必須采用鑄鐵散熱器時(shí)，應(yīng)選用樹脂砂芯鑄造工藝，并應(yīng)對(duì)內(nèi)壁清砂工藝提出嚴(yán)格要求；

3.16.2 鋼制散熱器、鋁合金散熱器應(yīng)有可靠的內(nèi)防腐處理；

3.16.3 強(qiáng)制對(duì)流式散熱器不適合熱分配表的安裝和計(jì)量。

3.17 分戶獨(dú)立系統(tǒng)戶內(nèi)系統(tǒng)入口裝置參見(jiàn)本指南第2.5條。

3.18 室溫控制參見(jiàn)本指南第2.7條。

3.19 室內(nèi)采暖系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的水力平衡計(jì)算，共用立管的自然循環(huán)附加壓力應(yīng)進(jìn)入水力平衡計(jì)算，其值可取設(shè)計(jì)供、回水溫度下附加壓力值的1/2～2/3。并聯(lián)于共用立管上的各分戶采暖系統(tǒng)宜采用相同的采暖形式。

3.20 戶內(nèi)系統(tǒng)包括調(diào)節(jié)閥和戶用熱量表在內(nèi)的計(jì)算壓力損失，宜控制在15∽30kPa范圍內(nèi)。

3.21 各種閥門、熱量表、恒溫閥的水力損失值，應(yīng)根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)流量在產(chǎn)品樣本上查取，不應(yīng)直接套用額定流量下的水力損失數(shù)據(jù)。塑料管材的水力損失數(shù)據(jù)，應(yīng)采用塑料管材供應(yīng)商提供的數(shù)據(jù)，當(dāng)無(wú)數(shù)據(jù)時(shí)，可采用《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》中的塑料管材的水力損失數(shù)據(jù)，并加以溫度和壁厚修正。

注： 塑料管材的水力計(jì)算表及修正系數(shù)參見(jiàn)附錄E。

第四章 集中采暖住宅熱力入口、室外管網(wǎng)、熱源

-- 室外管網(wǎng)與熱力入口

4.1 室外管網(wǎng)應(yīng)在充分了解熱源系統(tǒng)和各室內(nèi)采暖系統(tǒng)特性的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保總體系統(tǒng)的水力平衡和有效調(diào)節(jié)控制。

4.1.1 新建系統(tǒng)的室外管網(wǎng)所服務(wù)的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式宜一致；

4.1.2 既有采暖系統(tǒng)與新建外管網(wǎng)連接時(shí)，宜采用間接連結(jié)方式；若直接連接時(shí)應(yīng)對(duì)新、舊系統(tǒng)的水力工況進(jìn)行平衡校核。當(dāng)熱力入口資用壓差不能滿足既有采暖系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)采取提高管網(wǎng)循環(huán)泵揚(yáng)程或增設(shè)局部加壓泵等補(bǔ)償措施，以滿足既有室內(nèi)系統(tǒng)資用壓差的需要。

4.2 供熱計(jì)量的改造工程應(yīng)根據(jù)室外一、二次管網(wǎng)的分布特點(diǎn)，對(duì)于一次管網(wǎng)以熱力站為單元、對(duì)于二次管網(wǎng)以分支干管為單元進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，按規(guī)劃單元進(jìn)行實(shí)施，應(yīng)避免在一個(gè)分支干管上同時(shí)存在新舊兩個(gè)系統(tǒng)而導(dǎo)致管網(wǎng)的水力失調(diào)。

4.3 室外管網(wǎng)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的水力平衡計(jì)算，必要時(shí)各分支環(huán)路應(yīng)設(shè)靜態(tài)平衡裝置。

4.4 供熱管網(wǎng)進(jìn)行水力計(jì)算時(shí)，為了考慮系統(tǒng)的水力平衡和水力穩(wěn)定性，并聯(lián)支路的阻力應(yīng)在總阻力中占有較大份額。二次管網(wǎng)最不利環(huán)路比摩阻宜為60～80Pa/m，二次管網(wǎng)最不利環(huán)路最不利點(diǎn)的資用壓差宜為40～50kPa。

4.5 新建系統(tǒng)在滿足室內(nèi)各環(huán)路水力平衡和供熱計(jì)量的前提下，應(yīng)盡量減少建筑物的采暖管道熱力入口的數(shù)量。

4.6 集中熱水采暖分戶計(jì)量系統(tǒng)熱力入口，除常規(guī)做法外，還應(yīng)符合下列要求：

4.6.1 在室外管網(wǎng)水力工況波動(dòng)時(shí)，對(duì)建筑物內(nèi)系統(tǒng)不致產(chǎn)生水力和熱力失調(diào)。

4.6.2 應(yīng)使所有控制閥門處于良好的水力工況下，并應(yīng)將閥門水力噪聲控制在可接受的范圍內(nèi)。

4.6.3 避免室外管網(wǎng)系統(tǒng)中雜質(zhì)對(duì)建筑物內(nèi)系統(tǒng)的污染。

4.6.4 方便運(yùn)行調(diào)試，利于維護(hù)管理。

4.6.5 可根據(jù)需要設(shè)置熱量計(jì)量裝置。

4.6.6 熱力入口的具體要求：

4.6.6.1 室內(nèi)采暖為垂直單管跨越式系統(tǒng)，熱力入口應(yīng)設(shè)自力式流量控制閥；室內(nèi)采暖為雙管系統(tǒng)，熱力入口應(yīng)設(shè)自力式壓差控制閥。自力式壓差控制閥或流量控制閥兩端壓差不宜大于100kPa，不應(yīng)小于8.0KPa，具體規(guī)格應(yīng)由計(jì)算確定。

4.6.6.2 設(shè)置計(jì)量裝置的熱力入口，其流量計(jì)宜設(shè)在回水管上，進(jìn)入流量計(jì)前的回水管上應(yīng)設(shè)過(guò)濾器，濾網(wǎng)規(guī)格不宜小于60目。

4.6.6.3 熱力入口供、回水管均應(yīng)設(shè)過(guò)濾器。供水管應(yīng)設(shè)兩級(jí)過(guò)濾器，順?biāo)鞣较虻谝患?jí)為粗濾，濾網(wǎng)孔徑不宜大于φ3.0 2100433B

本書主要介紹了小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的歷程，小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展道路，小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策與法規(guī)，住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)，小城鎮(zhèn)住宅的建造，小城鎮(zhèn)住宅的開發(fā)實(shí)務(wù)和小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和方向，并對(duì)小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)做了展望。

本書內(nèi)容翔實(shí)，實(shí)踐性強(qiáng)，可供小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)商、投資人、政府相關(guān)部門管理人員、有興趣的學(xué)者和學(xué)校師生參考。

第一章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)概述

第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的回顧

一、小城鎮(zhèn)發(fā)展是鎮(zhèn)域住宅建設(shè)的基礎(chǔ)

二、小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的歷程

三、住宅建設(shè)與居住方式的發(fā)展

第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅現(xiàn)狀

第三節(jié) 東、中、西部三大地帶的差異

一、住宅建設(shè)受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展水平的制約

二、小城鎮(zhèn)實(shí)有住宅的地區(qū)差異

第四節(jié) 聯(lián)合國(guó)的人類住區(qū)發(fā)展活動(dòng)與中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)

一、聯(lián)合國(guó)人類居住委員會(huì)及其工作簡(jiǎn)介

二、中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)

第五節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中的若干問(wèn)題

一、農(nóng)村居民住宅的常見(jiàn)問(wèn)題

二、小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)中存在的問(wèn)題

第二章 小城鎮(zhèn)的住宅產(chǎn)業(yè)化

第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化概述

一、住宅生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義

二、我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化

三、我國(guó)政府的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策

第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化工作的進(jìn)展

一、住宅產(chǎn)業(yè)化工作的進(jìn)展與努力方向

二、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的緊迫性

三、當(dāng)前的工作重點(diǎn)

四、切實(shí)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作

第三節(jié) 我國(guó)小城鎮(zhèn)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究

一、小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化的特殊性

二、我國(guó)小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與問(wèn)題

第三章 小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)展望

第一節(jié) 小城鎮(zhèn)發(fā)展的大好契機(jī)

一、國(guó)家的有利政策

二、建設(shè)部的推動(dòng)

三、小城鎮(zhèn)戶籍管理制度改革

第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的關(guān)系

一、時(shí)間序列總量分析

二、住宅建設(shè)水平的分析

三、地區(qū)差異的分析

第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅供應(yīng)體系探討

一、概述

二、小城鎮(zhèn)住房的存量

三、小城鎮(zhèn)的住房供應(yīng)方式

四、小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)價(jià)格

第四節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)展望

一、發(fā)展小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)

二、小城鎮(zhèn)住宅市場(chǎng)展望

第四章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策與法規(guī)

第一節(jié) 我國(guó)的小城鎮(zhèn)發(fā)展與建設(shè)政策

一、公共政策的原理

二、建設(shè)小城鎮(zhèn)的積極政策

三、21世紀(jì)的小城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)

四、建設(shè)行政主管部門的方針

五、金融業(yè)的支持

第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策

一、政府的小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)方針

二、建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要

三、建筑技術(shù)政策綱要（1996～2010年）

四、國(guó)家康居示范工程文件

第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的法律法規(guī)依據(jù)

一、我國(guó)的法律體系

二、部分相關(guān)法律

三、建設(shè)法規(guī)概述

四、建設(shè)法規(guī)與相關(guān)法規(guī)目錄

五、地方法規(guī)舉例

第五章 住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)

第一節(jié) 住宅區(qū)規(guī)劃概述

一、小城鎮(zhèn)規(guī)劃基本知識(shí)

二、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和審批程序及基本要求

三、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的成果

四、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施管理

五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施監(jiān)督

第二節(jié) 我國(guó)住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

一、學(xué)者見(jiàn)解

二、住宅設(shè)計(jì)的新思路

三、科學(xué)研究成果

第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

一、村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)提要

二、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要點(diǎn)

第四節(jié) 住宅建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

一、村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)概述

二、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范簡(jiǎn)介

三、2003年版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》提要

第五節(jié) 小城鎮(zhèn)商品住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范例

第六章 小城鎮(zhèn)住宅建造

第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)常用的建筑材料

一、磚

二、瓦

三、石灰

四、砂

五、石料

六、水泥

七、砂漿

八、混凝土

九、木材

十、鋼材

十一、裝飾用面磚

十二、玻璃

十三、建筑涂料

十四、建筑塑料

十五、防水材料

第二節(jié) 住宅建筑材料與制品的發(fā)展

一、我國(guó)的建筑材料與制品技術(shù)政策

二、改進(jìn)小城鎮(zhèn)住宅墻體材料的建議

第三節(jié) 廣州村鎮(zhèn)住宅案例

一、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明

第四節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建筑施工

一、小城鎮(zhèn)建筑施工的組織形式

二、小城鎮(zhèn)住宅建筑施工的程序

三、小城鎮(zhèn)住宅建造技術(shù)概述

四、小城鎮(zhèn)住宅建造的若干問(wèn)題

第五節(jié) 較大住宅項(xiàng)目的施工組織與質(zhì)量控制

一、住宅建造的施工組織

二、質(zhì)量控制應(yīng)貫穿住宅建造的全過(guò)程

第六節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)與質(zhì)量控制的實(shí)例

一、施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)

二、工程概況

三、施工指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)

四、施工準(zhǔn)備計(jì)劃

五、施工中協(xié)調(diào)配合措施

六、施工方案

七、施工進(jìn)度計(jì)劃

八、施工平面圖

九、質(zhì)量保證措施

第七章 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)實(shí)務(wù)

第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的創(chuàng)建與經(jīng)營(yíng)

一、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)類型

二、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)制度

三、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的設(shè)立

四、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理

五、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)內(nèi)部組織

六、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)

第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)項(xiàng)目流程

一、開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究階段

二、開發(fā)項(xiàng)目的前期工作階段

三、開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)階段

四、房屋營(yíng)銷和服務(wù)階段

第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)案例

一、項(xiàng)目概況

二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及進(jìn)度安排

三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

四、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益評(píng)價(jià)

第四節(jié) 商品住宅性能認(rèn)定制度

一、商品住宅性能認(rèn)定的含義

二、商品住宅性能認(rèn)定的主管部門

三、商品住宅性能認(rèn)定的主要內(nèi)容

四、商品住宅性能認(rèn)定程序

第八章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和方向

第一節(jié) 國(guó)家康居住宅示范工程簡(jiǎn)介

一、國(guó)家康居示范工程實(shí)施大綱

二、國(guó)家康居示范工程管理辦法

三、國(guó)家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)

四、住宅建設(shè)中不得使用落后產(chǎn)品

第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)驗(yàn)交流

一、上海市代表的意見(jiàn)

二、四大產(chǎn)業(yè)化基地領(lǐng)導(dǎo)的建議

三、部分地方主管的意見(jiàn)

第三節(jié) 江蘇省的計(jì)劃與實(shí)踐

一、江蘇省的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路

二、江蘇省推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的小結(jié)

三、江蘇省推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的若干實(shí)例

四、南通市朝暉花園國(guó)家康居示范小區(qū)簡(jiǎn)介

五、昆山婁邑小區(qū)簡(jiǎn)介

第四節(jié) 浙江省的實(shí)例

第五節(jié) 廣東省的實(shí)例

一、廣東省村鎮(zhèn)建設(shè)成就

二、廣東省小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)舉例

第六節(jié) 京、滬、魯概況

一、北京市郊縣的住房建設(shè)

二、上海郊縣住宅建設(shè)概況

三、山東省的中心鎮(zhèn)建設(shè)

第七節(jié) 中西部一瞥

一、湖北省概況

二、山西省北留鎮(zhèn)史山村于山移民新村

三、云南省概況

四、新疆昌吉世紀(jì)花園2100433B