《房地產(chǎn)開發(fā)》2014版圖書基本信息

書????名 房地產(chǎn)開發(fā) 作????者 高林、王宇亮
出版社 華南理工大學(xué)出版社 出版時間 2014年12月
定????價 35 元 開????本 16 開
裝????幀 雙色平裝 ISBN 978-7-5623-4385-1
重要項目 21世紀高職高專立體化精品教材

學(xué)習(xí)情境一 房地產(chǎn)概述

情境導(dǎo)入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 房地產(chǎn)

一、房地產(chǎn)的概念

二、房地產(chǎn)的分類

三、房地產(chǎn)的特征

學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)業(yè)

一、房地產(chǎn)業(yè)的概念

二、房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容

三、房地產(chǎn)業(yè)的基本特征

四、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用和地位

五、我國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢

學(xué)習(xí)單元3 房地產(chǎn)市場

一、房地產(chǎn)市場的概念

二、房地產(chǎn)市場的類型

三、房地產(chǎn)市場的特征

四、房地產(chǎn)市場的運行機制

五、房地產(chǎn)市場環(huán)境的影響因素

學(xué)習(xí)單元4 房地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營

一、房地產(chǎn)的開發(fā)

二、房地產(chǎn)的經(jīng)營

三、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的關(guān)系

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

本章小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境二 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

情境導(dǎo)入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的類型

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特征

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理制度

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建立

五、房地產(chǎn)企業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用

六、我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的方向

學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)企業(yè)的人員與組織

一、房地產(chǎn)企業(yè)的人員

二、房地產(chǎn)企業(yè)的組織

學(xué)習(xí)單元3 房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營與管理

一、房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營目標

二、房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營決策

三、房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營計劃

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

本章小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境三 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究

情境導(dǎo)入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 可行性研究

一、可行性研究的含義和目的

二、可行性研究的特點與作用

三、可行性研究的工作程序

四、可行性研究的主要內(nèi)容

五、可行性研究報告的編制

學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)市場調(diào)查

一、房地產(chǎn)市場調(diào)查的含義與作用

二、房地產(chǎn)市場調(diào)查的原則

三、房地產(chǎn)市場調(diào)查的類型

四、房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法

五、房地產(chǎn)市場調(diào)查的內(nèi)容

學(xué)習(xí)單元3 房地產(chǎn)市場的預(yù)測

一、房地產(chǎn)市場預(yù)測的內(nèi)容

二、房地產(chǎn)市場預(yù)測的作用

三、房地產(chǎn)市場預(yù)測的類型

四、房地產(chǎn)市場預(yù)測的原則

五、房地產(chǎn)市場預(yù)測的程序

六、房地產(chǎn)市場預(yù)測的方法

學(xué)習(xí)單元4 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與收入估算

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資估算

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目的收入估算

學(xué)習(xí)單元5 房地產(chǎn)開發(fā)項目的財務(wù)評價

一、財務(wù)評價的概念

二、財務(wù)評價的一般步驟

三、財務(wù)評價報表

四、房地產(chǎn)開發(fā)項目的財務(wù)評價指標

五、房地產(chǎn)開發(fā)項目不確定性分析

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

本章小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境四 房地產(chǎn)項目的開發(fā)與策劃

情境導(dǎo)入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的策劃

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的作用

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的特征

三、房地產(chǎn)開發(fā)項目的策劃組織與工作流程

學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的策劃內(nèi)容

一、項目區(qū)位的分析與選擇

二、項目合作方式與開發(fā)時機的策劃

三、項目定位與主題策劃

四、項目資金運作策劃

五、項目市場推廣策劃

六、項目經(jīng)營方案策劃

學(xué)習(xí)單元3 房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場細分

一、房地產(chǎn)市場細分的含義

二、房地產(chǎn)市場細分的方法

學(xué)習(xí)單元4 房地產(chǎn)開發(fā)項目定位

一、客戶定位

二、產(chǎn)品定位

三、形象定位

學(xué)習(xí)單元5 房地產(chǎn)開發(fā)項目的主題策劃

一、主題策劃的作用

二、主題策劃的原則

三、主題策劃的方法

學(xué)習(xí)單元6 房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計的基本理念

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計的指標

三、房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

本章小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境五 房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作

情境導(dǎo)入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 城市規(guī)劃的基礎(chǔ)知識

一、城市規(guī)劃體系

二、城市規(guī)劃管理制度

三、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系

學(xué)習(xí)單元2 土地使用權(quán)的獲取

一、土地使用權(quán)劃撥

二、土地使用權(quán)出讓

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

四、土地合作

學(xué)習(xí)單元3 房屋拆遷、補償與安置

一、房屋拆遷的法律特征

二、房屋拆遷的原則

三、房屋拆遷的程序

四、房屋拆遷的補償

五、房屋拆遷的安置

學(xué)習(xí)單元4 房屋項目的立項與報批

一、開發(fā)項目立項與報批的工作內(nèi)容

二、開發(fā)項目立項與報批的程序

學(xué)習(xí)單元5 房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標

一、招標的組織形式

二、招標程序

三、招標方式

學(xué)習(xí)單元6 施工許可證的申請和管理

一、施工許可證的申領(lǐng)條件

二、施工許可證的申領(lǐng)程序

三、施工許可證的管理

學(xué)習(xí)單元7 房地產(chǎn)開發(fā)資金的籌措

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目資金籌集的目的

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目資金籌集的原則

三、房地產(chǎn)開發(fā)項目資金籌集的特點

四、房地產(chǎn)開發(fā)項目資金籌集的方式

五、房地產(chǎn)開發(fā)項目資金籌集方案的選擇

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

本章小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境六 房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)管理

情境導(dǎo)入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)管理

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)管理的內(nèi)容

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)管理的方式

學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量控制

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量的特點

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程質(zhì)量的影響因素

三、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程質(zhì)量管理的原則

四、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程質(zhì)量控制的內(nèi)容

五、房地產(chǎn)開發(fā)項目施工過程質(zhì)量控制的手段

學(xué)習(xí)單元3 房地產(chǎn)開發(fā)項目的進度控制

一、項目進度管理的主要內(nèi)容

二、影響工程項目進度的因素

三、項目進度管理的措施

四、施工項目進度的管理計劃

五、房地產(chǎn)開發(fā)項目進度計劃的編制程序

六、房地產(chǎn)開發(fā)項目進度計劃的編制方法

學(xué)習(xí)單元4 房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本控制

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目成本的構(gòu)成

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理的原則

三、房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制的主要內(nèi)容

四、房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制的方法

學(xué)習(xí)單元5 房地產(chǎn)開發(fā)項目的合同控制

一、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同的定義及特點

二、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同的作用

三、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理的內(nèi)容

學(xué)習(xí)單元6 房地產(chǎn)開發(fā)項目的安全控制

一、建設(shè)單位的安全責(zé)任

二、施工單位的安全責(zé)任

三、監(jiān)理單位的安全責(zé)任

四、勘察、設(shè)計單位的安全責(zé)任

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

本章小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

學(xué)習(xí)情境七 房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場營銷

情境導(dǎo)入

案例導(dǎo)航

學(xué)習(xí)單元1 房地產(chǎn)的市場營銷

一、市場營銷的概念

二、房地產(chǎn)市場營銷的發(fā)展階段

三、房地產(chǎn)營銷的概念

四、房地產(chǎn)營銷工作的三種形態(tài)

五、房地產(chǎn)營銷新觀念

學(xué)習(xí)單元2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的營銷方式

一、開發(fā)商自行租售

二、委托營銷代理

三、委托營銷代理公司應(yīng)注意的問題

四、建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中對于營銷代理的相關(guān)規(guī)定

學(xué)習(xí)單元3 房地產(chǎn)開發(fā)項目的營銷組合

一、營銷組合的含義

二、確定營銷預(yù)算

三、制訂營銷組合需考慮的因素

學(xué)習(xí)單元4 房地產(chǎn)開發(fā)項目租售價格的確定

一、商品房價格的構(gòu)成

二、房產(chǎn)價格的幾種基本計算方法

三、房租種類及其計算標準

四、房屋出租租金的構(gòu)成及其標準

學(xué)習(xí)案例

知識拓展

本章小結(jié)

學(xué)習(xí)檢測

參考文獻2100433B

《房地產(chǎn)開發(fā)》2014版圖書造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
房地產(chǎn)平面格柵射燈 防眩光 Max50W AR80 象牙白 嵌入式 平面包裝數(shù)量:12個;類別:SZ;類型:格柵射燈; 查看價格 查看價格

三雄極光

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房地產(chǎn)平面格柵射燈 防眩光 3×Max50W MR16 象牙白 嵌入式 平面包裝數(shù)量:4個;類別:SZ;類型:格柵射燈; 查看價格 查看價格

三雄極光

 個 13% 紹興市遠洋照明電器有限公司
房地產(chǎn)平面格柵射燈 防眩光 2×Max50W AR80 象牙白 嵌入式 平面包裝數(shù)量:8個;類別:SZ;類型:格柵射燈; 查看價格 查看價格

三雄極光

 個 13% 紹興市遠洋照明電器有限公司
房地產(chǎn)平面格柵射燈 防眩光 3×Max50W AR80 象牙白 嵌入式 平面包裝數(shù)量:4個;類別:SZ;類型:格柵射燈; 查看價格 查看價格

三雄極光

 個 13% 紹興市遠洋照明電器有限公司
軟件開發(fā) 與現(xiàn)有的平 臺標準開發(fā)軟件,實現(xiàn) 違法圖片、卡口圖片、 視頻信號、流量統(tǒng)計等 接入,與現(xiàn)有的后臺軟 件的標準接口開發(fā)、遠 程維護標準接口開發(fā) 查看價格 查看價格

套 13% 深圳市海川致能科技有限公司
廚房地柜 品種:地柜;臺面材質(zhì):石英石臺面;主體材質(zhì):實木;深度(mm):580;產(chǎn)品描述:實木顆粒板;說明:含地柜及石英石臺面;高度(mm):800 查看價格 查看價格

諾誠

 m 13% 湖北一諾商貿(mào)有限公司
軟件接口開發(fā) 佳凱JK V6.0 查看價格 查看價格

佳凱

 套 13% 廣西南寧佳凱智能科技有限公司
軟件開發(fā) 1、名稱:軟件開發(fā) 2、說明:與現(xiàn)有后臺軟件的標準接口開發(fā),遠程維護標準接口開發(fā) 查看價格 查看價格

套 13% 深圳市海川致能科技有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
開發(fā)系統(tǒng) MDS-55H 查看價格 查看價格

臺班 韶關(guān)市2010年7月信息價
漏電保護開發(fā) 16A 查看價格 查看價格

個 茂名市2006年10月信息價
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漏電保護開發(fā) 32A 查看價格 查看價格

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漏電保護開發(fā) 63A 查看價格 查看價格

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漏電保護開發(fā) 63A 查看價格 查看價格

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漏電保護開發(fā) 40A 查看價格 查看價格

個 茂名市2006年5月信息價
漏電保護開發(fā) 63A 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
圖書資源微信公眾號開發(fā) 集成入圖書微信平臺、微信公眾號|1臺 1 查看價格 廣州匯奧通網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 廣東   2020-08-31
圖書 詳見本預(yù)算表隨后附件的圖書目錄|153m44 1 查看價格 北京藍鯨知圖科技有限公司 廣東   2022-10-11
組態(tài)軟件(開發(fā)版) iFix或Cimplicity或其它進口品牌|1臺 2 查看價格 深圳市坤玉自動化有限公司 廣東  惠州市 2017-07-10
組態(tài)王開發(fā)版 正版,無限點|1套 3 查看價格 濰坊鑫源環(huán)保設(shè)備有限公司 全國   2022-07-15
上位組態(tài)開發(fā)版軟件 網(wǎng)絡(luò) 無限點 中文版 5.9版本|1套 3 查看價格 華控自動化有限公司 廣東   2019-08-26
圖書 整體要求:近3年出版的幼兒精裝繪本圖書,128克以上銅版紙印刷,平均印張價不超過8元,折扣率不低于五折,所有圖書有ISBN號,通過ISBN號可網(wǎng)上查詢出對應(yīng)圖書的簡介.(1)按采購人的用書需求提供|13200冊 1 查看價格 廣州市熹尚科技設(shè)備有限公司 全國   2020-07-01
組態(tài)軟件(包含5用戶開發(fā)版、運行版) 組態(tài)軟件 (包含5用戶開發(fā)版、運行版)|13套 2 查看價格 廣州市熹尚科技設(shè)備有限公司 廣東   2021-06-30
組態(tài)軟件開發(fā)版 1.服務(wù)器端3000點開發(fā)版,帶冗余功能,簡體中文(亞控)2.系統(tǒng)供貨要求:1)系統(tǒng)設(shè)備由自控廠家成套供貨,2)含系統(tǒng)指導(dǎo)安裝、調(diào)試、配合驗收等服務(wù)3)成套系統(tǒng)質(zhì)保1年,功能性合格起算4)含中控、自控、儀表、線纜、安裝調(diào)試等|11 3 查看價格 深圳市博觀環(huán)境科技有限公司 全國   2020-04-14

本教材在內(nèi)容體系上充分體現(xiàn)了高等職業(yè)教育項目化教學(xué)的需要，不僅要傳授給學(xué)生理論知識和操作技能，更重要的是要培養(yǎng)他們的職業(yè)能力。本教材在編排上，注重理論與實踐相結(jié)合，采用“工學(xué)結(jié)合”教學(xué)模式，突出實踐環(huán)節(jié)。每個學(xué)習(xí)單元前設(shè)置知識目標和技能目標，給學(xué)生學(xué)習(xí)和教師教學(xué)作出了引導(dǎo)；設(shè)置本章小結(jié)和學(xué)習(xí)檢測，形成一個“引導(dǎo)—講解—總結(jié)—練習(xí)”的教學(xué)過程，使學(xué)生能夠在開篇知道需要達到的目標，從而強化教材技能培養(yǎng)的宗旨。

本書設(shè)置學(xué)習(xí)情境七個,將各個學(xué)習(xí)情境分為若干個學(xué)習(xí)單元，每個單元由知識目標、技能目標和基礎(chǔ)知識三部分組成。正文中設(shè)置了情境導(dǎo)入、案例導(dǎo)航、小提示、小技巧、課堂案例、學(xué)習(xí)案例、知識拓展等特色模塊，意在提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，促進學(xué)生的全面發(fā)展。每個學(xué)習(xí)情境后設(shè)置了本章小結(jié)和學(xué)習(xí)檢測。

《房地產(chǎn)開發(fā)》2014版圖書常見問題

  • 房地產(chǎn)開發(fā)

    建議你與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系， 他們的聯(lián)系方式可以通過網(wǎng)找到

  • 房地產(chǎn)開發(fā)

    你應(yīng)該在網(wǎng)上找比較知名的房地產(chǎn)開發(fā)公司，然后直接與他們聯(lián)系的。 這里大多是做預(yù)算的，房地產(chǎn)開發(fā)這方面的估計太少了。

  • 房地產(chǎn)開發(fā)面積問題

    建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積。 比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。 建筑密度一般不會超過40%-50%，用...

《房地產(chǎn)開發(fā)》2014版圖書文獻

房地產(chǎn)開發(fā)合同1房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同 房地產(chǎn)開發(fā)合同1房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同

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頁數(shù)： 9頁

評分： 4.3

房地產(chǎn)開發(fā)合同 立合同單位： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） 為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。 項目內(nèi)容及規(guī)模： 。 總投資及資金籌措： 總投資 萬元（其中：征地費 萬元，開發(fā)費 萬 元，建筑安裝費 萬元）。投入資金規(guī)模 萬元，甲方出資 萬元，分 次出資，每次出資 萬元，預(yù)收款 萬元；乙方出 資 萬元，分 次出資，每次出資 萬元。 合作方式： 。 各方負責(zé)： 甲方： 乙方： 經(jīng)營方式： 資金占用費按月利率 ‰計付，并于每季末的前 天內(nèi)付給出資方。 資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行 ，最后一次還款時， 資金占用費隨本金一起還清。 財務(wù)管理： １．成本核算范圍： ２．決算編制： ３．財產(chǎn)清償： 利潤分配： 。 違約責(zé)任： 其他： １．該項目資金在 行開戶管理。 ２． 方經(jīng)濟責(zé)任由 擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促 方 履行合同，保證方同意當(dāng) 方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

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書名：房地產(chǎn)開發(fā)

層次：高職高專

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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營基本信息

ISBN: 9787302220916

開本： 16開

定價: 32.00元

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營圖書目錄

第1章 緒論

第2章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營程序

第3章 土地儲備開發(fā)

第4章 房地產(chǎn)投資分析

第5章 土地使用權(quán)獲取

第6章 房地產(chǎn)規(guī)劃與設(shè)計管理

第7章 房地產(chǎn)項目管理

第8章 房地產(chǎn)營銷

第9章 物業(yè)服務(wù)

第10章 房地產(chǎn)融資

參考文獻

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第1章 房地產(chǎn)開發(fā)概論

1.1 房地產(chǎn)開發(fā)的含義

1.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)的含義與分類

1.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)的指導(dǎo)原則與主要任務(wù)

1.1.3 房地產(chǎn)開發(fā)的意義

1.1.4 我國房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展過程

1.2 房地產(chǎn)開發(fā)公司

1.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)公司的組建

1.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)管理

1.2.3 房地產(chǎn)開發(fā)公司的政府管理

1.3 房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的含義與特征

1.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的組織結(jié)構(gòu)

1.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)項目的行政管理

1.4 房地產(chǎn)開發(fā)程序

1.5 房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)者

實際問題解決方案

思考與習(xí)題

第2章 房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃

……

第3章 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期工作

第4章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)管理

第5章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的經(jīng)營工作

第6章 房地產(chǎn)開發(fā)項目物業(yè)委托

第7章 房地產(chǎn)開發(fā)項目后評價

思考與習(xí)題參考答案

參考文獻2100433B

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