房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第三版圖書）基本信息

書????名 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第三版） 作????者 瞿富強(qiáng)
ISBN 978-7-122-32503-7 頁????數(shù) 259頁
出版社 化學(xué)工業(yè)出版社 出版時(shí)間 2018年9月
裝????幀 平裝 開????本 16K　787×1092　1/16
版????次 3版1次

第1篇房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)理論和方法

第1章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的主客體及程序1

1.1房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本概念1

1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2

1.3房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的房地產(chǎn)分類6

1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)程序7

復(fù)習(xí)思考題12

第2章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的招標(biāo)與投標(biāo)13

2.1招標(biāo)投標(biāo)概述13

2.2監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)20

2.3勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)23

2.4施工招標(biāo)投標(biāo)25

2.5物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)28

復(fù)習(xí)思考題31

第3章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的合同管理33

3.1概述33

3.2建設(shè)工程監(jiān)理合同38

3.3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同39

3.4建設(shè)工程施工合同42

3.5商品房租、售合同47

3.6物業(yè)服務(wù)合同48

復(fù)習(xí)思考題49

第4章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究51

4.1概述51

4.2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)53

4.3房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資、成本費(fèi)用54

4.4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目收入估算與資金籌措58

4.5房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)61

4.6房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不確定性分析71

4.7房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告78

復(fù)習(xí)思考題80

第5章房地產(chǎn)開發(fā)資金的籌集82

5.1投資與房地產(chǎn)投資82

5.2房地產(chǎn)開發(fā)資金籌集方式90

5.3金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目貸款的審查97

5.4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金籌集規(guī)劃100

復(fù)習(xí)思考題102

第6章房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得104

6.1與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的土地分類104

6.2土地儲(chǔ)備107

6.3房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得方式111

復(fù)習(xí)思考題117

第7章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)119

7.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理119

7.2居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)122

7.3房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察129

7.4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)131

7.5房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)136

復(fù)習(xí)思考題143

第8章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工管理144

8.1建設(shè)工程項(xiàng)目管理144

8.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工階段管理151

復(fù)習(xí)思考題171

第9章房地產(chǎn)營(yíng)銷172

9.1房地產(chǎn)營(yíng)銷概述172

9.2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)細(xì)分及目標(biāo)市場(chǎng)選擇176

9.3房地產(chǎn)產(chǎn)品定位180

9.4房地產(chǎn)租售計(jì)劃182

9.5房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣186

9.6房地產(chǎn)租售工作192

9.7租售后服務(wù)196

復(fù)習(xí)思考題197

第2篇房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)

第10章房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的市場(chǎng)調(diào)查與分析198

10.1概述198

10.2房地產(chǎn)投資環(huán)境的調(diào)查與分析206

10.3項(xiàng)目概況調(diào)查與分析218

10.4房地產(chǎn)產(chǎn)品供給、需求的調(diào)查與分析219

10.5消費(fèi)者的調(diào)查與分析222

10.6競(jìng)爭(zhēng)者的調(diào)查與分析226

第11章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書的編制232

11.1項(xiàng)目概況232

11.2市場(chǎng)調(diào)查234

11.3市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)選擇244

11.4產(chǎn)品定位246

11.5銷售計(jì)劃249

11.6市場(chǎng)推廣250

11.7銷售工作256

11.8銷售后服務(wù)258

參考文獻(xiàn)259

2100433B

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第三版圖書）造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
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本書分為兩篇。第1篇房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)理論和方法，介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)全過程運(yùn)作的知識(shí)，側(cè)重理論性與系統(tǒng)性，主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的主客體及程序、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的招標(biāo)與投標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的合同管理、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)資金的籌集、房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工管理以及房地產(chǎn)營(yíng)銷。第2篇房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)，注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，側(cè)重于實(shí)踐性環(huán)節(jié)的運(yùn)作，主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的市場(chǎng)調(diào)查與分析以及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書的編制。

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第三版圖書）常見問題

  • 房地產(chǎn)開發(fā)

    你應(yīng)該在網(wǎng)上找比較知名的房地產(chǎn)開發(fā)公司，然后直接與他們聯(lián)系的。 這里大多是做預(yù)算的，房地產(chǎn)開發(fā)這方面的估計(jì)太少了。

  • 房地產(chǎn)開發(fā)

    建議你與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系， 他們的聯(lián)系方式可以通過網(wǎng)找到

  • 想問房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是啥

    你好；內(nèi)容提要 本書共分為10章，主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本概念，房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律、房地產(chǎn)開發(fā)的程序、房地產(chǎn)開發(fā)用地的獲娶房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的準(zhǔn)備、房地產(chǎn)金...

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（第三版圖書）文獻(xiàn)

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)論文 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)論文

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頁數(shù)： 7頁

評(píng)分： 4.7

房?jī)r(jià)與幸福息息相關(guān)宏觀調(diào)控要堅(jiān)定執(zhí)行 從 2010 年被稱為史上最嚴(yán)厲的國(guó)十條，到 2011年春節(jié)前發(fā)布的國(guó)八條；從房產(chǎn)稅開始試點(diǎn)、連續(xù)加 息，到 2011 年 6月 1日起嚴(yán)格執(zhí)行 “明碼標(biāo)價(jià) ”，近兩年來，國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控一輪緊過一輪，當(dāng)行內(nèi)紛紛 表達(dá)“房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)出盡 ”的時(shí)候，有關(guān)部門卻鮮明地表明態(tài)度：政策還未出盡，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào) 控不會(huì)放松。國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)的監(jiān)控與關(guān)注也許超出了很多人的預(yù)期，這一切，緣于房?jī)r(jià)與百姓生活息息相 關(guān)，高房?jī)r(jià)影響到的不僅僅是經(jīng)濟(jì)，還關(guān)乎居民的幸福。 “居者有其屋 ”，是中國(guó)人傳統(tǒng)的居住觀念，尤其是近年來，人們對(duì)房子的理解，是成家立業(yè)之根本， 更是幸福生活中不能缺少的關(guān)鍵因素。傳統(tǒng)觀念與新觀念的結(jié)合，一齊推高了市場(chǎng)對(duì)房子的剛性需求，剛 性需求的膨脹，房地產(chǎn)開發(fā)商嗅到商機(jī)的同時(shí)，也讓投機(jī)者發(fā)現(xiàn)了另一種生財(cái)之道。與此同時(shí)，投資渠道 的狹窄，也助推了房子這

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第一章 緒論

第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)程序

第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本環(huán)節(jié)

第二章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)基本理論

第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)策略分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)決策理論

第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)新理念

第三章 房地產(chǎn)企業(yè)

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)人員與組織

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理

第四章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析的原則、內(nèi)容

第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析方法

第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)選擇與風(fēng)險(xiǎn)分析

第五章 房地產(chǎn)開發(fā)用地的獲取

第一節(jié) 土地使用權(quán)的獲取

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地的征用拆遷

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)參與土地競(jìng)標(biāo)

第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究

第一節(jié) 可行性研究概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查與研究

第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資估算與收入估算

第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的撰寫

第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的準(zhǔn)備

第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)資金籌措

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)

第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建管理

第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)

第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施

第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理

第三節(jié) 工程索賠管理

第四節(jié) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

第九章 房地產(chǎn)營(yíng)銷管理

第一節(jié) 房地產(chǎn)銷售管理

第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格管理

第三節(jié) 房地產(chǎn)銷售渠道管理

第四節(jié) 房地產(chǎn)促銷管理

第十章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)

第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)

第三節(jié) 房地產(chǎn)購買后行為評(píng)價(jià)

復(fù)習(xí)思考題參考答案

附錄 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 2100433B

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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)基本信息

ISBN: 9787302220916

開本： 16開

定價(jià): 32.00元

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)圖書目錄

第1章 緒論

第2章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)程序

第3章 土地儲(chǔ)備開發(fā)

第4章 房地產(chǎn)投資分析

第5章 土地使用權(quán)獲取

第6章 房地產(chǎn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理

第7章 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理

第8章 房地產(chǎn)營(yíng)銷

第9章 物業(yè)服務(wù)

第10章 房地產(chǎn)融資

參考文獻(xiàn)

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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)基本信息

書 名: 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)

作　者：柳立生

出版社： 武漢理工大學(xué)出版社

出版時(shí)間： 2009年08月

ISBN: 9787562929499

開本： 16開

定價(jià): 24.00 元

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)內(nèi)容簡(jiǎn)介

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)》較系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)全過程的理論與實(shí)踐，主要包括房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期工作、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品租售經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)共8個(gè)部分。教材內(nèi)容的編排體系合理，重點(diǎn)突出，邏輯性及條理性強(qiáng)；同時(shí)，《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)》緊密結(jié)合房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀和工程實(shí)踐，通過精選具有代表性的案例，使教材具有實(shí)用性及創(chuàng)新性。

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)》可作為高等院校工程管理、工程造價(jià)、土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃等土建類專業(yè)的相關(guān)課程教材，同時(shí)亦可供廣大房地產(chǎn)從業(yè)人員以及有關(guān)自學(xué)人員學(xué)習(xí)參考。

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)圖書目錄

1 房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)

2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃

3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究

4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期工作

5 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理

6 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品租售經(jīng)營(yíng)

7 房地產(chǎn)物業(yè)管理

8 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)

附錄

參考文獻(xiàn)

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