福田區(qū)住房和建設(shè)局

工作職責(zé)：

1、負責(zé)協(xié)調(diào)、配合相關(guān)部門監(jiān)督管理轄區(qū)內(nèi)的燃氣項目建設(shè)；

2、負責(zé)監(jiān)督管理轄區(qū)內(nèi)瓶裝燃氣供應(yīng)站的建設(shè)審批和瓶裝燃氣服務(wù)點的設(shè)立備案；

3、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)燃氣企業(yè)進行監(jiān)督管理，查處燃氣企業(yè)違法、違章經(jīng)營行為；

4、負責(zé)組織或參與轄區(qū)內(nèi)燃氣事故的調(diào)查處理。

福田區(qū)住房和建設(shè)局住房保障科

工作職責(zé)：

1、貫徹落實國家、省、市有關(guān)保障性住房發(fā)展的法律、法規(guī)和政策，結(jié)合我區(qū)實際制定相應(yīng)的保障性住房實施方案；

2、負責(zé)組織開展轄區(qū)經(jīng)濟適用房、公共租賃住房的申請受理、復(fù)審、售租及跟蹤管理；

3、負責(zé)保障性住房方面的信訪接待、政策咨詢和宣傳工作；

4、負責(zé)完善我區(qū)廉租房管理辦法，負責(zé)全區(qū)廉租房實物配租、維修、建檔及跟蹤管理工作；

5、負責(zé)廉租房貨幣配租申請受理、審核及發(fā)放工作；

6、負責(zé)核發(fā)全區(qū)保障性住房的各類補貼；

7、負責(zé)制定周轉(zhuǎn)房管理辦法及周轉(zhuǎn)房的申請受理、配租、維修及相應(yīng)管理工作；

8、接受完工的保障性住房，并將保障性住房各類配套用房移交給使用單位；

9、核定各類房源的空置費，核定住房基金維修使用費。

福田區(qū)住房和建設(shè)局住房改革與發(fā)展科

工作職責(zé)：

1、負責(zé)貫徹落實國家、省、市有關(guān)保障性住房的政策法規(guī)，會同有關(guān)部門參與編制全區(qū)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；

2、負責(zé)申請保障性住房建設(shè)用地及辦理簽訂土地出讓合同等手續(xù)，并申報納入全市保障性住房計劃，編報保障性住房建設(shè)資金的使用計劃，擬定保障性住房的建設(shè)標(biāo)準及分配方案，核定保障性住房工程款的支付；

3、負責(zé)安居型商品房、企業(yè)人才住房的分配、銷售、補差、產(chǎn)權(quán)變更和取得全部產(chǎn)權(quán)等手續(xù)；

4、負責(zé)房改歷史遺留問題協(xié)調(diào)處理，配合管理區(qū)住房基金；

5、負責(zé)查處違反安居型商品房、企業(yè)人才住房政策的行為；

6、負責(zé)安居型商品房、企業(yè)人才住房的檔案管理及受理投訴并作出處理；

7、負責(zé)承擔(dān)區(qū)住房分配貨幣化改革領(lǐng)導(dǎo)小組和福田區(qū)住房制度改革辦公室日常工作。

福田區(qū)住房和建設(shè)局物業(yè)監(jiān)管科

工作職責(zé)：

1、貫徹落實物業(yè)管理法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；

2、負責(zé)轄區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作；

3、負責(zé)指導(dǎo)轄區(qū)各街道辦事處組織、協(xié)調(diào)業(yè)主大會成立及業(yè)主委員會的選舉工作；

4、負責(zé)組織區(qū)優(yōu)秀物業(yè)項目考評工作，配合國家、省、市物業(yè)管理行政主管部門對轄區(qū)物業(yè)項目的考評工作；

5、負責(zé)協(xié)調(diào)轄區(qū)物業(yè)管理糾紛及信訪案件的處理回復(fù)；

6、負責(zé)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級、三級暫定資質(zhì)初審工作；

7、負責(zé)轄區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主委員會的物業(yè)管理招標(biāo)備案初審工作；

8、負責(zé)轄區(qū)開發(fā)建設(shè)單位協(xié)議選聘前期物業(yè)企業(yè)的審批；

9、負責(zé)轄區(qū)業(yè)主委員會備案工作；

10、負責(zé)轄區(qū)物業(yè)項目的物業(yè)服務(wù)合同備案和安全防范應(yīng)急預(yù)案備案工作；

11、配合政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理與物業(yè)管理方面有關(guān)的工作。

福田區(qū)住房和建設(shè)局建筑業(yè)管理科

工作職責(zé)：

1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)、建筑業(yè)和建材管理的方針、政策和法規(guī)；

2、依法監(jiān)管建安施工、預(yù)拌混凝土、工程檢測、建設(shè)監(jiān)理、勘察設(shè)計、工程造價咨詢和招標(biāo)代理等企業(yè)或單位的資質(zhì)；

3、負責(zé)依法對全區(qū)建筑市場進行監(jiān)督管理；

4、負責(zé)監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范各方主體行為；

5、負責(zé)依法監(jiān)管區(qū)管建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動；

6、負責(zé)指導(dǎo)建設(shè)工程造價管理工作，查處資質(zhì)違規(guī)行為，建立健全建筑市場信用體系；

7、負責(zé)工程報建和施工許可管理；

8、負責(zé)在轄區(qū)報建的建設(shè)工程施工質(zhì)量、建筑業(yè)安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理；

9、負責(zé)組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；

10、負責(zé)區(qū)管工程實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準的監(jiān)督管理工作；

11、負責(zé)區(qū)管建設(shè)工程竣工驗收備案管理；

12、負責(zé)對區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站、施工安全監(jiān)督站和區(qū)工程造價管理站進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理；

13、負責(zé)建設(shè)工程造價和工程合同管理；

14、負責(zé)組織對全區(qū)危險房屋進行鑒定和相關(guān)管理工作；

15、負責(zé)組織對全區(qū)在役建筑工程擋土墻進行安全巡查，督促責(zé)任單位落實整治；

16、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)臨時建筑的管理工作。

福田區(qū)住房和建設(shè)局辦公室

工作職責(zé)：

1、承擔(dān)文件、會務(wù)、機要、財務(wù)、檔案、信息、保密、督辦、接待、固定資產(chǎn)管理、政務(wù)公開和計劃生育等工作；

2、負責(zé)干部人事、工資福利，退休人員服務(wù)，下屬事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)的考核考察工作；

3、負責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章制度和行政應(yīng)訴工作；

4、負責(zé)全局行政業(yè)務(wù)經(jīng)費、住房基金、保障性住房資金等專項資金的收支核算；

5、負責(zé)行政服務(wù)大廳窗口管理工作；

6、負責(zé)車輛管理、辦公設(shè)備購置和維修、安全保衛(wèi)等后勤管理工作。

一、人事管理工作制度

為規(guī)范和完善我局系統(tǒng)的人事管理制度，理順人事管理關(guān)系，特制定本制度。

（一）人事管理的范圍

1、局內(nèi)設(shè)機構(gòu)各科室正、副科級干部的考察和任命；

2、局直屬事業(yè)單位正、副科級干部的考察和任命；

3、局和局直屬事業(yè)單位的招工、調(diào)工、調(diào)干；

4、局和局直屬事業(yè)單位的正、副科級干部的年度考核和評定。

（二）選拔、使用干部的條件

除應(yīng)具備擬任職務(wù)所要求的政策水平、專業(yè)知識和工作能力外，還應(yīng)具備以下條件：

1、連續(xù)三年考核稱職以上；

2、符合任職回避規(guī)定；

3、身體健康；

4、晉升副科級、副處領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的，須在下一級職務(wù)任職三年以上；晉升正科、主任科員的，須在下一級職務(wù)任職兩年以上；晉升副主任科員、主任科員的，須在下一級職務(wù)任職三年以上；晉升助理調(diào)研員、調(diào)研員的，須在下一級職務(wù)任職四年以上。

（三）選拔干部的方法

1、據(jù)編制總量和崗位空缺情況，經(jīng)局長辦公會議和黨支委聯(lián)席會議研究，確定人選；

2、組織人員對符合晉升條件的干部進行考察、民主測評，然后形成考察材料；

3、按組織程度進行上報，核準。

（四）對招、調(diào)工和調(diào)干的管理

局直屬事業(yè)單位，一般的干部職工招調(diào)及臨時工的使用，根據(jù)編制許可和需求情況，由各單位自行審批。

各單位需增編及超編招調(diào)干部職工須上報局里審批方可辦理。

二、財務(wù)管理八項制度（2007-09）

“（一）一支筆”審批報銷制度

第一條　為了加強局的財務(wù)管理，明確經(jīng)濟責(zé)任，規(guī)范經(jīng)費開支，依據(jù)《會計法》、《會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》等財經(jīng)法規(guī)，結(jié)合本局實際情況，特制定本規(guī)定。

第二條　“一支筆”審批是指局里只有一個主管財務(wù)領(lǐng)導(dǎo)具體負責(zé)局的財務(wù)審批和簽字，它是辦理各種財務(wù)手續(xù)必備條件之一。

第三條　局里實行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、集中管理”的財務(wù)管理體制。經(jīng)費開支實行預(yù)算管理，使用經(jīng)費必須嚴格執(zhí)行預(yù)算，并按照審批權(quán)限審批后，憑有效的原始憑證報銷。

第四條　局長履行“一支筆”審批職能，局里所有的財務(wù)支出都必須經(jīng)局長審批后，才能報銷。對非指定“一支筆”負責(zé)人審批的或授權(quán)審批人超越其權(quán)限審批的支出，局財務(wù)原則上不予受理。單項經(jīng)費在10000元以上的支出，應(yīng)提交局會議集體討論決定。

第五條　報銷手續(xù)辦理。報銷憑證上必須有“一支筆”的審批簽字和相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)辦人、驗收人（證明人）及部室分管領(lǐng)導(dǎo)的簽字。所有報銷項目，除取得原始憑證外，還需根據(jù)不同情況，一事一單按規(guī)定填寫《福田區(qū)會計核算中心費用（現(xiàn)金）報銷單》等專用報銷憑證。填寫各種單據(jù)時，必須內(nèi)容完整，字跡清晰，大小寫金額相符，票據(jù)粘貼整齊，報銷標(biāo)準符合有關(guān)規(guī)定。

第六條　“一支筆”審批人要增強審批的責(zé)任感,了解相關(guān)的會計法規(guī)和財經(jīng)紀律，嚴格按制度進行審批,凡超過預(yù)算限額或計劃外用款及臨時性重要開支，應(yīng)按規(guī)定提交有關(guān)會議研究討論后再行審批,對不明了的報銷款項，要向經(jīng)辦人、報賬會計了解實情后再作簽批。

第七條　“一支筆”審批人在審批各項費用支出時，應(yīng)認真審核經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動的真實性、合法性、完整性，并對局里的財務(wù)收支活動承擔(dān)相應(yīng)的會計法律責(zé)任。

第八條　本制度從公布之日起實行。

（二）資金使用申請制度

第一條 為了進一步加強局里的財務(wù)管理及內(nèi)部會計控制，嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，依據(jù)《會計法》等規(guī)章制度，結(jié)合本局的實際工作情況，制訂本制度。

第二條 本單位資金來源為財政部門按預(yù)算核撥各種款項，資金由財務(wù)統(tǒng)一管理，所有的資金存入銀行賬戶，對所有的收入和支出進行入賬管理。

第三條 預(yù)算資金使用應(yīng)以節(jié)約為原則，各部門在使用資金時，應(yīng)事前提出申請，必須根據(jù)計劃做好詳細的資金預(yù)算，填寫《申請經(jīng)費請批件》，注明部室名稱、申請時間、參加人數(shù)、預(yù)算經(jīng)費、用途等，由部門負責(zé)人簽字后送分管領(lǐng)導(dǎo)審核，經(jīng)局長簽字后方可辦理，不按規(guī)定填寫申請單的一律不予報銷，從而保證資金的合理配置和節(jié)儉、有效使用。

第四條 業(yè)務(wù)經(jīng)辦人持審批后的《申請經(jīng)費請批件》，方可到報賬會計處借用現(xiàn)金或支票，并憑批件作為經(jīng)費報銷的依據(jù)。

第五條 所有開支必須嚴格按照資金審批的范圍和標(biāo)準進行使用，超出審批預(yù)算部分應(yīng)說明原因，否則不予報銷。

第六條 資金支出的報銷程序

（一）經(jīng)常性支出：發(fā)生支出業(yè)務(wù)時，必須取得合法、真實的原始憑證，內(nèi)容填寫完整，發(fā)票背面應(yīng)有經(jīng)手人證明人背書簽名，憑原始憑證填寫相應(yīng)的報銷單，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)簽署意見，局長審批后，交報賬會計辦理支出報銷手續(xù)。1000元以下的現(xiàn)金支出可以從備用金中支付，1000元以上（含1000元）的支出由財務(wù)人員辦理銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，使用公務(wù)卡支付的，報銷時應(yīng)附銀聯(lián)單。

（二）工資性支出，雇員、臨時人員工資、加班誤餐費、勞務(wù)費等編制相應(yīng)的統(tǒng)一表格，經(jīng)復(fù)核、領(lǐng)導(dǎo)審批由銀行代發(fā)到個人賬戶，并將表格等原始憑證交會計審核據(jù)以記賬。

（三）專項支出，按照?？顚Ｓ迷瓌t由本單位落實好項目審批、資金來源，按本單位支出報銷審批權(quán)限審批后，由財務(wù)人員直接向支付中心辦理網(wǎng)上銀行資金結(jié)算。

（四） 本單位所有支出，不論采用現(xiàn)金支付，還是轉(zhuǎn)賬結(jié)算均按照本單位財務(wù)報銷制度，憑合法有效的原始憑證經(jīng)單位支出報銷審核人簽署意見后，由財務(wù)人員支付結(jié)算。事先有約定付款方式的（如委托付款的水費、電費、郵電費等）可以在銀行賬戶直接支付。

第七條　專項資金應(yīng)切實加強管理，?？顚Ｓ茫坏脭D占、挪用和超范圍開支。

第八條　此制度自公布之日起實行。

（三）銀行存款、現(xiàn)金和支票管理制度

為加強局里的銀行存款、現(xiàn)金和支票管理，保證資金的安全與完整，結(jié)合本單位實際情況，特制定本制度。

一、現(xiàn)金管理

第一條 根據(jù)《現(xiàn)金管理暫行條例》的規(guī)定，結(jié)合福田區(qū)的文件和規(guī)章制度，確定本單位現(xiàn)金開支范圍。不屬于現(xiàn)金開支范圍的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過銀行辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算。必須加強現(xiàn)金庫存限額的管理，超過庫存限額的現(xiàn)金及時存入銀行。

第二條 現(xiàn)金收入應(yīng)及時存入銀行，不得直接用于支付單位自身的支出。單位借出款項必須執(zhí)行嚴格的審批程序，嚴禁擅自挪用、借出現(xiàn)金。

第三條 嚴格現(xiàn)金核算，發(fā)生現(xiàn)金收支業(yè)務(wù)必須通過報賬會計，由報賬會計根據(jù)審核無誤的收付款憑證，按業(yè)務(wù)發(fā)生順序，逐筆登記“現(xiàn)金日記賬”。

第四條 報賬會計每日業(yè)務(wù)終了前及時進行庫存現(xiàn)金盤點，做到日清月結(jié)，確?，F(xiàn)金賬面余額與庫存相符。發(fā)現(xiàn)不符，及時查明原因，作出處理。嚴禁“白條”抵充庫存現(xiàn)金。月份終了，必須進行賬目核對，“現(xiàn)金日記賬”的余額應(yīng)與“現(xiàn)金”總賬的余額核對相符。

第五條 單位間不得互相借用現(xiàn)金，單位的現(xiàn)金不得以個人儲蓄方式存入銀行，嚴禁保留賬外現(xiàn)金。

第六條 支付職工工資獎金等職工個人費用應(yīng)通過銀行辦理，盡量減少現(xiàn)金支付。

第七條 備用金視同貨幣資金管理，必須嚴格執(zhí)行備用金制度，加強備用金管理，及時辦理備用金報賬、清理業(yè)務(wù)。

二、銀行存款和銀行賬戶管理

第一條 嚴格按照《會計法》、《事業(yè)單位財務(wù)總則》、等有關(guān)規(guī)定，加強銀行存款和銀行賬戶的管理，嚴格按照規(guī)定開設(shè)賬戶，辦理存款、取款和結(jié)算業(yè)務(wù)。

第二條 嚴格遵守銀行結(jié)算紀律，不準簽發(fā)沒有資金保證的票據(jù)和遠期支票，套取信用。

第三條 定期核對銀行帳戶，每月至少核對一次，編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，使銀行賬面余額與銀行對賬單調(diào)節(jié)相符。如調(diào)節(jié)不符，及時查明原因，并作出處理。

第四條 報賬會計必須及時登記銀行日記賬，并與銀行總賬核對，確保賬賬相符。

第五條 嚴禁以單位信用為擔(dān)保，為職工個人開設(shè)銀行信用卡。

第六條 嚴禁利用單位銀行賬戶為其他單位和個人套取現(xiàn)金。

第七條 加強“外埠存款”、“銀行匯票存款”、“銀行本票存款”等其他貨幣資金的管理，并建立相應(yīng)管理制度。

三、支票管理

第一條 加強與貨幣資金相關(guān)的票據(jù)的管理，明確各種票據(jù)的購買、保管、領(lǐng)用、背書轉(zhuǎn)讓、注銷等環(huán)節(jié)的職責(zé)權(quán)限和程序，并專設(shè)登記簿進行記錄，防止空白票據(jù)的遺失和被盜用。支票和支票密碼必須分人管理。

第二條 加強銀行預(yù)留印鑒管理。局財務(wù)專用章私章必須由專人保管，嚴禁一人保管支付款項所需的全部印章。按規(guī)定需要有關(guān)人員簽字或蓋章的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，必須嚴格履行簽字或蓋章手續(xù)。

第三條 支票簽發(fā)一律記名，簽發(fā)支票時，必須用碳素墨水填寫，填齊所有項目。收款單位名稱、簽發(fā)日期、大小寫金額及用途一律不得涂改，并與存根聯(lián)一致，加蓋銀行預(yù)留印鑒必須清晰，帶密碼支票要核清密碼號，如簽發(fā)錯誤不得撕毀，應(yīng)加蓋“作廢”戳記，連同存根一起妥善保存，并在支票使用登記簿上注明作廢。

第四條 簽發(fā)支票必須在銀行帳戶余額內(nèi)按規(guī)定向收款人簽發(fā)，不準簽發(fā)空頭、遠期支票，不準出租支票或?qū)⒅鞭D(zhuǎn)讓其他單位和個人使用，不準將支票交收款單位代簽。

第五條 不準攜帶空白支票外出，如有特殊情況，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準，并登記清楚用途及限額。

第六條 支票丟失應(yīng)立即向開戶銀行辦理掛失手續(xù)，同時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。

第七條 支票領(lǐng)用時手續(xù)齊備，領(lǐng)用人不準弄臟、撕毀，使用時不能超出限額。

第八條 支票自領(lǐng)用起五日內(nèi)報帳，報帳時要發(fā)票齊全，支票號填寫準確，如領(lǐng)用的支票五日內(nèi)沒支付的，應(yīng)及時退回財會部門。

第九條 收取外單位支票時，出納員要認真審核有效期，各項內(nèi)容填寫是否符合銀行要求。有銀行密碼的支票不得遺漏密碼，及時送存銀行。如支票被銀行退回，出納員要盡快通知經(jīng)辦人向出票單位索換。

第十條　本制度從公布之日起實行。

（四）固定資產(chǎn)管理制度

為加強局里的固定資產(chǎn)管理，保證固定資產(chǎn)的安全與完整，提高固定資產(chǎn)的使用價值，防止國有資產(chǎn)流失，特制定本制度。

本單位固定資產(chǎn)的標(biāo)準、分類、計價按國家現(xiàn)行制度執(zhí)行，具體如下：

一、固定資產(chǎn)的標(biāo)準

1、單位價值在500元以上，使用期限在一年以上的一般設(shè)備。

2、單位價值在800元以上，使用期限在一年以上的專用設(shè)備。

3、單位價值未達到規(guī)定標(biāo)準，但使用期限在一年以上的大批同類物資。

以上三種情況均按固定資產(chǎn)入賬管理。

二、固定資產(chǎn)的分類

固定資產(chǎn)按性質(zhì)和用途分為以下六類：

1、房屋和建筑物。指單位擁有所有權(quán)和使用權(quán)的房屋、建筑物及附屬設(shè)施。

2、專用設(shè)備。指單位根據(jù)業(yè)務(wù)需要購置的各種具有專門性能和用途的設(shè)備。

3、一般設(shè)備。指單位用于日常業(yè)務(wù)工作的通用性設(shè)備。

4、文物和陳列品。指單位的各種文物和陳列品。

5、圖書。指專業(yè)圖書館、文化館貯藏的書籍以及單位貯藏的統(tǒng)一管理使用的業(yè)務(wù)用書。

6、其他固定資產(chǎn)。指以上各類未包含的固定資產(chǎn)。

以上六類除第五類我單位尚未涉及外，其他四類按現(xiàn)行規(guī)定入賬管理。

三、固定資產(chǎn)的計價。

1、購入、調(diào)入的固定資產(chǎn)，按實際支付的買價或調(diào)撥價及運費、包裝費、安裝費等記賬，購置車輛按規(guī)定支付的車輛購置附加費計入購價之內(nèi)。

2、自制固定資產(chǎn)按實際開支的工料費等全部成本記賬。

3、在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進行改建和擴建的固定資產(chǎn)按實際開支的費用減改建、擴建中的材料變價收入后的凈增加值記固定資產(chǎn)。

4、接受捐贈的固定資產(chǎn)按同類固定資產(chǎn)的市場價格或根據(jù)捐贈者所提供的有關(guān)憑據(jù)記賬，接受固定資產(chǎn)時發(fā)生的相關(guān)費用，計入固定資產(chǎn)價值。

4、盤盈的固定資產(chǎn)，按重置完全價值入賬。

6、已使用但未辦理交接手續(xù)的固定資產(chǎn)先按估計價值入賬，待確定價值后，再進行調(diào)整。

四、固定資產(chǎn)的管理

本單位的固定資產(chǎn)管理由管理者和使用者共同負責(zé)，根據(jù)實際情況規(guī)定如下：

（一）機構(gòu)管理：局里的固定資產(chǎn)實行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，歸口管理”的原則。由辦公室指定一名負責(zé)人主管固定資產(chǎn)管理工作，辦公室安排專（兼）職人員負責(zé)固定資產(chǎn)的采購、驗收、保管、使用和清查等工作，以保證固定資產(chǎn)的安全和有效使用。

（二）采購管理：購入固定資產(chǎn)時，要嚴格按照政府采購程序進行。達到政府采購標(biāo)準的，要進行公開招標(biāo)采購、履行相關(guān)手續(xù)，如中標(biāo)書、合同書、驗收手續(xù)等，達不到政府采購標(biāo)準的要堅持貨比三家，質(zhì)高價低的原則，節(jié)約財政資金。

（三）驗收管理：購回固定資產(chǎn)后，由辦公室安排專（兼）職資產(chǎn)管理人員驗收，填制固定資產(chǎn)增加清單，登記固定資產(chǎn)卡片、固定資產(chǎn)登記簿，并嚴格執(zhí)行固定資產(chǎn)的領(lǐng)用、返回、保管、檢查和維修制度。

（四）賬務(wù)管理：負責(zé)賬套的會計根據(jù)固定資產(chǎn)增加清單、發(fā)票、中標(biāo)書、合同書、協(xié)議書等原始單據(jù)，按核算要求進行賬務(wù)處理。設(shè)置固定資產(chǎn)總賬、明細賬、固定資產(chǎn)登記簿和固定資產(chǎn)卡片。

總賬、明細賬由核算會計進行管理。固定資產(chǎn)登記簿由辦公室資產(chǎn)管理人員負責(zé)記錄管理。固定資產(chǎn)卡片一式兩份，分別由核算會計和辦公室資產(chǎn)管理人員共同負責(zé)管理。核算會計和資產(chǎn)管理人員必須堅持不定期對賬，保證賬賬相符、賬卡相符、賬實相符。

（五）使用管理：固定資產(chǎn)使用人要愛護設(shè)施，掌握了解資產(chǎn)設(shè)備的使用方法和操作規(guī)程，防止人為損壞，同時做好防塵、防潮、防盜工作，設(shè)備發(fā)生故障，要及時向辦公室反映情況，交由專業(yè)人員進行檢查維護，不得擅自拆卸，工作調(diào)動，應(yīng)及時辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

（六）清點管理：本單位固定資產(chǎn)應(yīng)定期或不定期地進行清查盤點，尤其是在每年度末必須進行一次全面的盤點，由核算會計和辦公室資產(chǎn)管理人員負責(zé)，查明賬實是否相符，保管、使用、維修等情況是否正常。清查中對盤盈的固定資產(chǎn)，應(yīng)及時入賬，對盤虧的固定資產(chǎn)，屬不可抗拒因素造成的，按國家規(guī)定和資產(chǎn)報廢審批權(quán)限，及時辦理核銷；屬過失的責(zé)任事故或違法行為造成盤虧，應(yīng)按規(guī)定給予當(dāng)事人以必須的經(jīng)濟、行政處罰，觸犯刑律的，要移交司法部門依法懲處。

（七）報廢管理：固定資產(chǎn)的使用者要愛護固定資產(chǎn)，延長固定資產(chǎn)的使用壽命，固定資產(chǎn)一經(jīng)損壞不能使用，要及時查明原因，履行報廢手續(xù)。固定資產(chǎn)的報廢由使用人提出申請，辦公室資產(chǎn)管理人員審核鑒定，報辦公室及中心領(lǐng)導(dǎo)批準后再報區(qū)財政部門備案；單位價值在5萬元以上的固定資產(chǎn)的報廢還應(yīng)報區(qū)財政部門批準，方能進行財務(wù)處理。報廢固定資產(chǎn)殘值變賣價款收入，除國家另有規(guī)定，全部上交財政國庫。

本制度從公布之日起實行。

（五）物資采購、入庫、領(lǐng)用制度

第一條　為加強局里的物資采購等管理工作，規(guī)范操作程序，提高各類辦公用品、低值易耗品物資的使用率，防止在物資采購過程中出現(xiàn)的不正之風(fēng)，特制定本制度。

第二條　采購工作分為固定資產(chǎn)采購和低值易耗品采購。固定資產(chǎn)采購計劃由局長辦公會議討論確定，低值易耗品的采購計劃由分管領(lǐng)導(dǎo)審定。

第三條　采購計劃由辦公室按本制度負責(zé)組織實施。

第四條　固定資產(chǎn)采購計劃按以下程序執(zhí)行。

（一）每年10月份各科室根據(jù)工作需要，擬定下年的固定資產(chǎn)需求清單，報送辦公室；

（二）辦公室核定各科室采購清單，結(jié)合編制下年度部門預(yù)算，擬訂出年度固定資產(chǎn)采購計劃；

（三）分管領(lǐng)導(dǎo)審核年度固定資產(chǎn)采購計劃，提交局長辦公會議審議通過。

第五條　低值易耗品的采購計劃按以下程序執(zhí)行。

（一） 每月底，各科室根據(jù)工作需要提出下月采購申請，列出采購清單送辦公室；

（二） 辦公室根據(jù)經(jīng)費情況和工作的實際需要，對各科室的采購申請進行核實，擬出月度低值易耗品采購計劃；

（三）分管領(lǐng)導(dǎo)審核后，由辦公室每月集中采購一次。

第六條　固定資產(chǎn)采購。

（一）應(yīng)納入政府采購目錄的物品或達到政府采購金額的采購業(yè)務(wù)由政府采購中心統(tǒng)一采購；

（二）未列入政府采購目錄的物品，但達到納入固定資產(chǎn)管理的設(shè)備或價格超過10000元又未達到政府采購金額的大宗采購業(yè)務(wù)，采取公開招標(biāo)或競爭性采購的方式進行采購；

（三）未列入計劃的應(yīng)急性固定資產(chǎn)采購，參照本條執(zhí)行。

第七條　低值易耗品的采購。

（一）所有辦公用品均由辦公室統(tǒng)一集中采購；

（二）辦公室組織采購時應(yīng)采取競爭性采購和詢價性采購的方式進行；

（三）在采購的過程中，經(jīng)辦人員要嚴把質(zhì)量關(guān)、數(shù)量關(guān)和價格關(guān)，因個人原因造成經(jīng)濟損失的，追究有關(guān)人員的責(zé)任；

（四）為便于監(jiān)督管理，辦公室在組織采購時必須派兩名以上人員一起參與采購，物品采購回來后由各科負責(zé)人會同辦公室經(jīng)辦人員一起根據(jù)本科室采購清單進行驗收，并由領(lǐng)用人簽收。

第八條　物資的入庫、領(lǐng)用和保管

（一）固定資產(chǎn)的入庫、領(lǐng)用和保管參見固定資產(chǎn)管理制度。

（二）低值易耗品等材料物資采購后，由辦公室統(tǒng)一登記，各業(yè)務(wù)科室設(shè)專人保管，各項材料、物資、辦公用品的收入、發(fā)出、結(jié)存情況應(yīng)有明細記錄。

第九條　此制度自公布之日起實行。

（六）車輛管理規(guī)定

根據(jù)福辦發(fā)[1995]15號《福田區(qū)黨政機關(guān)汽車配備和使用的管理規(guī)定》，為加強對本局車輛的管理，建立“辦事高效、運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、行為規(guī)范、科學(xué)管理、安全有序”的車輛管理體系，合理使用公務(wù)車輛，更好地為局里工作服務(wù)，特作如下規(guī)定。

第一條　車輛的使用

一、局里的公務(wù)車輛，統(tǒng)一由辦公室調(diào)配，實行定車定人，嚴格管理使用。各科業(yè)務(wù)用車和加班用車，用車人須事先向本科室負責(zé)人報告，各科室負責(zé)人填寫派車申請單交辦公室，統(tǒng)一調(diào)度安排。加班司機要保證正常接送上下班。

二、個人私事（特殊情況）用車，特區(qū)內(nèi)須經(jīng)辦公室主任批準同意，特區(qū)外須由辦公室主任請示分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，才能安排使用；外單位借用車輛，由辦公室主任向分管領(lǐng)導(dǎo)請示同意后，才能安排用車。未經(jīng)批準不得駕駛公車，釀成事故的，經(jīng)濟損失由其本人負責(zé)；嚴禁用公車作教練車。

三、因工作需要調(diào)換車輛時，駕駛?cè)苏{(diào)換交車之前，應(yīng)將車輛進行清理、清潔，填好車輛移交表，并由辦公室督促交換車輛。未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準，駕駛?cè)瞬荒芩阶哉{(diào)換車輛。

四、節(jié)假日期間，除公事外，一切車輛停止使用。確因特殊情況需用車者，須向辦公室報告并報中心分管領(lǐng)導(dǎo)同意備案，因私用車費用由使用人負擔(dān)。

第二條　車輛保養(yǎng)與維修、年審

一、車輛如需保養(yǎng)和維修，由車管員填寫保養(yǎng)維修報批表，寫明保養(yǎng)、維修項目，送辦公室主任審核后，報分管領(lǐng)導(dǎo)批準，到定點維修廠保養(yǎng)維修。

二、維修好的車輛，由辦公室車管員核準維修項目、簽名，檢驗車輛合格后，方可出廠。

三、維修費用結(jié)算由辦公室車管員、報賬會計定期統(tǒng)一核算，報領(lǐng)導(dǎo)審批后，支付轉(zhuǎn)賬支票。

四、車輛年審由辦公室車管員負責(zé)統(tǒng)一安排，并準備車輛年審的有關(guān)資料，負責(zé)送區(qū)定點廠保養(yǎng)和到車輛管理所辦理車輛年審。

第三條　車輛的保管與停放

一、車輛必須在指定的停車場或劃定的停車位置停放，保管好車輛證件，不得隨意地停放車輛。

二、車輛由各專職司機和使用人保管，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準，擅自開車外出或私自將車輛借給他人、交給無證人員駕駛，造成損壞和事故，由當(dāng)事人負責(zé)維修和賠償，并按區(qū)有關(guān)規(guī)定處理。

三、凡因不按規(guī)定亂停亂放、保管不當(dāng)，造成車輛被盜或丟失的，根據(jù)區(qū)有關(guān)規(guī)定追究司機和使用人的責(zé)任。

第四條　車輛油料供應(yīng)

一、車輛用油實行一車一卡，定點限額加油制度。

二、小車月分配300公升97#汽油,吉普車、面包車月分配350公升97#汽油。超出用油部份自己負責(zé)。如因工作需要，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審核批準后方可增加用油。

三、司機領(lǐng)取油卡,必須妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人使用或作其它用途。

第五條　車輛停車、過路過橋費等的報銷

一、車輛停車、過橋、過路費、洗車費的報銷要注明辦理公務(wù)的事由，按實報銷，每臺車輛每月最高限額不得超過450元。

二、各車輛每月的停車、過橋、過路費，于次月10日前，集中由辦公室車管員核實登記后，交報賬會計報銷。

第六條　本規(guī)定從公布之日起實行。

（七）資產(chǎn)盤點清查制度

為加強本單位國有資產(chǎn)監(jiān)督管理，完善資產(chǎn)管理制度，保證國有資產(chǎn)的安全、完整及有效利用，特制定本制度。

第一條 本局的資產(chǎn)包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、預(yù)付款項、低值易耗品、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和對外投資等。

第二條 資產(chǎn)清查就是定期或不定期對資產(chǎn)進行實物的盤點與核對，將其盤點結(jié)果與會計賬簿記錄逐一核對。兩者或有差異時，應(yīng)分別不同情況做以下處理：

1、將帳簿數(shù)據(jù)調(diào)整和實際清查數(shù)量相同；

2、調(diào)查發(fā)生差異的原因與改善的方法；

3、懲處失職人員，以達到資產(chǎn)保全的目標(biāo)。

第三條 為確保年度會計報表的正確性與可靠性，單位在年度決算前必須進行資產(chǎn)全面清查。

第四條 單位應(yīng)進行經(jīng)常性的資產(chǎn)清查內(nèi)容有：

1、每月月底時，針對銀行存款與銀行日記賬進行核對。

2、對于現(xiàn)金及應(yīng)收票據(jù)，出納人員自行清點外，應(yīng)和會計賬相符。

3、應(yīng)收帳款與應(yīng)付票據(jù)月底時應(yīng)列表核對。

第五條 單位在下列情況時，應(yīng)進行資產(chǎn)不定期清查：

1、更換貨幣資金或其他資產(chǎn)保管人員時，針對其保管的資產(chǎn)進行清查，以確定保管人員的經(jīng)管責(zé)任。

2、發(fā)生意外災(zāi)害或損失，應(yīng)對受損資產(chǎn)進行清查，以查明財物受損情況。

第六條 單位對固定資產(chǎn)、現(xiàn)金、有價證券等項目，采用實地盤存法到保管或使用現(xiàn)場清查，確定實物的數(shù)量；對于交易往來的應(yīng)收款項、應(yīng)付款項、銀行存款、預(yù)付款項等無實體形態(tài)的資產(chǎn)用詢證核對法，由財產(chǎn)清查人抄錄往來清單或單據(jù)，以信函查詢交易往來對方，進行確定清點盤存金額。

第七條 資產(chǎn)清查前應(yīng)擬定清查計劃、說明清查要點及清查應(yīng)注意事項、清查實施時間、清查完成時間、清查復(fù)查完成時間。

第八條 資產(chǎn)清查工作進行時，本單位指定總負責(zé)人，分配清查項目、清查人、監(jiān)盤人、資料收集打印人等工作，以利于清查工作的進行及保證清查工作的準時完成。所有參與清查的工作人員要秉持公正客觀的態(tài)度，對資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格與金額進行認真負責(zé)的清查，以確保清查質(zhì)量。如有疑點之處應(yīng)詳注明說明，并做進一步追查，不可置之不理。負責(zé)資產(chǎn)清查人員一定要在規(guī)定時間內(nèi)完成所有的清查工作以及必要的復(fù)查工作。

第九條　對清查出的盤虧、報廢資產(chǎn)，單位不得自行處置，按規(guī)定報區(qū)財政部門等審批后，方可進行賬務(wù)調(diào)整處理。

第十條 本制度從公布之日起實行。

（八）內(nèi)部審核辦法

第一條　審核依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國會計法》及其相關(guān)法規(guī)制度，結(jié)合本局實際情況，制定本細則。

第二條　審核基本原則：遵守程序、合法合規(guī)、實事求是、客觀公正、保守秘密原則。

第三條　審核目的：為加強對財政資金使用過程的監(jiān)督管理，使用財政資金的使用合法合規(guī)，加大會計核算監(jiān)督的力度。

第四條　審核內(nèi)容：

1、監(jiān)督核算單位的財務(wù)開支是否符合財經(jīng)紀律，審批程序是否合規(guī)，手續(xù)是否齊全；

2、監(jiān)督核算單位資金運作情況及銀行存款、備用金借用、核銷等；

3、監(jiān)督核算單位預(yù)算資金收支是否符合預(yù)算安排和有關(guān)用款規(guī)定；

4、監(jiān)督核算單位的會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計資料的真實、合法、完整性；

5、監(jiān)督核算會計是否嚴格按照財經(jīng)制度規(guī)定的開支要求進行審核；

6、記賬憑證中摘要是否完整，會計分錄中會計科目是否運用準確，記賬憑證是否連續(xù)編號、是否附有原始憑證且金額是否相符，所附原始憑證是否全面充分等；

7、賬簿是否按規(guī)定的要求設(shè)置和使用，賬賬、賬證、賬表是否相符；

8、核算會計編制的各種報表的格式、種類是否符合有關(guān)財務(wù)制度規(guī)定；報表依據(jù)是否合規(guī)，數(shù)字是否真實，計算是否準確，內(nèi)容是否完整；各報表之間的勾審關(guān)系是否正確，附注及說明是否合規(guī)，是否與會計報表保持一致；報表是否按規(guī)定簽名并蓋章；

9、其他相關(guān)事項。

第五條　審核方法：采用復(fù)核法、詳查法、抽查法、順查法、逆查法等方法。

第六條　工作流程：

1、確定內(nèi)部審核工作重點，擬定內(nèi)部審核計劃；

2、實施內(nèi)部審核前，提前通知核算會計，請核算會計予以配合；

3、在審核過程中，審核人員應(yīng)收集、核查相關(guān)資料，編制工作記錄；

4、在審核中審核人員可隨時向有關(guān)人員了解相關(guān)問題；

5、審核過程中，審核人員應(yīng)對審核出的問題編寫審核工作記錄，由核算會計即時進行確認；

6、審核完成后，審核人員根據(jù)審核工作記錄編制書面審核報告；

7、審核人員將審核報告交核算會計在一個工作日內(nèi)復(fù)核后提交中心領(lǐng)導(dǎo)審批后，發(fā)各業(yè)務(wù)科整改。

第七條　審核整改：

1、審核人員根據(jù)審核匯總情況，在審核報告中提出合理建議；

2、核算會計按審核報告的建議及時做出處理和提出整改措施；

3、需要時進行專題項目培訓(xùn)。

三、保密制度（2006年3月31日）

為切實加強局內(nèi)部保密工作，確保國家秘密的安全，根據(jù)《中華人民共和國保守國家秘密法》及相關(guān)規(guī)定，制定本制度。

一、保密工作的領(lǐng)導(dǎo)

(一)保密工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)對局保密工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。加強對干部進行保密知識教育，根據(jù)上級保密組織的要求，對保密工作提出安排意見。加強對保密工作的檢查，每年集中檢查或抽查二次。

(二)組織職工認真學(xué)習(xí)保密規(guī)定，使人人都牢固樹立保密觀念，嚴格遵守保密制度。自覺做到：不該看的秘密不看，不該說的秘密不說，不該知道的秘密事項不打聽，絕不利用國家機密謀取個人私利，不得將國家秘密和內(nèi)部情況向家屬、親友及其他無關(guān)人員泄露。

二、保密工作的管理

(一)公務(wù)活動中的保密工作

1．召開涉及秘密事項的會議，必須有保密措施。會前應(yīng)對保密人員進行保密教育。

2．凡規(guī)定不準記錄的內(nèi)容，與會人員不得記錄和錄音，未經(jīng)審核批準，不得報道。

3．會議期間所發(fā)的秘密文件、資料須統(tǒng)一編號，登記分發(fā)，妥善保管，需收回的文件、資料，按規(guī)定及時收回。

4．參加涉密會議的人員，不準以任何形式對外泄露會議內(nèi)容。

5．不得將密件帶離辦公室，如工作需要，應(yīng)辦理登記和審批手續(xù)，且不能將密件帶到公共場所。

(二)公文傳遞過程中的保密工作

1．秘密文件的傳閱，應(yīng)嚴格登記手續(xù)，隨時掌握密件去向，防止密件丟失。不得擅自擴大傳閱范圍。閱讀秘密文件、資料不得私自摘錄和引用，因工作需要非記不可的，要妥善保管，但不能全文摘錄。

2．發(fā)送秘密以上文件、資料，需交機要交換站辦理或派專人送達。任何人不得在傳真機上傳送密件。

3．絕密文件，傳閱完畢立即清退。

4．辦文時，凡文件內(nèi)容涉密的，承辦人應(yīng)標(biāo)明密級、保密期限，相關(guān)處室應(yīng)審核密級標(biāo)定的準確性。

(三)重點保密部位的管理

1．辦公（文秘）室、文印室、檔案室、計算機機房、機要交換站等重點保密崗位，應(yīng)根據(jù)工作需要，制定相應(yīng)的保密工作規(guī)則；其辦公場所，無關(guān)人員不得隨意進入。

2．辦公（文秘）室應(yīng)將密件單獨放人保險柜；文印室對秘密文稿的打印要妥善存放；嚴禁個人留存、抄錄和外傳。

3．節(jié)假日前要對凡有密件存放的地點進行檢查，如有不安全隱患，要及時排除。

(四)計算機信息系統(tǒng)的上網(wǎng)管理

嚴格遵守國家保密局發(fā)布的《計算機信息系統(tǒng)國際互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)信息保密管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定，對局的每臺聯(lián)網(wǎng)計算機實行物理隔離，嚴禁在無保密設(shè)施的計算機網(wǎng)絡(luò)中傳遞國家秘密。不得在電子函件(電子郵件)、聊天室等傳遞、傳播、轉(zhuǎn)發(fā)或抄送秘密信息。

(五)領(lǐng)導(dǎo)身邊工作人員的管理

1．領(lǐng)導(dǎo)身邊的文秘人員要注意檢查領(lǐng)導(dǎo)在外工作過的場所有無密件遺留；隨領(lǐng)導(dǎo)外出，要在離車、離會場、離住所時檢查文件有無遺失；領(lǐng)導(dǎo)開會回來后，要主動辦理密件的登記、收存手續(xù)。

2．不得隨意搭乘其他人員，領(lǐng)導(dǎo)臨時離車，車上有涉密載體時，駕駛員不得離車，確保秘密載體的安全；不得泄露領(lǐng)導(dǎo)需要保密的活動日期、路線等內(nèi)容。

(六)密件的復(fù)印管理

1．不得擅自復(fù)印密件，如工作需要復(fù)印必須按規(guī)定辦理審批手續(xù)：復(fù)印絕密文件和制文機關(guān)規(guī)定不準復(fù)印的密件，須經(jīng)制文機關(guān)批準；復(fù)印其它密件，需經(jīng)分管保密工作的領(lǐng)導(dǎo)批準。

2．密件視同原件管理。

(七)密件的銷毀

銷毀密件時，應(yīng)登記造冊，并經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批，銷毀時需由兩人監(jiān)銷，不得將密件出售。

三、發(fā)生失泄密事件，應(yīng)及時追查并及時報告保密部門，盡可能挽回損失。對造成危害的，按《保密法》和《國家公務(wù)員暫行條例》規(guī)定處理。 2100433B

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、建材業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、物業(yè)管理業(yè)、燃氣業(yè)、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建設(shè)的法律、法規(guī)和政策；結(jié)合本區(qū)實際，擬定具體實施辦法，經(jīng)批準后組織實施。

（二）擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、建材業(yè)以及建筑節(jié)能、建設(shè)科技、保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，經(jīng)批準后組織實施。

（三）負責(zé)區(qū)保障性住房的計劃、組織、開發(fā)、建設(shè)、租售、維修和監(jiān)督管理。

（四）負責(zé)區(qū)住房基金的監(jiān)督管理。

（五）負責(zé)轄區(qū)建設(shè)行業(yè)和建筑市場的監(jiān)督管理。

（六）負責(zé)轄區(qū)臨時建筑的管理。

（七）負責(zé)轄區(qū)建筑節(jié)能的監(jiān)督管理；推廣建筑新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用。

（八）負責(zé)轄區(qū)物業(yè)行業(yè)的監(jiān)督管理。

（九）負責(zé)轄區(qū)物業(yè)專項維修資金的監(jiān)督管理。

（十）負責(zé)轄區(qū)燃氣工作的監(jiān)督管理。

（十一）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級部門交辦的其他事項。

負責(zé)組織安居房以及配套設(shè)施的開發(fā)建設(shè)；負責(zé)住房基金的籌集；負責(zé)安居房房改、房價補差、產(chǎn)權(quán)變更、取得安全產(chǎn)權(quán)核準上報；負責(zé)本區(qū)安居房的租、售，負責(zé)安居房租售后的跟蹤及檔案管理。

1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)、建筑業(yè)、燃氣業(yè)、建材管理和住宅、房改及物業(yè)管理的法規(guī)、政策，結(jié)合本區(qū)實際，擬定管理規(guī)章和實施辦法，經(jīng)批準后組織實施。

2、參與制定城區(qū)基本建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和全區(qū)住宅發(fā)展中、長期規(guī)劃，會同有關(guān)部門編制全區(qū)基建項目年度計劃和住宅建設(shè)計劃，經(jīng)批準后組織實施。

3、會同有關(guān)部門搞好區(qū)重點項目的建設(shè)工作。

4、對建筑業(yè)和建筑市場實施統(tǒng)一管理，負責(zé)轄區(qū)建設(shè)工程施工主體行為的監(jiān)督管理，并對區(qū)屬建設(shè)工程施工、監(jiān)理隊伍進行管理；負責(zé)轄區(qū)建材管理、檢查。

5、負責(zé)全區(qū)基建項目施工招投標(biāo)的監(jiān)督管理，核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》；負責(zé)全區(qū)建設(shè)質(zhì)量及安全管理工作，監(jiān)督工程的竣工驗收，并辦理竣工驗收備案手續(xù)；負責(zé)對工程造價進行監(jiān)督；負責(zé)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的施工糾紛和安居房糾紛。

6、配合有關(guān)部門搞好市政建設(shè)、參與住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計及完善配套工程方案的評審檢查和住宅小區(qū)的驗收。

7、根據(jù)管理權(quán)限參與燃氣管理工作。

8、負責(zé)查處違反房改政策規(guī)定的行為，負責(zé)指導(dǎo)區(qū)屬企業(yè)房改，負責(zé)區(qū)屬企業(yè)安居房申請取得全產(chǎn)權(quán)驗收工作。

9、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)各屋村（住宅區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)）管理處的業(yè)務(wù)實行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；負責(zé)對物業(yè)管理公司資質(zhì)證書的初審、年審登記工作；受理物業(yè)管理方面行為的投訴；負責(zé)建立轄區(qū)內(nèi)住宅區(qū)公用設(shè)施維修基金，并進行監(jiān)督檢查。

10、負責(zé)人民防空、核電應(yīng)急和地震抗震工作。

11、承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級有關(guān)部門交辦的其他事項。 2100433B

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：邱斌

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長：高全軍

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長：仇元定

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀檢監(jiān)察組組長：吳鵬

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長：王琳