福州市住房保障和房產(chǎn)管理局

市住房保障和房產(chǎn)管理局機關(guān)行政編制為44名。其中：局長1名、副局長3名，正科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)10名（含機關(guān)黨組織專職副書記1名）、副科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)7名。

機關(guān)工勤人員事業(yè)編制6名。

2018年5月28日，入選中共福建省委文明辦“第十三屆福建省文明單位”候選名單，并向社會公示，接受群眾監(jiān)督。 2100433B

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)福州市住房保障和房產(chǎn)管理局

根據(jù)上述職責(zé)，市住房保障和房產(chǎn)管理局設(shè)9個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局辦公室

綜合協(xié)調(diào)局機關(guān)和直屬單位工作，督促重大事項落實；負責(zé)公務(wù)文電、重要會務(wù)處理和文稿審核、重要文件起草；負責(zé)信息、督查、網(wǎng)站管理及政策調(diào)研活動；負責(zé)局機關(guān)政務(wù)公開、政府信息公開工作；負責(zé)局機關(guān)文書檔案管理及機要保密、信訪、安全工作；負責(zé)局機關(guān)后勤保障工作；負責(zé)局機關(guān)國有資產(chǎn)的管理；負責(zé)新聞宣傳、精神文明建設(shè)工作。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局政策法規(guī)處

起草住房保障和房產(chǎn)管理地方性法規(guī)、政府規(guī)章；承擔有關(guān)規(guī)范性文件合法性審核及報備工作；負責(zé)行政復(fù)議、行政訴訟、行政聽證工作；負責(zé)法制宣傳和行政執(zhí)法人員資格確認及證件管理等工作。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局財務(wù)審計處

負責(zé)局機關(guān)財務(wù)管理、會計核算、財務(wù)收支預(yù)算，編制局機關(guān)財務(wù)決算報告；負責(zé)直屬單位內(nèi)部財務(wù)審計、規(guī)范財務(wù)管理工作；負責(zé)直屬單位財務(wù)預(yù)決算的編制收集、審核、匯總上報工作；指導(dǎo)檢查全市物業(yè)專項維修資金的財務(wù)工作；負責(zé)直屬單位國有資產(chǎn)管理工作。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處

（市住房委員會辦公室）

擬訂全市住房保障政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責(zé)保障性住房信息系統(tǒng)建立與管理工作；負責(zé)本市住房保障家庭的準入、退出管理，指導(dǎo)有關(guān)部門做好保障性住房建設(shè)、配租、銷售、回購及保障資格年審等工作；參與對享受保障性住房政策家庭的動態(tài)管理；負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督縣（市）區(qū)住房保障工作；承擔市住房委員會的日常工作。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局住房補貼管理處

負責(zé)全市住房貨幣分配管理工作；擬訂全市年度住房補貼實施方案并組織實施；負責(zé)對申請住房貨幣補貼對象的資格審核工作；負責(zé)指導(dǎo)城區(qū)市直單位及企業(yè)住房貨幣補貼工作。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局住房管理處

負責(zé)編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；指導(dǎo)全市直管公房和涉外房屋的管理；負責(zé)落實房屋政策及房屋糾紛調(diào)解工作；監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋安全使用管理；指導(dǎo)全市白蟻防治工作；配合有關(guān)部門擬訂全市危舊房屋改造計劃并指導(dǎo)實施；承擔住房保障和房產(chǎn)管理行業(yè)歸口統(tǒng)計工作。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處

負責(zé)物業(yè)行業(yè)管理，制定物業(yè)管理的規(guī)范性文件；負責(zé)物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)督管理；負責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，負責(zé)組織物業(yè)管理項目達標創(chuàng)優(yōu)工作；指導(dǎo)、監(jiān)督前期物業(yè)管理招投標備案和物業(yè)管理承接驗收；負責(zé)住宅專項維修資金監(jiān)管；指導(dǎo)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的運作；會同物價主管部門定期公布物業(yè)服務(wù)等級及指導(dǎo)性收費標準。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局市場監(jiān)督管理處

會同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策并指導(dǎo)實施，定期分析房地產(chǎn)市場運行情況，會同有關(guān)部門開展房地產(chǎn)市場檢查和監(jiān)管活動；負責(zé)商品房預(yù)售許可，會同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)信息；擬訂全市房產(chǎn)交易、房屋權(quán)屬管理政策，指導(dǎo)全市房屋權(quán)屬登記工作；負責(zé)房產(chǎn)中介管理；參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局人事處

負責(zé)局機關(guān)及直屬單位機構(gòu)編制、人事管理和專業(yè)技術(shù)職稱評審申報等工作；負責(zé)計劃生育、離退休干部等工作。

根據(jù)《中共福州市委辦公廳、市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<倉山區(qū)人民政府機構(gòu)改革方案>的通知》（榕委辦[2011]73號）和《中共福州市倉山區(qū)委、倉山區(qū)人民政府關(guān)于倉山區(qū)人民政府機構(gòu)改革的實施意見》（倉委[2012]10號），設(shè)立福州市倉山區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，為區(qū)人民政府工作部門，正科級。

福州市晉安區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局是福州市晉安區(qū)人民政府工作部門。

福州市倉山區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局行政編制為6名。

其中：局長1名，副局長3名。