固定工程量總價(jià)合同

固定工程量總價(jià)合同即根據(jù)設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)資料的可靠程度和設(shè)計(jì)的詳細(xì)程度,對于能夠準(zhǔn)確計(jì)算出分項(xiàng)工程量的項(xiàng)目,編寫工程量清單,業(yè)主要求投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)按單價(jià)合同的方式分別填報(bào)分項(xiàng)工程單價(jià),從而計(jì)算出工程總價(jià),據(jù)之簽訂合同。原定工程項(xiàng)目全部完成后,根據(jù)合同總價(jià)付款給承包商。如果改變設(shè)計(jì)或增加新項(xiàng)El,則用合同中已確定的單價(jià)來計(jì)算新的工程量和調(diào)整總價(jià)

固定工程量總價(jià)合同基本信息

中文名 固定工程量總價(jià)合同 優(yōu)????點(diǎn) 便于業(yè)主審查投標(biāo)價(jià)
適用范圍 設(shè)計(jì)依據(jù)的基礎(chǔ)資料可靠 類????型 合同

固定工程量總價(jià)合同適用于設(shè)計(jì)依據(jù)的基礎(chǔ)資料可靠、設(shè)計(jì)圖紙比較詳盡、分項(xiàng)工程量比較準(zhǔn)確、施工中工程量變化不大的項(xiàng)目。對于地上的小型工程項(xiàng)目、普通結(jié)構(gòu)的土建工程項(xiàng)目,業(yè)主考慮到項(xiàng)目施工比較簡單,主體工程內(nèi)容比較明確,根據(jù)主要的工程內(nèi)容可以確定雙方進(jìn)行全部工程建設(shè)的費(fèi)用。

固定工程量總價(jià)合同造價(jià)信息

市場價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
固定節(jié) 品種:固定節(jié);保護(hù)殼材質(zhì):高密度聚乙烯;介質(zhì):熱水;保溫材料:聚氨酯泡沫;工作管管徑(mm):500;保溫材料厚度(mm):63; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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固定節(jié) 品種:固定節(jié);保護(hù)殼材質(zhì):高密度聚乙烯;介質(zhì):熱水;保溫材料:聚氨酯泡沫;工作管管徑(mm):300;保溫材料厚度(mm):47.5; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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固定節(jié) 品種:固定節(jié);保護(hù)殼材質(zhì):高密度聚乙烯;介質(zhì):熱水;保溫材料:聚氨酯泡沫;工作管管徑(mm):800;保溫材料厚度(mm):70; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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固定節(jié) 品種:固定節(jié);保護(hù)殼材質(zhì):高密度聚乙烯;介質(zhì):熱水;保溫材料:聚氨酯泡沫;工作管管徑(mm):1400;保溫材料厚度(mm):75; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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固定節(jié) 品種:固定節(jié);保護(hù)殼材質(zhì):高密度聚乙烯;介質(zhì):熱水;保溫材料:聚氨酯泡沫;工作管管徑(mm):700;保溫材料厚度(mm):65; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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固定節(jié) 品種:固定節(jié);保護(hù)殼材質(zhì):高密度聚乙烯;介質(zhì):熱水;保溫材料:聚氨酯泡沫;工作管管徑(mm):200;保溫材料厚度(mm):48; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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固定節(jié) 品種:固定節(jié);保護(hù)殼材質(zhì):高密度聚乙烯;介質(zhì):熱水;保溫材料:聚氨酯泡沫;工作管管徑(mm):250;保溫材料厚度(mm):46; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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固定節(jié) 品種:固定節(jié);保護(hù)殼材質(zhì):高密度聚乙烯;介質(zhì):熱水;保溫材料:聚氨酯泡沫;工作管管徑(mm):900;保溫材料厚度(mm):67.5; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
工程駁船 100T以內(nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年4季度信息價(jià)
工程駁船 200T以內(nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年3季度信息價(jià)
工程駁船 200T以內(nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年2季度信息價(jià)
工程駁船 200T以內(nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2014年2季度信息價(jià)
工程駁船 100T以內(nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2014年1季度信息價(jià)
工程駁船 100T以內(nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年4季度信息價(jià)
工程駁船 200T以內(nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年2季度信息價(jià)
工程駁船 100T以內(nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年1季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
土工布(工程量169754.76m2) 200g/m2|100000m2 3 查看價(jià)格 廣州冀寶盆建筑材料有限公司 廣東   2021-12-03
路名牌-綜合服務(wù)亭(含箱里工程量清單內(nèi)同) 1.具體詳見路名牌-綜合服務(wù)亭圖紙,箱體及箱內(nèi)工程量清單內(nèi)同|408套 1 查看價(jià)格 佛山市南海國色智能化設(shè)備有限公司 廣東   2021-11-30
合同展示架 1.名稱:合同展示架3.規(guī)格:1250×500×400mm4.材質(zhì)要求:詳見招標(biāo)圖紙5.主要配置及技術(shù)要求:符合相關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),滿足設(shè)計(jì)與招標(biāo)文件要求6.工作內(nèi)容:包括供貨、深化設(shè)計(jì)及所有其他|2個(gè) 3 查看價(jià)格 東莞市一藝廣告裝飾有限公司 廣東   2020-04-28
黃花勒杜鵑(屋頂花園工程量表) 詳見圖紙|6m2 1 查看價(jià)格 廣州花都騰龍園藝有限公司 廣東   2022-11-14
天堂鳥(屋頂花園工程量表) 詳見圖紙|27m2 1 查看價(jià)格 廣州花都騰龍園藝有限公司 廣東   2022-11-14
示范合同 尺寸:高1200mm×長400mm×寬450mm|4PCS 3 查看價(jià)格 東莞市思美廣告裝飾有限 廣東   2021-08-26
智能多模終端(管理人員使用的對講機(jī))(此項(xiàng)工程量暫定,后期按實(shí)計(jì)算) :500萬像素,固定焦距;后置攝像頭:1300萬像素,支持自動(dòng)對焦;電池容量:鋰聚合物電池,標(biāo)配2400mAh,選配4000mAh,7.7V額定;信道間隔:25/20/12.5kHz;接收靈敏度:0.|15臺(tái) 3 查看價(jià)格 新薪達(dá)監(jiān)控設(shè)備有限公司 全國   2020-02-29
數(shù)字對講機(jī)(普通工作人員使用對講機(jī))(此項(xiàng)工程量暫定,后期按實(shí)計(jì)算) 1.名稱:數(shù)字對講機(jī)(普通工作人員使用對講機(jī))2.規(guī)格:發(fā)射功率:1-5W(數(shù)字);信道容量:512;區(qū)域容量:32;頻率范圍:400-470MHz;符合PDT和DMR制式;頻率穩(wěn)定度|15臺(tái) 3 查看價(jià)格 新薪達(dá)監(jiān)控設(shè)備有限公司 全國   2020-02-29

固定工程量總價(jià)合同對業(yè)主有很多優(yōu)點(diǎn),一是可以了解投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)的總價(jià)是如何計(jì)算得來的,便于業(yè)主審查投標(biāo)價(jià),特別是對投標(biāo)人過度的不平衡報(bào)價(jià),比較各投標(biāo)人的價(jià)格差異,也可以在合同談判時(shí)壓低價(jià)格;二是在物價(jià)上漲或增減工作內(nèi)容的情況下,參照已報(bào)單價(jià)確定變化后的單價(jià)。

固定工程量總價(jià)合同常見問題

固定工程量總價(jià)合同文獻(xiàn)

談?wù)劰潭們r(jià)合同 談?wù)劰潭們r(jià)合同

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評分: 4.5

固定總價(jià)合同作為目前承包工程主要采用的一種合同形式,有其優(yōu)勢,也存有適用環(huán)境的局限性,針對我公司近年在貴州總承包的燒結(jié)工程,談?wù)勂涮攸c(diǎn)及看法。

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固定總價(jià)合同研究 固定總價(jià)合同研究

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評分: 4.8

介紹了固定總價(jià)合同的含義,從價(jià)格與工程量兩方面對固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了研究,明確了固定總價(jià)合同的適用范圍,并對其合同價(jià)款結(jié)算方法及固定總價(jià)合同要點(diǎn)作了詳細(xì)分析,促使工作人員重視合同管理,從而為工程建設(shè)更好地服務(wù)。

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固定總價(jià)合同,俗稱“閉口合同”、“包死合同”。所謂“固定”,是指這種價(jià)款一經(jīng)約定,除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外,一律不調(diào)整。所謂“總價(jià)”,是指完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。

這是因?yàn)檫@類合同與固定單價(jià)合同、按實(shí)結(jié)算合同、成本加酬金合同相比具有明顯的優(yōu)勢,更能保護(hù)業(yè)主的利益。

固定總價(jià)合同有如下特點(diǎn):

1、工程造價(jià)易于結(jié)算。

由于總價(jià)固定,因此只要業(yè)主(發(fā)包方)不改變合同施工內(nèi)容,合同約定的價(jià)款就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價(jià)款。對于業(yè)主來說,這樣的價(jià)款確定形式可以節(jié)省大量的計(jì)量、核價(jià)工作,從而能集中精力抓好工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。

2、量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)。

對承包商而言,固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂,承包商首先要承擔(dān)的是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。這里投標(biāo)時(shí)的詢價(jià)失誤、合同履行過程中的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)均由自己承擔(dān),業(yè)主不會(huì)給予補(bǔ)償。

其次,承包商還要承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)。在固定總價(jià)合同中,業(yè)主往往只提供施工圖紙和說明,承包商在報(bào)價(jià)時(shí)要自己計(jì)算工程量,再根據(jù)申報(bào)的綜合單價(jià),得出合同總價(jià)。即便業(yè)主提供工程量清單,也僅僅是承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考,業(yè)主往往聲明不對工程量的計(jì)算錯(cuò)誤負(fù)責(zé)。這樣,承包商還要承擔(dān)工程量漏算、錯(cuò)算的風(fēng)險(xiǎn)。

招標(biāo)實(shí)踐中,外資和港臺(tái)業(yè)主給予的投標(biāo)時(shí)間往往比較短,承包商來不及根據(jù)施工圖精確計(jì)算工程量,只能憑經(jīng)驗(yàn)結(jié)合圖紙作估算,漏算、錯(cuò)算幾乎難以避免,只不過漏算、錯(cuò)算的數(shù)額有大有小罷了。

對于業(yè)主而言,通過招標(biāo)、議標(biāo)選擇的承包商,其中標(biāo)價(jià)的利潤空間已經(jīng)大大壓縮,業(yè)主高價(jià)獲取工程的的風(fēng)險(xiǎn)幾乎不存在。但是,材料市場不會(huì)永遠(yuǎn)只漲不跌,因此簽訂固定總價(jià)合同對業(yè)主同樣具有一定的風(fēng)險(xiǎn),只是基于業(yè)主在工程合同中的優(yōu)勢地位,往往可以逼迫承包商減少合同價(jià)款,因此,固定總價(jià)合同中業(yè)主的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)相比承包商要小得多。

3、承包商索賠機(jī)會(huì)少。

固定總價(jià)合同,業(yè)主往往在合同中明確只有業(yè)主變更設(shè)計(jì)和增減工程量可以調(diào)整合同價(jià)款,這樣一來承包商索賠的機(jī)會(huì)大大減少,而業(yè)主對工程造價(jià)的控制就能做到基本不突破預(yù)算。因此固定總價(jià)合同也是業(yè)主對付承包商“低中標(biāo)、勤簽證、高索賠”的妙招。這對企業(yè)管理制度嚴(yán)格、超預(yù)算資金需要公司董事會(huì)批準(zhǔn)支付的外資企業(yè)尤為重要。

4.合同總價(jià)一次包死,總價(jià)優(yōu)先。

固定總價(jià)合同:合同總價(jià)固定,結(jié)算價(jià)=所有變更、簽證價(jià)格 合同總價(jià)

固定單價(jià)合同:合同單價(jià)固定,總價(jià)僅是中間支付的依據(jù)之一,在合同執(zhí)行過程中,產(chǎn)生變更時(shí),單價(jià)做為定價(jià)參考,每次變更的價(jià)格計(jì)入合同總價(jià),結(jié)算價(jià)=工程實(shí)際發(fā)生量×單價(jià) 其它未計(jì)入工程量的簽證費(fèi)用

合同價(jià)款形式:固定總價(jià)合同

實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程,一般不宜采用固定總價(jià)合同形式。但工期在一年以內(nèi),合同總價(jià)在500萬元以內(nèi),并且施工圖設(shè)計(jì)深度符合規(guī)定的工程,可采用固定總價(jià)合同。采用固定總價(jià)合同的工程,招標(biāo)人應(yīng)給投標(biāo)人提供足夠時(shí)間,在投標(biāo)前復(fù)核確認(rèn)清單工程量的準(zhǔn)確性,修正招標(biāo)文件中的缺陷或者錯(cuò)誤,否則,不得采用固定總價(jià)合同形式。

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