購買自己的別墅

一 別墅類型及設(shè)計篇

1 別墅的優(yōu)越性

2 別墅的常見類型

3 聯(lián)體別墅及特點

4 別墅的經(jīng)典戶型設(shè)計

5 居住功能的國際標準

6 別墅的平面設(shè)計

7 別墅的私密性

8 國外別墅風(fēng)格

9 健康別墅的規(guī)劃設(shè)計

10 綠色別墅的要求

二 別墅選購技巧篇

1 別墅選購原則

2 選購實用的別墅

3 選購別墅八要素

4 一分錢一分貨，談?wù)勑阅軆r格比

5 多維視角看地段

6 謹慎簽合同

7 全面考察環(huán)境

8 斤斤計劃算面積

9 開發(fā)商選擇是關(guān)鍵

10 討價還價有絕招

11 精心挑選定戶型

12 慎查質(zhì)量

13 售后服務(wù)不可小覷

14 個人購房要面臨哪些風(fēng)險

15 買房對物業(yè)管理該注意什么

16 生態(tài)住宅與智能小區(qū)

17 教你查驗新房

18 學(xué)會分析房產(chǎn)廣告

19 學(xué)會看樓書

20 怎樣自測房屋面積

三 別墅購買手續(xù)篇

四 別墅購買貨款篇

五 別墅售后物業(yè)管理篇

六 別墅投資策劃篇

七 別墅裝修裝飾篇

八 別墅常見糾紛及排解篇

九 分時度假別墅篇2100433B

隨著國民經(jīng)濟的快速增長，市政道路的立體化，家用轎車的普及及人均收入的增加，高收入人群和高消費群體在不斷地膨脹?！靶】挡恍】?，關(guān)鍵看住房”，對于已經(jīng)達到小康居住水平的高收入階層，郊區(qū)化的低密度住宅將賦予他們一種全新的生活模式。有人預(yù)測，別墅將在中國未來的住宅消費中唱主角。購買別墅是一筆大的投資。如何選擇和購買自己滿意的別墅是投資者最為關(guān)心的問題。

本書通過對別墅類型及涉及、別墅選購、別墅交易程序、購房貸款、售后物業(yè)管理、別墅裝修、別墅糾紛等購買者普遍關(guān)心的問題進行了深入、仔細的介紹分析。該書圖文并茂、可讀性強。本書可幫助消費者購買到自己滿意的別墅。

1、由于心理渴求更強烈，也由于門檻并不高，小別墅買家更容易“沖動”購買，也更可能發(fā)生“別墅好買居不易”的現(xiàn)象。

2、市場上的經(jīng)濟型小別墅一般都位于郊區(qū)，越便宜便越偏遠，時間成本與油耗開支絕對不是一個小數(shù)字，有些買家購買時忽略了這個問題，等住進去后才發(fā)現(xiàn)“回家的路那么漫長”。所以提醒買家，購買前先算一算這道“在路上”的數(shù)學(xué)題。

3、物管費也是一項需要考慮的要素。別墅的管理費都會比較貴，每平方米動輒四五元，以一套300平方米的別墅計算，一個月也要交千余元的管理費。所以，買別墅前也要考慮到房子的日常消費壓力，不要“買得起住不起”。

4、經(jīng)濟型小別墅的戶型設(shè)計更講究實用。由于面積不大，設(shè)計得不好的話就會像“閣樓”，失去住別墅的感覺。不僅如此，小別墅一般也不會配備電梯。假如一家人有老有小，最好要看看是否留有加裝電梯位，或者要看看首層有沒有長者套房，否則居住的舒適性也會大打折扣。

請買家在購買前仔細確認自己的車所使用的雨刮尺寸，避免出現(xiàn)麻煩。