《廣州市建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制辦法》經(jīng)2014年7月28日廣州市人民政府第14屆125次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),2014年9月12日廣州市人民政府令第107號(hào)予以公布。該《辦法》共24條,自2014年11月1日起施行。
中文名稱 | 廣州市建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制辦法 | 發(fā)布時(shí)間 | 2014年9月12日 |
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施行時(shí)間 | 2014年11月1日 | 發(fā)布機(jī)關(guān) | 廣州市人民政府 |
類????別 | 政府規(guī)章 | 文????號(hào) | 廣州市人民政府令第107號(hào) |
廣州市建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制辦法
第一條 為控制和減少雨水徑流量,提高城鄉(xiāng)防洪排澇能力,保障公民生命、財(cái)產(chǎn)安全和公共安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)防洪法》、《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》、《廣州市水務(wù)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目的雨水徑流控制及其監(jiān)督管理活動(dòng)適用本辦法。
第三條 建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、統(tǒng)一規(guī)劃、源頭控制、低影響開(kāi)發(fā)的原則,使建設(shè)后的雨水徑流量不超過(guò)建設(shè)前的雨水徑流量。
第四條 市排水行政主管部門負(fù)責(zé)本市建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制的行政管理工作,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。
區(qū)、縣級(jí)市排水行政主管部門按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制的管理工作。
城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、綠化、交通等有關(guān)行政管理部門和城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān),按照各自職責(zé),協(xié)同做好雨水徑流控制相關(guān)工作。
第五條 排水總體規(guī)劃、排水詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)合理規(guī)劃雨水滯滲、收集、調(diào)蓄、儲(chǔ)存、利用、排放等設(shè)施,減少不透水面積,提高雨水調(diào)蓄與滯滲能力,減少雨水徑流量。
第六條 建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制設(shè)施是其排水設(shè)施的組成部分,應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用,其建設(shè)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入項(xiàng)目建設(shè)投資。
市排水行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定技術(shù)指引,經(jīng)公開(kāi)征詢公眾意見(jiàn)后實(shí)施,指導(dǎo)相關(guān)單位設(shè)計(jì)、施工和使用雨水徑流控制設(shè)施。
第七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門在辦理規(guī)劃條件時(shí),應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)單位同時(shí)按照本辦法的有關(guān)規(guī)定采取雨水徑流控制措施,使建設(shè)后的雨水徑流量不超過(guò)建設(shè)前的雨水徑流量。
第八條 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)前雨水徑流量由建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段根據(jù)原始地塊1∶500或1∶2000地形圖,通過(guò)統(tǒng)計(jì)建設(shè)不同下墊面對(duì)應(yīng)的雨水徑流系數(shù)表的方式確定。
建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)后雨水徑流量由建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014-2006)相關(guān)規(guī)定計(jì)算確定。
第九條 建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制應(yīng)當(dāng)符合以下要求:
(一)城鎮(zhèn)公共道路雨水的排放和削減應(yīng)當(dāng)設(shè)置滲排一體化系統(tǒng);
(二)新建項(xiàng)目硬化地面中,除城鎮(zhèn)公共道路外,建筑物的室外可滲透地面率不低于40%;人行道、室外停車場(chǎng)、步行街、自行車道和建設(shè)工程的外部庭院應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置滲透性鋪裝設(shè)施,其滲透鋪裝率不低于70%;
(三)凡涉及綠地率指標(biāo)要求的建設(shè)工程,除公園之外的綠地中至少應(yīng)有50%作為用于滯留雨水的下沉式綠地,用于滯留雨水的綠地應(yīng)當(dāng)?shù)陀谥車孛?0毫米,設(shè)于綠地內(nèi)的雨水口頂面標(biāo)高應(yīng)當(dāng)高于綠地20毫米以上;并可以設(shè)置能在24小時(shí)內(nèi)排干積水的設(shè)施;
(四)滲透設(shè)施的日滲透能力不小于其匯水面上重現(xiàn)期2年的日雨水設(shè)計(jì)徑流總量,滲透時(shí)間不超過(guò)24小時(shí);
(五)除地面入滲外,雨水入滲設(shè)施距建筑物基礎(chǔ)的水平距離應(yīng)當(dāng)不小于3米;
(六)地下建筑頂面覆土設(shè)有滲排片材或者滲排水管時(shí),地下建筑頂面可作為透水層;
(七)地面入滲場(chǎng)地上的植物配置應(yīng)當(dāng)為耐水植物。
鼓勵(lì)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置屋頂調(diào)蓄設(shè)施或者綠化設(shè)施。
第十條 新建建設(shè)工程硬化面積達(dá)1萬(wàn)平方米以上的項(xiàng)目,除城鎮(zhèn)公共道路外,每萬(wàn)平方米硬化面積應(yīng)當(dāng)配建不小于500立方米的雨水調(diào)蓄設(shè)施。
雨水調(diào)蓄設(shè)施可以和生態(tài)景觀池塘、循環(huán)水池等合并設(shè)置、綜合利用,應(yīng)當(dāng)具有削減雨水洪峰徑流量功能,并可以在12小時(shí)內(nèi)排到最低水位,其外排水量不應(yīng)超過(guò)公共排水管道的排水能力。
第十一條 建設(shè)單位向排水行政主管部門報(bào)送審查的公共排水設(shè)施設(shè)計(jì)方案,應(yīng)當(dāng)包括雨水徑流控制內(nèi)容。
建設(shè)單位向城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門報(bào)送審查的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件,其排水工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)包括雨水徑流控制內(nèi)容。城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)就建設(shè)項(xiàng)目的排水工程設(shè)計(jì)征求排水行政主管部門的意見(jiàn)。
前款規(guī)定的雨水徑流控制內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括開(kāi)發(fā)前和開(kāi)發(fā)后雨水徑流系數(shù)計(jì)算書(shū)、外排雨水量計(jì)算書(shū)、雨水徑流控制設(shè)施、規(guī)模和布置圖等。
第十二條 建設(shè)單位在申請(qǐng)公共排水設(shè)施的建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供排水行政主管部門的審查同意意見(jiàn)。
對(duì)于新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目的配套排水設(shè)施建設(shè),城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門在審查建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件時(shí),應(yīng)當(dāng)就排水工程設(shè)計(jì)征求排水行政主管部門的意見(jiàn)。建設(shè)單位在申請(qǐng)配套建設(shè)排水設(shè)施的建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門的審查意見(jiàn)。
第十三條 建設(shè)項(xiàng)目的雨水徑流控制設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、排水行政管理部門的批復(fù)意見(jiàn)和圖紙施工;
(二)質(zhì)量符合排水工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范要求;
(三)雨水徑流控制設(shè)施完好,試運(yùn)行正常。
雨水徑流控制設(shè)施不符合前款規(guī)定條件的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織返修或者重建。
第十四條 雨水徑流控制設(shè)施由設(shè)施所有人或者管理人按照《廣州市排水管理辦法》有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)、維修和日常管理。
雨水徑流控制設(shè)施的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸告和制止阻撓、妨礙徑流控制設(shè)施的管理、保護(hù)、養(yǎng)護(hù)維修或者損害雨水徑流控制設(shè)施的行為,并向排水行政主管部門報(bào)告。
第十五條 相關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按本辦法規(guī)定的要求使用雨水徑流控制設(shè)施,不得將雨水徑流控制設(shè)施挪作他用,或者阻撓、妨礙雨水徑流控制設(shè)施的管理、保護(hù)和養(yǎng)護(hù)維修。
禁止以下?lián)p害雨水徑流控制設(shè)施的行為:
(一)堵塞雨水徑流控制設(shè)施,妨礙排水;
(二)擅自占?jí)?、拆卸、填埋雨水徑流控制設(shè)施;
(三)向雨水徑流控制設(shè)施傾倒垃圾等廢棄物;
(四)向雨水徑流控制設(shè)施傾倒、排放超標(biāo)污水和腐蝕性、放射性、易燃易爆等有毒有害物品;
(五)其他損害雨水徑流控制設(shè)施的行為。
第十六條 在汛期,雨水徑流控制設(shè)施所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)防汛抗洪義務(wù),服從防洪、排澇、搶險(xiǎn)的統(tǒng)一指揮調(diào)度。
第十七條 排水行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立雨水徑流控制設(shè)施的巡查制度,定期巡查雨水徑流控制設(shè)施,監(jiān)督設(shè)施所有人、管理人和養(yǎng)護(hù)維修責(zé)任單位的養(yǎng)護(hù)、維修和日常管理工作。
雨水徑流控制設(shè)施的監(jiān)督管理信息應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布。
第十八條 排水、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)行政管理部門及其工作人員不履行或者不正確履行本辦法規(guī)定的職責(zé),濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上一級(jí)行政主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正并通報(bào)批評(píng);情節(jié)嚴(yán)重或者造成嚴(yán)重后果的,對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他責(zé)任人員,由其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限依法給予處分;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十九條 違反本辦法第十三條規(guī)定,雨水徑流控制設(shè)施不符合規(guī)定條件,建設(shè)單位不組織返修或者重建的,由排水行政主管部門責(zé)令限期改正,并按以下規(guī)定處理:
(一)對(duì)于公共排水設(shè)施的雨水徑流控制設(shè)施,并處工程合同價(jià)款2%以上4%以下罰款;
(二)對(duì)于本條第(一)項(xiàng)規(guī)定之外的雨水徑流控制設(shè)施,并處2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。
第二十條 違反本辦法第十四規(guī)定,雨水徑流控制設(shè)施的所有人或者管理人不按規(guī)定對(duì)設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修和日常管理的,由排水行政主管部門依照《廣州市排水管理辦法》第三十八條的規(guī)定處理。
第二十一條 違反本辦法第十五條第一款規(guī)定,不按規(guī)定使用雨水徑流控制設(shè)施,或者將雨水徑流控制設(shè)施挪作他用,或者阻撓、妨礙雨水徑流控制設(shè)施的管理、保護(hù)和養(yǎng)護(hù)維修的,由排水行政主管部門責(zé)令改正,并可對(duì)個(gè)人處以500元以上1000元以下罰款,對(duì)單位處以2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。
違反本辦法第十五條第二款規(guī)定,損害雨水徑流控制設(shè)施的,由排水行政主管部門或者城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)依照《廣州市水務(wù)管理?xiàng)l例》第五十七條的規(guī)定處理。
第二十二條 違反本辦法第十六條規(guī)定,雨水徑流控制設(shè)施的所有人或者管理人不履行防汛抗洪義務(wù),嚴(yán)重影響防洪,構(gòu)成治安違法行為的,由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》予以處理;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十三條 本辦法所稱雨水徑流是指大氣降水落到地面后未進(jìn)入土壤沿地表流動(dòng)的水流。
本辦法所稱室外可滲透地面率,是指透水地面面積之和占室外地面總面積的比例。透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面、鏤空面積大于或者等于40%的鏤空鋪地(如植草磚)以及透水磚、透水瀝青和透水混凝土。
本辦法所稱硬化面積,包括建設(shè)用地范圍內(nèi)的屋頂、道路、廣場(chǎng)、庭院等部分的硬化面積,具體計(jì)算辦法為"硬化面積=建設(shè)用地面積-綠地面積(包括實(shí)現(xiàn)綠化的屋頂)-透水鋪裝用地面積"。其中屋頂硬化面積,按屋頂(不包括實(shí)現(xiàn)綠化的屋頂)的投影面積計(jì)算。
第二十四條 本辦法自2014年11月1日起施行。
廣州市人民政府令
第107號(hào)
《廣州市建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制辦法》已經(jīng)2014年7月28日市政府第14屆125次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),現(xiàn)予以公布,自2014年11月1日起施行。
市長(zhǎng) 陳建華
2014年9月12日
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工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建是指工程建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后,須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建,交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件,包括銀行出具的資信證明以...
工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招投標(biāo)辦法,適用于信息化建設(shè)項(xiàng)目的貨物招標(biāo)不?如果不適用,哪個(gè)辦法適用?
《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招投標(biāo)辦法》第二條 本辦法適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。 前款所稱貨物,是指與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備、材料等。
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廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法 廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法 (2010年 4月 19日廣州市第十三屆人民政府第 111次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò) 2010年 5 月 14 日廣州市人民政府令第 32號(hào)公布 自 2010年 6月 15日起施行) 第一條 為加強(qiáng)對(duì)市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目的管理、服務(wù)和保 障,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量,提高投資效益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí) 際,制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng) 目的管理、服務(wù)和保障。 第三條 市發(fā)展改革行政主管部門負(fù)責(zé)市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng) 目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和計(jì)劃管理,并組織實(shí)施本辦法。 第四條 市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)從下列建設(shè)項(xiàng)目中確 定,并列入年度市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃或者年度市重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備項(xiàng)目計(jì)劃: (一)有利于完善城市基礎(chǔ)設(shè)施,優(yōu)化城市空間布局,改善居住生態(tài)環(huán)境, 促進(jìn)城
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綜述了國(guó)內(nèi)外對(duì)透水鋪裝系統(tǒng)控制雨水徑流的研究,總結(jié)了透水鋪裝系統(tǒng)削減暴雨徑流量和凈化雨水水質(zhì)的研究進(jìn)展,分析了透水鋪裝系統(tǒng)對(duì)各種污染物的去除機(jī)理,并對(duì)該技術(shù)今后的研究與實(shí)踐提出了展望,對(duì)中國(guó)科研人員深入了解透水鋪裝前景具有較大價(jià)值。
廣州市人民政府令
第6號(hào)(已廢止)
廣州市商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理辦法
《廣州市商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理辦法》已經(jīng)2001年4月16日市政府第11屆75次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。
市長(zhǎng) 林樹(shù)森
二○○一年五月十八日
廣州市商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理辦法
第一條 為規(guī)范商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理工作,根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目是指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)投資建設(shè),用于出租、銷售的居住房屋及其相關(guān)的配套設(shè)施。
第三條商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收包括專業(yè)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收。
專業(yè)驗(yàn)收是指規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定,對(duì)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目落實(shí)工程報(bào)建審批事項(xiàng)情況所作的檢驗(yàn)和認(rèn)可。
竣工驗(yàn)收是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(下稱開(kāi)發(fā)企業(yè))在商品住宅按工程設(shè)計(jì)文件和合同的約定事項(xiàng)建成后,依照強(qiáng)制性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位,對(duì)房屋建筑以及按規(guī)定配套建設(shè)的市政公用設(shè)施工程質(zhì)量的認(rèn)定。
綜合驗(yàn)收是指建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)行政管理部門對(duì)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目中涉及公共安全的內(nèi)容及市政公用設(shè)施建設(shè)配套情況所作的認(rèn)定。 商品住宅建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
第四條 本市市轄區(qū)范圍內(nèi)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第五條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施,并負(fù)責(zé)用地規(guī)模5萬(wàn)平方米以上(含5萬(wàn)平方米)的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目和列為國(guó)家、省、市級(jí)住宅示范工程等商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收工作。
區(qū)建設(shè)行政主管部門具體負(fù)責(zé)用地規(guī)模5萬(wàn)平方米以下的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收工作。
規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)協(xié)同實(shí)施本辦法。
第六條 規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門應(yīng)當(dāng)依法組織專業(yè)驗(yàn)收。商品住宅建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)驗(yàn)收的條件、資料要求和辦事程序應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。
第七條 規(guī)劃、人防等行政管理部門應(yīng)當(dāng)在收齊開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送的專業(yè)驗(yàn)收資料之日起15個(gè)工作日內(nèi),完成專業(yè)驗(yàn)收工作,對(duì)驗(yàn)收合格的事項(xiàng)出具驗(yàn)收合格證明文件。
公安消防管理部門應(yīng)當(dāng)在收齊開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送的專業(yè)驗(yàn)收資料之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明文件。
第八條 開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)則、公安消防、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)市或區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。
第九條 市或區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。
開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將商品住宅建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)始竣工驗(yàn)收的日期告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在商品住宅建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)始竣工驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi),向市或區(qū)建設(shè)行政主管部門提出工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
第十條 市或區(qū)建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)在收齊竣工驗(yàn)收備案資料之日起15個(gè)工作日內(nèi),責(zé)令其整改,并由開(kāi)發(fā)企業(yè)重新組織竣工驗(yàn)收。
第十一條 開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)符合以下條件并提供有效的證明文件:
(一)已通過(guò)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案;
(二)涉及公共安全的單項(xiàng)工程符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收的要求;
(三)持有供電、供水、管道供氣部門的準(zhǔn)許使用文件資料;按規(guī)范設(shè)置了門牌、配備了郵政信箱等,已具備居民基本生活、居住條件;
(四)已通知有關(guān)單位接收或購(gòu)置按規(guī)劃要求配套建設(shè)的公共項(xiàng)目;
(五)商品住宅及配套設(shè)施范圍內(nèi)沒(méi)有違章建筑、臨時(shí)建(構(gòu))筑物、施工機(jī)具、建筑余泥,剩余構(gòu)件全部拆除、清運(yùn)完畢,環(huán)境整潔;
(六)商品住宅建設(shè)期間臨時(shí)設(shè)置的架空電纜、電線、地面裸露的管線等已經(jīng)拆除或按規(guī)范埋入地下。
第十二條 市或區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理綜合驗(yàn)收申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi),組織規(guī)劃、公安消防、人防等有關(guān)行政管理部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依時(shí)參加。
第十三條 商品住宅建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格的,由市或區(qū)建設(shè)行政主管部門核發(fā)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證,同意交付使用;綜合驗(yàn)收不合格的,市或區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)提出整改意見(jiàn)。
商品住宅建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證由市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制。
第十四條 單棟(包括聯(lián)體)房屋建筑的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收,必須整體進(jìn)行。
住宅小區(qū)等群體商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收,可以分期進(jìn)行。
第十五條 綜合驗(yàn)收不得收費(fèi)。
第十六條 違反本辦法有下列行為之一的,由市或區(qū)建設(shè)行政主管部門依照職責(zé)予以處罰:
(一)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的,責(zé)令其限期改正,處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款;
(二)將未經(jīng)綜合驗(yàn)收的房屋交付使用的,責(zé)令限期補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù);逾期不補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)的,由建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)部門和單位進(jìn)行驗(yàn)收,并處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款;
(三)將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的,責(zé)令限期返修,并處交付使用的房屋總造價(jià)2%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;給購(gòu)買人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;造成重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第十七條 驗(yàn)收資料齊全,建設(shè)、規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門不辦理專業(yè)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案或綜合驗(yàn)收手續(xù)的,由其上一級(jí)主管部門責(zé)令改正,并依照有關(guān)規(guī)定對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。
第十八條 規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門不依照本辦法規(guī)定參加綜合驗(yàn)收的,由上一級(jí)主管部門通報(bào)批評(píng),并承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。
第十九條 縣級(jí)市的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理,可參照本辦法制定實(shí)施辦法。
第二十條 本辦法自公布之日起實(shí)施。1998年市政府第16號(hào)令《廣州市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》同時(shí)廢止。
穗水規(guī)字〔2019〕3號(hào)
廣州市水務(wù)局 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市交通運(yùn)輸局 廣州市港務(wù)局 廣州市林業(yè)和園林局關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施“三同時(shí)”管理暫行辦法的通知
各區(qū)人民政府,市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu):
現(xiàn)將《廣州市建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施“三同時(shí)”管理暫行辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題,請(qǐng)徑向市水務(wù)局反映。
專此通知
廣州市水務(wù)局 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
廣州市交通運(yùn)輸局 廣州市港務(wù)局
廣州市林業(yè)和園林局
2019年10月31日
廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法(2010年)
(廣州市人民政府令第32號(hào))
《廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》已經(jīng)2010年4月19日市政府第13屆111次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),現(xiàn)予以公布,自2010年6月15日起施行。
市長(zhǎng) 萬(wàn)慶良
二○一○年五月十四日