潢川縣國有土地上房屋征收社會穩(wěn)定
風(fēng)險評估暫行辦法
第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本縣實際,制定本辦法。
第二條凡在本縣轄區(qū)范圍內(nèi)國有土地上進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償工作所進(jìn)行的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估(以下稱風(fēng)險評估),適用本辦法。
第三條風(fēng)險評估工作應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)評估、決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公正的原則。
第四條縣人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)征收項目的風(fēng)險評估工作,風(fēng)險評估報告須報縣維穩(wěn)部門和信訪部門備案。
在進(jìn)行風(fēng)險評估過程中,房屋征收部門要做好相關(guān)政策的解釋工作。
第五條風(fēng)險評估包括以下內(nèi)容:
(一)項目是否符合法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定;
(二)項目是否符合國家安全、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會發(fā)展等公共利益的需要;
(三)項目是否會對相關(guān)利益群體造成不良影響而引發(fā)群體性上訪或影響社會治安的群體性事件;
(四)項目是否有相應(yīng)有效的風(fēng)險化解措施和應(yīng)急處置預(yù)案,能否將風(fēng)險妥善控制在預(yù)測范圍內(nèi);
(五)是否存在其他社會不穩(wěn)定隱患。
第六條風(fēng)險評估的程序
(一)成立風(fēng)險評估組織。根據(jù)擬決策項目,由房屋征收部門牽頭,明確一名領(lǐng)導(dǎo)同志負(fù)責(zé),協(xié)調(diào)信訪部門、維穩(wěn)部門和征收項目涉及單位人員,組成風(fēng)險評估小組,可根據(jù)情況邀請黨代表、人大代表、政協(xié)委員、相關(guān)專家、法律工作者、社會知名人士參加。風(fēng)險評估小組負(fù)責(zé)制定評估方案并組織實施。
(二)開展民意調(diào)查。風(fēng)險評估小組按照評估方案,就項目征收事項向擬征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示,廣泛宣傳,通過發(fā)放征求意見表,設(shè)立征求意見箱,召開座談會,開通熱線電話和電子信箱等方式,將群眾意見建議及時收集、歸納和整理,真實反映群眾意愿。
(三)進(jìn)行分析論證。風(fēng)險評估小組召開論證會,邀請維穩(wěn)、監(jiān)察、法制、公安、信訪、住建、房產(chǎn)、國土、公用事業(yè)、街道辦事處等相關(guān)部門和被征收人代表參加評估論證。被征收人代表戶數(shù)的比例不少于征收范圍內(nèi)總戶數(shù)的5%。論證會應(yīng)形成明確的分析論證意見。
(四)提交評估報告。風(fēng)險評估小組根據(jù)分析論證意見,提出簡要風(fēng)險評估報告,風(fēng)險評估報告由風(fēng)險評估小組成員簽字后提交決策單位。
第七條風(fēng)險評估報告的主要內(nèi)容包括:
(一)征收項目的基本情況,包括征收計劃和征收方案、征收范圍內(nèi)被征收房屋及產(chǎn)權(quán)人基本情況、補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的落實等有關(guān)情況。
(二)項目征收補(bǔ)償方案征求公眾意見情況,包括群眾的反映、有關(guān)部門的意見。
(三)對因征收項目實施產(chǎn)生影響社會治安和社會穩(wěn)定的因素,或因征收可能引發(fā)的其他類型矛盾等問題進(jìn)行評估預(yù)測和分析研究的相關(guān)情況。
(四)征收項目風(fēng)險防范及維護(hù)穩(wěn)定的相關(guān)組織機(jī)構(gòu)和責(zé)任人員。
(五)征收項目實施中可能引發(fā)矛盾問題的化解方案、途徑,解決矛盾的具體措施及效果預(yù)測。
(六)評估結(jié)論。風(fēng)險評估報告應(yīng)當(dāng)作出風(fēng)險存在或中風(fēng)險或高風(fēng)險的風(fēng)險預(yù)警評價,并提出可實施、暫緩實施或不可實施的明確建議。
第八條對于可實施的征收項目,風(fēng)險評估報告中應(yīng)包含風(fēng)險評估預(yù)測,針對存在的不穩(wěn)定因素提出防范應(yīng)對措施和緊急處理措施的應(yīng)急預(yù)案。
對于暫不具備實施條件的征收項目,在評估風(fēng)險預(yù)警評價建議轉(zhuǎn)化為項目可實施前,一律不予實施。
第九條縣人民政府各相關(guān)部門應(yīng)依據(jù)職責(zé)分工,互相配合,做好房屋征收風(fēng)險評估及社會穩(wěn)控工作。有下列行為之一的,視情節(jié)輕重依法做出相應(yīng)處分。情節(jié)較輕的,責(zé)令限期改正和批評教育;情節(jié)較重,引發(fā)大規(guī)模集體上訪或影響社會穩(wěn)定的群體性事件的,對有關(guān)單位負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員實施責(zé)任追究。
(一)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估而未實施評估的;
(二)在評估過程中弄虛作假的。
第十條本辦法自公布之日起實施。
潢川縣人民政府
關(guān)于印發(fā)潢川縣國有土地上房屋征收
社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法的
通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處,縣直各單位:
現(xiàn)將《潢川縣國有土地上房屋征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法》印發(fā)給你們,請結(jié)合實際,認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
2013年11月29日
基本簡介折疊編輯本段 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部2011年6月3日公布了《國有土地上房屋征收評估辦法》。辦法規(guī)定注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況對市場法、收益法、成本法...
1、明確對被征收房屋價值的補(bǔ)償,2、明確房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定,3、規(guī)定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù);4、規(guī)定對評估確定的被征收房...
您看當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策,參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(...
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鄭政[2011]31號二○一一年五月十二日各縣(市、區(qū))人民政府,市人民政府各部門,各有關(guān)單位:《鄭州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》已經(jīng)市政府研究通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。鄭州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法
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伴隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的持續(xù)、高速推進(jìn),房屋征收以及補(bǔ)償成為社會各個主體十分關(guān)注的一個問題。特別是基于城市土地資源日趨緊張的時代背景,相關(guān)主體必須妥善解決因房屋征收而產(chǎn)生的一系列社會問題,才可以實現(xiàn)和諧社會的發(fā)展目標(biāo)。本文從現(xiàn)階段我國相關(guān)工作開展過程中所面臨的風(fēng)險入手,就如何有效規(guī)避這些風(fēng)險,提升房屋征收與補(bǔ)償工作的開展效率,提出了一些建議,希望可以有助于我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的長效推進(jìn)。
潢川縣人民政府
關(guān)于印發(fā)潢川縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法的
通知
各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,街道辦事處,縣直有關(guān)部門:
《潢川縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》已經(jīng)縣政府常務(wù)會議研究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,望結(jié)合自身實際,切實抓好貫徹落實。
二OO九年一月十九日
潢川縣人民政府
關(guān)于印發(fā)潢川縣鄉(xiāng)村衛(wèi)生服務(wù)一體化管理
試行辦法的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,各街道辦事處,縣政府各有關(guān)部門:
縣政府同意《潢川縣鄉(xiāng)村衛(wèi)生服務(wù)一體化管理試行辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
二○一○年四月二日
潢川縣人民政府
關(guān)于印發(fā)潢川縣省級園林縣城復(fù)查迎檢
工作實施方案的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、縣直各單位:
《潢川縣省級園林縣城復(fù)查迎檢工作實施方案》已經(jīng)縣政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
2013年6月12日