呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局職責分工

1、與市市場監(jiān)管管理局有關(guān)職責分工

市市場監(jiān)督管理局負責天然氣氣瓶的設計、制造、充裝、使用登記、檢驗檢測、報廢的監(jiān)督管理工作。市住房和城鄉(xiāng)建設局作為本市燃氣行政管理部門，負責全市燃氣行業(yè)管理工作。對燃氣用具經(jīng)營單位進行安全管理，負責燃氣市場的技術(shù)管理，對全市燃氣行業(yè)的違章行為進行監(jiān)察。

2、與行政審批和政務服務局有關(guān)職責分工

市住房和城鄉(xiāng)建設局承擔住房和城鄉(xiāng)建設有關(guān)審批事項的事中事后監(jiān)管工作。市行政審批和政務服務局負責住房和城鄉(xiāng)建設相關(guān)審批事項工作。

3、與城市管理綜合執(zhí)法局有關(guān)職責分工

市住房和城鄉(xiāng)建設局負責物業(yè)管理中住宅專項維修資金、住宅物業(yè)共用部位共用設施設備保修金備案、交存及使用管理工作。市城市管理綜合執(zhí)法局負責編制全市物業(yè)管理總體規(guī)劃和相關(guān)標準、規(guī)范并組織實施。負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章行為的監(jiān)管。

負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責全市物業(yè)服務企業(yè)行業(yè)管理工作。負責前期物業(yè)管理、物業(yè)交付使用的承接檢查、物業(yè)用房留置和管理，監(jiān)督指導業(yè)主委員會成立工作。

（一）起草住房和城鄉(xiāng)建設有關(guān)城鄉(xiāng)建設的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議，落實住房和城鄉(xiāng)建設的政策制度，組織編制并實施全市住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（二）貫徹住房制度改革政策，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。負責并指導城鎮(zhèn)住房保障工作，貫徹城鎮(zhèn)住房保障政策并監(jiān)督實施。

（三）承擔房地產(chǎn)市場監(jiān)管和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。貫徹房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。貫徹房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。貫徹落實房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理工作，協(xié)同指導房屋登記工作。負責物業(yè)管理中住宅專項維修資金、住宅物業(yè)共用部位共用設施設備保修金備案、交存及使用管理工作。

（四）貫徹和落實國家工程建設標準及自治區(qū)相關(guān)地方標準。貫徹落實工程造價管理制度，承擔建設工程造價管理工作。監(jiān)督指導各類工程建設標準定額和工程造價評估的實施。組織發(fā)布本地區(qū)工程造價信息。

（五）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場主體行為。規(guī)范建筑市場、行業(yè)監(jiān)管和建設活動的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。貫徹落實建筑業(yè)、勘察設計業(yè)、工程監(jiān)理咨詢業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策、中長期規(guī)劃并指導實施，負責相關(guān)企業(yè)、單位的監(jiān)督管理。管理和指導室內(nèi)裝飾業(yè)。負責房屋建筑和市政工程招標投標的監(jiān)督管理工作。引導建筑企業(yè)參與對外承包、建筑勞務合作。

（六）按照監(jiān)管權(quán)限承擔本行政區(qū)城內(nèi)已取得施工許可的房屋建筑及市政工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)管責任。負責和指導工程竣工驗收備案工作。協(xié)助上級部門制定相關(guān)技術(shù)政策并指導實施。參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。指導監(jiān)督建設工程消防設計審查。指導散裝水泥產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（七）指導實施城市勘察、市政工程測量和城市雕塑工作。協(xié)同相關(guān)部門做好城市地下空間開發(fā)利用工作。指導實施城市修補和生態(tài)修復的政策和制度并監(jiān)督執(zhí)行。會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護和監(jiān)督管理工作。

（八）指導實施城市建設和管理工作。貫徹落實城市建設、管理的政策和制度并監(jiān)督實施。組織編制城市建設和市政公用事業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責和指導城市市政公用設施建設和運行安全管理工作。負責城市園林綠化的建設和管理工作。負責城市建設檔案管理工作。

（九）指導村鎮(zhèn)建設工作。貫徹小城鎮(zhèn)和村莊建設的政策、發(fā)展規(guī)劃并指導實施。指導全市農(nóng)村住房建設和危房改造工作。指導全市重點鎮(zhèn)建設和傳統(tǒng)村落、傳統(tǒng)建筑的保護發(fā)展工作。

（十）指導建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。貫徹落實建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和科技相關(guān)政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。制定綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃并指導實施。指導新型墻體材料發(fā)展工作。指導和組織實施重大建筑節(jié)能項目、重大科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化推廣。

（十一）負責住房公積金管理工作。貫徹落實全市住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。管理住房公積金信息系統(tǒng)。

（十二）負責住房和城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設，開展對外交流與合作。

（十三）按照本部門權(quán)責清單履行相關(guān)職責。負責職責范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護等工作。

（十四）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（一）辦公室。負責機關(guān)日常工作運轉(zhuǎn)，承擔機要保密、督查督辦、網(wǎng)絡信息和應急處理工作。負責組織協(xié)調(diào)、文件起草、文電處理、信息督查、對外聯(lián)絡、新聞宣傳、綜合治理、會議組織，檔案管理等工作。組織重大綜合性政策的研究。組織協(xié)調(diào)社會信用體系建設。

（二）政策法規(guī)科。組織起草有關(guān)城鄉(xiāng)建設的地方性法規(guī)、規(guī)章草案。承擔住房和城鄉(xiāng)建設重大政策研究。負責開展依法和普法治理工作。協(xié)調(diào)深化改革工作。承擔規(guī)范性文件請示的合法性審查、公平競爭審查、行政復議和行政應訴工作。指導全市行業(yè)法制建設。參與違法違規(guī)案件查處。

（三）人事科。負責管理機關(guān)并指導所屬事業(yè)單位的干部人事管理、機構(gòu)編制和工資福利工作。指導所屬單位專業(yè)技術(shù)職稱的評聘申報、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)培訓和繼續(xù)教育工作。指導行業(yè)專業(yè)技術(shù)隊伍建設。

（四）財務科。負責編制城市建設基本投資、專項投資和建設工程投資、城市維護投資計劃。負責城市維護資金的安排使用和利用外資工作。負責綜合管理本級建設事業(yè)各項資金，指導監(jiān)督所屬單位的財務工作。負責本系統(tǒng)各項資金的籌集、安排、管理和使用。負責本系統(tǒng)國有資產(chǎn)管理工作。

（五）住房保障科。擬訂住房制度改革政策并監(jiān)督實施，指導住房制度改革和保障性住房建設。組織編制全市保障性住房建設規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。研究全市住房改革和發(fā)展的重大問題并提出政策建議。承辦中央、自治區(qū)、市公租房、廉租住房租金安排的有關(guān)事項。負責市直單位住房補貼發(fā)放公有住房出售審核工作。指導旗縣住房保障工作。承擔市住房制度改革委員會辦公室日常工作。

（六）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。貫徹國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行。貫徹房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施并監(jiān)督實施。貫徹房屋征收、房屋交易和房屋中介的規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責我市城市規(guī)劃區(qū)范圖內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理、房地產(chǎn)抵押管理、房產(chǎn)測繪管理、面積管理、樓盤表管理、房屋產(chǎn)權(quán)交易檔案管理、房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案、房屋租賃登記備案、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房源核驗、購房資格審核、存量房與政策性住房上市交易管理、房屋交易資金監(jiān)管、房屋交易管理信息平臺和個人住房信息系統(tǒng)建設管理工作。負責物業(yè)管理中住宅專項維修資金、住宅物業(yè)共用部位共用設施設備保修金備案，繳存及使用管理工作。負責建立房地產(chǎn)市場誠信監(jiān)管體系，搭建信用評價平臺，對開發(fā)行為和市場銷售進行事中事后的監(jiān)督管理，維護房地產(chǎn)市場秩序。

（七）標準定額科。貫徹落實國家建設標準及自治區(qū)相關(guān)地方性標準。負責申報工程建設地方標準并監(jiān)督實施。負責工程建設標準的宣貫工作。協(xié)助上級部門完成編制工程建設定額工作。擬訂建設標準和工程造價的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織發(fā)布建設工程造價信息。負責工程造價勘察設計監(jiān)督管理。貫徹落實勘察設計規(guī)章制度。指導監(jiān)督建設工程造價、抗震防災、施工圖審查、消防設計審查工作。指導房屋、建筑和市政基礎工程鑒定工作。

（八）建筑市場監(jiān)管科。貫徹規(guī)范建筑市場的政策和規(guī)章制度并監(jiān)督實施。負責建筑業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理。負責建筑市場信用體系建設管理。組織協(xié)調(diào)房屋建筑和市政基礎設施工程農(nóng)民工工資清欠工作。

（九）工程質(zhì)量安全監(jiān)管科。對全市房屋建筑及市政工程的質(zhì)量和安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)落實情況進行監(jiān)督管理。參與工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等級事故的調(diào)查處理。指導房屋建筑及市政工程的招投標工作。指導全市房屋建筑和市政工程竣工驗收備案、工程質(zhì)量檢測工作及對工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的監(jiān)管工作。負責市本級監(jiān)管工程備案工作。負責對招標代理機構(gòu)和工程監(jiān)理企業(yè)進行監(jiān)管。指導城市建設檔案管理和代理建設工作。

（十）城市建設科。負責指導城市建設工作。負責協(xié)同編制城市建設相應技術(shù)規(guī)范、標準并指導實施。負責組織編制建設專項規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施。負責建立、組織城建項目儲備庫的建設和管理。負責指導城市道路橋梁通道、公共照明、供熱、燃氣、地下綜合管廊、海綿城市建設工作。負責研究城市建設方面重大問題并提供政策建議。負責市住建局實施的重大項目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。配合有關(guān)部門協(xié)調(diào)城市規(guī)劃、公共交通、供電、電信等工作。承擔市城市快速路改造建設指揮部辦公室日常工作。

（十一）城市管理科。負責協(xié)同編制城市管理相應技術(shù)規(guī)范、標準并指導實施。負責指導城市道路橋梁通道、公共照明、供熱、燃氣、地下綜合管廊、海綿城市建設安全運行管理。負責組織城市管理統(tǒng)計、信息工作。負責指導全市歷史文化名城申報和城市雕塑管理工作。負責指導城市修補和生態(tài)修復工作。研究城市管理重大問題并提供政策建議。配合有關(guān)部門協(xié)調(diào)城市規(guī)劃公共交通、供電、電信等工作。

（十二）村鎮(zhèn)建設科。貫徹小城鎮(zhèn)和村莊建設政策、法律、法規(guī)，并指導、監(jiān)督落實。指導農(nóng)村住房建設、村鎮(zhèn)基礎設施建設和危房改造。承擔歷史文化名鎮(zhèn)（村）和特色景觀旅游名鎮(zhèn)（村）保護、監(jiān)督管理的相關(guān)工作。指導旗縣區(qū)重點鎮(zhèn)建設、特色小城鎮(zhèn)建設和傳統(tǒng)村落、傳統(tǒng)建筑的保護和發(fā)展工作。負責村鎮(zhèn)基礎設施建設統(tǒng)計的報送。

（十三）建筑節(jié)能與科技科。負責指導住房和城鄉(xiāng)建筑領域節(jié)能工作。指導新型墻體材料發(fā)展工作。指導散裝水泥產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。組織申報建筑節(jié)能項目。指導綠色建材推廣應用、綠色建筑發(fā)展并對評價標識監(jiān)督管理。配合安排節(jié)能專項資金。指導建設行業(yè)科技管理工作與成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)、新產(chǎn)品的推廣應用。組織科技合作、引進與創(chuàng)新工作。

（十四）住房公積金監(jiān)管科。擬訂住房公積金政策、辦法和發(fā)展規(guī)劃并組織實施，擬訂住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督等規(guī)章制度。監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。指導住房公積金管理工作，負責建設并管理住房公積金信息系統(tǒng)。負責市住房公積金管理委員會日常工作。

（十五）園林綠化科。擬訂城市綠化發(fā)展規(guī)劃、政策措施和規(guī)章制度。指導城市園林綠化工作。指導并監(jiān)督城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建、改建、擴建項目的綠地指標管理工作。指導旗縣區(qū)園林綠化工作。組織建立城市園林綠化管理信息系統(tǒng)，組織統(tǒng)計和綠化普查工作。負責園林綠化社會信用體系建設工作。

（十六）信訪科。監(jiān)督指導落實信訪工作。負責落實信訪及投訴案件的督辦和辦理。負責所屬住房和建筑企業(yè)轉(zhuǎn)制、私房政策遺留問題上訪案件的督辦和辦理。負責上級交辦的住房和城鄉(xiāng)建設方面的其他信訪事項。

（十七）監(jiān)督審計科。負責對所屬單位財務收支及有關(guān)經(jīng)濟活動進行內(nèi)部審計，開展政策措施落實情況跟蹤審計、預算執(zhí)行及財務收支審計、重點建設項目資金使用情況審計、領導干部經(jīng)濟責任審計、局屬國有企業(yè)經(jīng)營情況審計等工作，并提出整改建議。對機關(guān)及所屬單位各項資金的收取、管理和使用進行監(jiān)督審計。負責工程造價決算監(jiān)督。負責與審計機關(guān)和內(nèi)審協(xié)會協(xié)作配合。

機關(guān)黨委。負責機關(guān)及所屬單位的黨建、紀檢、群團等工作。

離退休人員工作科。負責機關(guān)離退休人員管理工作，指導所屬單位離退休管理工作。

呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局機關(guān)行政編制106名。設局長1名，副局長4名;科級領導職數(shù)41名（20正【含總工程師、機關(guān)黨委專職副書記、離退休人員工作科科長各1名】21副【含機關(guān)紀委書記1名】）。

呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局所屬事業(yè)單位的設置、職責和編制事項另行規(guī)定。

呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長：張瑋

本規(guī)定由中共呼和浩特市委員會機構(gòu)編制委員會辦公室負責解釋，其調(diào)整由機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

本規(guī)定自2019年3月25日起施行。

呼和浩特市地租征收管理辦法

呼和浩特市人民政府令第10號

頒布日期：20090106 　實施日期：20090215 　頒布單位：呼和浩特市人民政府

《呼和浩特市地租征收管理辦法》已經(jīng)2008年12月29日市人民政府第10次常務會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2009年2月15日起施行。

二○○九年一月六日

呼和浩特市新華東街丁香路8號

呼和浩特市國土資源局共設立行政科室13個，即：

辦公室

人事教育科

財務科

信訪科

地籍科

土地利用科

耕地保護科

執(zhí)法監(jiān)察科

政策法規(guī)科

科技規(guī)劃科

礦產(chǎn)開發(fā)科

地質(zhì)勘查科

地質(zhì)環(huán)境科

內(nèi)部機構(gòu)3個，即：

監(jiān)察室

機關(guān)黨辦

機關(guān)工會

局屬分局6個，即：

呼和浩特市國土資源局新城分局

呼和浩特市國土資源局回民分局

呼和浩特市國土資源局玉泉分局

呼和浩特市國土資源局賽罕分局

呼和浩特市國土資源局如意經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

呼和浩特市國土資源局金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

局屬事業(yè)單位7個，即：

呼市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊

呼和浩特市國土資源征費大隊

呼和浩特市土地整理中心

呼和浩特市土地登記中心

呼和浩特市國土資源信息中心

呼和浩特市國土資源糾紛調(diào)處中心

呼和浩特市國土資源局評估交易管理中心