中文名 | 杭州市農(nóng)業(yè)承包合同條例 | 通????過(guò) | 1991年9月27日 |
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施????行 | 1992年1月27日 | 總 | 四十條 |
第一章 總 則
第一條 為了穩(wěn)定農(nóng)村以家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的責(zé)任制,完善統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,積極發(fā)展社會(huì)化服務(wù)體系,逐步壯大集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力,保護(hù)農(nóng)業(yè)承包合同當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本條例。
第二條 本條例所稱(chēng)農(nóng)業(yè)承包合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包合同),是指鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員之間為從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)等種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),以承包的方式明確雙方權(quán)利義務(wù)而訂立的協(xié)議。
第三條 承包合同實(shí)行分級(jí)管理。市、縣(市、區(qū))人民政府農(nóng)村經(jīng)濟(jì)綜合行政管理部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)承包合同的管理工作;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府設(shè)立農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)承包合同的管理工作。
市、縣(市、區(qū))設(shè)立農(nóng)業(yè)承包合同仲裁委員會(huì),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)承包合同糾紛的仲裁。農(nóng)業(yè)承包合同仲裁委員會(huì)設(shè)在同級(jí)人民政府農(nóng)村經(jīng)濟(jì)綜合行政管理部門(mén)內(nèi)。
第四條 承包合同的發(fā)包方是鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,承包方是具有相應(yīng)承包經(jīng)營(yíng)能力的專(zhuān)業(yè)隊(duì)(組)、聯(lián)戶(hù)、農(nóng)戶(hù)、社員個(gè)人。
本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)力承包的,非本集體經(jīng)濟(jì)組織的單位或人員也可以承包。
第五條 訂立承包合同必須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政第和集體經(jīng)濟(jì)組織的章程,接受?chē)?guó)家計(jì)劃指導(dǎo),堅(jiān)持國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益兼顧和協(xié)商一致的原則,保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
第六條 依照法律屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地和其他生產(chǎn)資料,以及屬于國(guó)家所有農(nóng)民集體使用的土地,發(fā)包、承包后所有權(quán)不變。
第七條 承包合同依法成立,即具有法律約束力,當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除合同。
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第二章 農(nóng)業(yè)承包合同的簽訂和履行
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第三章 農(nóng)業(yè)承包合同的變更和解除
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第四章 違反農(nóng)業(yè)承包合同的責(zé)任
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第五章 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的處理
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第六章 農(nóng)業(yè)承包合同的管理
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第七章 附 則
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"_blank" href="/item/國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)">國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、漁場(chǎng)、牧場(chǎng)內(nèi)部的承包合同,以及集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的粗制加工業(yè)的承包合同,可參照本條例執(zhí)行。
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"sup--normal" data-sup="1" data-ctrmap=":1,"> [1]
1、辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用,申請(qǐng)施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線接岔等的許可證; 2、確定建筑物(或構(gòu)筑物)、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn); 3、...
答:包含協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款、施工進(jìn)度表、材料表、設(shè)備一覽表、施工設(shè)備表等等。
裝修公司以已經(jīng)廢除的條例《建筑安裝工程承包合同條例》簽合同是犯法的嗎??
不算犯法,因?yàn)榻ㄖl例、規(guī)范的更新速度很快,且每次更新的內(nèi)容變化實(shí)質(zhì)上并不大,往往僅對(duì)前者進(jìn)行一些補(bǔ)充和調(diào)整,一般不會(huì)有原則性的改變。如果,簽訂后,業(yè)主以“已經(jīng)廢除的條例《建筑安裝工程承包合同條例》簽...
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杭州市工程拆遷安置承包合同
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《建筑安裝工程承包合同條例》 | HuiTaiLong 發(fā) 送 給 朋友 打印本頁(yè) 第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī) 定,結(jié)合實(shí)行建筑安裝工程承包合同制的經(jīng)驗(yàn),特制定 本條例。 第二條 建筑安裝工程承包合同是發(fā)包方(建設(shè)單 位)和承包方(施工單位) 為完成商定的建筑安裝工程, 明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 第三條 承包合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。 雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、 洽 商記錄、會(huì)議紀(jì)要,以及資料、圖表等,也是承包合同 的組成部分。 第四條 列入國(guó)家計(jì)劃內(nèi)的重點(diǎn)建筑安裝工程,必 須按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì) 劃簽訂合同。如果雙方不能 達(dá)成一致意見(jiàn),由雙方上 級(jí)主管部門(mén)處理。 第五條 簽訂承包合同必須遵守國(guó)家法律、符號(hào)國(guó) 家政策,并應(yīng)具備以下基本條件: 1.承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算已經(jīng)批準(zhǔn); 2.承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入
第二條 本辦法適用于杭州市行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件的處理。
第三條 農(nóng)業(yè)承包合同仲裁委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)仲裁委員會(huì))是處理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu),依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策行使對(duì)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的仲裁權(quán)。
第四條 仲裁委員會(huì)處理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛,必須堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,當(dāng)事人雙方在適用法律上一律平等的原則。
仲裁委員會(huì)處理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛實(shí)行一次裁決制度。
第五條 當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,應(yīng)從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。
第六條 仲裁委員會(huì)在同級(jí)人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下,受理管轄范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件。
第十五條 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁,應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng),并按被訴方的人數(shù)提交副本。
第十六條 申請(qǐng)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的仲裁,必須有明確的被訴入,具體的請(qǐng)求和主要的事實(shí)依據(jù)。
第十七條 申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下事項(xiàng):
(一)申訴人姓名、性別、年齡、民族、職務(wù)、住址(法人名稱(chēng)、地址,法定代表人姓名、職務(wù));
(二)被訴人姓名、性別、年齡、民族、職務(wù)、住址(法人名稱(chēng)、地址,法定代表人姓名、職務(wù));
(三)申訴的理由、證據(jù)和要求;
(四)證據(jù)的來(lái)源、證人的姓名和地址;
(五)申請(qǐng)仲裁的日期。
第十八條 仲裁委員會(huì)收到申請(qǐng)書(shū)后,應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)書(shū)之日起七日內(nèi)作出是否受理的決定,并通知當(dāng)事人,說(shuō)明理由。
第十九條 仲裁委員會(huì)決定受理的,應(yīng)在立案后五日內(nèi)將受理通知書(shū)和申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)被訴人。被訴人應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)書(shū)副本之日起十五日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交答辯書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料。
被訴人不提交答辯書(shū)的,不影響對(duì)案件的審理。
第二十條 仲裁委員會(huì)在受理直接影響當(dāng)前生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛時(shí),可以裁定先行恢復(fù)生產(chǎn),然后解決糾紛。
第二十一條 仲裁委員會(huì)審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,組成仲裁庭進(jìn)行。
仲裁庭由兩名以上仲裁員組成,其組成人數(shù)必須是單數(shù)。首席仲裁員由仲裁委員會(huì)主任指定,仲裁員由仲裁委員會(huì)辦公室主任指定。
簡(jiǎn)單的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,由仲裁委員會(huì)辦公室主任指定一名仲裁員進(jìn)行仲裁。
第二十二條 當(dāng)事人、法定代表人均可委托一至二人代理參加仲裁活動(dòng)。委托他人代理的,應(yīng)事先向仲裁委員會(huì)提交委托書(shū),并說(shuō)明委托的事項(xiàng)和權(quán)限。
第二十三條 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件受理后,被指定辦案的仲裁員和書(shū)記員有下列情形之一的,必須自行回避,當(dāng)事人也有權(quán)以口頭或者書(shū)面方式申請(qǐng)其回避:
(一)農(nóng)業(yè)承包合同當(dāng)事人或者當(dāng)事人的近親屬;
(二)與農(nóng)業(yè)承包合同糾紛有利害關(guān)系的;
(三)與農(nóng)業(yè)承包合同當(dāng)事人有其他關(guān)系,可能影響公正仲裁的。
首席仲裁員的回避,由仲裁委員會(huì)主任決定,仲裁員、書(shū)記員的回避由仲裁委員會(huì)辦公室主任決定,并回復(fù)當(dāng)事人。
第二十四條 仲裁庭在處理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件時(shí),應(yīng)當(dāng)在查明事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上先行調(diào)解,促使當(dāng)事人雙方互相諒解,達(dá)成協(xié)議。
第二十五條 調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū),調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明:雙方當(dāng)事人姓名(名稱(chēng))、地址、法定代表人或者代理人姓名、職務(wù);糾紛的主要事實(shí)、責(zé)任、協(xié)議內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。調(diào)解書(shū)由雙方當(dāng)事人簽名或蓋章,仲裁員、書(shū)記員署名,并加蓋仲裁委員會(huì)印章。
調(diào)解書(shū)送達(dá)后即具有法律效力,雙方當(dāng)事人必須自動(dòng)履行。
第二十六條 調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書(shū)送達(dá)前當(dāng)事人一方或雙方反悔的案件,仲裁庭應(yīng)及時(shí)進(jìn)行裁決。
第二十七條 仲裁庭在開(kāi)庭前應(yīng)將開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)以書(shū)面方式通知雙方當(dāng)事人。當(dāng)事人經(jīng)兩次通知,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的,對(duì)申訴方按撤訴處理,對(duì)被訴方按缺席裁決。
第二十八條 仲裁庭開(kāi)庭時(shí),首席仲裁員應(yīng)核對(duì)雙方當(dāng)事人,宣布仲裁庭組成人員、書(shū)記員名單、仲裁庭紀(jì)律,告知雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避。
第二十九條 仲裁庭審理案件按下列程序進(jìn)行:
(一)詢(xún)問(wèn)和聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述,并出示有關(guān)證據(jù);
(二)主持雙方當(dāng)事人進(jìn)行辯論,辯論時(shí)應(yīng)引導(dǎo)當(dāng)事人將辯論集中在必須解決的糾紛事項(xiàng)上;
(三)辯論結(jié)束后,依申訴人、被訴人的順序征詢(xún)雙方最后意見(jiàn),可再進(jìn)行調(diào)解,以求雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議;
(四)調(diào)解達(dá)不成協(xié)議時(shí),仲裁庭應(yīng)進(jìn)行評(píng)議,作出裁決。
第三十條 仲裁庭評(píng)議案件,實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則,評(píng)議應(yīng)當(dāng)制作筆錄。筆錄由仲裁員署名。
第三十一條 仲裁委員會(huì)應(yīng)自決定受理案件之日起六十天內(nèi)作出裁決,在特殊情況下,由仲裁委員會(huì)主任決定,可適當(dāng)延長(zhǎng)仲裁時(shí)間。
第三十二條 仲裁委員會(huì)作出的裁決,應(yīng)制作裁決書(shū)。
裁決書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明:
(一)申訴人和被訴人及代理人的姓名、年齡、性別、職務(wù)、住址(法人名稱(chēng)、地址,法定代表人姓名);
(二)申請(qǐng)仲裁的理由,糾紛的主要事實(shí)和申訴的要求;
(三)裁決認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律、法規(guī)、政策;
(四)裁決的結(jié)果和仲裁費(fèi)用的負(fù)擔(dān);
(五)不服裁決向人民法院起訴的期限;
(六)其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。
第三十三條 裁決書(shū)由仲裁委員會(huì)主任、仲裁員、書(shū)記員署名,并加蓋仲裁委員會(huì)印章。
第三十四條 裁決書(shū)至少一式四份,當(dāng)事人雙方各一份,仲裁委員會(huì)二份(縣、區(qū)的裁決書(shū),另應(yīng)上報(bào)市仲裁委員會(huì)一份)。
第三十五條 當(dāng)事人一方或雙方對(duì)仲裁決定不服的,可以在收到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴;期滿(mǎn)不起訴的,裁決即具有法律效力。
第三十六條 當(dāng)事人對(duì)巳送達(dá)的調(diào)解書(shū)和發(fā)生法律效力的仲裁決定書(shū),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的期限自動(dòng)履行。一方逾期不履行,另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十七條 仲裁委員會(huì)主任對(duì)本委員會(huì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決,認(rèn)為確有錯(cuò)誤,需要重新審理的,應(yīng)召開(kāi)仲裁委員會(huì)會(huì)議討論決定。
第三十八條 市仲裁委員會(huì)發(fā)現(xiàn)縣(市)、區(qū)仲裁委員會(huì)巳發(fā)生法律效力的裁決確有錯(cuò)誤時(shí),有權(quán)要求重新審理。
第三十九條 重新審理的案件,應(yīng)當(dāng)另行組成仲裁庭進(jìn)行。
第十二條 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件一般由發(fā)包方所在地的縣(市)、區(qū)仲裁委員會(huì)管轄。
發(fā)生在縣(市)、區(qū)之間對(duì)管轄權(quán)有爭(zhēng)議的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,以及市仲裁委員會(huì)認(rèn)為在全市有重大影響的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,由市仲裁委員會(huì)管轄。
第十三條 市仲裁委員會(huì)認(rèn)為有必要時(shí),有權(quán)辦理縣(市)、區(qū)仲裁委員會(huì)管轄的案件,也可以把自己管轄的案件交縣(市)、區(qū)仲裁委員會(huì)辦理。
第十四條 有下列情形之一的,仲裁委員會(huì)不予受理:
(一)不屬于《條例》范圍內(nèi)的合同糾紛;
(二)當(dāng)事人一方巳向人民法院起訴的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛;
(三)人民法院的判決、裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力或仲裁已經(jīng)終結(jié),當(dāng)事人又申請(qǐng)仲裁的。超過(guò)仲裁時(shí)效的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一般不予受理。