基礎(chǔ)單價簡介

施工成本計算基礎(chǔ)包括基礎(chǔ)單價、取費標(biāo)準(zhǔn)和單價分析。

基礎(chǔ)單價

基礎(chǔ)單價是計算工程單價的基礎(chǔ)，包括人工預(yù)算單價、材料預(yù)算價格、施工機(jī)械使用費、電、風(fēng)、水預(yù)算價格、砂石料單價、混凝土材料單價。

1.人工預(yù)算單價

人工劃分為工長、高級工、中級工、初級工四個檔次。人工預(yù)算單價通常以元/工時為單位。

2.材料預(yù)算價格

材料預(yù)算價格是指購買地運到工地分倉庫（或堆放場地）的出庫價格。材料預(yù)算價格一般包括材料原價、運雜費、運輸保險費、采購及保管費四項，個別材料若規(guī)定另計包裝費的另行計算。

（1）材料原價

除電及火工產(chǎn)品外，材料原價按工程所在地區(qū)就近的大物資供應(yīng)公司、材料交易中心的市場成交價或設(shè)計選定的生產(chǎn)廠家的出廠價格計算。有時也可以工程所在地建設(shè)工程造價管理部門公布的信息價計算。電及火工產(chǎn)品執(zhí)行國家定價。

（2）包裝費

包裝費一般包含在材料原價中。

（3）運雜費

指材料由交貨地點運至工地分倉庫（或相當(dāng)于工地分倉庫的堆放場地）所發(fā)生的各種運載車輛的運費、調(diào)車費、裝卸費和其他雜費等費用。

（4）運輸保險費

運輸保險費=材料原價×材料運輸保險費率。

（5）采購及保管費

按材料運到工地倉庫價格不包括運輸保險費的3%計算。

3.施工機(jī)械臺時費由第一、第二類費用組成。

4.混凝土材料單價5.施工用電、水、風(fēng)單價施工用電、水、風(fēng)的價格組成基本相同，由基本價、能量損耗攤銷費、設(shè)施維修攤銷費組成。

（一）工日基價的計算

工日基價是指國內(nèi)派出的工人和在工程所在國招募的工人，每個工作日的平均工資。一般來說，在分別計算這兩類工人的工資單價后，再考慮功效和其他一些有關(guān)因素以及人數(shù)，加權(quán)平均即可算出工日工資基價。

1.出國工人工資單價的計算

我國出國工人工資單價一般按下式計算：

工人日工資單價=一名工人出國期間的費用+（工作年數(shù)*年工作日）

工人工資一般由下列費用組成：

（1）國內(nèi)工資及派出工人企業(yè)收取的管理費；

（2）置裝費，指出國人員服裝及購置生活用品的費用；

（3）差旅費，包括從出發(fā)地到海關(guān)的往返旅費和從海關(guān)到工程所在地的國際往返差旅費

（4）國外零用費；

（5）人身保險費和稅金；

（6）伙食費，指工人在工程所在國的主副食和水果飲料等費用；

（7）獎金，包括超產(chǎn)獎，提前工期獎，優(yōu)質(zhì)獎等，按具體情況而定；

（8）加班工資，我國在國外承包工程施工往往實行大禮拜休息制，星期日工作的工資一般可列入加班工資，其他如節(jié)日和夜間加班等，則按具體情況而定；

（9）勞保福利費，指職工在國外的保健津貼費，如洗澡、理發(fā)、防暑、降溫、醫(yī)療等，按當(dāng)?shù)鼐唧w條件確定；

（10）臥具費，包括床、被、枕、毯、蚊帳等費用；

（11）探親及出國前后調(diào)遣工資。探親假一年享受一個月，調(diào)遣時間1？2個月，按出國時間攤銷（一般為兩年一期）

（12）預(yù)漲工資。對于工期較長的投標(biāo)工程，還應(yīng)考慮工資上漲的因素。

除上述費用之外，有些國家還需要包括按職工人數(shù)征收的費用。

2.當(dāng)?shù)毓陀霉と斯べY單價的確定

雇用當(dāng)?shù)厝藛T費用包括以下幾方面：

（1）日基本工資；

（2）帶薪法定假日工資、帶薪休假日工資；

（3）夜間施工、冬雨季施工增加的工資；

（4）規(guī)定由承包商支付的福利費、所得稅和保險費等；

（5）工人招募和解雇費用；

（6）工人上下班交通費。

此外，如招標(biāo)文件或當(dāng)?shù)胤钜?guī)定，雇主須為當(dāng)?shù)貏诠ぶЦ秱€人所得稅、雇員的社會保險費等，則也應(yīng)計入工資單價之內(nèi)。

（二）材料、半成品和設(shè)備預(yù)算價格的計算

應(yīng)按當(dāng)?shù)夭少?、國?nèi)供應(yīng)和從第三國采購分別確定。

1.當(dāng)?shù)蒯娰?/p>

在工程所在國當(dāng)?shù)夭少彽牟牧显O(shè)備，其預(yù)算價格應(yīng)為施工現(xiàn)場交貨價格。通常按下式計算：

預(yù)算價格=市場價+運輸費+采購保管損耗

2.國內(nèi)供應(yīng)

通常按下式計算：

材料、設(shè)備價格=到岸價+海關(guān)稅+港口費+運雜費+保管費+運輸保管損耗+其他費用

上述各項費用如果細(xì)算，包括海運費、海運保險費、港口裝卸、提貨、清關(guān)、商檢、進(jìn)口許可證、關(guān)稅、其他附加稅、港口到工埤的運輸裝卸、保險和臨時倉儲費、銀行信用證手續(xù)費，以及材料設(shè)備的采購費、樣品費、試驗費等。

3.從第三國采購

從第三國采購的材料、設(shè)備價格，其預(yù)算價格的計算方法類似于國內(nèi)供應(yīng)材料、設(shè)備價格的計算。如果同一種材料、設(shè)備來自不同的供應(yīng)來源，則應(yīng)按各自所占比重計算加權(quán)平均價格，作為預(yù)算價格。

（三）施工機(jī)具使用費的計算

1.施工機(jī)械使用費

施工機(jī)械使用費由基本折舊費、場外運輸費、安裝拆卸費、燃料動力費、機(jī)上人工費、維修保養(yǎng)費以及保險費等組成。

（1）基本折舊費，如果是新購設(shè)備，應(yīng)考慮擬在本工程中攤銷的折舊比率，一般折舊年限按不超過五年計算。

基本折舊費=（機(jī)械預(yù)算價格-殘值）*舊比率

機(jī)械預(yù)算價格可根據(jù)施工方案提出的施工機(jī)械設(shè)備清單及其來源確定。殘值是工程結(jié)束時施工機(jī)械設(shè)備的殘余價值，應(yīng)按其可用程度和可能的去向考慮確定。除可轉(zhuǎn)移到其他工程上繼續(xù)使用或運回國內(nèi)的貴重機(jī)械設(shè)備外，一般可不計殘值。

（2）場外運輸費的計算，可參照材料、設(shè)備運雜費的計算方法。

（3）安裝拆卸費，可根據(jù)施工方案的安排，分別計算各種需拆裝的機(jī)械設(shè)備在施工期間的拆裝次數(shù)和每次拆裝費用的總和。

（4）燃料動力費，按消耗定額乘以當(dāng)?shù)厝剂稀㈦娏r格計算。

（5）機(jī)上人工費，按每一臺機(jī)械上應(yīng)配備的工人數(shù)乘以工資單價來確定。

（6）維修保養(yǎng)費，指日常維護(hù)保養(yǎng)和中小修理的費用。

（7）保險費，指施工期間機(jī)械設(shè)備的保險費。

2.儀器儀表使用費

儀器儀表使用費是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費

施工成本計算基礎(chǔ)包括基礎(chǔ)單價、取費標(biāo)準(zhǔn)和單價分析。

（一）基礎(chǔ)單價

基礎(chǔ)單價是計算工程單價的基礎(chǔ)，包括人工預(yù)算單價、材料預(yù)算價格、施工機(jī)械使用費、電、風(fēng)、水預(yù)算價格、砂石料單價、混凝土材料單價。

1.人工預(yù)算單價

人工劃分為工長、高級工、中級工、初級工四個檔次。人工預(yù)算單價通常以元/工時為單位。

2.材料預(yù)算價格

材料預(yù)算價格是指購買地運到工地分倉庫（或堆放場地）的出庫價格。材料預(yù)算價格一般包括材料原價、運雜費、運輸保險費、采購及保管費四項，個別材料若規(guī)定另計包裝費的另行計算。

（1）材料原價

除電及火工產(chǎn)品外，材料原價按工程所在地區(qū)就近的大物資供應(yīng)公司、材料交易中心的市場成交價或設(shè)計選定的生產(chǎn)廠家的出廠價格計算。有時也可以工程所在地建設(shè)工程造價管理部門公布的信息價計算。電及火工產(chǎn)品執(zhí)行國家定價。

（2）包裝費

包裝費一般包含在材料原價中。

（3）運雜費

指材料由交貨地點運至工地分倉庫（或相當(dāng)于工地分倉庫的堆放場地）所發(fā)生的各種運載車輛的運費、調(diào)車費、裝卸費和其他雜費等費用。

（4）運輸保險費

運輸保險費=材料原價×材料運輸保險費率。

（5）采購及保管費

按材料運到工地倉庫價格不包括運輸保險費的3%計算。

3.施工機(jī)械臺時費由第一、第二類費用組成。

4.混凝土材料單價5.施工用電、水、風(fēng)單價施工用電、水、風(fēng)的價格組成基本相同，由基本價、能量損耗攤銷費、設(shè)施維修攤銷費組成。

（二）單價分析

工程單價包括直接工程費、間接費、企業(yè)利潤和稅金等四部分內(nèi)容，分為建筑和安裝工程單價兩類，由“量、價、費”三要素組成。

量：定額相應(yīng)子目的規(guī)定量。

價：指人工預(yù)算單階、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺時費等基礎(chǔ)單價。

費：其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、企業(yè)利潤和稅金。

建筑工程單價計算一般采用表2F320031-3“單價分析表”的形式計算：

鮮任?0元/m3.

材料基價：

商品混凝土200元/m3，柴油3500元/t，汽油3600元/t，鋼筋3000元/t，水泥300元/t，炸藥6000元/t，砂、碎石（礫石）、塊石、料石等為70元/m3。