機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)項(xiàng)目化教程

項(xiàng)目一 機(jī)電設(shè)備概述 1

任務(wù)一 機(jī)電設(shè)備的界定 2

一、一般定義 2

二、評(píng)估學(xué)中的定義 2

任務(wù)二 機(jī)電設(shè)備的組成 3

一、按功能分析機(jī)器的組成 3

二、按結(jié)構(gòu)分析機(jī)器的組成 5

任務(wù)三 機(jī)電設(shè)備的分類 6

一、按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類 7

二、按會(huì)計(jì)核算中的分類方法分類 7

三、按機(jī)電設(shè)備的組合形式分類 8

四、按可移動(dòng)性分類 8

練習(xí)題 9

項(xiàng)目二 機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)制造基礎(chǔ) 10

任務(wù)一 機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)基礎(chǔ) 11

一、螺旋傳動(dòng)機(jī)構(gòu) 11

二、帶傳動(dòng)機(jī)構(gòu) 13

三、齒輪傳動(dòng)機(jī)構(gòu) 13

四、鏈傳動(dòng)機(jī)構(gòu) 17

五、蝸桿傳動(dòng)機(jī)構(gòu) 17

六、平面連桿機(jī)構(gòu) 18

七、凸輪機(jī)構(gòu) 19

八、間歇運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu) 19

任務(wù)二 機(jī)電設(shè)備制造基礎(chǔ) 21

一、機(jī)器的生產(chǎn)過程和工藝過程 21

二、毛坯生產(chǎn) 23

三、切削加工 25

四、熱處理 26

五、裝配 27

六、零件加工質(zhì)量 28

七、機(jī)電設(shè)備完好的主要評(píng)價(jià)內(nèi)容 30

八、機(jī)電設(shè)備質(zhì)量評(píng)定中應(yīng)注意的

問題 32

練習(xí)題 33

項(xiàng)目三 金屬切削機(jī)床 35

任務(wù)一 機(jī)床概論 36

一、機(jī)床的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 36

二、機(jī)床的運(yùn)動(dòng)與傳動(dòng) 37

三、機(jī)床的分類 38

四、機(jī)床型號(hào)的編制方法 39

任務(wù)二 切削加工機(jī)床 45

一、車床 45

二、鉆床、鏜床 52

三、刨床、插床和拉床 57

四、磨床 63

五、數(shù)控機(jī)床 66

六、組合機(jī)床 72

七、機(jī)械加工生產(chǎn)線 74

任務(wù)三 特種加工機(jī)床 76

一、電火花加工 76

二、超聲波加工 79

三、激光加工 81

練習(xí)題 82

項(xiàng)目四 其他常見機(jī)電設(shè)備 85

任務(wù)一 內(nèi)燃機(jī) 86

一、概述 86

二、內(nèi)燃機(jī)基本工作過程 91

三、內(nèi)燃機(jī)總體結(jié)構(gòu) 93

四、汽油機(jī)與柴油機(jī)的主要區(qū)別 96

五、內(nèi)燃機(jī)主要性能指標(biāo) 96

六、燃?xì)廨啓C(jī) 99

任務(wù)二 金屬熔煉設(shè)備 102

一、鑄鐵的熔煉設(shè)備 103

二、鑄鋼的熔煉設(shè)備 105

三、有色金屬熔煉 106

任務(wù)三 金屬壓力加工設(shè)備 107

一、鍛造設(shè)備 110

二、沖壓設(shè)備 115

任務(wù)四 壓力容器 119

一、壓力容器的使用條件 120

二、壓力容器的使用工藝條件 120

三、壓力容器設(shè)計(jì)的基本要求 121

四、壓力容器的分類 122

五、壓力容器的基本結(jié)構(gòu) 123

六、使用管理 124

任務(wù)五 鍋爐 126

一、鍋爐的分類及編號(hào) 126

二、基本參數(shù) 127

三、基本結(jié)構(gòu) 128

四、工作過程 131

任務(wù)六 起重機(jī)械 132

一、起重機(jī)械概述 133

二、通用橋式起重機(jī) 139

三、冶金專用橋式起重機(jī) 141

四、流動(dòng)式起重機(jī) 141

任務(wù)七 變壓器 144

一、變壓器的用途和分類 144

二、變壓器的結(jié)構(gòu) 145

三、變壓器的主要額定數(shù)據(jù) 147

四、變壓器的標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)狀 147

練習(xí)題 149

項(xiàng)目五 交通運(yùn)輸類機(jī)電設(shè)備 152

任務(wù)一 船舶 153

一、船舶概述 153

二、船舶分類 153

三、船舶的基本組成 155

四、船體結(jié)構(gòu) 162

五、船舶的主要技術(shù)特征 164

六、船型的一般介紹 170

任務(wù)二 車輛 182

一、車輛的概述 183

二、汽車概念 183

三、汽車的組成及分類 183

四、汽車參數(shù) 186

五、鐵道車輛 195

任務(wù)三 飛機(jī) 202

一、飛機(jī)概念 202

二、飛機(jī)的分類 202

三、飛機(jī)的主要組成部分及其

功用 203

四、飛行性能 214

五、飛機(jī)基本參數(shù) 215

練習(xí)題 216

項(xiàng)目六 機(jī)電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理 219

任務(wù)一 設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理概念 220

任務(wù)二 設(shè)備壽命周期費(fèi)用 220

一、壽命周期費(fèi)用的概念 221

二、壽命周期費(fèi)用評(píng)價(jià) 222

任務(wù)三 設(shè)備磨損與補(bǔ)償 223

一、設(shè)備的磨損 223

二、設(shè)備磨損程度的度量 224

三、設(shè)備磨損的補(bǔ)償 225

任務(wù)四 設(shè)備維修的經(jīng)濟(jì)管理與分析 226

一、設(shè)備維修 227

二、設(shè)備修理的經(jīng)濟(jì)管理分析 227

任務(wù)五　設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 231

一、設(shè)備的更新原則 232

二、有形磨損導(dǎo)致設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)

分析 232

三、無形磨損導(dǎo)致設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)

分析 233

任務(wù)六　設(shè)備技術(shù)改造的經(jīng)濟(jì)分析 233

一、設(shè)備技術(shù)改造的經(jīng)濟(jì)分析 234

二、設(shè)備技術(shù)改造方案經(jīng)濟(jì)分析

方法 234

任務(wù)七　設(shè)備的報(bào)廢 236

一、設(shè)備報(bào)廢的概念 236

二、設(shè)備報(bào)廢的條件 236

三、報(bào)廢價(jià)值和殘余價(jià)值 237

任務(wù)八　設(shè)備管理的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 237

一、設(shè)備完好指標(biāo) 237

二、設(shè)備數(shù)量利用指標(biāo) 237

三、設(shè)備時(shí)間利用指標(biāo) 238

四、設(shè)備能力利用指標(biāo) 238

五、設(shè)備的綜合利用率指標(biāo) 238

練習(xí)題 239

項(xiàng)目七 機(jī)電設(shè)備的壽命估算 242

任務(wù)一 磨損壽命 243

一、概述 243

二、磨損 243

任務(wù)二　疲勞壽命理論及應(yīng)用 247

一、基本概念 247

二、疲勞及疲勞壽命 250

三、疲勞壽命曲線 250

四、循環(huán)應(yīng)力的特性 252

五、疲勞極限 252

六、疲勞損傷積累理論 253

七、疲勞壽命理論的應(yīng)用 254

任務(wù)三　機(jī)電設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算 256

一、最小平均費(fèi)用法 257

二、低劣化數(shù)值法 258

練習(xí)題 260

項(xiàng)目八 機(jī)電設(shè)備的故障診斷與質(zhì)量

評(píng)定 263

任務(wù)一 機(jī)電設(shè)備的故障診斷 264

一、概述 264

二、設(shè)備故障診斷技術(shù)及其實(shí)施

過程 266

三、設(shè)備故障診斷的常用方法 268

任務(wù)二 機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量評(píng)定 275

一、金屬切削機(jī)床質(zhì)量評(píng)定 275

二、內(nèi)燃機(jī)質(zhì)量評(píng)定 279

三、壓力容器、鍋爐的檢驗(yàn) 282

四、起重機(jī)的檢驗(yàn) 289

任務(wù)三 機(jī)電設(shè)備評(píng)估的技術(shù)鑒定 293

一、機(jī)電設(shè)備技術(shù)鑒定的主要

內(nèi)容 293

二、機(jī)電設(shè)備評(píng)估對(duì)技術(shù)鑒定的

要求 294

練習(xí)題 295

項(xiàng)目九 機(jī)電設(shè)備評(píng)估方法 298

任務(wù)一 機(jī)電設(shè)備評(píng)估的成本法 299

一、成本法的基本公式 299

二、重置成本 300

三、機(jī)電設(shè)備貶值的計(jì)算 311

四、機(jī)電設(shè)備成本法舉例 316

任務(wù)二 機(jī)電設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法 318

一、市場(chǎng)法概述 318

二、市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)電設(shè)備的具體

方法 319

任務(wù)三 機(jī)電設(shè)備評(píng)估的收益法 322

練習(xí)題 324

參考文獻(xiàn) 3262100433B

《機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)項(xiàng)目化教程》共分九個(gè)項(xiàng)目，內(nèi)容為機(jī)電設(shè)備概述、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)制造基礎(chǔ)、金屬切削機(jī)床、其他常見機(jī)電設(shè)備、交通運(yùn)輸類機(jī)電設(shè)備、機(jī)電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)管理、機(jī)電設(shè)備的壽命估算、機(jī)電設(shè)備的故障診斷與質(zhì)量評(píng)定、機(jī)電設(shè)備評(píng)估方法。本書內(nèi)容注重實(shí)用性，力求將理論與實(shí)踐相結(jié)合，每個(gè)項(xiàng)目都直接點(diǎn)明了知識(shí)目標(biāo)與技能目標(biāo)，且在項(xiàng)目后都附有練習(xí)題，可以幫助讀者鞏固知識(shí)。

《機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)項(xiàng)目化教程》結(jié)合了資產(chǎn)評(píng)估師考試科目之一“機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)”的知識(shí)點(diǎn)，可以作為高等職業(yè)院校、成人教育等領(lǐng)域資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的機(jī)電設(shè)備評(píng)估教學(xué)用書，也可作為廣大機(jī)電技術(shù)人員的自學(xué)參考用書。

本書是房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)項(xiàng)目化教程，以房地產(chǎn)估價(jià)過程中的工作任務(wù)為導(dǎo)向，全面介紹了房地產(chǎn)及其價(jià)格的概念、房地產(chǎn)估價(jià)的理論及方法運(yùn)用、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的書寫等內(nèi)容。全書共分為八個(gè)項(xiàng)目，其中重點(diǎn)介紹了房地產(chǎn)估價(jià)的四大方法，即市場(chǎng)法、收益法、成本法和假設(shè)開發(fā)法的理論及應(yīng)用。書中的每個(gè)項(xiàng)目都緊密結(jié)合實(shí)際、結(jié)構(gòu)清晰明了，內(nèi)容深入淺出。

本書既適合用作資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)學(xué)生的教材，也可以用作注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和注冊(cè)房產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的參考書。

機(jī)電設(shè)備評(píng)估模擬實(shí)訓(xùn)是“機(jī)電設(shè)備評(píng)估基礎(chǔ)”課程教學(xué)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，目的是使學(xué)員能夠針對(duì)各類機(jī)電設(shè)備，通過填制各種機(jī)電設(shè)備評(píng)估明細(xì)表，掌握機(jī)電設(shè)備評(píng)估的基本法。 機(jī)電設(shè)備評(píng)估模擬實(shí)訓(xùn)的特點(diǎn)在于全面性、仿真性和可控性，這既能夠讓學(xué)員有真實(shí)的機(jī)電設(shè)備評(píng)估工作崗位感覺，又便于教師指導(dǎo)，從而達(dá)到較好的教學(xué)效果。因此，本書依據(jù)在機(jī)電設(shè)備評(píng)估實(shí)際工作中發(fā)生的業(yè)務(wù)，對(duì)其中的原始資料和工作底稿進(jìn)行仿真，力圖模擬真實(shí)的機(jī)電設(shè)備評(píng)估過程，使這本《機(jī)電設(shè)備評(píng)估模擬實(shí)訓(xùn)教程》具有較強(qiáng)的仿真性。

項(xiàng)目一 房地產(chǎn)的界定及其描述 1

任務(wù)一 房地產(chǎn)界定 2

任務(wù)導(dǎo)讀 2

任務(wù)提出 3

知識(shí)導(dǎo)航 3

任務(wù)評(píng)價(jià) 4

任務(wù)二 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí) 4

任務(wù)導(dǎo)讀 4

任務(wù)提出 5

知識(shí)導(dǎo)航 5

任務(wù)評(píng)價(jià) 9

練習(xí)題 10

項(xiàng)目二 房地產(chǎn)評(píng)估概論 11

任務(wù)一 什么是房地產(chǎn)評(píng)估 11

任務(wù)導(dǎo)讀 11

任務(wù)提出 11

知識(shí)導(dǎo)航 12

任務(wù)評(píng)價(jià) 20

任務(wù)二 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的基本原則 20

任務(wù)導(dǎo)讀 20

任務(wù)提出 21

知識(shí)導(dǎo)航 21

任務(wù)評(píng)價(jià) 27

練習(xí)題 28

項(xiàng)目三 房地產(chǎn)價(jià)格及影響因素 31

任務(wù)一 什么是房地產(chǎn)價(jià)格 32

任務(wù)導(dǎo)讀 32

任務(wù)提出 32

知識(shí)導(dǎo)航 32

任務(wù)評(píng)價(jià) 36

任務(wù)二 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素 37

任務(wù)導(dǎo)讀 37

任務(wù)提出 37

知識(shí)導(dǎo)航 38

任務(wù)評(píng)價(jià) 51

練習(xí)題 52

項(xiàng)目四 市場(chǎng)法及其運(yùn)用 54

任務(wù)一 什么是市場(chǎng)法 55

任務(wù)導(dǎo)讀 55

任務(wù)提出 55

知識(shí)導(dǎo)航 55

任務(wù)評(píng)價(jià) 56

任務(wù)二 市場(chǎng)法的操作過程 56

一、市場(chǎng)法的基本步驟 56

二、市場(chǎng)法比準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算 58

三、市場(chǎng)法比準(zhǔn)價(jià)格的綜合 63

任務(wù)評(píng)價(jià) 64

任務(wù)三 市場(chǎng)法評(píng)估應(yīng)用舉例 64

一、市場(chǎng)法評(píng)估流程 64

二、知識(shí)導(dǎo)航 65

練習(xí)題 67

項(xiàng)目五 收益法及其運(yùn)用 70

任務(wù)一 什么是收益法 71

任務(wù)導(dǎo)讀 71

任務(wù)提出 72

知識(shí)導(dǎo)航 72

任務(wù)評(píng)價(jià) 75

任務(wù)二 收益法的操作過程 75

一、收益法評(píng)估的基本公式 75

二、收益法的基本要素 83

任務(wù)評(píng)價(jià) 95

任務(wù)三 收益法評(píng)估應(yīng)用舉例 96

練習(xí)題 97

項(xiàng)目六 成本法及其運(yùn)用 100

任務(wù)一 成本法的基本原理 100

任務(wù)導(dǎo)讀 100

任務(wù)提出 100

知識(shí)導(dǎo)航 100

任務(wù)評(píng)價(jià) 102

任務(wù)二 不同情形房地產(chǎn)的成本法價(jià)格

"para" label-module="para">

一、新開發(fā)土地的價(jià)格評(píng)估 103

二、新建房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估 108

三、舊房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估 111

四、土地使用年限時(shí)對(duì)建筑物

經(jīng)濟(jì)壽命的影響 127

任務(wù)評(píng)價(jià) 128

任務(wù)三 成本法應(yīng)用舉例 128

練習(xí)題 130

項(xiàng)目七 假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用 132

任務(wù)一 假設(shè)開發(fā)法基礎(chǔ)知識(shí) 132

任務(wù)導(dǎo)讀 132

任務(wù)提出 132

知識(shí)導(dǎo)航 133

任務(wù)評(píng)價(jià) 135

任務(wù)二 假設(shè)開發(fā)法公式及各參數(shù)的

"para" label-module="para">

任務(wù)導(dǎo)讀 135

任務(wù)提出 136

知識(shí)導(dǎo)航 136

任務(wù)評(píng)價(jià) 141

任務(wù)三 假設(shè)開發(fā)法應(yīng)用舉例 142

練習(xí)題 144

項(xiàng)目八 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估文書寫作 146

任務(wù)一 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估文書概述 146

任務(wù)導(dǎo)讀 146

任務(wù)提出 146

知識(shí)導(dǎo)航 146

任務(wù)評(píng)價(jià) 148

任務(wù)二 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的撰寫 149

任務(wù)導(dǎo)讀 149

任務(wù)提出 149

知識(shí)導(dǎo)航 149

任務(wù)評(píng)價(jià) 162

練習(xí)題 162

參考文獻(xiàn) 1632100433B