精裝修監(jiān)理
精裝修監(jiān)理是不同于土建工程監(jiān)理的一種差異化專業(yè)監(jiān)理業(yè)態(tài)，是對各類裝修業(yè)態(tài)實施獨立的第三方專業(yè)監(jiān)理，體現(xiàn)更加專業(yè)、更加細節(jié)的服務(wù)內(nèi)容，主要包括大型工建裝飾項目、酒店、辦公大樓、市場、批量精裝修、精裝房、家庭裝修等。
精裝修監(jiān)理基本信息
| 中文名 | 精裝修監(jiān)理 | 外文名 | 無 |
|---|---|---|---|
| 類????別 | 專業(yè)監(jiān)理業(yè)態(tài) | 詞????性 | 名詞 |
每一分項工程開工前，起草各分項工程《工藝質(zhì)量監(jiān)理交底書》和編制關(guān)鍵工藝節(jié)點圖片演示文檔，報項目總監(jiān)。在施工過程中對具體操作工人再作技術(shù)指導(dǎo)，指導(dǎo)工作內(nèi)容填寫入《監(jiān)理日記》。
四、施工技術(shù)交底
參加和監(jiān)督施工單位每一分項工程施工技術(shù)交底會，審核交底記錄，填寫入《監(jiān)理日記》。
五、材料驗收
對進場材料、部品進行全數(shù)驗收，在《材料報審表》上簽署驗收結(jié)論。
六、放水平基準控制線
抽查核對放線誤差，按戶填寫《放線施工過程工藝質(zhì)量檢查表》，填寫入《監(jiān)理日記》。
七、管線規(guī)劃定位放線工程
1、與施工圖對照全數(shù)檢查核對終端位置，按戶填寫《管線定位施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；
2、按監(jiān)理交底標準全數(shù)檢查線路走向，按戶填寫《管線規(guī)劃走向施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；
3、實施分項工程完工后檢查驗收，填寫監(jiān)理單位驗收記錄和監(jiān)理單位驗收結(jié)論，簽署《分項工程報驗申請表》；
4、填寫入《監(jiān)理日記》。
八、管線開槽工程
1、全數(shù)檢查管線開槽施工過程工藝質(zhì)量是否符合要求；
2、按戶填寫《管線開槽施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；
3、實施分項工程完工后檢查驗收，填寫監(jiān)理單位驗收記錄和監(jiān)理單位驗收結(jié)論，簽署《分項工程報驗申請表》；
3、填寫入《監(jiān)理日記》。
九、強電線路安裝工程
1、檢查電工上崗證；
2、全數(shù)檢查線路安裝過程工藝質(zhì)量是否符合要求；
3、抽查材料是否是指定材料；
4、抽點旁站監(jiān)督穿線過程，填寫《強電穿線旁站記錄表》；
5、按戶填寫《強電線路施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；
6、按戶進行通斷絕緣測試,在《測試記錄表》上簽署意見；
7、檢查地面管線的保護措施；
8、實施分項工程完工后檢查驗收，填寫監(jiān)理單位驗收記錄和監(jiān)理單位驗收結(jié)論，簽署《分項工程報驗申請表》；
9、填寫入《監(jiān)理日記》。
十、弱電線路安裝工程
1、檢查電工上崗證；
2、全數(shù)檢查線路安裝過程工藝質(zhì)量是否符合要求；
3、抽查材料是否是指定材料；2100433B
精裝修監(jiān)理造價信息
| 市場價 | 信息價 | 詢價 |
| 材料名稱 | 規(guī)格/型號 | 市場價 （除稅） |
工程建議價 （除稅） |
行情 | 品牌 | 單位 | 稅率 | 供應(yīng)商 | 報價日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 精裝修木地板找平自流平 | 品種:耐磨地坪;合成組分:單組份; | 查看價格 | 查看價格 | 四方恒紅 |
m2 | 13% | 成都順佳美恒建材有限公司 | ||
| 雙層竹長廊-精裝 | 9m×6m(竹木廊架) | 查看價格 | 查看價格 | 德武 |
座 | 13% | 安吉縣德武竹木制品廠 | ||
| 雙層竹長廊-精裝 | 12m×6m(竹木廊架) | 查看價格 | 查看價格 | 德武 |
座 | 13% | 安吉縣德武竹木制品廠 | ||
| 組合精裝雙層竹長廊 | 9米×6米(竹木廊架) | 查看價格 | 查看價格 | 金鑲玉 |
座 | 13% | 潮州金鑲玉竹業(yè)有限公司 | ||
| 組合精裝雙層竹長廊 | 12米×6米(竹木廊架) | 查看價格 | 查看價格 | 金鑲玉 |
座 | 13% | 潮州金鑲玉竹業(yè)有限公司 | ||
| 雙層生態(tài)竹屋-精裝 | 雙層生態(tài)竹屋-精裝(竹木屋) | 查看價格 | 查看價格 | 德武 |
m2 | 13% | 安吉縣德武竹木制品廠 | ||
| 防腐防蛀精裝竹廊 | 6.3米×4米(竹木廊架) | 查看價格 | 查看價格 | 金鑲玉 |
座 | 13% | 潮州金鑲玉竹業(yè)有限公司 | ||
| 精裝竹廊-防腐防蛀 | 8×4m(竹木廊架) | 查看價格 | 查看價格 | 德武 |
座 | 13% | 安吉縣德武竹木制品廠 |
| 材料名稱 | 規(guī)格/型號 | 除稅 信息價 |
含稅 信息價 |
行情 | 品牌 | 單位 | 稅率 | 地區(qū)/時間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 精裝木工 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 深圳市2022年7月信息價 | ||||
| 精裝木工 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 深圳市2022年6月信息價 | ||||
| 精裝木工 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 深圳市2022年1月信息價 | ||||
| 精裝木工 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 深圳市2021年12月信息價 | ||||
| 精裝木工 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 深圳市2021年7月信息價 | ||||
| 精裝木工 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 深圳市2021年1月信息價 | ||||
| 精裝木工 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 深圳市2020年8月信息價 | ||||
| 精裝木工 | 查看價格 | 查看價格 | 工日 | 深圳市2020年4月信息價 |
| 材料名稱 | 規(guī)格/需求量 | 報價數(shù) | 最新報價 （元） |
供應(yīng)商 | 報價地區(qū) | 最新報價時間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2mm厚彩鋼板(墻面精裝修) | 1.2,,厚|1300m2 | 2 | 查看價格 | 廣西源冠鋼結(jié)構(gòu)制品有限公司 | 廣西 | 2020-03-17 |
| 精裝修配電箱AL-ZX | Pn=50.0kW Kx=0.8 Pc=40.0kW cosФ=0.85 Ic=71.52A 回路數(shù)量=22回路箱體尺寸(WXHXD):非標訂制,下沿距地1.5米.|1臺 | 3 | 查看價格 | 廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司 | 四川 成都市 | 2022-02-24 |
| 配電箱:ZP1(廚房精裝修) | 詳見圖紙|1臺 | 1 | 查看價格 | 廣東匯通電氣有限公司 | 全國 | 2017-12-27 |
| 簡單裝修 | 大屏建設(shè)拆除時天花板、墻面、地面裝修;|1項 | 3 | 查看價格 | 小武松電器火災(zāi)報警系統(tǒng) | 2017-05-11 | |
| 精裝真書-白大 | (1)位置:4F智能家居(書房/寵物室)(2)規(guī)格:270×180×25(3)材質(zhì):復(fù)合材質(zhì)(4)含所有配套配件(5)滿足招標文件、圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求|1件 | 2 | 查看價格 | 深圳市共合空間設(shè)計有限公司 | 全國 | 2021-10-15 |
| 和面機(精裝) | 15型|1臺 | 1 | 查看價格 | 廣州市多美多廚房設(shè)備有限公司 | 全國 | 2019-11-18 |
| 精裝碼釘 | DN25|4039個 | 1 | 查看價格 | 佛山市天興消防器材有限公司 | 廣東 佛山市 | 2015-11-09 |
| 精裝和面機 | 540×750×940|1臺 | 1 | 查看價格 |
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監(jiān)理和裝修單位必須有補位意識，主動發(fā)現(xiàn)問題 1、讀圖和材料明細，起草施工圖和材料選定審核意見，書面報告項目總監(jiān)； 2、詳讀施工合同和附件中各種管理規(guī)定，將施工方義務(wù)和責(zé)任條款抄寫入《監(jiān)理日記》； 3、初審施工組織方案設(shè)計和節(jié)點進度計劃、流水段劃分計劃、勞動力安排計劃、材料進場計劃、成品保護計劃、安全文明施工計劃，簽署書面審核意見報項目總監(jiān)； 4、初審施工資質(zhì)材料，簽署審核意見報項目總監(jiān)； 5、檢查施工條件和施工單位施工準備情況，書面報項目總監(jiān)； 6、檢查施工管理體系和質(zhì)量保證體系及質(zhì)量管理制度與管理人員到崗情況； 7、抽查考核具體施工班組人員的技術(shù)能力和水平； 8、初審開工令和分項工程施工令，報送項目總監(jiān)批準。 清水房檢查與土建安裝施工界面移交 1、旁站監(jiān)督施工單位對清水房重點項目的檢查過程； 2、抽點復(fù)查檢查記錄； 3、審核簽署施工單位檢查匯總表； 4、以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》形式，起草《關(guān)于清水房檢查驗收和界面移交有關(guān)問題的函》，報送項目總監(jiān)審核后遞交甲方； 5、督促裝飾施工單位提出對土建和安裝單位的書面需求，初審簽署意見報送項目總監(jiān)審核后遞交甲方； 6、督促和確認土建、安裝工程等與裝飾施工界面劃分，寫入會議紀要和監(jiān)理日記； 7、抽點復(fù)查督促土建整改情況和結(jié)果，書面報告項目總監(jiān)審核后遞交甲方； 8、填寫入《監(jiān)理日記》。 精裝修監(jiān)理常見問題
精裝修監(jiān)理文獻
精裝修監(jiān)理細則2
格式：pdf 大?。?span id="skqg9cm" class="single-tag-height">201KB 頁數(shù)： 18頁 評分： 4.7 二、適用范圍和目標 范圍：本細則適用于室內(nèi)精裝修工程的施工監(jiān)理。 目標：達到合格工程的要求。 三、編寫依據(jù)： 1、設(shè)計文件及施工圖； 2、圖紙會審記錄及設(shè)計變更； 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2001 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 GB50210—2001 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46－2005 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319－2000 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ33－2001 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ59－2004 《住宅分戶驗收規(guī)則》 3、《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》 、《工 程建設(shè)標準強制性條文》 、《工程建設(shè)標準強制性條文》 、《電氣裝置施工及驗收規(guī)范》 其它法 律法規(guī)及上級主管部門頒發(fā)的相關(guān)文件； 4．施工合同及監(jiān)理合同。 5．項目的監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃。 6.
精裝修監(jiān)理細則
格式：pdf 大?。?span id="fhzgshv" class="single-tag-height">201KB 頁數(shù)： 7頁 評分： 3 精裝修監(jiān)理細則——某工程精裝修監(jiān)理細則，共7頁. 專業(yè)特點： 質(zhì)量要求精細，一次精裝修到位，多工種作業(yè)，材料品種多而且高檔，成品保護及為重要，廚衛(wèi)器具一次安裝到位。 建筑規(guī)模： 建筑面積10200平方米，建筑層數(shù)：2-4層 精裝修監(jiān)理相關(guān)推薦
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