建設(shè)項目跟蹤審計程序簡介

建設(shè)項目跟蹤審計程序，指施工單位向基建部門報送跟蹤審計資料；基建部門將跟蹤送審資料交監(jiān)理單位審核。

監(jiān)理單位審核后送基建部門；基建部門對監(jiān)理審核意見審查后送審計部；審計部門接收送審資料后交委托的具有工程造價咨詢資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)審核；社會中介機(jī)構(gòu)根據(jù)送審資料審核后出具審核意見或報告送審計部門；審計部門根據(jù)社會中介機(jī)構(gòu)的意見和報告進(jìn)行確認(rèn)并出具審計意見或報告交基建部門；基建部門根據(jù)審計意見或報告、通知施工單位及相關(guān)部門執(zhí)行。 2100433B

前言

第一篇建設(shè)項目跟蹤審計實務(wù)概述

一、建設(shè)項目跟蹤審計的概念和特點(diǎn)

二、建設(shè)項目跟蹤審計的主要程序

三、建設(shè)項目跟蹤審計的依據(jù)

四、建設(shè)項目跟蹤守計要點(diǎn)

五、建設(shè)項目跟蹤審計的操作要領(lǐng)

六、建設(shè)項目跟蹤審計的配套措施

七、建設(shè)項目跟蹤審計的優(yōu)越性

第二篇建設(shè)項目跟蹤審計（事項）實例

一、審計建議受重視優(yōu)化方案出效益

二、審計設(shè)計方案，促進(jìn)優(yōu)化完善

三、優(yōu)化設(shè)計方案提高項目效益

四、加強(qiáng)設(shè)計審計源頭控制造價

五、審計提出建議方案重新設(shè)計

六、設(shè)計審計有意義效果不變成本低

七、防水方案無意義建議取消免浪費(fèi)

八、降水方案細(xì)推敲減少投入出成效

九、方案選擇合理工程投資合算

十、小區(qū)綠化不可少困地制宜最重要

十一、代建合同需考量審計留住九千萬

……

第三篇建設(shè)項目跟蹤審計（項目）實例

第四篇建設(shè)項目跟蹤審計管理制度

第五篇建設(shè)項目跟蹤審計若干問題討論

建設(shè)項目跟蹤審計分為開工前審計、施工期審計、竣工結(jié)算審計和財務(wù)決算審計。

建設(shè)項目跟蹤審計開工前審計

開工前審計是指對項目程序的合法合規(guī)性、投資概算的真實合理性進(jìn)行的審計。 主要包括下列內(nèi)容：

（1）年度建設(shè)計劃和項目進(jìn)度計劃。

（2）擴(kuò)大初步設(shè)計的依據(jù)和設(shè)計方案的論證、總概算的編制、審批等情況。

（3）規(guī)劃許可審批手續(xù)等情況。

（4）建設(shè)資金來源和落實情況。

（5）施工圖紙設(shè)計面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門審批情況。

（6）招標(biāo)投標(biāo)程序、招標(biāo)文件內(nèi)容及標(biāo)底編制程序等情況。

（7）招標(biāo)工程標(biāo)底和工程量計價清單。

（8）施工合同訂立情況。

（9）施工場地及施工用水、電、路等必備條件落實情況。

（10）與建設(shè)項目立項有關(guān)的其它情況。

建設(shè)項目跟蹤審計施工期間審計

施工期間審計是指審計部門在工程施工期間對工程管理、施工進(jìn)度、工程材料、變更洽商等事項的審計。主要包括下列內(nèi)容：

（1）內(nèi)部控制制度的建立和執(zhí)行情況。

（2）建設(shè)工期和施工進(jìn)度及資金、材料到位情況。（3）隱蔽工程驗收記錄、施工進(jìn)度月報情況。

（4）主要設(shè)備材料訂購、保管、使用等管理情況。

（5）設(shè)計、技術(shù)、材料等變更洽商情況。

（6）與工程施工期間管理有關(guān)的其它情況。

建設(shè)項目跟蹤審計竣工結(jié)算審計

竣工結(jié)算審計是指審計部門對工程竣工后各項工程最終造價的審計。主要包括下列內(nèi)容：

（1）工程結(jié)算編制的依據(jù)。

（2）工程量及主要材料用量、價格、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、定額套用等情況。

（3）各項綜合取費(fèi)基數(shù)、取費(fèi)率等情況。

（4）招標(biāo)工程標(biāo)底和工程量計價清單的執(zhí)行情況。

（5）對施工單位的工程撥款和材料、設(shè)備價格控制等情況。

（6）與工程竣工結(jié)算有關(guān)的其它情況。

建設(shè)項目跟蹤審計財務(wù)決算審計

財務(wù)決算審計是指審計部門對建設(shè)項目全部投資認(rèn)定情況的審計。　主要包括下列內(nèi)容：

（1）批準(zhǔn)的設(shè)計方案和工程實際竣工情況。

（2）竣工驗收和遺留問題的處置情況。

（3）建筑安裝工程投資、設(shè)備投資、待攤投資和其它投資的完成額以及交付使用資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)情況。

（4）竣工決算報表的真實、合規(guī)和完整情況。

建設(shè)項目跟蹤審計的主體有國家審計機(jī)關(guān)、社會審計機(jī)構(gòu)、單位內(nèi)部審計機(jī)構(gòu)三種。