如上所述,從形式上的量價分離,我們可以得知量價分離的表層的直接的目的,就是為了解決實物消耗量標準的相對穩(wěn)定性和直接費單價的經(jīng)常變動性之間的矛盾。 由于實行了形式上的量價分離,我們可以對量和價分別進行管理,可以在不變動量的條件下單獨變動價。但是,這樣一來,也就有了新的問題。當著單位估價表單獨 用書面形式出版并采用手工編制預(yù)算時,需要同時使用實物量定額和單位估價表兩個本才行,使用不方便;當著單位估價表在網(wǎng)上發(fā)布時則只能采用計算機編制預(yù) 算,否則就無法套取單價、換算單價。改革中出現(xiàn)的這一新問題,也只有在進一步改革中得到解決。
量價分離的表層的直接的目的,是與形式上的量價分離相聯(lián)系的。僅僅這樣來認識量價分離的目的是不夠的,筆者認為,應(yīng)該從實質(zhì)上的量價分離出發(fā),來認識量價分離的深層的間接的目的。
我們將量價分離放到改革開放的大背景中來考察,實行實質(zhì)上的量價分離,是進行計價基礎(chǔ)資料改革的需要,是進行計價模式改革的需要,也是進行工程造價管理體制改革的需要。量價分離本身不是目的,只是為了實現(xiàn)工程造價管理體制改革目標的一項措施。
在長期的計劃經(jīng)濟體制下,我國實行的是定額加取費的計價模式,與此相適應(yīng),我國采用的主要計價基礎(chǔ)資料是量價合一的預(yù)算定額。在從計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)變 的時期,建筑產(chǎn)品價格必須適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要,必須與國際慣例相接軌。在這樣的背景下,我們必須拋棄定額加取費的計價模式,必須建立新的適應(yīng)市場經(jīng)濟需求 的與國際慣例接軌的計價模式。與此相適應(yīng),量價合一的預(yù)算定額已經(jīng)不再適用,形式上的量價分離也不能適應(yīng)改革開放的需要,我們必須實行實質(zhì)上的量價分離。 只有實行了實質(zhì)上的量價分離,尤其是實行了徹底意義上的量價分離,才能實現(xiàn)工程造價管理體制改革的最終目標。
總之,實行量價分離的目的,就是實現(xiàn)工程造價管理體制改革的最終目標。
量價分離這個概念的提出,是基于傳統(tǒng)的概預(yù)算制度實行的量價合一的預(yù)算定額。長期以來,我國實行的預(yù)算定額是量價合一的,預(yù)算定額中既規(guī)定了定額工料及實物消耗量標準,又規(guī)定了定額直接費單價。一本預(yù)算定額在手,既可以查找實物消耗量標準做工料分析,又可以套用直接費單價計算直接費用。這是量價合一的方便 之處。但是,由于直接費單價受市場行情的影響而經(jīng)常變動,即使實物消耗量標準不變,預(yù)算定額也需要經(jīng)常修訂,而每次修訂都需要重新印刷,需要消耗大量的人 力、物力和財力,購買新定額成為有關(guān)單位和個人的一項負擔。這是量價合一存在的問題。在計劃經(jīng)濟時代,由于實行嚴格的計劃價格,直接費單價相對也比較穩(wěn) 定,預(yù)算定額的修訂周期可以比較長。這個矛盾還不是很突出。改革開放后,隨著市場經(jīng)濟的逐步建立,價格的逐步放開,直接費單價變動頻繁,預(yù)算定額的修訂周 期也相應(yīng)縮短,量價之間的矛盾日趨尖銳?;趯嵨锵牧繕藴实南鄬Ψ€(wěn)定性和直接費單價的經(jīng)常變動性,實際工作中提出了量價分離的改革方案。
量價分離中的量是指預(yù)算定額中的實物消耗量標準,這個標準是相對穩(wěn)定的。量價分離中的價是指人工、材料和機械的預(yù)算價格,以及根據(jù)預(yù)算價格和實物消耗量標 準計算得出的定額直接費單價,預(yù)算價格是隨市場行情而經(jīng)常變動的,直接費單價也隨之而變動。為了解決量價之間的矛盾,在實際工作中,一方面將相對穩(wěn)定的預(yù) 算定額實物消耗量標準以書面形式編輯出版,保持相對穩(wěn)定,供長期使用;另一方面將經(jīng)常變動的直接費單價另行發(fā)布,或者以書面形式單獨編輯出版,或者以電子 形式在網(wǎng)上公布。這樣一來,就實現(xiàn)了形式上的量價分離。
筆者認為,為了做到量價分離,應(yīng)該注意以下幾點:
為了真正做到量價分離,我們可以采用分步走的辦法。
1.第一步,實行形式上的量價分離。實物消耗量標準和直接費單價分別出版發(fā)行,但兩者的管理權(quán)限和確定方式暫時不變。這只是一個過渡性的步驟。在此期間,應(yīng)該加緊進行工程造價管理體制的其他改革措施。
2.第二步,實行實質(zhì)上的量價分離。這一步也應(yīng)隨改革的推進而逐步實施。
開始時,可以實施實物消耗量標準由國家統(tǒng)一管理,單位估價表由地方管理的辦法,這就涉及到計價基礎(chǔ)資料的管理權(quán)限,涉及到量和價在管理權(quán)限上的統(tǒng)一與分散的分離。
其后,可以放開單位估價表,將統(tǒng)一編制的帶法令性的單位估價表改為指導性的價格信息,供業(yè)主和承包商參考,允許承包商在統(tǒng)一的實物消耗量定額的控制下,自主地報價;這就涉及到計價基礎(chǔ)資料的確定方式,涉及到量和價在確定方式上的統(tǒng)一與自主的分離。
再次,可以取消統(tǒng)一定額的法令性(注意:不是取消定額,而是取消定額的法令性),將統(tǒng)一的帶法令性的預(yù)算定額改為指導性的實物量消耗標準,供業(yè)主和承包商 參考,允許承包商在三統(tǒng)一的前提下根據(jù)自身情況自主確定實物量消耗標準,自主確定各項基礎(chǔ)價格,自主確定各分項工程的單價。至此,就實行了徹底的量價分 離,逐步地過渡到按市場經(jīng)濟的需求來計算和確定工程造價。
要分步實行量價分離,必須與工程造價管理體制的其他改革措施相配合,實行三統(tǒng)一,實行工程量清單計價,實行承包商自主報價。這些改革措施的實施,是工程造 價管理領(lǐng)域的一場深刻的革命,只有在實施這些改革措施的過程中,我們才能真正實行實質(zhì)上的量價分離。而如果不實行實質(zhì)上的量價分離,也就不可能實行三統(tǒng) 一,不可能實行工程量清單計價,不可能有真正的承包商自主報價。因此,各項改革措施必須配套實施。
例如,我們要實現(xiàn)三統(tǒng)一,如果預(yù)算定額仍然由各地區(qū)負責編制的話,項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則就可能有不一致之處,三統(tǒng)一是無法實現(xiàn)的。
例如,我們要實現(xiàn)控制量,指導價,競爭費的原則,必須對量和價實行不同的管理要求。如果不實現(xiàn)量價分離,就無法做到這一點。
例如,我們要實現(xiàn)工程量清單計價,這項措施的核心不在于工程量清單本身,而在于實施適應(yīng)市場經(jīng)濟需求的計價模式。這項措施要求允許承包商獨立自主地報價。 如果預(yù)算定額和單位估價表仍然由工程造價主管部門統(tǒng)一編制并且?guī)в蟹钚再|(zhì)的話,承包商就無法真正獨立自主地報價。
例如,我們要采用實物量法來編制工程預(yù)算。采用這種方法的前提條件就是取消量價合一的預(yù)算定額,因為量價合一的預(yù)算定額本身就是與單價法聯(lián)系在一起的。如果不破除統(tǒng)一的帶法令性的預(yù)算定額和單位估價表,如果不允許承包商根據(jù)市場行情來確定各自的報價,實物量法這樣一種預(yù)算編制方法也無法采用。
總之,為了實現(xiàn)工程造價管理體制改革的最終目標,我們要實施許多改革措施。這些改革措施必須與量價分離相配合才能真正實施。
在這個過程中需要有一個必要的條件,就是實行工程量計算規(guī)則與實物消耗量定額相分離。多年來,我國的工程量計算規(guī)則一直是作為預(yù)算定額的組成部分。實行兩者的分離,使工程量計算規(guī)則具有獨立性,不再依附于預(yù)算定額,這就為淡化預(yù)算定額的法令性和統(tǒng)一性奠定了基礎(chǔ)。只有這樣,才能真正實行實質(zhì)上的量價分離。
工程造價管理體制改革的任務(wù)提出已久,但真正實施的進程卻較為緩慢。包括量價分離在內(nèi),也是如此。筆者認為,要加快改革的進程,必須強調(diào)行政推動。也就是說,各項改革措施不能只是停留在口頭或書面的議論上,必須加緊付諸實施。要實行實質(zhì)上的量價分離,需要提高認識,需要有一種緊迫感,這就需要依靠行政推 動。沒有各級建設(shè)行政主管部門的大力支持和推動,量價分離只能是一個口號,無法真正實施。
任何一項改革,包括量價分離,都會與舊有的法規(guī)制度相矛盾。為了保障改革的順利進行,在強調(diào)行政推動的同時,必須做到法規(guī)保障。應(yīng)該抓緊法規(guī)制度建設(shè),由建設(shè)行政主管部門對舊有的法規(guī)制度進行清理,同時將各項改革措施加以總結(jié)整理,形成新的法規(guī)制度,在全國強制推行。沒有法規(guī)保障,就無法實施各項改革措 施。
在這方面,我們可以參考會計制度改革的做法。會計制度改革,起步比工程造價改革晚,但由于認識正確,決策果斷,依靠行政推動,形成法規(guī)制度,很快在全國推廣,取得很好的效果。這一成功的經(jīng)驗,應(yīng)該為我們建設(shè)領(lǐng)域所借鑒。2100433B
業(yè)主承擔量的風險,施工方承擔價的風險,具體應(yīng)該怎么理解;業(yè)主承擔量的風險就是清單工程量由業(yè)主提供,業(yè)主計算的工程量盡可能要準確,否則施工方報價時可能采取不平衡報價,工程量計算少的,施工方會將此項綜合單...
量價分離主要指的是工程量清單計價,量指的是清單的工程量,招標工程量清單中的工程量準確性有甲方負責,價指的是綜合單價,綜合單價有施工單位報價,施工單位對清單的綜合單價負責。這就是量價分離。
定額中指列出消耗量,不列出單價,就是量價分離。
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量價分離的工程造價管理——工程量清單計價實現(xiàn)了量價分離,是政府宏觀調(diào)控,市場競爭形成價格的工程造價管理模式,是承包人依據(jù)發(fā)包人按統(tǒng)一項目(計價項目)設(shè)置,統(tǒng)一計量規(guī)則和計量單位按規(guī)定格式提供的項目實物工程量清單,結(jié)合工程實際、市場實際和企業(yè)實際,充分...
工程量清單計價模式下招標的特點:量價分離、風險分擔
工程量清單招標是由有編制招標文件能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu),按計價規(guī)范的要求編制擬建工程的分部分項工程項目清單、措施項目清單和其他項目清單,招標人對所提供的工程量清單的質(zhì)量負責,并承擔相應(yīng)的風險。投標人按照招標人提供的招標文件、施工圖紙和工程量清單等技術(shù)文件,根據(jù)項目和企業(yè)自身的具體情況及市場價格行情,對項目成本、利潤進行分析,統(tǒng)籌考慮,精心擬定施工方案,并根據(jù)企業(yè)的定額,合理確定人工、材料、施工機械等要素的投入與配置,優(yōu)化組合,合理控制現(xiàn)場費用和施工技術(shù)措施費用,合理確定綜合單價和投標價。
(1)便于企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)濟核算和專業(yè)分包。總承包施工企業(yè)內(nèi)部有許多專業(yè)分公司,各分公司之間既有業(yè)務(wù)往來又相互獨立,間接費、利潤、稅金分攤于單項工程,單價便于經(jīng)濟核算。
(2)便于工程款的結(jié)算。工程項目施工周期較長,資金流量大,一般都是分期分批按實際完成的工程量結(jié)算工程款。采用量價分離法,可以最大限度地減少時間對工程項目直接費和間接費、利潤、稅金等費用的影響。
(3)便于對外交流。國標招投標時,一般都采用量價分離法,即承包商向業(yè)主提供工程量清單,并由承包商報單價,工程款按所中標的單價和實際完成的工程量結(jié)算。
但就目前而言,因沒有統(tǒng)一的工程量計量規(guī)則,采用量價分離法需要精確地計算人工、材料、機械臺班消耗量,更需要搜集相應(yīng)的實際價格,因而工作量大,計算過程繁瑣,在一些企業(yè)中尚難采用。當然,隨著建筑市場的開放,隨著價格信息系統(tǒng)的建立、完善及競爭機制作用的發(fā)揮和計算機的普及,量價分離法將是一種與統(tǒng)一量”,指導“價”,競爭“費”的工程造價管理機制相適應(yīng)的、行之有效的工程造價的確定方法。
1.招標人編制工程量清單,確定量,承擔“量”的風險
由于工程量清單是招標文件的組成部分,也是合同的組成部分,招標人根據(jù)設(shè)計施工圖和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》要求編制工程量清單。工程量清單應(yīng)全面準確描述擬建項目特征,所列工程項目應(yīng)完全真實反映工程內(nèi)容,做到不缺項、漏項。招標人應(yīng)保證清單工程實物量的準確性,招標人相應(yīng)承擔工程量清單“量”的風險。
2.投標人依據(jù)工程量清單和現(xiàn)場施工環(huán)境,企業(yè)自身實力,確定單價和合價,承擔“價”的風險
投標人是以招標文件以及招標人提供的工程量清單和投標人自行編制的施工組織設(shè)計為依據(jù),編制“工程量清單報價”進行投標。投標方采用工程量清單報價,必須對擬建項目工程成本、利潤進行分析,根據(jù)工程特點、現(xiàn)場施工環(huán)境,統(tǒng)籌考慮,精心選擇技術(shù)先進可靠、工藝合理的施工方案,并根據(jù)企業(yè)自身的施工能力和管理水平,參照市場各種要素的價格水平,合理確定人工、材料、施工機械等要素的投入與配置,優(yōu)化組合,合理控制現(xiàn)場費用和施工技術(shù)措施費用,確定投標價,并按照經(jīng)評審合理的低價中標,承擔“價”的風險。