馬鞍山市房地產(chǎn)管理局

馬鞍山市和縣第三中學申報虛假項目，騙取國家項目資金?！?011年度，和縣第三中學利用近年來國家加大對教育投入機會，將1棟兩層上下20間的女生宿舍謊報成危房，實施了“加固”；將20間（平房）校辦工廠用房（一直使用至8月份），謊報成久遠的危房宿舍，拆除重建，項目已獲批，該校正在實施。9月初，將20間平房拆除，在沒有通過規(guī)劃審批，工程建設許可的情況下，9月13日開工。令我們百姓感到可悲的是依法行政、依法辦事喊了這么多年，就算學校的工程、政府的工程、民生工程亦應取得相關的行政審批和許可，可學校作為教書育人的地方，卻如此膽大妄為，家長擔心！社會擔心！好在縣城管行政執(zhí)法局在接到舉報信，當天即勒令其停工。其實，和縣第三中學高中部不足500名學生（初中部幾乎無住宿生），住宿生不足20%，現(xiàn)有男女宿舍各1棟，各20間，滿足學生住宿綽綽有余！加之新項目宿舍的地址，東、北兩面緊鄰街道近30戶居民住房，相隔僅不足8米左右，如此狀態(tài)下，學生和居民的影響是相互的，學生何以得到很好的休息，居民何以得到寧靜的生活。另據(jù)學校內部人員稱該項目承包商為學校領導親戚；10月8日上午，該項目又開始施工。像和縣第三中學這樣弄虛作假，投機取巧，百姓不能容忍 ！這種情況下當?shù)卣撚枰灾厝鰮?，有關部門盡快調查核實！如果調查屬實，祈盼相關部門取消該項目，收回項目資金，以減少國家損失，同時要追究相關責任人。

（一）貫徹執(zhí)行國家及省有關房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)，擬定本市房地產(chǎn)管理政策和實施辦法，并負責指導實施和監(jiān)督檢查。

（二）根據(jù)城市總體規(guī)劃和要求，負責編制全市房地產(chǎn)業(yè)和城市住宅建設及經(jīng)濟適用住房、廉租房發(fā)展規(guī)劃、計劃，指導全市住宅建設；協(xié)調住宅建設的相關政策落實，參與經(jīng)濟房價格審核；負責全市住宅產(chǎn)業(yè)化推進管理工作。

（三）負責全市房地產(chǎn)行政和行業(yè)管理，指導市轄縣房地產(chǎn)管理工作。

（四）負責全市房地產(chǎn)權屬登記和權證管理工作；擬定房屋產(chǎn)籍管理技術規(guī)程，負責房屋產(chǎn)籍檔案管理工作。

（五）負責房地產(chǎn)市場和各類房屋的買賣、租賃、抵押等交易管理工作；負責全市城鎮(zhèn)國有土地使用權的轉讓、出租、抵押等經(jīng)營管理，參與城鎮(zhèn)土地出讓管理；負責房地產(chǎn)中介機構、經(jīng)紀人等資質和房地產(chǎn)市場服務體系的管理。

（六）負責、指導全市住房制度改革和住房公積金管理工作，負責市黨政機關及其事業(yè)單位職工的貨幣化分配對象的審定和補貼資金發(fā)放。

（七）負責全市房屋拆遷安置、白蟻防治和直管公房的經(jīng)營管理工作；負責拆遷、白蟻防治等資格審核（批）工作。

（八）負責全市物業(yè)管理及物業(yè)企業(yè)資質管理；負責全市房屋安全使用及房屋安全鑒定管理工作；負責住宅小區(qū)配套公建設施權屬管理及使用監(jiān)督。

（九）負責全市房地產(chǎn)開發(fā)管理及開發(fā)企業(yè)資質的審核（批）工作，參與小區(qū)建設規(guī)劃方案的制定，并監(jiān)督實施；負責商品房預售管理和商品房成交價格管理工作。

（十）負責全市房地產(chǎn)政策和直管公房及市財政投資購建房屋及小區(qū)公用配套設施權屬管理；負責市政府購房和舊房的分配、調整工作；負責城鎮(zhèn)私建住房申請登記的審批工作。

（十一）負責代征代收房地產(chǎn)有關稅費；負責全市物業(yè)維修基金的繳存和使用管理工作。

（十二）負責全市房地產(chǎn)行政執(zhí)法管理工作，依法對各種違法違章行為進行處罰，調處房地產(chǎn)權屬糾紛；負責房地產(chǎn)行政復議工作。

（十三）負責全市房地產(chǎn)和房改等信息、檔案、綜合統(tǒng)計和宣傳等工作。

（十四）負責全市房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格、注冊的初審工作，指導全市房地產(chǎn)協(xié)會工作；負責全市房地產(chǎn)的科學研究、技術進步、職工教育、專業(yè)培訓和隊伍建設；管理所屬企事業(yè)單位的有關工作。

（十五）承辦市政府交辦的其他事項。

馬鞍山市城市管理局黨委書記、局長：吳玲

馬鞍山市城市管理局黨委副書記、副局長：張文祥

馬鞍山市城市管理局黨委成員、副局長：唐學才

馬鞍山市城市管理局黨委成員、副局長：楊桂平

馬鞍山市城市管理局二級調研員：徐選誼

馬鞍山市城市管理局三級調研員：邢志剛

馬鞍山市城市管理局四級調研員：何兵

馬鞍山市城市管理局四級調研員：王行虎

區(qū)房地產(chǎn)管理局不設內設機構

南縣房地產(chǎn)管理局，1997年9月3日升格為正科級事業(yè)局，業(yè)務歸口益陽市房地產(chǎn)管理局管理，同年11月10日設立中共南縣房地產(chǎn)管理局黨組。2002年4月17日，根據(jù)縣委、縣政府關于縣直機構改革的意見，設置南縣房地產(chǎn)管理局。

1989年以后，南縣房地產(chǎn)市場管理日趨完善和規(guī)范。管理職能從單一的直管公房管理、經(jīng)營、維修和收繳土地使用費增加到現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍、房屋拆遷、房屋安全、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、白蟻防治、房屋租賃、房屋裝飾裝修、房產(chǎn)測繪、房屋評估及直管公房等方面的管理，管理范圍從3個建制鎮(zhèn)擴大到全縣各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并逐步延伸到農村，城鎮(zhèn)房屋管理覆蓋面積達100%。