農(nóng)村土地法律政策解答

第一部分 最新農(nóng)村土地法律政策解答

第一章 農(nóng)村土地管理

【關(guān)鍵詞】農(nóng)村土地所有權(quán)

01 哪些農(nóng)村土地歸國家所有？哪些農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有？

02 如何確認(rèn)農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)？

03 農(nóng)民集體所有的土地，由誰負(fù)責(zé)經(jīng)營、管理？

【關(guān)鍵詞】農(nóng)村土地使用權(quán)

04 農(nóng)民如何獲得農(nóng)村土地的使用權(quán)？

05 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)可否用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)？有何例外？

06 對土地所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議的，如何處理？

【關(guān)鍵詞】土地利用總體規(guī)劃

07 什么是土地利用總體規(guī)劃？編制土地利用總體規(guī)劃的原則有哪些？

【關(guān)鍵詞】耕地保護(hù)

08 對耕地進(jìn)行保護(hù)的基本制度有哪些？

09 擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，如何處罰？

【關(guān)鍵詞】基本農(nóng)田保護(hù)

10 什么是基本農(nóng)田？哪些耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田予以保護(hù)？

11 劃入基本農(nóng)田的耕地應(yīng)受哪些保護(hù)？

12 違法占用基本農(nóng)田從事其他活動的，如何處罰？

【關(guān)鍵詞】未利用土地開發(fā)

13開發(fā)未利用的土地有哪些要求？

【 關(guān)鍵詞】土地復(fù)墾

14 什么是土地復(fù)墾？土地復(fù)墾應(yīng)由誰負(fù)責(zé)進(jìn)行？

第二章 農(nóng)村土地征收征用與補(bǔ)償

【關(guān)鍵詞】征收與征用

15 什么是土地征收？什么是土地征用？

【關(guān)鍵詞】征地的審批

16 征收土地由誰批準(zhǔn)？由誰實(shí)施？

17 農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由誰批準(zhǔn)？農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批與土地征收之間是什么關(guān)系？

18 農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合哪些規(guī)劃條件？

19 為實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃占用土地的.如何辦理？

20 建設(shè)項(xiàng)目確需使用農(nóng)用地的，如何辦理？

21 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)需要用地的，如何辦理？

22 哪些情況下，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)？

23 未經(jīng)批準(zhǔn)或者騙取批準(zhǔn)占用土地的，如何處罰？

24 非法批準(zhǔn)占用土地的，如何處罰？

【關(guān)鍵詞】征地公告

25 征地方案在什么范圍內(nèi)公告？征地公告包括哪些主要內(nèi)容？

26 未依法進(jìn)行征地公告的，被征地人怎么辦？

【關(guān)鍵詞】補(bǔ)償、安置方案

27 如何確定征地的補(bǔ)償對象？

28 征地補(bǔ)償、安置方案由誰擬定？被征地農(nóng)民如何參與方案的擬定？

29 征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)包括哪些內(nèi)容？未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地人怎么辦？

30 對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或者補(bǔ)償安置方案有爭議的，怎么處理？

31 按照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不足以保障被征地農(nóng)民原有生活水平的，怎么辦？

32 被征地農(nóng)民的安置途徑有哪些？

33 國家政策如何保障被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計？

【關(guān)鍵詞】補(bǔ)償、安置費(fèi)用

34 征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用由誰支付？支付期限是多久？

35 征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用支付給誰？如何分配？

36 征收農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)向被征地農(nóng)民支付哪些補(bǔ)償費(fèi)用？

37 征地時，哪些費(fèi)用不予補(bǔ)償？

38 征地補(bǔ)償費(fèi)用是否需要納稅？？

39 征收的土地為承包地的，征地補(bǔ)償費(fèi)用歸誰所有？

【關(guān)鍵詞】爭議處理

40 發(fā)生征地補(bǔ)償、安置爭議的，如何處理？

41 征地補(bǔ)償安置爭議協(xié)調(diào)裁決制度是怎么回事？包括哪些主要內(nèi)容？

42 對征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的數(shù)額和分配有異議的，可否向人民法院起訴？

【關(guān)鍵詞】土地征用

43 在哪些情況下可以征用農(nóng)民集體所有的土地？

第三章 農(nóng)村土地承包

【關(guān)鍵詞】承包范圍與方式

44 哪些土地可用于承包？農(nóng)村土地承包的方式包括哪些？

【關(guān)鍵詞】合法權(quán)益保護(hù)

45 農(nóng)村土地承包中的哪些合法權(quán)益受到法律

……

第四章 農(nóng)村宅基地

第二部分 常用農(nóng)村土地相關(guān)法律文書

第三部分 常用農(nóng)村土地法律政策文書

附

……

《農(nóng)村土地法律政策解答》內(nèi)容簡介：應(yīng)廣大讀者學(xué)習(xí)、了解法律，運(yùn)用法律解決常見糾紛的需求，我們組織對相關(guān)法律問題有研究的專家編寫了此套叢書。本叢書出版目的在于幫助廣大讀者從法律政策的層面，比較準(zhǔn)確地知悉國家對常見糾紛如何處理所持的態(tài)度，以及相關(guān)法律的具體規(guī)定。叢書名為“法律政策解答”，其中法律包含了法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、司法解釋等具有法律約束力的文件，而政策主要是指各種政策性文件，如通知、意見等，這些文件尚未上升到法律高度，但是對相關(guān)問題作出規(guī)范且在實(shí)踐中需遵照實(shí)行。

《農(nóng)民維權(quán)叢書：農(nóng)村土地問題政策法律解答》以法律走進(jìn)億萬農(nóng)民這一宗旨，充分考慮廣大農(nóng)民朋友的實(shí)際情況，為了維護(hù)農(nóng)民朋友的所有權(quán)，特別編寫了關(guān)于農(nóng)村土地糾紛問題，以問答的方式加以解決?！掇r(nóng)民維權(quán)叢書：農(nóng)村土地問題政策法律解答》針對性強(qiáng)、實(shí)用性強(qiáng)、可讀性強(qiáng)，語言平實(shí)準(zhǔn)確，通俗易懂。

《農(nóng)村土地征收征用補(bǔ)償法律政策解答》以最新頒布的法律法規(guī)和政策為依據(jù)，針對當(dāng)前農(nóng)村土地征收征用及其補(bǔ)償相關(guān)的實(shí)際法律問題作出簡明扼要的解答，并選取具有代表性的案例作為實(shí)證，附錄核心法律法規(guī)等規(guī)范性文件以便閱讀理解。

土地征收作為土地法律中的一個基本制度，對我國農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)及社會經(jīng)濟(jì)生活都具有重要的影響。由于我國土地的國家所有權(quán)和集體所有權(quán)的二元結(jié)構(gòu)，使得我國土地法律制度具有其自身的特點(diǎn)。我國的土地征收實(shí)質(zhì)上是國家對集體土地所有權(quán)的征收。

《農(nóng)村土地征收征用補(bǔ)償法律政策解答》具有內(nèi)容全面、通俗易懂的特點(diǎn)，適合沒有任何法律基礎(chǔ)的農(nóng)村大眾閱讀。

第一章 農(nóng)村土地承包糾紛

1.承包地能否進(jìn)行買賣？

2.婦女與男子享有同等垢承包經(jīng)營權(quán)嗎？

3.可不可以在承包地上建房？

4.土地承包經(jīng)營權(quán)能流轉(zhuǎn)嗎？

5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)一定要經(jīng)過村委會同意嗎？

6.村委會有沒有權(quán)力解除村民與村民小組簽訂的承包合同？

7.村委會負(fù)責(zé)人變更是否導(dǎo)致承包合同失效？

8.是要約還是要約邀請？

第二章 農(nóng)村土地征用糾紛

32.外嫁女及其子女應(yīng)不應(yīng)該與其他村民一樣分得土地征用補(bǔ)償費(fèi)？

33.如何進(jìn)行土地征用才是合法的？

34.村民小組長擅自將土地補(bǔ)償費(fèi)借予他人并造成嚴(yán)重?fù)p失的怎么辦？

第三章 宅基地糾紛

43.村民之間能否購買多余的宅基地？

44.公民對宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)？

第四章 房屋拆遷糾紛

69.房屋拆遷估價應(yīng)如何進(jìn)行？

70.未取得拆遷許可證的拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議如何處理？

71.是贈與人還是受贈人應(yīng)受補(bǔ)償？

附：中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

后記