濮陽市房地產管理局主要職責

(一)貫徹執(zhí)行有關房地產業(yè)的法律、法規(guī)和政策，制訂我市房地產業(yè)管理的辦法，負責房地產業(yè)的行業(yè)管理；研究制訂本市房地產業(yè)的中長期規(guī)劃，編制住宅建設計劃和發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。

（二）負責全市房屋產權登記發(fā)證、產權轉移鑒證、房屋測繪、房地產檔案資料的管理等房屋產權產籍管理工作。

（三）負責全市房地產市場（即：二、三級市場）的統(tǒng)一規(guī)劃和管理；參與土地使用權出讓方案的制定工作，負責城市土地使用權出讓后的房地產開發(fā)經營和轉讓、出租、抵押、拍賣、典當和商品房預售等的管理。

（四）負責全市房地產評估管理；會同有關部門對房地產價格實施調控和管理；負責全市房地產中介服務組織的資質管理和中介人員資格認證工作。

（五）指導和推動全市城鎮(zhèn)住宅建設;負責市規(guī)劃控制區(qū)內個人建房和單位住宅建設管理工作；歸口管理國家公務員和社會低收入者住宅建設；負責城鎮(zhèn)居民的解困解危工作。

（六）負責對直管公有住宅的分配、出售、出租和調換工作；負責經濟適用住房出售的審批工作；指導自管公有住宅的出售、出租等管理工作；負責非住宅公房管理和異產毗連房屋管理工作。

（七）負責城市房屋安全鑒定和管理，指導和規(guī)范全市房屋修繕管理工作；負責對從事房屋修繕的企業(yè)進行資質管理；參與危舊房屋改造及城市房屋、拆遷管理工作。

（八）參與城市住宅小區(qū)建設試點；負責住宅小區(qū)及物業(yè)管理的行業(yè)管理和物業(yè)管理公司的資質管理。

（九）負責全市房地產開發(fā)經營活動的行業(yè)管理；負責房地產開發(fā)企業(yè)的管理工作。

（十）研究制定全市住房制度改革有關政策，并組織實施；負責住房資金（含公積金）的歸集、使用管理以及經濟適用住房的開發(fā)建設工作。

（十一）承辦市政府及市建委交辦的其他事項。

王子臣 濮陽市房地產管理局局長、黨委副書記主持濮陽市房地產管理局、濮陽市住房制度改革委員會辦公室全面工作。分管局計劃財務科。

徐德彪 濮陽市房地產管理局黨委書記

主持市房地產管理局黨委工作，負責局系統(tǒng)黨務、黨建、基層黨組織建設、精神文明建設、黨風廉政建設、宣傳與思想政治工作、職工學習培訓、人事勞資等工作。分管機關黨總支、人事科（黨辦）工作。

劉金仲 濮陽市房地產管理局副局長、黨委委員

負責住房制度改革、行政執(zhí)法、法制建設、涉法涉訴處理、產權產籍管理、房地產交易及轉讓抵押、房地產中介及評估機構管理、廉租住房租賃補貼等工作。分管房地產業(yè)管理科、法規(guī)監(jiān)察科、房改工作科、市產權產籍監(jiān)理處（市房地產交易所）、市房地產監(jiān)察大隊、市房屋置換中心。聯(lián)系市住房公積金管理中心。

周元方 濮陽市房地產管理局紀委書記、黨委委員

負責紀檢監(jiān)察、廉政建設、機關效能建設、政風行風建設、局機關及系統(tǒng)財務監(jiān)督、計劃生育、老干部服務、工青婦、房屋租賃管理等工作。分管局紀委、紀檢監(jiān)察室、效能辦、市第一房管所、市房屋租賃管理處。協(xié)助黨委書記抓好局人事科（黨辦）工作。

吳建平 濮陽市房地產管理局副局長、黨委委員

負責房地產開發(fā)管理、住宅建設科技推廣、安全生產、房屋安全鑒定、保障性住房建設、物業(yè)管理、局企業(yè)管理等方面工作。分管局技術科（開發(fā)辦）、市物業(yè)管理辦公室、市經濟適用住房開發(fā)中心、市中心小區(qū)物業(yè)站、市房地產開發(fā)經營公司、市恒基物業(yè)管理公司、市南海物業(yè)管理公司、市北方裝飾公司、市住房維修資金管理中心。

（一） 辦公室

負責機關政務工作的組織協(xié)調、文電處理和對外聯(lián)絡工作；負責新聞宣傳和信息工作；負責文秘和督促查辦工作；負責會議的組織與協(xié)調工作；負責機關文書檔案管理及保密工作；負責局機關后勤保障和管理工作。

（二） 人事科（掛黨委辦公室牌子）

負責局機關和直屬單位的人事、勞資工作；負責機關黨務及工青婦等工作。

（三） 計劃財務科

編制固定資產投資和財務收支計劃，負責各項資金管理和國有資產管理；負責住房資金（含公積金）的歸集管理；參與制定房地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負責對直屬單位的財務工作進行檢查、指導和監(jiān)督。

（四） 房地產業(yè)管理科

負責房地產業(yè)的行業(yè)管理，負責房屋權屬管理；負責城市土地使用權出讓后的房地產開發(fā)經營與轉讓、出租、拍賣等的管理，統(tǒng)一規(guī)范和管理房地產市場；負責全市房地產評估管理；會同有關部門對房地產價格實施調控和管理；負責全市房地產中介服務機構的管理；管理經營直管公有住房，指導自管公有住房的管理工作；負責城市私有房屋的管理工作；負責經濟適用住房出售審批和城鎮(zhèn)居民的解困解危工作；負責非住宅公房管理和異產毗連房屋管理；負責全市房屋統(tǒng)計工作。

（五） 技術科

負責全市房地產業(yè)和住宅建設科技成果和新技術的開發(fā)、推廣應用工作，負責房屋修繕管理工作并對從事房屋修繕的企業(yè)進行資質管理；負責城市房屋安全鑒定和管理工作；參與危舊房屋改造工作；負責城市住房有關的技術工作。

（六） 法規(guī)監(jiān)察科

貫徹執(zhí)行有關房地產和城鎮(zhèn)住房制度改革的法律、法規(guī)和政策，研究擬定房地產業(yè)的產業(yè)政策、管理辦法和發(fā)展規(guī)劃、計劃；負責房地產系統(tǒng)的法制建設者宣傳教育工作；參與對房地產糾紛仲裁工作。

（七） 房改工作科

研究擬定住房制度改革方案，負責公有住房和經濟適用房出售方案的審批工作；負責制定年度公有住房出售價格、租金價格和公積金繳交率；負責住房公積金的使用審批工作。2100433B

濮陽市公路管理局行政科室

· 辦公室 ：

· 養(yǎng)護管理科

· 計劃統(tǒng)計科

· 離退休人員服務科

· 財務科

· 路政科

· 審計科

· 工會

· 材料設備科

· 工程技術管理科

· 人事勞資科

· 紀檢監(jiān)察室

濮陽市公路管理局事業(yè)單位

· 濮陽市公路管理局通行費管理處

· 濮陽市公路管理局路政管理支隊

· 濮陽市公路管理局安陽工作站

濮陽市房地產開發(fā)經營公司企業(yè)愿景

以品質提升價值，做人們最信賴的地產企業(yè)

以卓越的品質提升產品價值、員工價值和企業(yè)價值，從而贏得社會的信賴，既是我們堅守的信條，也是我們事業(yè)的目標。卓越的品質，不僅僅是地產作品的優(yōu)異質量，還包括到位的服務、高尚的生活品位。

我們?yōu)閱T工提供實現自我價值的舞臺，對客戶信守承諾，為企業(yè)經濟效益開拓進取，對社會盡職盡責。

濮陽市房地產開發(fā)經營公司企業(yè)精神

公司利益高于一切

當個人利益、局部利益和整體利益發(fā)生沖突時。必須無條件地把整體利益放在首位。

用心做事，誠信為人

用心做事，指用負責、務實的精神，去做好每一天的每一件事，用心做事，就是比過去做的更好，比別人做的更好。誠信既真誠、正直、守信。誠信是立身立企之本。

以人為本，創(chuàng)新為魂

唯有不斷創(chuàng)新，企業(yè)才有旺盛的生命力。創(chuàng)新的起點與終點是滿足人的需要。地產創(chuàng)新，要以滿足客戶 深層需求為出發(fā)點；管理創(chuàng)新，要以滿足員工潛在需要，充分發(fā)揮智慧和才干為關健點；經營創(chuàng)新，要以提高地產市場價值為目標。

專業(yè)之道，惟精惟一

秉守專業(yè)精神，專注核心優(yōu)勢。精益求精，建造精品住宅，一以貫之。

堅韌內省，超越自我

始終保持憂患意識、反省意識、學習意識，百折不撓，堅忍不拔，在超越自我的過程中超越他人。

忠誠對企業(yè)，坦誠對同事

有損公司的事不做，有益公司的事多做。對待同事，坦率真誠，光明磊落。

善于發(fā)現問題，勇于解決問題

不能發(fā)現問題是企業(yè)最大的問題，我們鼓勵員工提出問題，倡導以建設性態(tài)度尋求解決之道。

找方法不找借口

面對困難，失敗者找借口，成功者找方法．

彼此尊重，相互欣賞

敬人者，人恒敬之。送人玫瑰，手有余香。

濮陽市房地產開發(fā)經營公司人才理寶

員工是企業(yè)的金礦

人才是企業(yè)的第一資本，員工的智力資源是企業(yè)的寶藏。我們致力于開發(fā)每位員工的潛能，挖掘人才、培養(yǎng)人才、用好人才。

人才就在我們身邊。我們缺乏的不是人才，而是發(fā)現人才的慧眼。

企業(yè)既要善于用人所長，又要容人所短；員工要善于抓住機舍，展示自我。

崇尚業(yè)績，注重能力

企業(yè)要靠業(yè)績生存，員工要靠業(yè)績發(fā)展。崇尚業(yè)績但不唯業(yè)績，同時注重能力考量。業(yè)績獲得報酬，能力決定崗位。

賽馬知能，相馬識德

選拔人才的原則是任人唯賢，德才并舉。單靠相馬不客觀，單靠賽馬不可行，兩者結合才是選拔人才的最佳方法。

企業(yè)通過考評考績、甲A甲B、內部人才市場等制度發(fā)現人才、培養(yǎng)人才、選拔人才。

造就最有價值的地產

給個性的空間，給事業(yè)以平臺，讓員工在企業(yè)發(fā)展中實現自我價值。為此，企業(yè)要培養(yǎng)員工的核心能力，讓員工成為房地產專業(yè)行家，讓管理者成為最有價值的經理人。2100433B

是經濮陽市計劃委員會批準[濮市計綜（2001）103號]成立的濮陽市首家集房屋置換、互換、房屋銷售一體化的房地產專業(yè)經紀公司。主要從事于：房屋托管服務及房地產市場研究；房地產營銷策劃；接受客戶委托代購各類房屋；代理銀行按揭和公積金貸款；代理新房辦證、二手房買賣過戶等個類房屋辦證手續(xù)；免費提供房產政策法規(guī)及業(yè)務咨詢。