欽州市住房公積金管理中心工作職責(zé)

管理中心下設(shè)四個科室（辦公室、財務(wù)科、歸集管理科、信貸管理科）和五個管理部（靈山縣、浦北縣、欽南區(qū)、欽北區(qū)、欽州港區(qū)），根據(jù)住房公積金管理委員會的統(tǒng)一決策，統(tǒng)一負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)章制度、統(tǒng)一核算。

欽州住房公積金管理中心將在住房公積金管理委員會的正確決策下，在各級政府及相關(guān)部門的大力支持下，在社會各界的廣泛監(jiān)督下，積極開拓，勇于創(chuàng)新，進(jìn)一步加強(qiáng)資金歸集力度，在確保資金安全的前提下，加大資金投放力度，提高住房公積金使用率，真正做到住房公積金取之于民，用之于民。

1．欽州住房公積金管理中心的主要職責(zé)

⑴貫徹執(zhí)行國家和自治區(qū)關(guān)于住房公積金管理的方針、政策、法律、法規(guī)，制訂欽州市住房公積金具體管理辦法；

⑵負(fù)責(zé)欽州市住房公積金的管理、運(yùn)作；

⑶編制欽州市住房公積金的歸集、使用計劃，年度預(yù)決算，并組織執(zhí)行；編報使用計劃執(zhí)行情況的報告；

⑷負(fù)責(zé)欽州市住房公積金的保值和歸還；

⑸審批欽州市個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發(fā)放；

⑹委托商業(yè)銀行辦理住房公積金個人住房貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)；

⑺負(fù)責(zé)欽州市住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機(jī)構(gòu)的內(nèi)部核算；

⑻審核單位住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后執(zhí)行；

⑼建立住房公積金個人明細(xì)賬，向個人發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證及提取信息查詢；

⑽建立住房公積金管理中心及其所屬機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)監(jiān)督信息系統(tǒng)，向上級報送住房公積金財務(wù)報告，并定期將信息向社會公布；

⑾擬訂欽州市住房公積金增值收益分配方案，報財政部門審核后執(zhí)行；

⑿向財政部門及上級監(jiān)管部門提出住房公積金呆賬核銷申請，辦理呆賬核銷；

⒀依據(jù)有關(guān)規(guī)定，代管公有住房的出售收入等其他住房資金，保證?？顚Ｓ茫?

⒁承辦市人民政府、上級主管部門及市住房公積金管理委員會決定的其他事項(xiàng)

辦公室

財務(wù)科

歸集管理科

信貸管理科

靈山縣管理部

浦北縣管理部

（一）欽州市城建監(jiān)察支隊。

（二）欽州市園林管理處。

（三）欽州市環(huán)境衛(wèi)生管理處。

（四）欽州市路燈管理處。

（五）欽州市城市燃?xì)夤芾硖帯?

欽州市市政管理局

欽州市房產(chǎn)局位于廣西欽州市。

工作職責(zé)

貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關(guān)加快建立住房保障體系的方針政策、法律法規(guī)。根據(jù)欽州市的實(shí)際情況和市人民政府的委托，組織制訂相關(guān)辦法、措施和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

加快建立住房保障體系，完善保障住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

指導(dǎo)、檢查各縣區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的管理工作。指導(dǎo)建設(shè)企業(yè)開拓房地產(chǎn)市場。

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，履行房產(chǎn)管理行政審批各項(xiàng)職責(zé)；依法管理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)交易管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、租賃、抵押評估以及房屋安全鑒定、白蟻防治、房屋維修的管理；負(fù)責(zé)全市直管房產(chǎn)和代管房產(chǎn)的管理；指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（咨詢、經(jīng)紀(jì)、估價）機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全市住房保障工作；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)專項(xiàng)資金的監(jiān)管；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。