商品住宅

是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。

商品住宅造價信息
商品住宅常見問題
商品住宅文獻(xiàn)
商品住宅價格簡介
商品住宅市場分類
商品住宅精品設(shè)計(jì)1內(nèi)容簡介

商品住宅圖片

商品住宅基本信息

中文名稱	商品住宅	包含	房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
過程	建設(shè)并出售、出租給使用者	包括	僅供居住用的房屋

商品住宅造價信息

市場價

信息價

詢價

材料名稱	規(guī)格/型號	市場價（除稅）	工程建議價（除稅）	品牌	單位	稅率	供應(yīng)商
高級住宅安全門	具體按技術(shù)要求另定	查看價格	查看價格	安安	m2	13%	上海森林特種鋼門有限公司
住宅百葉窗	說明:本產(chǎn)品為熱鍍鋅噴涂產(chǎn)品,管材公差正負(fù)0.15屬正常范圍.;類別:住宅百葉窗;參數(shù):邊框:20×40×0.7方管百葉片:75×75×0.6;	查看價格	查看價格	華晨	m2	13%	河北華晨管業(yè)有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號:2ALd1-2;	查看價格	查看價格	航力	臺	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號:2ALd2-1;	查看價格	查看價格	航力	臺	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號:2ALd3-1;	查看價格	查看價格	航力	臺	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號:2ALd2-2;	查看價格	查看價格	航力	臺	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號:2ALd3-2;	查看價格	查看價格	航力	臺	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司
住宅總箱	品種:配電箱體;外形尺寸(mm):根據(jù)客戶需求定制尺寸;型號:2ALd4-1;	查看價格	查看價格	航力	臺	13%	陜西航力機(jī)電設(shè)備有限公司

材料名稱	除稅信息價	含稅信息價	單位	地區(qū)/時間
住宅用電	查看價格	查看價格	kW·h	珠海市2016年3月信息價
住宅用電	查看價格	查看價格	kW·h	珠海市2016年2月信息價
住宅用電	查看價格	查看價格	kW·h	珠海市2015年12月信息價
住宅用電	查看價格	查看價格	kW·h	珠海市2015年10月信息價
住宅用電	查看價格	查看價格	kW·h	珠海市2015年6月信息價
住宅用電	查看價格	查看價格	kW·h	珠海市2015年5月信息價
住宅用電	查看價格	查看價格	kW·h	珠海市2015年1月信息價
住宅用電	查看價格	查看價格	kW·h	珠海市2014年10月信息價

材料名稱	規(guī)格/需求量	報價數(shù)	最新報價（元）	供應(yīng)商	報價地區(qū)	最新報價時間
住宅表箱	ZXJ-AWh2-2\|1臺	1	查看價格	廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司	全國	2022-03-08
住宅表箱	ZYJ-AWh1-2\|1臺	1	查看價格	廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司	全國	2022-03-08
住宅表箱	JCWY-AWh1\|1臺	1	查看價格	廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司	全國	2022-03-08
住宅表箱	SHY-AWh1-3\|1臺	1	查看價格	廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司	全國	2022-03-08
住宅表箱	SHY-AWh2-2、SHY-AWh1-2\|2臺	1	查看價格	廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司	全國	2022-03-08
住宅表箱	ZYJ-AWh2-2\|1臺	1	查看價格	廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司	全國	2022-03-08
住宅表箱	ZXJ-AWh3\|1臺	1	查看價格	廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司	全國	2022-03-08
住宅表箱	HDL-AWh1\|1臺	1	查看價格	廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司	全國	2022-03-08

商品住宅常見問題

請問什么是商品住宅

商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差...
請問什么叫商品住宅

按照你問的商品房問題，住房可以分四類： 1、經(jīng)濟(jì)適用房：指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。這類住宅因減免...
商品住宅交付

在交房過程中，實(shí)際上是開發(fā)商與物業(yè)綁架了業(yè)主，當(dāng)然是投訴無門了

商品住宅文獻(xiàn)

商品住宅的滲漏防治

格式：docx

大?。?span id="8ib5suo" class="single-tag-height">21KB

頁數(shù)：未知

評分： 3

商品住宅的滲漏防治——商品住宅質(zhì)量逐漸成為消費(fèi)者關(guān)注的熱點(diǎn)。住宅工程質(zhì)量問題直接影響到人們的生活，因此針對常見的質(zhì)量通病，應(yīng)在建筑產(chǎn)品形成過程中注意預(yù)防，避免質(zhì)量缺陷的發(fā)生。　　　　要消除住宅工程滲漏通病，確保工程質(zhì)量，必須建立健全質(zhì)量保證...

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工程施工總結(jié) 合成高分子卷材外墻滲漏質(zhì)量通病防治

關(guān)于全裝修商品住宅問題的探討

格式：pdf

大?。?span id="us9nrh8" class="single-tag-height">21KB

頁數(shù)： 2頁

評分： 4.6

全裝修商品住宅是我國住宅產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的方向。如何做好全裝修住宅是當(dāng)前開發(fā)商、設(shè)計(jì)師及買房者所關(guān)心的問題。本文就裝修住宅的產(chǎn)品定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)方法、成本控制、施工管理等方面的問題進(jìn)行了研究和探討。

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商品住宅價格簡介

商品住宅價格是指住宅作為商品在市場上出售時的銷售價格。它是我國80年代發(fā)展起來的一種新型的建筑產(chǎn)品計(jì)價方法。商品住宅價格的組成和訂價方法，尚無統(tǒng)一規(guī)定，也未歸口價格部門管理。一般多由商品住宅經(jīng)營企業(yè)自行訂價，經(jīng)其主管部門批準(zhǔn)或認(rèn)定，其價格一般由住宅建造價格、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、小區(qū)公用設(shè)施費(fèi)、稅金和商品住宅經(jīng)營管理費(fèi)(商品流通費(fèi))等組成。商品住宅的銷售單位一般為“套”，計(jì)價單位一般為“平米”。獨(dú)院住宅也有以“棟”作為銷售和計(jì)價單位的。

商品住宅價格，各地懸殊較大。但一般皆能按質(zhì)論價(“質(zhì)”主要指建筑標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的差異)：不同的地段環(huán)境、結(jié)構(gòu)質(zhì)式、內(nèi)部設(shè)施、樓層層次和朝向，有不同的價格。對住宅小區(qū)的公用設(shè)施費(fèi)應(yīng)否計(jì)入價格，有較大爭議。多數(shù)意見認(rèn)為，此項(xiàng)屬于市政建設(shè)費(fèi)用，不應(yīng)計(jì)入價格，此外，對商品住宅經(jīng)營企業(yè)的利潤水平也多有歧見。我國試行城市公有住宅補(bǔ)貼出售給職工的辦法。一般由地方財政、職工所在單位各補(bǔ)貼三分之一，另三分之一由職工個人支付。稱為“三三”制商品房價格補(bǔ)貼。這是住宅商品化的過渡措施之一，也是改革我國城市住宅制度的一項(xiàng)重大步驟。 2100433B

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