上海建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

上海要建設(shè)全球科技創(chuàng)新中心，離不開建筑行業(yè)的身影。每天都有千百萬(wàn)的人流進(jìn)出各式各樣的樓宇，創(chuàng)造出滾滾財(cái)富，但不計(jì)其數(shù)的廢棄物也同時(shí)從大樓里排出，潛伏在我們身邊。讓建筑更低碳、更智能、更綠色，已經(jīng)進(jìn)入上海市政府的視野。有專家表示，上海可以在公租房運(yùn)營(yíng)、舊房改造方面有更大作為。

“新五化”綠色建筑占其四助力申城科創(chuàng)中心建設(shè)

記者從上海市綠色建筑協(xié)會(huì)主辦的“2015上海綠色建筑國(guó)際論壇”上了解到，2014年，上海市通過綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證的項(xiàng)目共計(jì)70個(gè)（其中運(yùn)行標(biāo)識(shí)項(xiàng)目4個(gè)），同比增長(zhǎng)133.3%。其中：公共建筑項(xiàng)目43個(gè),住宅建筑項(xiàng)目26個(gè),工業(yè)建筑項(xiàng)目1個(gè)。至此，上海市已有綠色建筑數(shù)量168個(gè)（其中運(yùn)行標(biāo)識(shí)12個(gè)），總面積1429.15萬(wàn)平方米。

今年3月24日的政治局會(huì)議上，有一個(gè)概念讓人耳目一新：“綠色化”，再加上十八大提出的新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，“五化”成為了接下來(lái)中國(guó)發(fā)展的主題。在建科院建筑新技術(shù)研究所所長(zhǎng)楊建榮看來(lái)，綠色建筑和其中四化緊密相連，“城鎮(zhèn)化、信息化、工業(yè)化、綠色化和綠建十分契合。”上海市綠色建筑協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)王寶海在接受記者采訪時(shí)表示，建筑能耗一直較大，綠色建筑則可促進(jìn)節(jié)能減排；同時(shí)，新一輪城鎮(zhèn)化推進(jìn)當(dāng)中，建筑是重要的支撐，但要避免過去的粗放做法；“對(duì)建筑業(yè)本身而言，節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保，也是為了行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。”

2014年6月17日，上海市政府頒布《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-2016）》，其推“綠”力度堪稱“全國(guó)最大”?！度暧?jì)劃》要求，到2016年底累計(jì)完成700萬(wàn)平方米既有公共建筑的節(jié)能改造，改造后單位建筑面積能耗下降20%及以上的要達(dá)到400萬(wàn)平方米。還將加快制定公共建筑超限額用能懲罰性電價(jià)政策。到今年底將基本覆蓋全市國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑。

專家談“綠化”：要適合國(guó)情避免“技術(shù)崇拜”

楊建榮認(rèn)為，上海綠色建筑質(zhì)量在全國(guó)可說最好，但即便這樣，申城建筑“綠化”之路還有很大上升空間。有專家認(rèn)為，綠色建筑不應(yīng)僅僅是技術(shù)的堆砌，而應(yīng)該考量具體項(xiàng)目和特點(diǎn)。要避免盲目的“技術(shù)崇拜”，選擇最適合的綠色建筑技術(shù)。

斯圖加特大學(xué)DirkSchwede博士在論壇上表示，中國(guó)的建造體量十分龐大，產(chǎn)生的總負(fù)荷（能量，土地，資源消耗和空氣污染）不斷增加，而且建筑物的各個(gè)部分經(jīng)常性更換，建造環(huán)境也經(jīng)常重新設(shè)計(jì)。他說，德國(guó)的電價(jià)是中國(guó)的4倍左右，德國(guó)建筑類型和建筑密度比中國(guó)更小，這種情況下，不同于德國(guó)的綠色建筑，分布式能源和綜合式可再生能源生產(chǎn)才是適合中國(guó)的。

“上海的綠色建筑必須適合本地情況。”王寶海告訴記者，上海建筑主要從氣候、居住習(xí)慣、建筑類別三個(gè)方面來(lái)考量，“上海夏熱冬冷、地少人多，建筑大多體量很大，以高層為主。”王寶海表示，綠色建筑應(yīng)當(dāng)符合這三方面特點(diǎn)。

上海正編制“綠色建材通用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”

王寶海認(rèn)為，目前上海綠建在設(shè)計(jì)層面較為成熟，但運(yùn)行還跟不上需求，“開發(fā)商要名而無(wú)實(shí)，拿到了綠色標(biāo)識(shí)，感覺工作就結(jié)束了，更多是擺個(gè)樣子。”王寶海說：“我們注意到了這個(gè)問題，評(píng)價(jià)體系上也開始向運(yùn)營(yíng)綠色標(biāo)識(shí)傾斜。”他透露，接下來(lái)可能培育“綠建運(yùn)行工程師”這一專門職業(yè)，以契合綠色建筑的運(yùn)營(yíng)。還有專家建議，可以在公租房層面率先介入綠色建筑運(yùn)營(yíng)，培育成熟的物業(yè)。“要讓綠色建筑的居住者和使用者感到實(shí)惠、方便。”王寶海建議從鼓勵(lì)政策上不斷完善，激勵(lì)物業(yè)、居住者、老百姓維護(hù)綠色建筑，“也可以從稅收政策上給予優(yōu)惠，例如市民買綠色建筑的住宅，稅可以少交一點(diǎn)。”

相比于國(guó)內(nèi)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)繁多，但作為基礎(chǔ)的建材，反而沒有綠色標(biāo)準(zhǔn)。“現(xiàn)在市場(chǎng)上的涂料、地板等建材，都是商家自己宣傳的，如何綠色、如何環(huán)保，其實(shí)沒有權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定。”王寶海透露，上海正在編制“綠色建材通用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，預(yù)計(jì)將于今年下半年推出。

王寶海希望上海的舊房改造也逐步向綠色建筑看齊，“目前公共建筑有一些成功案例，例如花園坊成功從工業(yè)廠房轉(zhuǎn)變成綠色建筑，但居住建筑改造案例仍很少。”他認(rèn)為，這里有技術(shù)原因，也有政策、觀念問題，這也將是下一步發(fā)展的重點(diǎn)。

“綠色”裝配式建筑：蓋房子真成了“搭積木”

預(yù)制混凝土裝配式住宅，就是用工業(yè)化方式生產(chǎn)住宅，把原先工地上進(jìn)行的現(xiàn)澆施工環(huán)節(jié)移到了工廠里。工廠生產(chǎn)加工建筑的主要構(gòu)件，運(yùn)送到工地現(xiàn)場(chǎng)，直接拼裝成商務(wù)樓或者公寓，很多人把這種建造方式形象地比喻為“搭積木”。陽(yáng)臺(tái)、樓梯、梁、柱子……這些樓房的部件，都可以采取預(yù)制的方式，在工地上直接安裝。

上海第一個(gè)裝配式住宅于2006年啟動(dòng)建設(shè)，2011年以來(lái)，出臺(tái)了一系列的政策措施。2013年8月，上海市正式出臺(tái)了《關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式住宅建筑發(fā)展的若干意見》，首次將公共建筑也納入了推進(jìn)范疇。文件還要求每年建設(shè)用地中，都落實(shí)一定比例的裝配式建筑，從土地供應(yīng)環(huán)節(jié)就加以引導(dǎo)。

BIM技術(shù)：為上海中心建設(shè)省逾億元

BIM（建筑信息模型技術(shù)），是利用計(jì)算機(jī)技術(shù)的多維建筑模型信息集成管理技術(shù)。簡(jiǎn)單說，它將原來(lái)二維化的圖紙，轉(zhuǎn)化成了三維虛擬圖像，對(duì)于技術(shù)人員更加直觀。在上海中心六年的建設(shè)當(dāng)中，BIM技術(shù)（建筑信息模型）的應(yīng)用，幫助建設(shè)方提前發(fā)現(xiàn)了10萬(wàn)個(gè)問題，保守估計(jì)節(jié)約費(fèi)用超過1億元。

建設(shè)方曾經(jīng)做過試驗(yàn)。在一塊空?qǐng)龅厣希凑?:1的比例，采用傳統(tǒng)方式拼裝上海中心的幕墻，誤差疊加越來(lái)越大，最后一塊板，是民工用腳踩進(jìn)去的。但在實(shí)際拼裝中，采用BIM技術(shù)，兩萬(wàn)多塊板，除了撞壞的，沒有一個(gè)返工，簡(jiǎn)直是奇跡。上海地下正在建設(shè)的軌道交通9號(hào)線3期、11號(hào)線迪士尼段、12號(hào)線、13號(hào)線4條線路，也引入了這種技術(shù)。