爽客電子

1、采用美國橡樹嶺國家實(shí)驗(yàn)室納米新材料研究中心研發(fā)的最新技術(shù)，產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)先；

2、星客漆品牌所有產(chǎn)品均是水性涂料，無甲醛、苯等有害物質(zhì)，VOC接近零；

3、品牌覆蓋的所有產(chǎn)品均通過國家級(jí)實(shí)驗(yàn)室和SGS的雙重質(zhì)量安全認(rèn)證；

4、全球500強(qiáng)企業(yè)、院校學(xué)府、早教中心、家庭用戶均在使用星客水性智能墻漆。

青客具體實(shí)施

1、租賃閑置房源，精心設(shè)計(jì)裝修后出租給青年白領(lǐng)。青客公司在嘉定、閔行等地區(qū)承租閑置房源，包括“群租”整治后空出的房子，采用“五年一租”方式租賃。將房子進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修，配備家具、電器、寬帶網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。大部分房子都按照原有房間數(shù)出租，僅對(duì)部分面積較大的客廳隔成房間，1個(gè)房間基本上只租給1個(gè)青年白領(lǐng)，每人每月支付800-1200元的租金。

2、以高學(xué)歷、固定工作、穩(wěn)定收入三大標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)選租客，“房、人”信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。青客公司從學(xué)歷、工作、收入等方面對(duì)租客進(jìn)行信用評(píng)估、資料審查，與租客簽訂“好人”協(xié)議，敦促其遵守文明居住生活的約定。每個(gè)租客在入住前須提交個(gè)人身份證，統(tǒng)一輸入公司租房信息系統(tǒng)，做到人房信息一一對(duì)應(yīng)，如果租客更換，信息系統(tǒng)將在24小時(shí)內(nèi)更新數(shù)據(jù)，確保人房信息準(zhǔn)確無誤。這一系統(tǒng)還可與社區(qū)“兩個(gè)實(shí)有”信息采集系統(tǒng)定期對(duì)接、交換數(shù)據(jù)。

3、為租客提供性價(jià)比高、便捷舒適的酒店式服務(wù)，在服務(wù)中加強(qiáng)日常管理引導(dǎo)。青客公司采取門卡和密碼雙重設(shè)置的電子門禁系統(tǒng)，提升居住安全性；配備有專職物業(yè)維護(hù)和保潔人員，租客遇到物業(yè)維修問題，只需撥打24小時(shí)物業(yè)熱線電話，能得到及時(shí)回應(yīng)解決。保潔人員定期上門服務(wù)，在保潔工作中關(guān)注租客情況，一有特殊情況立即向公司反饋，向所在社區(qū)反映。

青客啟發(fā)

青客模式的實(shí)踐證明，地方政府通過引進(jìn)青客，既滿足區(qū)域范圍內(nèi)高新企業(yè)員工的住房需求，為政府招商引資提供了有力支持，有效解決了企業(yè)引進(jìn)青年人才的后顧之憂，同時(shí)盤活區(qū)域內(nèi)空置商品房和農(nóng)民動(dòng)遷安置房等閑置房屋資源，增加了本地居民資產(chǎn)性收入，也有利于新城地區(qū)人氣集聚，帶動(dòng)城市消費(fèi)。因此，受到了閑置房屋業(yè)主、青年白領(lǐng)、社區(qū)管理部門等多方的歡迎。

青客社會(huì)責(zé)任

“青客公司”通過與地方政府加強(qiáng)合作，政企雙方同步同向效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，公司在正常經(jīng)營管理的同時(shí)，也承擔(dān)了大量社會(huì)責(zé)任和管理職能，具體表現(xiàn)在五個(gè)方面：

1.“群租”現(xiàn)象得到預(yù)防遏制。變堵為疏，使房屋出租行為規(guī)范有序，擠壓了“群租”的生存空間，使“群租”現(xiàn)象得到預(yù)防和控制。

2.人口管理增添有效抓手。通過對(duì)接青客信息管理系統(tǒng)，使社區(qū)“兩個(gè)實(shí)有”信息采集工作搭上了“順風(fēng)車”，為加強(qiáng)流動(dòng)人口日常管理服務(wù)提供了有效渠道；

3.有效滿足青年白領(lǐng)住房需求。為大量初創(chuàng)、中小企業(yè)引進(jìn)青年人才提供了住房來源，滿足了青年白領(lǐng)八小時(shí)外的多元化需求，也帶動(dòng)了城市化地區(qū)的人氣集聚，有利于人才引進(jìn)。

4.現(xiàn)有住房保障政策的空白點(diǎn)得到填補(bǔ)。青年白領(lǐng)多是現(xiàn)有公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策一時(shí)難以覆蓋的群體，“青客”模式很好地填補(bǔ)了這一空白點(diǎn)。

5.黨建工作得到共建深化。依托青客公司平臺(tái)，社區(qū)黨建和團(tuán)建工作同步跟進(jìn)。 馬陸鎮(zhèn)黨委在公司大力推進(jìn)兩新組織黨建工作，建立了企業(yè)分黨委，基本做到黨組織建在社區(qū)門店，大的區(qū)域建立支部，小的區(qū)域建立黨小組。公司黨員隊(duì)伍不斷壯大，為后續(xù)發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織保障。馬陸鎮(zhèn)團(tuán)委在公司總部設(shè)立了企業(yè)基層團(tuán)委，在分公司設(shè)立總支部，服務(wù)中心設(shè)立團(tuán)支部，吸引租客中的團(tuán)員和優(yōu)秀青年一起參與到“青客來吧”，“青春加油?！钡惹嗄昶放苹顒?dòng)中。截止至2013年年底，已經(jīng)入住的近萬名“青客”中，黨團(tuán)員占到近1000人。