中文名 | 土地需求 | 需求變化 | 簡(jiǎn)單到復(fù)雜和單一到多樣化 |
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用????途 | 棲息地 農(nóng)地 放牧地等 | 影響因素 | 人口數(shù)量 生活水平等 |
影響土地需求的因素有:①人口數(shù)量。人類的衣食住行都依賴于土地,人口數(shù)量越多,對(duì)土地的需求量就越大。②土地產(chǎn)品的收益及其需求狀況。土地需求是一種原生需求,如果土地產(chǎn)品收益大或需求增加,則土地需求增加;反之,土地需求則減少。③人民生活水平。人民生活水平提高后,不但對(duì)食品質(zhì)量和品種提出更高要求,而且還會(huì)增加住房和娛樂(lè)設(shè)施(如公園和風(fēng)景區(qū))方面的需求,從而增大土地需求的總量。④社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,一方面會(huì)減少對(duì)某一經(jīng)濟(jì)用途的土地的需求,如合成纖維的發(fā)展會(huì)減少植棉耕地的需求;另一方面,將會(huì)拓寬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的范圍,增加對(duì)土地的需求。
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人類社會(huì)對(duì)土地的需求從簡(jiǎn)單到復(fù)雜、從單一到多樣化。原始社會(huì)土地僅作為人類的棲身之地;之后出現(xiàn)了農(nóng)地、放牧地;再后出現(xiàn)了作坊用地、住宅用地。隨著生產(chǎn)力和工業(yè)的發(fā)展,工業(yè)用地、城市建設(shè)用地、交通運(yùn)輸用地等相繼出現(xiàn)?,F(xiàn)代的用地有增無(wú)減,如旅游觀光用地、療養(yǎng)別墅用地、自然保護(hù)區(qū)用地等等。
利用圖形分析土地需求供給圖表變化對(duì)土地市場(chǎng)影響
土地市場(chǎng) 是指土地及其地上建筑物和其他附著物作為商品進(jìn)行交換的總和。土地市場(chǎng)也稱地產(chǎn)市場(chǎng)。土地市場(chǎng)中交易的是國(guó)有土地使用權(quán)而非土地所有權(quán)。土地市場(chǎng)中交易的土地使用權(quán)具有期限性。我國(guó)土地市場(chǎng)有三種運(yùn)行模...
概述編輯 土地儲(chǔ)備,是指各級(jí)人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi),對(duì)通過(guò)收回、收購(gòu)、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地,進(jìn)行儲(chǔ)存或前期開發(fā)整理,并向社會(huì)提供各類建設(shè)用地的行為。 國(guó)土資源部、財(cái)政部、中...
你要帶著身份證,還要當(dāng)?shù)毓芾聿块T開具的證明,還有錢就可以了。
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[目的]明確山地丘陵區(qū)土地整治項(xiàng)目的覆土區(qū)域,指導(dǎo)項(xiàng)目區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)。[方法]選取涉及土壤構(gòu)型、交通狀況、立地條件、土壤理化性質(zhì)等方面的7個(gè)指標(biāo),利用GIS技術(shù),對(duì)陜西省銅川市一典型土地整治項(xiàng)目進(jìn)行覆土優(yōu)先度評(píng)價(jià)。[結(jié)果]①項(xiàng)目區(qū)內(nèi)I級(jí)覆土需求優(yōu)先度區(qū)域占到田塊總面積的46.2%,其覆土的綜合效益較大,可優(yōu)先安排覆土;②Ⅱ級(jí)覆土需求優(yōu)先度區(qū)域占田塊總面積的23.7%,可根據(jù)土源情況適當(dāng)進(jìn)行覆土;③Ⅲ,Ⅳ級(jí)覆土優(yōu)先度區(qū)域共占到田塊總面積的30.1%,此2個(gè)區(qū)域覆土效益較小或基本無(wú)覆土需求,可不進(jìn)行覆土。[結(jié)論]評(píng)價(jià)結(jié)果明確了各個(gè)區(qū)域的覆土需求度,較好地反映了土地整治項(xiàng)目區(qū)的真實(shí)情況。
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從房地產(chǎn)市場(chǎng)看土地需求及對(duì)土地政策的建議——2004年,國(guó)務(wù)院首次把土地政策定位為國(guó)家最重要的宏觀經(jīng)濟(jì)管理手段之一,把國(guó)土資源部定位為宏觀管理部門。這一切改革使得人們對(duì)土地政策的制定和執(zhí)行開始了激烈的討論。
土地需求量預(yù)測(cè)
對(duì)一定規(guī)劃期限內(nèi)規(guī)劃地區(qū)(或單位)各業(yè)用地規(guī)模進(jìn)行預(yù)先測(cè)算和估計(jì)的工作。預(yù)測(cè)成果是協(xié)調(diào)土地供需平衡和編制用地規(guī)劃的重要依據(jù)。土地需求量預(yù)測(cè)包括農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)。農(nóng)業(yè)用地需求量預(yù)測(cè)具體包括耕地、園地、林地、牧草地和水產(chǎn)用地需求量預(yù)測(cè);建設(shè)用地需求量預(yù)測(cè)具體包括各類建設(shè)用地,如城鄉(xiāng)居民點(diǎn)用地、獨(dú)立工礦用地、交通運(yùn)輸用地、水利工程用地和特殊用地需求量預(yù)測(cè)。土地需求量與人口規(guī)模、消費(fèi)水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城鎮(zhèn)化水平和作物產(chǎn)量等因素有著密切的聯(lián)系。因此,在具體進(jìn)行土地需求量預(yù)測(cè)之前先應(yīng)對(duì)上述相關(guān)因素進(jìn)行預(yù)測(cè)。2100433B
土地科學(xué)及管理