武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法政府令

武漢市人民政府令

第260號

《武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法》已經(jīng)2015年1月23日市人民政府第118次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2015年4月1日起施行。

市長 萬勇

2015年2月25日

武漢市人民政府關(guān)于修改和廢止部分市政府規(guī)章的決定

為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好“放管服”改革涉及的規(guī)章、規(guī)范性文件清理工作的通知》（國辦發(fā)〔2017〕40號）、《國務(wù)院法制辦公室關(guān)于做好法規(guī)清理工作的函》（國法函〔2017〕84號）和全省法規(guī)規(guī)章規(guī)范性文件清理工作的要求，經(jīng)認真清理，現(xiàn)決定對《武漢市印鑄刻字業(yè)治安管理規(guī)定》（市人民政府令第39號）等27件市政府規(guī)章的部分條款進行集中修改，對《武漢市房屋安全管理辦法》（市人民政府令第104號）等14件市政府規(guī)章予以廢止。

一、集中修改27件市政府規(guī)章部分條款的具體內(nèi)容

對《武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法》（市人民政府令第260號）作如下修改：

1．刪去第八條第（一）項中的“1米”和第（四）項中的“0.9米”；

2．刪去第九條第一款；

3．刪去第十一條第一句中的“標高低于周邊現(xiàn)狀城市道路的，其頂板”，增加兩項“覆土厚度在1.2米以上的，按其實際綠化面積的100%計算”和“覆土厚度不足0.4米的，不計算為配套綠地面積”，分別作為第（一）項和第（五）項；

4．刪去第十二條；

5．將第十六條第一款第（一）項修改為：“（一）差額綠地面積占審核批準綠地面積的比例低于10%的，按照差額綠地面積處以綠化補償費3倍的罰款；”將第（二）項修改為“（二）差額綠地面積占審核批準綠地面積的比例超過10%但低于20%的，按照差額綠地面積處以綠化補償費4倍的罰款；”增加一項作為第（三）項：“（三）差額綠地面積占審核批準綠地面積的比例超過20%的，按照差額綠地面積處以綠化補償費5倍的罰款?！?/p>

武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法

第一條　為了規(guī)范我市建設(shè)工程項目配套綠地面積的審核管理工作，根據(jù)《武漢市城市綠化條例》、《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項目配套綠地面積的審核管理工作。

第三條　市規(guī)劃部門審批的建設(shè)工程項目，其配套綠地面積審核管理工作由市園林部門負責，區(qū)規(guī)劃部門審批的建設(shè)工程項目，其配套綠地面積審核管理工作由區(qū)園林部門負責。

政府有關(guān)部門應(yīng)當按照各自職責做好建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理的相關(guān)工作。

第四條　園林部門應(yīng)當根據(jù)本辦法的規(guī)定，在建設(shè)工程項目規(guī)劃方案審查階段對項目規(guī)劃配套綠地面積情況進行審查，并在5個工作日內(nèi)提出審查意見向規(guī)劃部門反饋。

在建設(shè)工程項目規(guī)劃設(shè)計條件核實階段，園林部門應(yīng)當對項目配套綠地實施情況進行監(jiān)督檢查，并在5個工作日內(nèi)將監(jiān)督檢查意見向規(guī)劃部門反饋。

第五條　建設(shè)工程項目用地總面積以建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的范圍為準；尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，以規(guī)劃設(shè)計條件確定的范圍為準。

第六條　建設(shè)工程項目配套綠地率應(yīng)當符合《武漢市城市綠化條例》第十八條規(guī)定的標準。確因條件限制無法達到規(guī)定標準的，經(jīng)園林部門審核并報同級人民政府批準后，可以適當降低比例，但不得低于規(guī)定標準的70%。

建設(shè)工程項目屬于兼容用地性質(zhì)的，其配套綠地率標準按照所含各類別用地比例的加權(quán)平均值確定；各類別用地面積不明確的，按照不同類別建筑面積比例的加權(quán)平均值確定。

第七條　建設(shè)工程項目審批部門在對道路綠地等城市綠化工程項目進行前期審批時，應(yīng)當會同園林部門按照相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范以及因地制宜、適地適樹的原則對設(shè)計方案進行審核，建設(shè)單位應(yīng)當根據(jù)審核意見組織設(shè)計單位對設(shè)計方案進行優(yōu)化。

第八條　住宅項目配套綠地邊界起止點按照下列規(guī)定計算：

（一）臨宅間路、組團路、小區(qū)路的，公共綠地邊界算到路邊1米，宅旁（宅間）綠地邊界算到路邊；

（二）小區(qū)路設(shè)有人行便道的，算到人行便道邊緣；

（三）臨城市道路、居住區(qū)級道路的，算到道路紅線；

（四）臨建筑物的，算到建筑物墻腳0.9米;

（五）臨圍墻、院墻的，算到其墻腳。

第九條　住宅項目公共綠地（包括中心綠地和其他帶狀、塊狀公共綠地）應(yīng)當符合下列規(guī)定：

（一）居住區(qū)級住宅項目的中心綠地面積不得小于10000平方米，小區(qū)級住宅項目的中心綠地面積不得小于4000平方米，組團級住宅項目的中心綠地面積不得小于400平方米；

（二）其他塊狀、帶狀公共綠地面積不小于400平方米、且寬度不小于8米；

（三）第一項所述的各級中心綠地至少有一個邊與相應(yīng)級別的道路相鄰，并采用開敞式布局；

（四）綠化面積（含水面）不小于70%；

（五）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的其他要求。

公共綠地北側(cè)邊界線與南側(cè)基準建筑物之間的距離，應(yīng)當不小于該基準建筑物高度的1.5倍；基準建筑物以綠地南側(cè)相鄰的正南北向平行布置的建筑物為準；南側(cè)建筑物采取非正南北向平行布置的，其距離按照不同方位間距折減系數(shù)換算確定。

第十條　建設(shè)工程項目配套綠地面積折算應(yīng)當符合下列規(guī)定：

（一）獨立人工造景水域按其面積的30%計算為配套綠地面積，但不得大于配套綠地總面積的10%；

（二）單株種植的喬木，按照樹池實際面積計算為配套綠地面積；成行種植的喬木，株距小于5米且數(shù)量在5株以上的，按其實際種植長度乘以樹穴平均寬度計算為配套綠地面積；采用樹陣方式種植干徑大于8公分的喬木、株距小于5米且每排每列喬木株數(shù)均在4株以上的，按其樹陣整體面積計算為配套綠地面積；

（三）采取種植槽方式、且種植槽寬度大于0.5米的垂直綠化，按其種植槽面積計算為配套綠地面積；采用立式種植方式的垂直綠化，按其實際立面綠化面積的40%計算為配套綠地面積。

第十一條　建（構(gòu)）筑物頂板標高低于周邊現(xiàn)狀城市道路的，其頂板上方覆土綠化按照下列規(guī)定計算配套綠地面積：

（一）覆土厚度在1.0米以上的，按其實際綠化面積的80%計算；

（二）覆土厚度在0.6米以上不足1.0米的，按其實際綠化面積的65%計算；

（三）覆土厚度不足0.6米的，按其實際綠化面積的30%計算。

第十二條　建（構(gòu)）筑物頂板標高高于周邊現(xiàn)狀城市道路的屋頂綠化，平均覆土厚度在0.4米以上的，按其屋頂綠化面積的30%計算為配套綠地面積，但不得大于該項目配套綠地總面積的20%。

第十三條　采用鏤空植草磚方式鋪設(shè)的停車位，按其面積的25%計算為配套綠地面積。

采用鏤空植草磚方式鋪設(shè)且每個停車位均種植干徑大于8公分庇蔭喬木的，按其面積的40%計算為配套綠地面積。

第十四條　下列情形不得計入建設(shè)工程項目配套綠地面積：

（一）陽臺綠化、室內(nèi)綠化、盆栽花草樹木，墻、欄桿上的花臺、花地；

（二）消防車道、消防登高面等。

第十五條　建設(shè)單位應(yīng)當按照園林部門審核確定的標準實施配套綠地建設(shè)，配套綠地建設(shè)完工后，應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測量機構(gòu)進行實地測量。

園林部門應(yīng)當加強對配套綠地建設(shè)的監(jiān)督管理，根據(jù)配套綠地實地測量結(jié)果，形成建設(shè)工程項目配套綠地監(jiān)督檢查意見，并向規(guī)劃部門反饋，規(guī)劃部門應(yīng)當在規(guī)劃條件核實時，將其作為該項目配套綠地率是否達標的依據(jù)。

第十六條　建設(shè)單位未按照園林部門審核確定的標準建設(shè)配套綠地，實際建成的綠地面積小于批準綠地面積的，由園林部門責令其限期改正；逾期未改正的，按照下列規(guī)定處理：

（一）差額綠地面積占批準綠地面積比例在5%以下的部分，建設(shè)單位應(yīng)當按照差額綠地面積繳納綠化補償費；

（二）差額綠地面積占批準綠地面積比例超過5%的部分，按照差額綠地面積處以綠化補償費3倍以上5倍以下的罰款。

擅自占用配套綠地或者有其他損害建設(shè)工程項目配套綠化行為的，按照《武漢市城市綠化條例》的規(guī)定予以處罰。

第十七條　本辦法自2015年4月1日起施行。2005年7月15日制發(fā)的《武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地面積審核計算辦法》（武政〔2005〕35號）同時廢止。

一、制定《武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法》（以下簡稱《辦法》）的必要性

2005年，根據(jù)《武漢市城市綠化條例》（2002年版），市政府制定了《武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地面積審核計算辦法》（武政【2005】35號）（以下簡稱原《辦法》），對審核主體、綠地計算方法、綠地折算標準等問題進行了規(guī)范，極大地促進了我市綠化建設(shè)，一大批綠量充沛、環(huán)境優(yōu)美大型居住區(qū)以及琴臺音樂廳、市民之家、新天地等公共文化設(shè)施、商業(yè)綜合體相繼建成，為美麗、幸福和宜居的武漢不斷增光添彩。但隨著經(jīng)濟社會和城市建設(shè)的快速發(fā)展，建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理工作中也出現(xiàn)了一些新情況、新問題，原《辦法》已不能完全適應(yīng)管理工作的需要，需要制定新的《辦法》對配套綠地面積審核管理工作予以規(guī)范：

一是上位法依據(jù)發(fā)生變化，原《辦法》已較為滯后。近年來，與建設(shè)工程項目配套綠地面積審核密切相關(guān)的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)標準》等國家標準、技術(shù)規(guī)范均作了不同程度的修訂，原《辦法》有關(guān)綠地面積計算標準的部分規(guī)定與新修訂的國家標準不盡一致，需要進行相應(yīng)修改。今年7月1日起，新的《武漢市城市綠化條例》正式施行，《條例》對建設(shè)工程項目配套綠地指標作了較大調(diào)整，并明確要求市人民政府應(yīng)當制定建設(shè)工程項目配套綠地率的核算具體辦法。

二是原《辦法》不能完全適應(yīng)日益迫切的立體綠化建設(shè)及提升綠化品質(zhì)的需求。以屋頂綠化為重點，發(fā)展多種形式的立體綠化，使綠化從平面走向立體，進一步拓展城市綠化的發(fā)展空間，是城市綠化的新方向。原《辦法》僅規(guī)定屋頂綠化可折算為配套綠化面積，而且折算比例也較低，垂直綠化不能折算，難以起到鼓勵立體綠化的作用。此外，原《辦法》僅對配套綠地面積作出了規(guī)定，種植喬木、灌木、花草的計算標準是一樣的，沒有起到提升綠化品質(zhì)的引導(dǎo)作用。

三是行政審批制度改革的成果需要通過制定政府規(guī)章予以法制化。通過近幾年行政審批流程優(yōu)化等審批制度改革，在配套綠地面積審核工作中，園林部門與規(guī)劃部門作為并聯(lián)審批的實施主體，已建立起明確、有效的工作聯(lián)系機制。2013年，省住建廳下發(fā)《關(guān)于印發(fā)湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可證書發(fā)放領(lǐng)取管理辦法的通知》（鄂建【2013】1號），明確將配套綠地率作為《湖北省建設(shè)工程竣工驗收規(guī)劃條件核實證明》的內(nèi)容之一。由此，建設(shè)工程項目配套綠地率審核管理工作既有對建設(shè)項目規(guī)劃方案中綠地指標的圖紙審查，又有對配套綠地實施情況的實地測量及監(jiān)督檢查。這一改革成果需要通過制定政府規(guī)章進一步予以法制化。

二、主要問題的說明

（一）進一步明確了建設(shè)工程項目配套綠地率的審核主體、實施程序。根據(jù)我市審批制度改革的成果，《辦法》對配套綠地率審核工作中的市區(qū)分工、實施程序作出了明確規(guī)定：

一是在第三條規(guī)定園林部門是配套綠地率的審核主體，并對市區(qū)分工予以了明確，規(guī)定市規(guī)劃部門審批的建設(shè)工程項目，其配套綠地面積審核管理工作由市園林部門負責，將區(qū)規(guī)劃部門審批的建設(shè)工程項目的配套綠地面積審核管理權(quán)下放到各區(qū)園林部門；

二是在第四條規(guī)定園林部門應(yīng)當在建設(shè)工程項目規(guī)劃方案審查階段對項目規(guī)劃配套綠地面積情況進行審查，并提出審查意見向規(guī)劃部門反饋。

（二）以配套綠地面積計算辦法、折算標準為引導(dǎo)，鼓勵進行立體綠化、提升綠化品質(zhì)?！掇k法》通過增加立體綠化折算綠地面積的情形、提高折算標準等鼓勵措施，引導(dǎo)建設(shè)單位注重植物種植土壤、擴大喬木配置等，促進配套綠地景觀品質(zhì)和生態(tài)價值的提升：

一是鼓勵以種植喬木為主的綠化形式。《辦法》第十條第二項引入了樹陣的概念，規(guī)定采取單株、成行或樹陣等從點到面不同形式種植喬木的，可以分別按照樹池實際面積、成行長度乘以樹穴平均寬度以及樹陣整體面積計算為配套綠地面積；

二是明確了垂直綠化可以折算為配套綠化面積?！掇k法》第十條第三項規(guī)定，采用種植槽方式的垂直綠化可以按種植槽面積計算配套綠化面積，采用立式種植方式的垂直綠化可以按其實際立面綠化面積的40%計算為配套綠地面積；

三是完善了屋頂綠化的要求，結(jié)合建（構(gòu)）筑物頂板標高、屋頂承重、防水及其主要功能等實際情況，《辦法》進一步明確了屋頂綠化的兩種形式及其綠地面積折算標準：對建（構(gòu)）筑物頂板標高低于周邊現(xiàn)狀城市道路的，《辦法》第十一條規(guī)定，其頂板上方屋頂綠化覆土厚度達到0.6米、0.6-1.0米或1.0米以上的，可以分別按實際綠化面積的30%、65%、80%折算為配套綠地面積；對建（構(gòu)）筑物頂板標高高于周邊現(xiàn)狀城市道路的屋頂綠化，《辦法》第十二條降低了覆土厚度要求，由原來規(guī)定的0.6米調(diào)整為0.4米，提高了折算比例，由原來規(guī)定的25%調(diào)整為30%；

四是鼓勵建設(shè)生態(tài)式停車場，《辦法》第十三條規(guī)定采用鏤空植草磚方式鋪設(shè)的停車位，按其面積的25%計算為配套綠地面積，其中每個停車位均種植干徑大于8公分庇蔭喬木的，可按其面積的40%計算為配套綠地面積。

（三）規(guī)范了對配套綠地實施情況的監(jiān)督檢查，完善了配套綠地審核管理內(nèi)容。原《辦法》主要是規(guī)范了建設(shè)工程項目配套綠地指標的圖紙審查，但是對是否按照審核標準實施配套綠地建設(shè)如何進行監(jiān)督檢查沒有規(guī)定。為了保證審核通過的配套綠地率標準的落實，《辦法》對配套綠地實施情況的監(jiān)督檢查作了相應(yīng)規(guī)定：

一是明確了監(jiān)督檢查的主體和實施程序。《辦法》第四條第二款規(guī)定，在建設(shè)工程項目規(guī)劃設(shè)計條件核實階段，園林部門應(yīng)當對項目配套綠地實施情況進行監(jiān)督檢查，并將監(jiān)督檢查意見向規(guī)劃部門反饋。

二是將配套綠地率作為規(guī)劃條件核實證明的內(nèi)容之一，明確配套綠地建設(shè)完工后，建設(shè)單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測量機構(gòu)進行實地測量。園林部門應(yīng)當根據(jù)配套綠地實地測量結(jié)果，形成建設(shè)工程項目配套綠地監(jiān)督檢查意見，并向規(guī)劃部門反饋，規(guī)劃部門應(yīng)當將其作為規(guī)劃條件核實時該項目配套綠地率是否達標的依據(jù)。

三是對配套綠地實際建成后與審核標準之間的誤差處理作了相應(yīng)規(guī)定。由于前期園林部門主要是根據(jù)設(shè)計圖紙對配套綠地率進行審核，配套綠地實際建成后與審核標準之間不可避免會出現(xiàn)一定的誤差，《辦法》第十六條規(guī)定實際建成的綠地面積小于批準綠地面積，差額綠地面積占批準綠地面積比例在5%以下的部分，按照差額綠地面積繳納綠化補償費；超過5%的部分，按照規(guī)定處以相應(yīng)數(shù)額的罰款。

武漢市將出臺新規(guī)，鼓勵房屋進行垂直綠化、興建生態(tài)式停車場，同時規(guī)定居住區(qū)級住宅項目必須建有1萬平方米以上的中心綠地。昨日，該市政府常務(wù)會議審議并通過《武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法》?！掇k法》首次明確，垂直綠化可以折算為配套綠化面積。

具體換算方式為：采用種植槽方式的垂直綠化，可以按種植槽面積計算配套綠化面積；采用立體種植方式的垂直綠化，可以按其實際立面綠化面積的40%計算為配套綠化面積。

采用鏤空植草磚方式鋪設(shè)的停車位，可按其面積的25%計算為配套綠地面積，其中每個停車位均種植干徑大于8厘米庇蔭喬木的，可按其面積的40%計算為配套綠地面積。

對于屋頂綠化，《辦法》降低了對覆土厚度的要求，由原來規(guī)定的0.6米調(diào)整為0.4米?！掇k法》還對住宅項目的公共綠地面積提出了具體要求：居住區(qū)級住宅項目（住戶1萬至1.6萬戶、3萬至5萬人）的中心綠地面積不得小于1萬平方米，必須采用開敞式布局。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第一條

為了規(guī)范我市建設(shè)工程項目配套綠化用地面積審核工作，根據(jù)《武漢市城市綠化條例》和建設(shè)部發(fā)布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第二條

本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項目配套綠化用地面積的審核工作。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第三條

城市規(guī)劃行政主管部門依據(jù)本辦法提出建設(shè)工程項目配套綠化用地面積應(yīng)當達到的標準。

城市綠化行政主管部門負責建設(shè)工程項目配套綠化用地面積的審核，并應(yīng)當在城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前完成有關(guān)審核工作。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第四條

建設(shè)工程項目配套綠化用地面積占該項目總用地面積的比例（以下簡稱綠地率），按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）在建筑密度一區(qū)內(nèi)的居住區(qū)（含居住區(qū)、小區(qū)、組團，下同）項目的綠地率不低于25%，其中公共綠地按居住人口規(guī)模人均不少于0.5平方米；在建筑密度二區(qū)內(nèi)的居住區(qū)項目的綠地率不低于30%，其中公共綠地按居住人口規(guī)模人均不少于0.8平方米；在建筑密度三區(qū)內(nèi)的居住區(qū)項目的綠地率不低于35%，其中公共綠地按居住人口規(guī)模人均不少于1平方米。

（二）商業(yè)、金融保險業(yè)、貿(mào)易咨詢業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)、市場等商業(yè)金融業(yè)項目，以及倉儲企業(yè)的庫房、堆場、包裝加工車間及其附屬設(shè)施等倉儲項目，其綠地率不低于20%。

（三）鐵路、公路、管道運輸、港口、機場等城市對外交通運輸及其附屬設(shè)施項目和工業(yè)項目的綠地率不低于25%，其中產(chǎn)生有害氣體及污染的工業(yè)項目的綠地率不低于30%，并設(shè)立寬度50米以上的防護林帶。

（四）機關(guān)團體辦公、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研設(shè)計等項目的綠地率不低于35%。

（五）綜合性建設(shè)工程項目的綠地率按照加權(quán)平均值計算確定。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第五條

加層的住宅項目，按人均公共綠地面積審核該建設(shè)工程項目配套綠化用地面積。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第六條

用于計算綠地率的建設(shè)項目總用地面積按照下列規(guī)定確定：

（一）有建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，以建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的用地范圍為準；依法補辦手續(xù)的，以道路中線、建筑物間距1/2至圍墻周邊或自然分界線確定該項目用地范圍的邊界線。

（二）擴建的建設(shè)工程項目以擴建部分占地面積計算。

（三）已建成的建設(shè)工程項目后續(xù)完善的附屬工程，以該工程項目的占地面積計算。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第七條

居住區(qū)建設(shè)工程項目的綠化用地按照公共綠地和其他綠地的類別分別審核。

對同期建設(shè)工程項目，公共綠地實際面積超過其規(guī)定標準的部分，可計算為其他綠地，其他綠地實際面積超過其規(guī)定標準的部分，不能作為公共綠地。

對分期建設(shè)工程項目，前期公共綠地實際面積超過其指標的超額部分，可充抵后期公共綠地或其他綠地；前期其他綠地實際面積超過其指標的超額部分，可充抵后期其他綠地，但不能充抵公共綠地。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第八條

居住區(qū)公共綠地，應(yīng)當符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)要求；不符合要求的，不作為公共綠地計算。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第九條

建設(shè)工程項目配套綠化用地面積計算應(yīng)當符合下列規(guī)定：

（一）居住區(qū)公共綠地面積計算的起止界以綠地邊界距宅間道路、組團道路和小區(qū)道路邊緣1米為準，小區(qū)道路設(shè)有人行便道時，算到便道邊緣；臨城市道路、居住區(qū)（級）道路時算到道路紅線；臨建筑物時算到距建筑物墻腳1.5米，1.5米范圍內(nèi)的綠地按其面積的60%計算為公共綠地。

（二）居住區(qū)公共綠地以外的其他綠地面積計算的起止界算到道路邊緣；臨建筑物時算到距建筑物墻腳1.5米，1.5米范圍內(nèi)的綠地按其面積的60%計算為綠地面積；綠地邊界對其他圍墻、院墻算到其墻腳。

（三）居住區(qū)公共綠地內(nèi)的園林設(shè)施（包括亭、臺、樓、閣、廊、噴泉、雕塑、假山石、游泳池、硬覆蓋地活動場等）占地面積小于該塊綠地面積30%的部分，計算為居住區(qū)公共綠地；大于30%的部分，不計算為居住區(qū)公共綠地。

（四）地下建筑頂板至室外自然地面，或半地下建筑高出自然地面1米以內(nèi)，且采用自然山勢隱蔽式綠化布置、覆土厚度不小于0.6米的，按其面積的2/3計算為綠地。

（五）獨立人工造景水域按其面積的1/3計算為綠地。

（六）零星喬木每株按1平方米計算綠地面積。

（七）行道樹的株距不大于8米時，按照其種植長度乘以1米計算為綠地。

（八）空心磚種植草坪的，按其面積的25%計算為綠地。

（九）屋頂和地上架空層的人工綠地覆土厚度不小于0.6米的，按其面積的25%計算為綠地。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第十條

居住區(qū)居住人口規(guī)模按照每戶3.2人計算，其中建筑面積不大于50平方米的住宅，按照每戶1人計算。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第十一條

由建設(shè)單位投資建設(shè)、符合城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的代征綠地，計算為該建設(shè)工程項目的配套綠化用地。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第十二條

下列情形不計算為建設(shè)工程項目配套綠化用地：

（一）垂直綠化、陽臺綠化、室內(nèi)綠化、盆栽花草樹木，墻、欄桿上的花臺、花地；

（二）獨立園林設(shè)施；

（三）小區(qū)道路、宅旁間道路、消防通道等。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第十三條

建設(shè)工程項目的綠地率未達到規(guī)定標準的，按照《武漢市城市綠化條例》的規(guī)定予以處理。

武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地審核辦法第十四條

本辦法自2005年8月15日起施行。

武漢

1.1法規(guī)頒布

【法規(guī)標題】占用征用林地審核審批管理辦法

【頒布單位】國家林業(yè)局

【發(fā)文字號】第2號令

【生效時間】2001-1-4

1.2國家林業(yè)局令

國家林業(yè)局令第2號

《占用征用林地審核審批管理辦法》，已于2000年11月2日國家林業(yè)局第3次局務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

國家林業(yè)局局長　周生賢

二○○一年一月四日