物業(yè)管理法律與制度圖書目錄

第一章 物業(yè)與物業(yè)管理 1

學習目標 1

學習要求 1

導入資料 1

第一節(jié) 物業(yè)的含義與分類 2

第二節(jié) 物業(yè)管理的含義與作用 5

第三節(jié) 物業(yè)管理的產生與發(fā)展 12

本章小結 18

課堂實訓 18

思考題 18

閱讀資料 18

第二章 物業(yè)管理法律與制度概述 20

學習目標 20

學習要求 20

導入資料 20

第一節(jié) 物業(yè)管理法律與制度的含義與調控對象 20

第二節(jié) 我國物業(yè)管理立法概況 23

第三節(jié) 《物業(yè)管理條例》簡要解讀 31

本章小結 34

課堂實訓 35

思考題 35

閱讀資料 35

第三章 物業(yè)管理法律關系 38

學習目標 38

學習要求 38

導入資料 38

第一節(jié) 物業(yè)管理法律關系概述 39

第二節(jié) 物業(yè)管理法律關系的構成要素 44

第三節(jié) 物業(yè)管理法律關系的產生、變更和消滅概述 51

本章小結 54

課堂實訓 54

思考題 54

案例分析 54

第四章 物業(yè)管理法律行為 56

學習目標 56

學習要求 56

導入資料 56

第一節(jié) 物業(yè)管理法律行為概述 57

第二節(jié) 物業(yè)管理民事法律行為 60

第三節(jié) 物業(yè)管理行政行為 67

本章小結 72

課堂實訓 72

思考題 72

案例分析 73

第五章 物業(yè)服務合同 74

學習目標 74

學習要求 74

導入資料 74

第一節(jié) 物業(yè)服務合同的特征與種類 75

第二節(jié) 物業(yè)服務合同與相關合同的比較 77

第三節(jié) 物業(yè)服務合同的構成要件與訂立 81

第四節(jié) 物業(yè)服務合同的內容與履行 88

本章小結 95

課堂實訓 96

思考題 96

案例分析 96

第六章 物業(yè)管理事務運作 97

學習目標 97

學習要求 97

導入資料 97

第一節(jié) 物業(yè)管理市場競爭 98

第二節(jié) 物業(yè)管理招投標 106

第三節(jié) 物業(yè)服務標準 118

第四節(jié) 物業(yè)服務費 121

本章小結 125

課堂實訓 125

思考題 126

案例分析 126

第七章 業(yè)主自治管理 127

學習目標 127

學習要求 127

導入資料 127

第一節(jié) 業(yè)主自治管理概述 128

第二節(jié) 業(yè)主自治管理的物權基礎 131

第三節(jié) 管理規(guī)約 137

第四節(jié) 業(yè)主自治機構 142

第五節(jié) 業(yè)主自治與行政管理 152

本章小結 155

課堂實訓 155

思考題 155

案例分析 156

第八章 物業(yè)管理法律責任 157

學習目標 157

學習要求 157

導入資料 157

第一節(jié) 法律責任概述 158

第二節(jié) 物業(yè)管理法律責任概述 161

第三節(jié) 建設單位的法律責任 168

第四節(jié) 物業(yè)服務企業(yè)的法律責任 170

第五節(jié) 業(yè)主的法律責任 174

第六節(jié) 有關國家機關工作人員的法律責任 178

本章小結 180

課堂實訓 181

思考題 181

案例分析 181

第九章 物業(yè)服務糾紛及其處理 182

學習目標 182

學習要求 182

導入資料 182

第一節(jié) 物業(yè)服務糾紛概述 183

第二節(jié) 物業(yè)服務糾紛處理的依據與基本原則 188

第三節(jié) 物業(yè)服務糾紛的處理方式 192

第四節(jié) 物業(yè)服務糾紛的訴訟時效 203

本章小結 207

課堂實訓 207

思考題 207

案例分析 207

參考文獻 208

附錄A 物業(yè)服務企業(yè)資質等級標準 210

附錄B 全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標準及評分細則 211

附錄C 全國物業(yè)管理示范大廈標準及評分細則 216

附錄D 普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準（試行） 2232100433B

《物業(yè)管理法律與制度(第2版)》介紹了物業(yè)管理法律與制度的涵蓋范圍、產生原因、形成過程和發(fā)展趨勢，并重點介紹了現階段我國物業(yè)管理法律與制度的狀況，詳細剖析了當前適用的物業(yè)管理法律與制度的主要內容。《物業(yè)管理法律與制度(第2版)》共9章，包括物業(yè)與物業(yè)管理，物業(yè)管理法律與制度概述，物業(yè)管理法律關系，物業(yè)管理法律行為，物業(yè)服務合同，物業(yè)管理事務運作，業(yè)主自治管理，物業(yè)管理法律責任，物業(yè)服務糾紛及其處理等內容。《物業(yè)管理法律與制度(第2版)》第2版根據我國新頒布或修訂的法律法規(guī)對內容進行了相應的調整，并增加了新的案例，更具有實用性。

《物業(yè)管理法律與制度(第2版)》可作為物業(yè)管理和物業(yè)設施管理專業(yè)應用型本科和高職高專學生的教材，還可作為物業(yè)管理和物業(yè)設施管理從業(yè)人員、房地產領域從業(yè)者、社區(qū)管理與服務人員、房地產主管部門和普通業(yè)主的工作和自學參考用書。

期貨法律與監(jiān)管制度A，ISBN：9787500580096，作者：

本書內容包括：物業(yè)管理概述、物業(yè)管理服務、物業(yè)管理的基本制度、房地產相關制度與政策、國外及香港地區(qū)物業(yè)管理概況等。

第一章 物業(yè)管理概述

第一節(jié) 物業(yè)管理的概念

第二節(jié) 我國物業(yè)管理的產生與發(fā)展

第三節(jié) 我國物業(yè)管理制度建設的歷史沿革

第四節(jié) 《物業(yè)管理條例》

第二章 物業(yè)管理服務

第一節(jié) 物業(yè)管理服務的特點和內容

第二節(jié) 物業(yè)服務收費

第三節(jié) 物業(yè)服務合同

第四節(jié) 物業(yè)的使用與維護

第三章 物業(yè)管理的基本制度

第一節(jié) 業(yè)主大會制度

第二節(jié) 管理規(guī)約制度

第三節(jié) 前期物業(yè)管理招投標制度

第四節(jié) 物業(yè)承接查驗制度

第五節(jié) 物業(yè)服務企業(yè)資質管理

第六節(jié) 物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度

第七節(jié) 住宅專項維修資金制度

第四章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權

第五章 房地產相關制度與政策

第一節(jié) 房地產與房地產業(yè)管理制度簡介

第二節(jié) 房地產開發(fā)經營管理

第三節(jié) 房地產轉讓管理

第四節(jié) 商品房銷售管理

第五節(jié) 房屋租賃管理

第六節(jié) 房地產中介服務

第七節(jié) 房地產抵押管理

第八節(jié) 房地產權屬登記

第九節(jié) 房屋維修養(yǎng)護管理

附錄1：物業(yè)管理最新行政法規(guī)

中華人民共和國物權法

物業(yè)管理條例

物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法

住宅專項維修資金管理辦法

物業(yè)服務定價成本監(jiān)審辦法（試行）

最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體

應用法律若干問題的解釋

最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律

若干問題的解釋

保安服務管理條例

業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則

附錄2：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱

附錄3：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試模擬習題

附錄4：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試模擬習題參考答案