習(xí)水縣城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)青苗毀損林木砍伐等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基本原則

習(xí)水縣城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)中占地、青苗毀損、林木砍伐及房屋拆遷補(bǔ)償，按照公開、公平、公正的原則，實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償。

（一）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

小麥每畝150公斤，2.00元/公斤；

油菜每畝135公斤，5.00元/公斤；

烤煙每畝150公斤，6.80元/公斤；

玉米每畝450公斤，1.60元/公斤；

水稻每畝450公斤，2.50元/公斤；

蔬菜每畝3000公斤，1.00元/公斤（綜合價(jià)）。

商品蔬菜另行計(jì)算：

豌豆每畝100公斤，4.00元/公斤（干豌豆）；

胡豆每畝100公斤，3.00元/公斤（干胡豆）；

大豆每畝100公斤，5.00元/公斤（干豆子）。

（二）占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、鐵塔基礎(chǔ)占地：遵照國家有關(guān)征地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，田40元/平方米，土30元/平方米，林地25元/平方米，荒地20元/平方米。

2、電桿坑占地：田40元/坑、土30元/坑、林地25元/坑、荒地20元/坑。

3、拉線坑占地：拉線10元/坑。

（三）林木補(bǔ)償（林木包括松、杉、柏、楠木、泡洞、粟等）

1、胸徑在30公分及以上的，不予補(bǔ)償。每棵補(bǔ)償林木所有者砍伐勞務(wù)費(fèi)20元。

2、胸徑在20公分至30公分的，每株賠償30—40元（含砍伐勞務(wù)費(fèi)在內(nèi)）。

3、胸徑在10公分至20公分的，每株補(bǔ)償10—30元（含砍伐勞務(wù)費(fèi)在內(nèi)）。

4、胸徑在5公分至10公分以下的幼樹，每棵補(bǔ)償5—10元（含砍伐勞務(wù)費(fèi)在內(nèi)）。

5、胸徑在5公分以下的幼苗，不予補(bǔ)償。

6、竹子30元/百公斤。

7、砍伐國有林不予補(bǔ)償，適當(dāng)補(bǔ)助砍伐勞務(wù)費(fèi)。

（四）經(jīng)濟(jì)林木補(bǔ)償（經(jīng)濟(jì)林木包括茶樹、桑樹、棕樹、桐樹、漆樹、卷子、椿、杜仲、黃柏及花椒）

1、經(jīng)濟(jì)林木幼苗每株補(bǔ)償5—10元。

2、成材經(jīng)濟(jì)林木每株補(bǔ)償10—20元。

（五）果樹補(bǔ)償（果樹包括桔、梨、桃、枇杷、柿子、李子、葡萄、蘋果等）

1、果樹幼苗每株補(bǔ)償5—10元（幼苗指未結(jié)果的果樹）。

2、成材果樹每株補(bǔ)償30—50元（收益盛期的經(jīng)濟(jì)林為上一年度年產(chǎn)值的4倍）。

3、松、杉、柏苗圃、花圃、茶每平方米按旱地年產(chǎn)值的6—8倍計(jì)算，最少不低于每平方米6元。

4、人工造林：直徑小于3厘米的，2元/株；直徑在3—10厘米的，10元/株；直徑大于或等于10厘米的，20元/株。注：林木直徑從離地1.3米處計(jì)算。

（六）房屋拆遷補(bǔ)償

1、磚混結(jié)構(gòu)，280元/平方米。

2、磚瓦結(jié)構(gòu)，180元/平方米。

3、木結(jié)構(gòu)，180元/平方米。

4、土木結(jié)構(gòu)，180元/平方米。2100433B

根據(jù)四川省人民政府《關(guān)于同意各市（州）征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔2020〕217號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，特制訂《瀘州市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。

一、青苗補(bǔ)償

征收（用）農(nóng)村集體耕地，按市政府公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值給予1年的補(bǔ)償，補(bǔ)償面積依據(jù)有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行實(shí)地測(cè)量的耕地面積（水平投影面積），詳見附件1。

二、附著物補(bǔ)償

（一）房屋拆遷補(bǔ)償。

1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具備合法手續(xù)的房屋（指具有自然資源、規(guī)劃建設(shè)等部門審批手續(xù)或宅基證、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）；符合建房條件的房屋（指符合建房條件，但因特殊原因至今未取得批準(zhǔn)手續(xù)，按符合建房條件的人口，以每人占地不超過30平方米，建筑面積不超過60平方米的房屋）；原始超建房屋（指與具備合法手續(xù)、符合建房條件的房屋一次性建成，但超過合法審批手續(xù)或符合建房條件的房屋）；簡易結(jié)構(gòu)（偏房、簡易房、臨時(shí)建筑）房屋，按附件2的類別和標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。其它違法違規(guī)修建、搶修搶建的房屋一律不給予補(bǔ)償，按期拆遷的給予80元/平方米的拆除補(bǔ)助。

2.房屋認(rèn)定。主體墻已倒塌，留有殘墻或有四面墻但已無房頂不具備住房必備條件的房屋不予補(bǔ)償；房屋按建筑面積補(bǔ)償，以外墻丈量面積為準(zhǔn)。

（二）房屋室內(nèi)設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償。

具備合法手續(xù)、符合建房條件的房屋中鋼混結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)）、磚混結(jié)構(gòu)給予400元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)（含磚瓦結(jié)構(gòu)、磚石、條石、穿逗木）、土木結(jié)構(gòu)（土瓦結(jié)構(gòu)）、鋼結(jié)構(gòu)（不含彩鋼棚）等給予300元/平方米的房屋室內(nèi)設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償。原始超建房屋、簡易結(jié)構(gòu)、其他違法違規(guī)修建、搶修搶建的房屋不給予房屋室內(nèi)設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償。

（三）搬遷、過渡、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及農(nóng)房商用等補(bǔ)償（補(bǔ)助）。

1.搬遷補(bǔ)償。搬遷農(nóng)房的給予每戶每次2000元搬家費(fèi)補(bǔ)助，按搬出搬進(jìn)2次計(jì)算；在農(nóng)房或集體土地上的房屋興辦企業(yè)且征地時(shí)正在經(jīng)營的，憑相關(guān)證照并依據(jù)其設(shè)施設(shè)備搬遷量給予合理補(bǔ)償，或由政府相關(guān)部門委托機(jī)構(gòu)評(píng)審的金額予以補(bǔ)償。

2.過渡費(fèi)補(bǔ)償。搬遷農(nóng)房的給予房屋拆遷安置人員每人每月350元補(bǔ)助，一次性補(bǔ)償12個(gè)月。

3.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。被拆遷戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)限期搬遷的，按具備合法手續(xù)、符合建房條件、原始超建的房屋，給予100元/平方米的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。簡易結(jié)構(gòu)、其他違法違規(guī)修建、搶修搶建的房屋不給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

4.農(nóng)房商用補(bǔ)助。凡從事生產(chǎn)加工和臨主要交通要道商用的底層房屋且正在經(jīng)營的，憑相關(guān)證照，視其經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營情況以及生產(chǎn)、營業(yè)設(shè)施投入情況給予100—300元/平方米的補(bǔ)助。

（四）構(gòu)筑物補(bǔ)償。

征收（征用）集體土地涉及的構(gòu)筑物，按附件3的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

（五）林木、果樹、花卉、苗木等附著物補(bǔ)償。

1.征收（征用）集體土地上的林木、果樹、花卉、苗木的，按征地測(cè)繪或?qū)嵉卣闪棵娣e，按附件4的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

2.多種附著物混種（混栽）的，應(yīng)在總面積控制的情況下，分類確定各類附著物的面積。

3.附著物補(bǔ)償原則上根據(jù)不同品種、標(biāo)準(zhǔn)支付給附著物所有者；被征地集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)，也可以按征地測(cè)繪面積上浮15%，以桂圓初果標(biāo)準(zhǔn)折合補(bǔ)償并由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織分配到附著物所有者。

4.經(jīng)依法補(bǔ)償?shù)轿缓?，附著物由所有?quán)人自行處置，逾期未搬遷清理的，將視為放棄。

5.被征地集體經(jīng)濟(jì)組織在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面向征地部門提出交付土地的，按征地面積給予1000元/畝的交地獎(jiǎng)勵(lì)。

三、本標(biāo)準(zhǔn)從印發(fā)之日起施行，有效期五年；已實(shí)施征地項(xiàng)目且補(bǔ)償已到位的，按原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

一、制定依據(jù)

本輪青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂依據(jù)：《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《四川省土地管理法實(shí)施辦法》、況、四川省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知》（川辦函 [2008]73號(hào)）、省政府辦公廳《關(guān)于開展青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修訂工作的通知》（川辦函[2017]162號(hào)）工作安排和省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修訂技術(shù)方案的通知》（川國土資辦函〔2017〕97號(hào)）等。

二、主要內(nèi)容

我市本輪青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂，主要內(nèi)容為青苗、房屋重置價(jià)格、地上建（構(gòu)）筑物及其化附屬設(shè)施、零星及成片林木等四大類。

三、適用范圍

全市轄區(qū)集體所有土地征收補(bǔ)償。

四、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）征收土地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不分大春、小春、菜地，征地時(shí)根據(jù)征收耕地面積，按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值給予補(bǔ)償。

（二）房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。房屋類別劃分：對(duì)集體土地上的房屋分為鋼結(jié)構(gòu)（不含彩鋼棚）、鋼混結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)）、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)（含磚瓦結(jié)構(gòu)、磚石、條石、穿逗木結(jié)構(gòu)）、土木結(jié)構(gòu)（土瓦結(jié)構(gòu)）、簡易結(jié)構(gòu)（含偏房、簡易房、臨時(shí)建筑）。等級(jí)劃分：除簡易結(jié)構(gòu)的房屋以外，其他房屋均考慮房屋層高、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成色等因素劃分為甲、乙、丙3個(gè)等級(jí)，體現(xiàn)實(shí)事求是、公平公正的原則。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):充分結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、建筑材料和建筑人工工資變動(dòng)情況等，在原有標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適度上漲。補(bǔ)償秩序：對(duì)房屋重置價(jià)格補(bǔ)償時(shí)，作出了特別備注，即：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)合法建筑的補(bǔ)償。主要是防止和糾正征地區(qū)域的違法違規(guī)、搶修搶建行為，維護(hù)良好的征地拆遷秩序。

（三）地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。在補(bǔ)償類別：對(duì)原有的類別予以整合，形成了本輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)灶臺(tái)、土柜、糧倉、水缸等本屬房屋建設(shè)功能需要的室內(nèi)附屬設(shè)施直接納入房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上：在上輪標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上部分有所提高，提高幅度在0-20%之間。

（四）零星及成片林木補(bǔ)償。征地補(bǔ)償方式：按照合理種植量折算面積補(bǔ)償。在補(bǔ)償類別上：結(jié)合我市樹種特色實(shí)際和征地現(xiàn)場需要，對(duì)林木劃分大類和小類進(jìn)行補(bǔ)償。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上：新標(biāo)準(zhǔn)較之上輪標(biāo)準(zhǔn)平均漲幅約30%左右。 2100433B

【發(fā)布單位】80702

【發(fā)布文號(hào)】吉政發(fā)[1990]54號(hào)

【發(fā)布日期】1990-10-26

【生效日期】1990-10-26

【失效日期】

【文件來源】

吉林省人民政府關(guān)于使用林地砍伐林木進(jìn)行補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定

（1990年10月26日吉政發(fā)〔1990〕54號(hào)）

第一條為保護(hù)林地、林木所有者和經(jīng)營管理者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》，結(jié)合我省現(xiàn)實(shí)情況，制定本規(guī)定。

第二條凡在我省境內(nèi)按有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)使用林地或砍伐林木的單位和個(gè)人，均須按本規(guī)定向林地、林木的所有者或經(jīng)營管理者支付補(bǔ)償費(fèi)。

第三條本規(guī)定所稱林地、林木，是指城市、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的所有林業(yè)用地、樹木。

第四條使用集體林地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按土地管理的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定支付?？撤コ鞘?、建制鎮(zhèn)內(nèi)的樹木和占用綠地的補(bǔ)償按省政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條使用有收益的國有林地給林地原經(jīng)營管理者造成損失的補(bǔ)償費(fèi)，砍伐國家、集體和個(gè)人所有的林木的補(bǔ)償費(fèi)，以及林地被占用后林地上林木以外的附著物損失補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省林業(yè)廳會(huì)同省物價(jià)局、省財(cái)政廳制定。

第六條本規(guī)定第五條所列補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)公布之前，有關(guān)補(bǔ)償事宜，國家機(jī)關(guān)有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。

第七條全民所有制林業(yè)單位收取的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，按照省政府有關(guān)育林基金的管理規(guī)定，納入育林基金管理，專項(xiàng)存儲(chǔ)，專項(xiàng)使用，嚴(yán)禁挪作他用。違者按省的有關(guān)規(guī)定處理。

第八條農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織按規(guī)定收取的屬于該組織的補(bǔ)償費(fèi)用，由該組織按《吉林省土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定使用。個(gè)人按本規(guī)定收取的補(bǔ)償費(fèi)用，由個(gè)人自行支配。

第九條國家、集體和個(gè)人依法取得的補(bǔ)償費(fèi)用，任何單位和個(gè)人不得侵占。對(duì)侵占合法的補(bǔ)償費(fèi)用的行為，有關(guān)單位和個(gè)人均可向人民法院提起訴訟。

第十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。