悅達(dá)889項目概況

悅達(dá)地產(chǎn)開發(fā)的悅達(dá)889是一個集辦公、購物、休閑、娛樂于一體城市綜合體項目，歷時6年耗資35億開發(fā)建造，分為悅達(dá)889廣場(商場)和悅達(dá)889中心(寫字樓)。坐落于新曹家渡中心商圈(長壽路商住街與萬航渡路交匯口)，周邊交通線路有地鐵2、3、4、11、13號線等5條，公交線20多條。

開發(fā)商:上海悅達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(悅達(dá)地產(chǎn))

建筑設(shè)計:美國凱里森建筑設(shè)計事務(wù)

設(shè)計顧問:上海建筑設(shè)計研究院有限公司

項目管理:諾藍(lán)建筑工程顧問(北京)有限公司

室內(nèi)設(shè)計:英國Benoy貝諾建筑設(shè)計公司

景觀設(shè)計:上海園林工程設(shè)計有限公司

總體指標(biāo):占地面積13686㎡，建筑面積(包括商業(yè)和辦公樓)102475㎡;

建筑物高:主樓120M，裙樓21.5M

商業(yè)樓建筑面積:63083㎡，B1-L5為商業(yè)(包括辦公樓部分)

辦公樓面積:39392㎡

地下3層(B2B3為車庫，B1為商業(yè))層高B3 4.5M;B2 3.75M;

地上32層,凈高:2.7 M

標(biāo)準(zhǔn)層面積:7F 1558.75㎡;

8-21F 2032.58-2042.74㎡;

22-27F 1579.04-1604.99㎡;

28-32F 972.9-963.05㎡。

停車位:地上50個，地下約800個

電梯:12部，其中客梯10部，消防梯2部

悅達(dá)889在建筑上采用全透玻璃、磨砂玻璃及陶瓷板三種材質(zhì)的云頂設(shè)計，悅達(dá)889是亞洲唯一的云頂商場。據(jù)設(shè)計方介紹，這個"云頂"具有很高的科技含量，每一片三角形玻璃都不一樣，都是由計算機經(jīng)過精密建模和計算得出，最終達(dá)到一個完全自由的形態(tài)。在室內(nèi)設(shè)計上以地面鋪裝來延展蘇州河航道脈絡(luò)的百米行走路線，貫穿一樓室內(nèi)時尚步行 街，與自由云頂和云水燈光立柱呼應(yīng)。

云頂下建有一個1600平米的休閑中心廣場，作為串聯(lián)辦公與購物的核心點，成為一個吸引人流的主要場所，中心廣場被定義成"一個觀賞的場所、一個穿越和體驗的地方、一個休閑和放松的空間"。悅達(dá)889廣場約1600多平方米的中心廣場四周分布有音樂設(shè)施、舞臺、激光噴泉、社區(qū)聚集地?？膳e辦大型的商業(yè)推廣和娛樂活動。

悅達(dá)889辦公樓突破傳統(tǒng)寫字樓局限，在營造過程中就充分該考慮到客戶需求。中心大堂挑高10米，在大堂接待處旁引入COSTA咖啡售賣。悅達(dá)889辦公空間可靈動組合，自由分割。辦公設(shè)施方面其VAV節(jié)能可變風(fēng)量中央空調(diào)系統(tǒng)及高科技幕墻系統(tǒng)，均能有效降低室溫，節(jié)省大量能源。

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