征用耕地補(bǔ)償費(fèi)

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的內(nèi)容包括：

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地(包括菜地)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定，為該耕地年產(chǎn)值的若干倍，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。

(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。

(3)安置補(bǔ)助費(fèi)。

(4)繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。

(5)征地動(dòng)遷費(fèi)。包括征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等。

(6)水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。包括農(nóng)村移民安置遷建費(fèi)，城市遷建補(bǔ)償費(fèi)，庫(kù)區(qū)工礦企業(yè)、交通、電力、通信、廣播、管網(wǎng)、水利等的恢復(fù)、遷建補(bǔ)償費(fèi)，庫(kù)底清理費(fèi)，防護(hù)工程費(fèi)，環(huán)境影響補(bǔ)償費(fèi)用等。

征用土地補(bǔ)償費(fèi)是建設(shè)單位征用農(nóng)村集體和農(nóng)戶(hù)土地時(shí)，給被征用者支付的費(fèi)用，稱(chēng)征用土地補(bǔ)償費(fèi)。它是國(guó)民收入再分配的一種特殊杠桿和形式。

征用土地補(bǔ)償費(fèi)，按單位面積土地年總收入與補(bǔ)償年限兩因素決定。每畝土地征用費(fèi)等于每畝每年總收入乘補(bǔ)償年限。其中，每畝土地的年總收入包括農(nóng)業(yè)、牧業(yè)、副業(yè)、漁業(yè)收入以及其他收入。我國(guó)城市近郊，一般人口密度大，土地利用率較高，工副業(yè)和其他收入也較多，其土地征用費(fèi)也較高;反之，城市遠(yuǎn)郊和偏僻山區(qū)，人口密度小，土地利用率較低，工副業(yè)和其他收入較少，其土地征用費(fèi)也較低。

我國(guó)的征用土地補(bǔ)償費(fèi)，實(shí)際上是由“明補(bǔ)暗償”組成。前者是法定補(bǔ)償費(fèi);后者是為被征用者辦企事業(yè)、建造房屋和安排人員就業(yè)等協(xié)商所支出的費(fèi)用。 2100433B

1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。