遵義市第二建筑安裝總公司房地產(chǎn)開發(fā)公司

：合肥市第二建筑安裝總公司成立于上世紀(jì)60年代初。1964年2月合肥市成立市房屋修繕合作社聯(lián)社，隸屬市房產(chǎn)局。1971年更名為市修建公司，隸屬市基建局。1973年更名為市修建處，歸屬市建公司。1977年更名為市民用建筑公司，歸屬市建工局。1981年劃歸市房產(chǎn)局。1983年更名為合肥市第二建筑安裝工程公司，隸屬市城鄉(xiāng)建委。1994年更名為合肥市第二建筑安裝總公司。

組織結(jié)構(gòu)：總公司下屬合肥市第一、二、三、四、五、工程處及開發(fā)公司、水電設(shè)備安裝處、預(yù)制廠、工業(yè)鍋爐廠、星火微壓鍋爐廠、勝利水電隊、物業(yè)公司等13家法人單位。

經(jīng)營范圍：40多年來，總公司一直承擔(dān)著城市工業(yè)、能源、交通、民用等基本建設(shè)項目，承建過一大批高層建筑和大跨度預(yù)應(yīng)力機構(gòu)等高、新、尖的工程項目。

企業(yè)資質(zhì)：總公司以建筑安裝工程為主，具有國家房屋建筑工程總承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級、市政公用工程總承包貳級、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包叁級、機電設(shè)備安裝專業(yè)承包二級、建筑防水工程承包叁級、房地產(chǎn)開發(fā)叁級、房屋建筑叁級、C級鍋爐和擁有省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計量認(rèn)證證書的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)。

人員情況：總公司共有職工3294人，在冊職工1928人，職工國有身份已全部置換，擁有各類專業(yè)技術(shù)人員430人，其中高級職稱32人，中級職稱126人，一級項目經(jīng)理20人，二級項目經(jīng)理47人，一級建造師26人。2100433B

以建安為主業(yè)其它產(chǎn)業(yè)齊頭并進，多層次、多元化發(fā)展的合肥市二建總公司始終把工程質(zhì)量放在第一位，以質(zhì)量促發(fā)展，確保工程質(zhì)量交驗合格率達100%。獲國家建設(shè)部試點小區(qū)“金牌獎”、安徽省建筑工程質(zhì)量最高獎“黃山杯”、省用戶滿意工程、省級安全文明工地、省級科技示范工地、合肥市建筑工程質(zhì)量獎“琥珀杯”、合肥市用戶滿意工程、其他地市獎項“九華山杯”等。為社會奉獻了一批建筑精品，如安徽省全民健身中心、合肥市公交第五保養(yǎng)場、合肥測繪科技樓、琥珀山莊龍?zhí)豆?、池?10指揮中心、出版局“書緣居”綜合樓、金色池塘、世紀(jì)陽光花園、九華山莊等工程。開發(fā)的項目有天柱園小區(qū)、近水閣小區(qū)、長豐步行商業(yè)街等。合肥市第二建筑安裝總公司

近年來，隨著合肥跨越式發(fā)展的推進，合肥市二建總公司積極投身于合肥“大建設(shè)”中，在濱湖新區(qū)承建了“合肥市濱湖初級中學(xué)”“合肥市濱湖高級中學(xué)”、市政府民生工程“濱湖康園”、“濱湖家園聆琴園”等，被授予“合肥大建設(shè)先進單位”，創(chuàng)造了良好的業(yè)績，打造了一批重點工程，為合肥市“大建設(shè)、大發(fā)展、大環(huán)境”添磚加瓦。

企業(yè)管理科學(xué)化、制度化、規(guī)范化，憑借良好的社會信譽，多次榮獲市政府授予“先進施工單位”稱號，多次被省建設(shè)廳評為“安徽省優(yōu)秀建筑企業(yè)”、“安全文明生產(chǎn)先進單位”、“質(zhì)量管理先進單位”；自2003年至今被國家工商總局授予“全國重合同守信用單位”稱號；中國建筑業(yè)協(xié)會、安徽省建筑業(yè)協(xié)會、合肥市建筑業(yè)協(xié)會等協(xié)會會員單位。2008年躋身安徽省企業(yè)百強，合肥市企業(yè)五十強。

合肥二建以“團結(jié)、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，以“樹立企業(yè)形象，實現(xiàn)一流管理，奉獻建筑精品，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的管理理念正在持續(xù)、健康、跨越式發(fā)展。

房地產(chǎn)開發(fā)公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營方式的角度劃分，房地產(chǎn)公司主要可以劃分為房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司和物業(yè)管理公司等。

房地產(chǎn)開發(fā)公司是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的公司。主要業(yè)務(wù)范圍包括城鎮(zhèn)土地開發(fā)、房屋營造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及房地產(chǎn)營銷等經(jīng)營活動。這類公司又稱為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司。

房地產(chǎn)中介服務(wù)公司包括房地產(chǎn)咨詢公司、房地產(chǎn)價格評估公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。

物業(yè)管理公司指以住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等大型物業(yè)管理為核心的經(jīng)營服務(wù)型公司。這類公司的業(yè)務(wù)范圍包括售后或租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)、住宅小區(qū)的清潔綠化、治安保衛(wèi)、房屋租賃、居室裝修、商業(yè)服務(wù)、搬家服務(wù)，以及其他經(jīng)營服務(wù)等。

第二個角度是從經(jīng)營范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)公司可以劃分為房地產(chǎn)綜合公司、房地產(chǎn)專營公司和房地產(chǎn)項目公司。

房地產(chǎn)綜合公司是指綜合從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的公司。

房地產(chǎn)專營公司是指長期專門從事如房地產(chǎn)開發(fā)、租售、中介服務(wù)，以及物業(yè)管理等某一方面經(jīng)營業(yè)務(wù)的公司。

房地產(chǎn)項目公司是指針對某一特定房地產(chǎn)開發(fā)項目而設(shè)立的公司。許多合資經(jīng)營和合作經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)公司即屬于這種類型。項目公司是在項目可行并確立的基礎(chǔ)上設(shè)立的，其生命期從項目開始，當(dāng)項目結(jié)束時公司終了，這種組織形式便于進行經(jīng)營核算，是房地產(chǎn)開發(fā)公司常用的一種形式。