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更新時(shí)間：2025.03.16

頭條 固定資產(chǎn)大修理期間的房產(chǎn)稅繳納問(wèn)題

1、房產(chǎn)稅是要繳納的，除非房產(chǎn)拆除，房產(chǎn)證繳銷(xiāo)，否則是不能停止繳納房產(chǎn)稅的。 2、裝修，如果你要增加固定資產(chǎn)原值，要將該房屋從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出，轉(zhuǎn)入在建工程，完工后再由在建工程轉(zhuǎn)入固定...

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固定資產(chǎn)的裝修大多指房屋、建筑物的裝修,固定資產(chǎn)裝修屬于固定資產(chǎn)后續(xù)支出的組成部分?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》中對(duì)固定資產(chǎn)裝修支出作出了新的規(guī)定:"與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本;不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)

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對(duì)固定資產(chǎn)裝修支出會(huì)計(jì)處理問(wèn)題的思考

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迄今為止,有關(guān)企業(yè)均遵循財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——固定資產(chǎn)》、《關(guān)于執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)制度和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)問(wèn)題解答》等,進(jìn)行固定資產(chǎn)相關(guān)會(huì)計(jì)處理。這些文件對(duì)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量等做出了較明確規(guī)定,在增強(qiáng)企業(yè)間固定資產(chǎn)信息的可比性、避免虛增不良資產(chǎn)以及提升企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告質(zhì)量方面有著非常重大的指導(dǎo)作用和現(xiàn)實(shí)意義。然而,在固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中仍存在著一些制度規(guī)定不到位或會(huì)計(jì)人員理解不準(zhǔn)確的現(xiàn)象,筆者想在此就固定資產(chǎn)裝修支出的會(huì)計(jì)處理談一點(diǎn)個(gè)人的看法。

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固定資產(chǎn)大修理支出房產(chǎn)稅

簡(jiǎn)易固定資產(chǎn)需要交房產(chǎn)稅嗎 (1) 34

財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定（1987）財(cái)稅地字第3號(hào)文件規(guī)定： “房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
煉獄男孩
如何確定固定資產(chǎn)改良支出? (1) 64

固定資產(chǎn)發(fā)生資本性后續(xù)支出的核算根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，固定資產(chǎn)的資本性后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。具體核算為: 2.1 先將固定資產(chǎn)的原價(jià)、已提累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷(xiāo)，將...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
nlzfyan
固定資產(chǎn)公司內(nèi)部評(píng)審入賬還需要繳納房產(chǎn)稅嗎 (1) 97

關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題(一)購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(二)購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
單擊
本期增加的固定資產(chǎn)要計(jì)提房產(chǎn)稅嗎 (2) 57

不用計(jì)提房產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅分從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，當(dāng)月新增的固定資產(chǎn)，如果屬于從價(jià)計(jì)征，即房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值x（1-30%)x1.2%。2、從價(jià)計(jì)征一般分4月和10月繳納，所以新增固定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
guo110107
固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅怎么計(jì)算 (1) 70

購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)，如果取得，上就顯示金額稅額以及價(jià)稅合計(jì)，如果沒(méi)有取得，那么計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅是沒(méi)有意義的，不能抵扣。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
hjh8888

精華知識(shí)

固定資產(chǎn)大修理支出房產(chǎn)稅

自建固定資產(chǎn)交稅嗎? (1) 89

自建辦公樓要交房產(chǎn)稅，不用交其他稅自建廣場(chǎng)時(shí)要單獨(dú)立帳，作為建筑物入帳，就能免掉房產(chǎn)稅。如果在自建過(guò)程中領(lǐng)用了購(gòu)進(jìn)材料的，需要做增值稅進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出。查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
raulmatt
固定資產(chǎn)需要修理，修理費(fèi)計(jì)入哪里？ (1) 77

固定資產(chǎn)修理費(fèi)，金額較小的零星維修，可以計(jì)入”管理費(fèi)用“或”制造費(fèi)用“會(huì)計(jì)科目。金額較大的大修理費(fèi)用，需要計(jì)入”長(zhǎng)期待攤費(fèi)用'。符合資本化的大修理開(kāi)支，可以調(diào)整計(jì)入固定資產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
f321321
轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) (2) 79

定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)都一樣查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yuanq509
大修理期間得停工損失計(jì)入？ (1) 32

大修理期間得停工損失，應(yīng)計(jì)入“生產(chǎn)成本”或“制造費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目。停工損失分為兩類(lèi)：正常損失與非正常損失。正常損失是合理?yè)p耗，即允許的、不可避免的，如高爐檢修等。會(huì)計(jì)處理上計(jì)入相關(guān)產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
saraeven1985
求問(wèn)裝修費(fèi)計(jì)入固定資產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅嗎？哪位可以分析下的 (2) 15

裝修費(fèi)跟房產(chǎn)稅不搭界的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。一般裝修費(fèi)是計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，不會(huì)增加房產(chǎn)的原值，所以裝修費(fèi)要...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
linnan123

最新知識(shí)

固定資產(chǎn)大修理支出房產(chǎn)稅

固定資產(chǎn)修理的會(huì)計(jì)分錄怎樣做 (1) 100

修理或者改良都不用增加固定資產(chǎn)原值，所以與年限無(wú)關(guān)，分錄要分清是什么性質(zhì)的費(fèi)用才能作，具體如下：　《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——固定資產(chǎn)》規(guī)定，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
水自李
固定資產(chǎn)都包括哪些? (1) 67

一、土地、房屋及構(gòu)筑物二、通用設(shè)備鍋爐及原動(dòng)機(jī) 金屬加工設(shè)備起重設(shè)備輸送設(shè)備給料設(shè)備裝卸設(shè)備泵風(fēng)機(jī) 氣體壓縮機(jī) 氣體分離及液化設(shè)備制冷空調(diào)設(shè)備真空獲得及其應(yīng)用設(shè)...查看詳情

話(huà)題：暖通空調(diào)
jianghu120
固定資產(chǎn)清查 (1) 78

　　什么是固定資產(chǎn)清查　　固定資產(chǎn)清查是指從實(shí)物管理的角度對(duì)單位實(shí)際擁有的固定資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物清查，并與固定資產(chǎn)進(jìn)行賬務(wù)核對(duì)，確定盤(pán)盈、毀損、報(bào)廢及盤(pán)虧資產(chǎn)。　　固定資產(chǎn)清查的范圍...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
celine曦麟
固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)問(wèn)題 (1) 34

1、應(yīng)該分開(kāi)核算。 2、建造配電房時(shí)發(fā)生的所有直接費(fèi)用，通過(guò)“在建工程”科目核算，完工后，結(jié)轉(zhuǎn)“固定資產(chǎn)--配電房”。 3、如果機(jī)器設(shè)備不需要安裝，購(gòu)入時(shí)，計(jì)入“固定資產(chǎn)--機(jī)器設(shè)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
徐子良
固定資產(chǎn)的分類(lèi) (1) 81

　　固定資產(chǎn)分類(lèi)明細(xì)表　　資產(chǎn)類(lèi)別核算范圍　　一、土地及房屋建筑物　　1、營(yíng)業(yè)用房含樁基，總承包工程，門(mén)窗，營(yíng)業(yè)用房　　2、非營(yíng)業(yè)用房玻璃幕墻工程鋼結(jié)構(gòu)工程，指不...查看詳情

話(huà)題：給排水
001917
固定資產(chǎn)的分類(lèi)? (2) 190

固定資產(chǎn)分類(lèi)明細(xì)表資產(chǎn)類(lèi)別核算范圍一、土地及房屋建筑物 1、營(yíng)業(yè)用房含樁基，總承包工程，門(mén)窗，營(yíng)業(yè)用房 2、非營(yíng)業(yè)用房玻璃幕墻工程鋼結(jié)構(gòu)工程，指不與營(yíng)業(yè)用房連成一體的...查看詳情

話(huà)題：給排水
luanshui
固定資產(chǎn)如何分類(lèi) (5) 95

固定資產(chǎn)的分類(lèi)：1、房屋以及建筑物企業(yè)最主要的固定資產(chǎn)就是自己的房屋和建筑物，這是最顯而易見(jiàn)的，公司最主要的、范圍最廣的包括辦公樓、庫(kù)房等等。2、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備包含兩種，一種是機(jī)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lizelin919
地毯是固定資產(chǎn)嗎 (2) 99

我學(xué)過(guò)會(huì)計(jì)，我覺(jué)得如果地毯要在使用一年以上，就可以算是固定資產(chǎn)。地毯的使用壽命是多長(zhǎng)？這個(gè)很重要。使用壽命超過(guò)2年而且單位價(jià)值在2000元以上，應(yīng)該為固定資產(chǎn)，代碼電腦里有。新會(huì)計(jì)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
china9591

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固定資產(chǎn)大修理支出房產(chǎn)稅

價(jià)值多少算固定資產(chǎn) (3) 28

固定資產(chǎn)一般都是要起碼價(jià)值兩千多以上的，而且具備使用時(shí)間為一年以上的物品來(lái)的固定資產(chǎn)不一定是不動(dòng)產(chǎn)來(lái)的，因?yàn)樗麄儍烧叩母拍钍遣灰粯拥?，不?dòng)產(chǎn)的概念就是建筑物及其他附著于土地上的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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什么算是固定資產(chǎn)? (1) 95

是使用年限在1年以上，而不是已經(jīng)使用了1年。是不是固定資產(chǎn)取決于你購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)本身，而不是你購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的時(shí)間。所以你上述的資產(chǎn)都是固定資產(chǎn)。消防那一塊的應(yīng)該組合成一個(gè)資產(chǎn)來(lái)考慮。查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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固定資產(chǎn) (1) 39

1、倉(cāng)庫(kù)用的空調(diào)、冰柜和電子稱(chēng)這些固定資產(chǎn)歸到哪一類(lèi)？固定資產(chǎn)可以按部門(mén)分類(lèi)，也可以按用途分類(lèi)，還可以類(lèi)別分類(lèi)?？傊?，具體如何分類(lèi)由單位自己決定。 2、有些是機(jī)器設(shè)備的固定資產(chǎn)我...查看詳情

話(huà)題：暖通空調(diào)
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固定資產(chǎn)發(fā)生后續(xù)改造支出后如何計(jì)算折舊? (1) 29

1.固定資產(chǎn)改造如果可延長(zhǎng)其使用年限，改造后可加強(qiáng)后期的使用，則應(yīng)記入固定資產(chǎn)的價(jià)值，折舊要重新計(jì)算。具體說(shuō)明：如你的固定資產(chǎn)原值100，已累計(jì)折舊25，現(xiàn)改造支出50，那么改造...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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什么是"租入固定資產(chǎn)改良支出"?可否舉例? (1) 105

租入的固定資產(chǎn)的改良支出，是指能增加租入固定資產(chǎn)的效用或延長(zhǎng)使用壽命的改裝、翻建、改建等支出。與此類(lèi)似的，是企業(yè)自有固定資產(chǎn)的改良支出，一般稱(chēng)為改、擴(kuò)建。由于是企業(yè)的資產(chǎn)，這類(lèi)支...查看詳情

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廠房裝修費(fèi)屬于租入固定資產(chǎn)改建支出 (2) 65

屬于租入固定資產(chǎn)改良支出,應(yīng)記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。稅法規(guī)定應(yīng)在租賃合同約定的剩余租賃期限分期攤銷(xiāo)。固定資產(chǎn)改良是指企業(yè)為了擴(kuò)大固定資產(chǎn)規(guī)?；蛱岣吖潭ㄙY產(chǎn)性能而發(fā)生的支出。固定資產(chǎn)的更換...查看詳情

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固定資產(chǎn)發(fā)生后續(xù)改造支出后如何計(jì)算折舊？ (5) 121

1、固定資產(chǎn)改造如果可延長(zhǎng)其使用年限，改造后可加強(qiáng)后期的使用，則應(yīng)記入固定資產(chǎn)的價(jià)值，折舊要重新計(jì)算。具體說(shuō)明：如你的固定資產(chǎn)原值100，已累計(jì)折舊25，現(xiàn)改造支出70，那么改造...查看詳情

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在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后又發(fā)生支出怎么辦 (1) 19

在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后又發(fā)生支出，如果數(shù)額不大，可以做當(dāng)期支出，如果數(shù)額較大，經(jīng)過(guò)股東會(huì)或董事會(huì)同意，可以追加固定資產(chǎn)原值。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
XJWHXL

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專(zhuān)題概述

固定資產(chǎn)大修理支出房產(chǎn)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)固定資產(chǎn)大修理支出房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：固定資產(chǎn)大修理支出房產(chǎn)稅

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