城市土地儲備、整理、開發(fā)與土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究

本項(xiàng)目通過對比分析和總結(jié)國內(nèi)外城市土地儲備、整理、開發(fā)的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)，以北京市為主要研究對象，系統(tǒng)分析城市土地儲備、整理、開發(fā)與土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化配置之間的相互關(guān)系及其內(nèi)涵，并探討其基本理論與方法。通過分析影響城市土地整理和開發(fā)的因素因子，建立評價(jià)指標(biāo)體系和評價(jià)模型，針對不同區(qū)域土地類型及其特征，研究建立城市土地整理及開發(fā)的模式、程序以及城市土地儲備模式、方式和運(yùn)行機(jī)制及保障體系，分析城市土 2100433B

摘要

1 緒論

1.1 問題的提出

1.2 國內(nèi)外礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究現(xiàn)狀綜述

1.2.1 國內(nèi)外礦區(qū)土地復(fù)墾工作比較

1.2.2 國內(nèi)外礦區(qū)土地復(fù)墾技術(shù)比較

1.2.3 國內(nèi)外礦區(qū)土地復(fù)墾目標(biāo)比較

1.2.4 國內(nèi)外礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)差異比較

1.3 開展本課題研究的意義

1.3.1 國內(nèi)外土地利用結(jié)構(gòu)研究的不足

1.3.2 開展本論文研究的意義

1.4 本文研究內(nèi)容、方法和技術(shù)路線

1.4.1 研究內(nèi)容

1.4.2 研究方法與技術(shù)路線

1.4.3 本論文研究背景與數(shù)據(jù)來源

1.5 本章小結(jié)

參考文獻(xiàn)

2 礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化的理論基礎(chǔ)

2.1 可持續(xù)土地利用理論

2.1.1 土地與土地利用

2.1.2 土地可持續(xù)利用的內(nèi)涵與實(shí)質(zhì)

2.2 土地合理利用理論

2.2.1 土地合理利用的內(nèi)涵

2.2.2 土地合理利用系統(tǒng)

2.3 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)理論

2.3.1 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)原理

2.3.2 系統(tǒng)狀態(tài)變化的可能方向

2.4 土地利用優(yōu)化評價(jià)理論

2.4.1 合理性與可持續(xù)性的關(guān)系

2.4.2 土地利用景觀優(yōu)化

2.4.3 土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化方法

2.5 本章小結(jié)

參考文獻(xiàn)

3 礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)生態(tài)優(yōu)化研究

3.1 礦山-周邊土地復(fù)合系統(tǒng)

3.1.1 礦區(qū)的概念

3.1.2 “礦區(qū)飛地”

3.1.3 “礦區(qū)飛地”可持續(xù)發(fā)展

3.1.4 “礦區(qū)飛地”土地復(fù)合利用系統(tǒng)

3.2 生態(tài)足跡法模型

3.2.1 生態(tài)足跡的概念及內(nèi)涵

3.2.2 生態(tài)足跡的計(jì)算模型與步驟

3.2.3 世界及我國生態(tài)足跡成果

3.3 礦區(qū)生態(tài)足跡表達(dá)

3.3.1 “生物生產(chǎn)型土地”在礦區(qū)生態(tài)足跡計(jì)算中的修正

3.3.2 我國主要礦區(qū)生態(tài)可持續(xù)類型評價(jià)

3.4 礦區(qū)土地利用類型數(shù)量結(jié)構(gòu)優(yōu)化

3.4.1 生態(tài)足跡的多樣性指數(shù)

3.4.2 生態(tài)經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)發(fā)展能力

3.4.3 礦區(qū)復(fù)墾土地利用數(shù)量結(jié)構(gòu)優(yōu)化

3.5 本章小結(jié)

參考文獻(xiàn)

4 礦區(qū)復(fù)墾土地空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究

4.1 景觀生態(tài)規(guī)劃與設(shè)計(jì)要素

4.1.1 景觀生態(tài)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)

4.1.2 土地景觀空間結(jié)構(gòu)的生態(tài)要素及組合

4.2礦區(qū)生態(tài)景觀變遷及驅(qū)動(dòng)因子

4.2.1礦區(qū)生態(tài)景觀

4.2.2礦區(qū)生態(tài)景觀變遷及定量分析

4.3 礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化

4.3.1 當(dāng)前我國礦區(qū)復(fù)墾土地利用景觀格局模式

4.3.2 我國礦區(qū)復(fù)墾土地利用景觀格局優(yōu)化

4.4 本章小結(jié)

參考文獻(xiàn)

5 礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)產(chǎn)權(quán)優(yōu)化研究

5.1 傳統(tǒng)的礦業(yè)用地模式產(chǎn)生的問題

5.1.1 社會問題

5.1.2 經(jīng)濟(jì)問題

5.2 當(dāng)前礦業(yè)用地模式和土地復(fù)墾制度實(shí)踐及問題

5.2.1 當(dāng)前礦業(yè)用地模式和土地復(fù)墾制度實(shí)踐

5.2.2 當(dāng)前礦業(yè)用地模式和土地復(fù)墾制度實(shí)踐存在的問題

5.3 礦山復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)新模式總體設(shè)計(jì)及實(shí)踐

5.3.1 模式設(shè)計(jì)原則

5.3.2 礦山復(fù)墾土地產(chǎn)權(quán)新模式設(shè)計(jì)思路

5.3.3 礦山復(fù)墾土地產(chǎn)權(quán)新模式設(shè)計(jì)實(shí)踐

5.3.4 礦業(yè)用地“股份制”新模式的社會效應(yīng)

5.3.5 政府優(yōu)惠政策的扶持

5.4 本章小結(jié)

參考文獻(xiàn)

6 礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化實(shí)證研究

6.1 華豐礦區(qū)概況

6.1.1 華豐礦區(qū)自然特征

6.1.2 社會經(jīng)濟(jì)情況及土地利用現(xiàn)狀

6.2 華豐礦區(qū)生態(tài)持續(xù)類型評價(jià)

6.2.1 華豐礦區(qū)生態(tài)足跡計(jì)算

6.2.2 華豐礦區(qū)生態(tài)承載力計(jì)算

6.2.3 華豐礦區(qū)生態(tài)赤字

6.3 華豐礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化

6.3.1 華豐礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化原則

6.3.2 華豐礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化目標(biāo)

6.3.3 華豐礦區(qū)復(fù)墾土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化方法

6.4 結(jié)果與分析

6.5 本章小結(jié)

參考文獻(xiàn)

7 結(jié)論與展望

7.1 研究成果與結(jié)論

7.2 本研究的創(chuàng)新點(diǎn)

7.3 需要進(jìn)一步深入研究和解決的問題 2100433B

目錄

第一章 中國土地儲備開發(fā)制度的建立與發(fā)展

一、中國土地儲備開發(fā)制度的形成背景

（一）市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要

（二）地方政府提高公共服務(wù)水平的主觀動(dòng)力

二、中國土地儲備開發(fā)制度的探索與實(shí)踐

（一）上海與杭州的探索實(shí)踐

（二）其他城市的探索實(shí)踐

三、中國土地儲備開發(fā)制度的形成與發(fā)展

（一）土地儲備開發(fā)制度全面建立

（二）土地儲備開發(fā)制度規(guī)范發(fā)展

第二章 國外土地儲備開發(fā)理論與實(shí)踐

一、國外土地儲備開發(fā)制度的理論基礎(chǔ)

（一）國外土地儲備開發(fā)理論的演化過程

（二）國外土地儲備開發(fā)理論的綜合評述

二、國外土地儲備開發(fā)制度的具體實(shí)踐

（一）荷蘭的土地儲備

（二）瑞典的土地儲備

（三）法國的土地儲備

（四）加拿大的土地儲備

（五）韓國的土地儲備

三、國外土地儲備開發(fā)的主要經(jīng)驗(yàn)

（一）成立高級別管理機(jī)構(gòu)

（二）廣泛建立土地銀行

（三）普遍設(shè)立優(yōu)先購買權(quán)

（四）設(shè)置多元化融資渠道

（五2100433B

按照國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃，由政府統(tǒng)一確定土地用途與規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)，有計(jì)劃地委托土地儲備開發(fā)實(shí)施主體負(fù)責(zé)實(shí)施土地征收（收購）、拆遷安置、土地平整、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用配套設(shè)施建設(shè)，按期達(dá)到土地既定開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的土地開發(fā)行為，并由政府統(tǒng)一組織驗(yàn)收，將驗(yàn)收合格的已開發(fā)土地納入儲存以備供應(yīng)，這一系列的行為稱之為土地儲備開發(fā)。