房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營實(shí)務(wù)（第4版）

本書是《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營實(shí)務(wù)》的第4版，是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省精品課程“房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營”的教學(xué)改革與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)編寫而成，是培養(yǎng)房地產(chǎn)專業(yè)四大核心能力（房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)營銷與策劃、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)）之一“房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營能力”的專用教材。全書根據(jù)最新房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)和最新房地產(chǎn)開發(fā)知識(shí)，緊扣房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)實(shí)踐，以房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)業(yè)務(wù)的工作過程為主線，系統(tǒng)設(shè)計(jì)了房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境分析、地塊市場分析與預(yù)測、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)分析與投資融資、開發(fā)定位與征地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品策劃、項(xiàng)目招標(biāo)與建設(shè)實(shí)施、項(xiàng)目銷售與售后物業(yè)管理介入、項(xiàng)目經(jīng)營分析與后評價(jià)等環(huán)節(jié)，注重工匠精神的養(yǎng)成，每個(gè)環(huán)節(jié)由學(xué)習(xí)目標(biāo)、技能要求、相關(guān)案例、經(jīng)驗(yàn)及圖表等組成。同時(shí)，本書在理論知識(shí)學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，還設(shè)計(jì)了房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)和業(yè)務(wù)技能競賽內(nèi)容，重點(diǎn)突出了房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)業(yè)務(wù)操作策略、操作流程以及操作技巧，注重工匠精神的體現(xiàn)，趣味性、可學(xué)性和可用性強(qiáng)。

本書不僅可作為房地產(chǎn)類專業(yè)、建筑工程管理及相關(guān)專業(yè)的實(shí)訓(xùn)教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)、營銷代理公司崗位培訓(xùn)、技能競賽、職業(yè)能力證書考試用書，還是從業(yè)人員必備的工具型實(shí)踐參考圖書和職業(yè)提升的實(shí)用讀本。 2100433B

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)》結(jié)合近年來國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的理論和方法。全書共分10章，包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概論、房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及評價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)融資、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期工作、房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)階段、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)項(xiàng)目的多元化經(jīng)營和房地產(chǎn)物業(yè)管理等內(nèi)容。 本書的編排體系合理，重點(diǎn)突出，邏輯性及條理性強(qiáng)；內(nèi)容集理論與實(shí)踐于一體，有較強(qiáng)的實(shí)用性及可操作性。《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)》可作為高等職業(yè)技術(shù)院校物業(yè)管理、建筑工程管理、房地產(chǎn)管理、城市規(guī)劃等專業(yè)的教材，同時(shí)也可供物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理等從業(yè)人員及有關(guān)工程技術(shù)人員參考。

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)》按照房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營的一般程序組織內(nèi)容，并通過案例展示讓學(xué)生有身臨其境之感。全書共分10章，具體包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概論、房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及評價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)融資、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期工作、房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)階段、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)項(xiàng)目的多元化經(jīng)營和房地產(chǎn)物業(yè)管理等內(nèi)容。筆者邀請了房地產(chǎn)業(yè)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家、經(jīng)理以及工程監(jiān)理人員對本書進(jìn)行審稿定稿，力求內(nèi)容豐富，理論聯(lián)系實(shí)際，突出重點(diǎn)，彰顯可操作性。通過借鑒國外成功經(jīng)驗(yàn)，以及結(jié)合我國國情，進(jìn)而達(dá)到讓一個(gè)對房地產(chǎn)業(yè)不熟悉的人能夠入行，能夠在國家房地產(chǎn)法規(guī)框架下認(rèn)識(shí)和熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營的一般規(guī)律的目的。

內(nèi)容簡介

全書共分9章，并附有與房地產(chǎn)相關(guān)的新法規(guī)。主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究、土地使用權(quán)的獲取和開發(fā)前期準(zhǔn)備、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的管理、營銷與策劃、資金籌措、稅費(fèi)與保險(xiǎn)、物業(yè)管理等內(nèi)容。第3版教材增加了房地產(chǎn)實(shí)際項(xiàng)目特別是典型工程案例的內(nèi)容，教材內(nèi)容貼近工程實(shí)際，更具實(shí)用性；涉及政策法規(guī)的全部按新頒布法規(guī)和新修訂的內(nèi)容進(jìn)行更新，并適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)充完善，在每章節(jié)后增加分析與討論環(huán)節(jié)，目的在增加學(xué)生分析與解決實(shí)際問題的能力，以引導(dǎo)同學(xué)們關(guān)注與房地產(chǎn)相關(guān)的熱點(diǎn)問題，同時(shí)可培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)創(chuàng)新能力。根據(jù)高職高專的特點(diǎn)，本教材以應(yīng)用為目的，強(qiáng)調(diào)實(shí)用和可操作性。本教材可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產(chǎn)及物業(yè)管理類等專業(yè)學(xué)生的教學(xué)用書，同時(shí)也可供建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位、工程咨詢單位等有關(guān)單位的工程技術(shù)管理人員參考。

《財(cái)務(wù)管理：實(shí)務(wù)與案例（第4版）/MBA精品系列》根據(jù)全國工商管理碩士（MBA）教學(xué)大綱編寫，采用獨(dú)特的編排體系以及融知識(shí)性、實(shí)用性和可讀性為一體的案例編寫風(fēng)格。每章均由三部分組成：核心理念、案例評析、實(shí)務(wù)演練。（1）核心理念部分闡述本章的基本原理。（2）案例評析部分突出MBA教學(xué)的特色一案例教學(xué)。（3）實(shí)務(wù)演練部分強(qiáng)調(diào)可操作性，其中部分內(nèi)容為課后作業(yè)?！敦?cái)務(wù)管理：實(shí)務(wù)與案例（第4版）/MBA精品系列》在保持第3版原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對部分內(nèi)容進(jìn)行了修改、更新和補(bǔ)充，內(nèi)容更充實(shí)，案例更貼近實(shí)際。