是指某一城市、區(qū)域、地段的商品房的銷售價格達(dá)到一個公平、合理的區(qū)間。一般針對購房者而言。2100433B
你好 以上海為例, 2011年,上海人均年收入5萬2千左右, 以家庭為單位,就是10萬4千。 合理房價就是6一8倍年收入, 上海合理房價,就是二室一廳在63w到84w之間 網(wǎng)上報價 &nbs...
中國房價的合理價格如下: 當(dāng)?shù)仄骄晔杖氲?-8倍比較合理,房子是生活的剛需,但普通人一輩子的工資無法存下買房的錢肯定是資源...
房價有3部分組成:1、上繳國家的各類稅費、土地出讓金,這一部分大約是2000-3000元。當(dāng)然如果北京自然要遠(yuǎn)高于這個價格。越是發(fā)達(dá)地區(qū),價格越高,這里就是用縣城的價格。2、房屋建筑成本。大約也是20...
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房價上漲多少才是合理的——過去的兩年,我國許多城市的購房者可謂倍受煎熬,終日搖擺在買房與暫時不買持幣待購的心理兩難境地之間:既怕買貴了房價下跌遭受損失,又怕買遲了房價上漲后悔莫及。進(jìn)入2006 年,購房者們終于可以松一口氣:一方面黨中央號召建設(shè)和...
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通過對商品房價格組成和影響因素的分析,提出了目前商品房價格的幾種確定方法。并就如何理解目前房地產(chǎn)開發(fā)市場提出了自己的見解。
租金:54.75元每平米每個月,54.75乘以200等于10950,54.75乘以300等于16425,所以北京的合理房價應(yīng)該在10950元每平米到16425元每平米之間。2100433B
房屋的成交價格可能高于或低于基準(zhǔn)房價,但均在基準(zhǔn)房價合理區(qū)間內(nèi)波動。
實踐中.有的業(yè)主將正常預(yù)算上下浮動5%作為攔標(biāo)價.又在評標(biāo)辦法中規(guī)定將低于施工單位平均報價5%的報價作為最優(yōu)報價。這樣做,開標(biāo)結(jié)果一般會是報價最低的單位中標(biāo).?dāng)r標(biāo)價的作用沒有體現(xiàn) 攔標(biāo)價的價位取舍應(yīng)和具體的評標(biāo)辦法有機結(jié)合。投標(biāo)競爭激烈者(根據(jù)投標(biāo)人數(shù)量)宜取大值,而具體評標(biāo)辦法有低價中標(biāo)的傾向時,攔標(biāo)價也應(yīng)適當(dāng)提高,這樣業(yè)主才能得到理想的中標(biāo)合同價位。